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『クレイドルガーデン調布市入間町第5：新生活の扉を開く、新築一戸建て』
クレイドルガーデン調布市入間町第5は、東京都調布市の閑静な住宅地に位置する新築の一戸建て住宅です。この住宅は、快適な住環境とアクセスの良さを兼ね備え、新たな生活をスタートする家族に最適な空間を提供します。京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩19分、バス5分で「明照院前」バス停からは徒歩3分というアクセスの良さは、日々の通勤や通学に便利です。さらに、小田急線「喜多見」駅へは徒歩23分、また「成城学園前」駅からはバス8分で「明照院前」バス停へ到着し、そこからは徒歩4分と、2つの鉄道路線が利用可能な立地条件は非常に魅力的です。
この住宅は、土地面積110.51平方メートル、建物面積は83.42平方メートルで、広々とした3LDKの間取りが特徴です。LDKは約16.7帖あり、家族や友人が集まるリビングスペースとして、また日々のくつろぎの場としても十分な広さを確保しています。キッチンは対面式で設計されており、料理をしながらでも家族との会話が弾むよう工夫がされています。また、全室南向きで、光がたっぷりと入るため、明るく暖かな室内環境が保たれます。
設備面では、システムキッチンやシャワートイレ（1階・2階）、シャワードレッサー、人感センサー付き玄関灯、TVモニター付きインターホン、ピッキング対策付きの玄関ドアなど、安心と快適さを追求した最新の設備が整っています。特に、宅配BOXは、忙しい日々を送る家族にとっては大きなメリットで、外出中でも荷物の受取が可能です。また、各階に設けられたトイレは、ウォシュレットと十分な収納スペースを備え、日常生活の利便性を高めています。
さらに、耐震等級3を取得しているため、地震が発生しても安心して生活できる構造となっています。地域の自然を活かした設計で、近くには野川が流れ、自然豊かな環境で心地よい風が吹き抜けます。バルコニーからは南向きのため、日当たりが良好で、洗濯物もよく乾きます。床下には収納スペースがあり、見た目がスッキリとしており、防災備品の保管にも適しています。
住宅の立地や設備だけでなく、法律的な観点からも安心して暮らせるよう、防火指定なし、第一種高度地区、絶対高さ、などの法令上の制限が適用されており、建築や日々の生活において必要な規制に適合しています。建ぺい率40％、容積率80％の適用を受け、計画的に良好な住宅環境が整備されています。市街化区域内に位置し、第一種低層住居専用地域として指定されているため、周辺環境は静かで住みやすく、家族連れにとって理想的な住空間を実現しています。
所在地である調布市入間町は、自然と都市生活が調和した地域で、日常の利便性と週末のリフレッシュを両立させることができます。近隣にはショッピング施設、医療機関、教育機関が充実しており、家族の成長に合わせた生活をサポートします。交通アクセスの良さもこの住宅の大きな魅力の一つで、複数の公共交通機関を利用して、東京都心へのアクセスも容易です。
この物件は、2024年6月に完成予定で、新築のため内装や設備は最新のものが揃っています。駐車場も完備されており、自動車を持つ家族にはさらなる便利さを提供します。土地権利は所有権であり、永続的な安心を提供します。南西側に4.5mの公道に面しているため、住宅へのアクセスも容易であり、日照条件も良好です。
クレイドルガーデン調布市入間町第5は、新しい家族のスタートに最適な住宅です。都市の便利さと自然環境が融合した立地、充実した公共施設、安全と快適性を追求した建築設計など、多くの利点を備えています。この住宅で新たな生活を始めることで、毎日を豊かで心地よいものに変えることができるでしょう。興味を持たれた方は、ぜひ一度、現地を訪れてみてください。新しい生活の扉を、ここ調布市入間町で開いてみませんか？
【クレイドルガーデン調布市入間町】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
価格：5,780万円(税込)
土地面積：110.51㎡
建物面積：83.42㎡
建築確認番号：第R06SHC100370号
間取り：3LDK
■所在地:調布市入間町2丁目
■交通：京王線「つつじヶ丘」駅徒歩19分、バス5分「明照院前」停歩3分、小田急線「喜多見」駅徒歩23分、小田急線「成城学園前」駅バス8分「明照院」停歩4分
■建物構造：木造サイディング張2階建
■築年月：2024年6月完成予定
■土地権利：所有権
■地目：雑種地
■建ぺい率：40％
■容積率：80％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■接道：南西側4.5m公道
■引渡し：相談
■駐車場：有
■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
■他の法令上の制限：防火指定なし、22条指定区域、第一種高度地区、絶対高さ10m
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～周辺施設～
■ 交通（駅・バス停）
- 最寄駅: 京王京王線/つつじヶ丘駅 南口 - 1.5 km
- 利用駅: 京王京王線/柴崎駅 南口 - 1.7 km
- バス停: 京王バス,小田急バス/野川大橋 - 151 m
■ スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット: いなげや狛江東野川店 - 256 m
- コンビニエンスストア:
- セブンイレブン調布野川大橋南店 - 34 m
- ファミリーマート調布若葉町店 - 466 m
■ ショッピング施設
- 百貨店・駅ビル: フレンテ仙川 - 1.9 km
- ショッピングモール等: キテラタウン調布 - 1.9 km
■ 病院
- 一般病院:
- 内科: 柏田内科クリニック - 453 m
- 外科: なばた整形外科 - 1.2 km
- 歯科病院: あすか歯科クリニックつつじヶ丘 - 240 m
■ 介護施設
- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム仙川くぬぎ園（ユニット型） - 1.3 km
- 有料老人ホーム: チャーム狛江 - 559 m
■ 幼稚園・保育園・小中学区等
- 幼稚園:
- 子鹿幼稚園 - 495 m
- つつじがおか幼稚園 - 707 m
- 調布たちばな幼稚園 - 817 m
- 小学校: 若葉小学校 - 958 m
- 中学校: 狛江第五小学校 - 664 m
■ 高校・大学・専門学校等
- 高等学校: ドルトン東京学園高等部 - 999 m
■ 公共施設
- 市区役所、町村役場: 調布市入間地域福祉センター - 1.1 km
- 公園:
- 野川緑地公園 - 526 m
- 第１仲よし広場 - 939 m
- 警察署・交番: 調布警察署小覚交番 - 332 m
- 消防署: 東京消防庁狛江消防署 - 1.1 km
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【魅惑の住まい】豊かな生活と文化が息づく狛江・調布エリアの新たな門出を彩る理想の家
～地域の名所・スポット～
狛江市と調布市に位置するこのエリアは、自然、文化、スポーツ施設が豊富に揃い、活動的で充実した生活を望む方にぴったりです。徒歩距離にある多彩な施設は、日々の生活に彩りを加えること間違いなしです。
●お出かけスポット
- No.1 野川緑地公園: 徒歩526m、狛江市西野川2丁目に位置するこの公園は、地域の自然を感じることができる癒しの場所です。
- No.2 キテラタウン調布: 徒歩1.9km、調布市菊野台にあるこのショッピング施設は、買い物からレストランまで一日楽しめます。
- No.3 フレンテ仙川: 徒歩1.9km、調布市仙川町にある商業施設で、地元産の新鮮な食材や商品が揃います。
●趣味・スポーツ施設
- No.1 狛江市民総合体育館: 徒歩1.4km、狛江市和泉本町にあるこの施設では、スポーツから文化活動まで、幅広いプログラムが提供されています。
- No.2 狛江ゴルフ倶楽部: 徒歩1.2km、狛江市和泉本町にあるゴルフクラブで、気軽にゴルフを楽しむことができます。
- No.3 狛江ローンテニスクラブ: 徒歩1.6km、狛江市中和泉にあるテニスクラブで、初心者から上級者まで楽しめます。
●文化・教育施設
- No.1 狛江市立野川地域センター図書室: 徒歩648m、狛江市西野川にあるこの図書室は、読書や学習の静かな環境を提供します。
- No.2 武者小路実篤記念館: 徒歩1.3km、調布市若葉町にあるこの記念館は、著名な文豪の遺品や資料が展示されています。
- No.3 調布市せんがわ劇場: 徒歩1.8km、調布市仙川町にある劇場では、地域文化の発展に寄与する様々な公演が行われます。
●名所・旧跡
- No.1 烏山寺町: 徒歩4.4km、世田谷区北烏山にあるこの地域は、歴史的な建物が多く、歴史愛好家には特におすすめです。
- No.2 岡本公園民家園: 徒歩4.9km、世田谷区岡本にあるこの公園は、昔ながらの日本の民家を見ることができる貴重な場所です。
- No.3 旧佐々木家住宅: 徒歩5.3km、川崎市多摩区枡形にあるこの歴史的建造物は、日本の伝統的な建築美を堪能できます。
このエリアは、日常生活で必要なものがすべて手の届く範囲にあり、さらには文化的、教育的、娯楽的な施設が豊富に揃っているため、全ての世代に適した活動的なライフスタイルを支援します。狛江市と調布市のこの魅力的な地域で、新しい生活を始めるチャンスをぜひお見逃しなく。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1 京王電鉄京王線つつじヶ丘 2020年 32,833人 1,169m
2 京王電鉄京王線柴崎 2020年 13,726人 1,381m
3 小田急電鉄小田原線喜多見 2020年 25,499人 1,442m
4 京王電鉄京王線仙川 2020年 57,252人 1,600m
5 小田急電鉄小田原線狛江 2020年 36,658人 1,815m
6 小田急電鉄小田原線成城学園前 2020年 58,616人 1,907m
7 京王電鉄京王線国領 2020年 28,326人 2,023m
8 小田急電鉄小田原線和泉多摩川 2020年 11,671人 2,420m
9 京王電鉄京王線布田 2020年 11,797人 2,633m
10 小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵 2020年 33,775人 2,706m
11 京王電鉄京王線千歳烏山 2020年 61,362人 2,869m
12 小田急電鉄小田原線登戸 2020年 118,147人 3,192m
13 南武線登戸 2020年 118,034人 3,193m
14 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線調布 2020年 89,704人 3,273m
15 南武線中野島 2020年 22,972人 3,323m
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～近隣公示地価・基準地価～
①
- 標準地番号: 狛江-7
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東野川３－１４－３
- 所在地: 東京都狛江市東野川３丁目４２６番１６
- 交通施設・距離: 喜多見 1,500m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 301,000円/㎡
- 地積: 165㎡
- 前面道路の状況: 西 5.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% : 1.0%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域
②
- 標準地番号: 調布-21
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 西つつじケ丘４丁目４６番２
- 所在地: 東京都調布市西つつじケ丘４丁目４６番２
- 交通施設・距離: つつじヶ丘 1,100m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 333,000円/㎡
- 地積: 255㎡
- 前面道路の状況: 西 4.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.2% : 1.0%
- 建物構造: LS
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域
③
- 標準地番号: 調布-3
- 調査基準日: 2023/7/1
- 住居表示: 調布市入間町二丁目２０番１８
- 所在地: 東京都調布市入間町二丁目２０番１８
- 交通施設・距離: 仙川 1,700m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 322,000円/㎡
- 地積: 200㎡
- 前面道路の状況: 北西 4.5m 私道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% : 1.2%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域, 高度地区
④
- 標準地番号: 狛江-2
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 西野川２－２２－１４
- 所在地: 東京都狛江市西野川２丁目８４１番１９
- 交通施設・距離: 柴崎 1,500m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 303,000円/㎡
- 地積: 165㎡
- 前面道路の状況: 南 5.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% : 1.2%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域
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▼売主
株式会社アーネストワン
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2024.04.13
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
