【クレイドルガーデン調布市深大寺南町第6】新築一戸建全12棟の魅力を徹底解説

 

■家族の時間を豊かにするリビング空間  

約15帖以上の広々としたリビングは、家族が自然と集まり会話を楽しむ場となります。ダイニングテーブルを囲んで食事をするだけでなく、日々のコミュニケーションが深まり、温かい家庭の雰囲気が育まれます。家族全員で過ごすリラックスタイムに最適なスペースです。

 

■会話の弾む対面キッチン  

対面式のキッチンは、料理をしながらでもリビングにいる家族との会話が途切れることなく楽しめます。キッチンが家族の中心となり、共に過ごす時間が増えることで、家庭内の絆が深まるでしょう。

 

■安心のセキュリティと省エネ仕様  

TVモニター付きのインターホンで、訪問者を事前に確認できるため、防犯面でも安心です。また、遮熱効果の高いLow-E複層ガラスを使用することで、冷暖房効率が向上。夏は涼しく、冬は暖かく、快適な住環境が実現します。

 

■日々の暮らしを支える機能的な設備  

スタイリッシュなシステムキッチンには、使う人の視点が反映され、効率的な家事が可能です。また、カートリッジタイプの浄水器や、シャワーヘッド付きのノズルなど、細やかな工夫が施されています。お手入れも簡単で、清潔に保ちやすい設計が魅力です。

 

■耐震等級3の安心構造  

クレイドルガーデンは耐震等級3の最高等級を取得しており、地震対策も万全です。震度6強を最大67％低減する制震技術を採用し、家族の安全を守ります。さらに、200回以上の震度6クラスの揺れにも耐え得る制振装置『SAFE365』を搭載し、安心の暮らしを提供します。

 

■多彩な間取りプランと住環境  

全12棟の中から、ライフスタイルに合った間取りをお選びいただけます。分譲地にはお子様のいる家庭も多く、地域全体で子育てを見守る環境が整っています。小学校や保育園も徒歩圏内にあり、毎日の送り迎えがスムーズで、安心して通学できます。

 

■周辺環境の充実  

徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、日々の買い物も楽々です。業務スーパーやコープみらいなど、多様な店舗があり、急な買い物にも対応できます。また、ファミリーマートやウェルパークなどの店舗も近く、便利な生活が送れます。

 

■利便性の高い立地  

京王線「調布」駅からバスで8分、「深大寺小学校前」バス停から徒歩8分というアクセスの良さも大きな魅力です。調布市内の主要施設へのアクセスも良く、家族でのお出かけや通勤・通学が快適です。

 

■充実した公共施設とレクリエーション  

近隣には北部公民館や布多公園があり、家族でのんびりと過ごすことができます。また、地域のイベントにも参加しやすく、住民同士の交流も活発です。  

 

■設備の工夫で快適な暮らしをサポート  

雨の日や冬場のお洗濯を助ける乾燥機能付き浴室や、窓付きの明るいバスルームなど、日常生活を支える設備も充実。さらに、鏡裏の収納スペースで生活感を隠しながら、清潔な空間を保つことができます。

 

■未来を見据えた選択  

この物件では、地震対策としての「クワイエ」制震装置の導入に加え、人気の住宅ローン支援プログラム『やどかリッチ』も利用可能です。これにより、将来の安心も確保され、長く快適な暮らしが期待できます。

 

■クレイドルガーデンで新たな生活を  

全12棟の新築一戸建から、あなたの理想の暮らしを実現する1棟を見つけませんか。家族の絆を深め、快適で安全な生活を送るための最適な選択肢です。ぜひ、現地でその魅力をお確かめください。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：4990万円(税込)

土地面積：112.45㎡

建物面積：88.28㎡

建築確認番号：第24UDI1W建04475号

間取り：3LDK＋テレワークルーム

 

～2号棟～

価格：4890万円(税込)

土地面積：109.42㎡

建物面積：87.48㎡

建築確認番号：第24UDI1W建04476号

間取り：4LDK

 

～3号棟～

価格：4890万円(税込)

土地面積：109.43㎡

建物面積：87.48㎡

建築確認番号：第24UDI1W建04477号

間取り：4LDK

 

～4号棟～

価格：4890万円(税込)

土地面積：109.37㎡

建物面積：87.48㎡

建築確認番号：第24UDI1W建04478号

間取り：4LDK

 

～5号棟～

価格：4590万円(税込)

土地面積：107.36㎡

建物面積：83.42㎡

建築確認番号：第24UDI1W建03310号

間取り：3LDK＋テレワークルーム

 

～6号棟～

価格：4890万円(税込)

土地面積：105.39㎡

建物面積：84.24㎡

建築確認番号：第24UDI1W建03311号

間取り：4LDK

 

～7号棟～

価格：※成約済

土地面積：103.30㎡

建物面積：81.00㎡

建築確認番号：第24UDI1W建03312号

間取り：3LDK＋テレワークルーム

 

～8号棟～

価格：※成約済

土地面積：102.15㎡

建物面積：80.18㎡

建築確認番号：第24UDI1W建03313号

間取り：4LDK

 

～9号棟～

価格：※成約済

土地面積：109.38㎡

建物面積：87.48㎡

建築確認番号：第24UDI1W建03314号

間取り：4LDK

 

～10号棟～

価格：4690万円(税込)

土地面積：103.38㎡

建物面積：82.62㎡

建築確認番号：第24UDI1W建03315号

間取り：4LDK

 

～11号棟～

価格：4690万円(税込)

土地面積：109.36㎡

建物面積：87.48㎡

建築確認番号：第24UDI1W建04479号

間取り：4LDK

 

～12号棟～

価格：4990万円(税込)

土地面積：109.37㎡

建物面積：87.48㎡

建築確認番号：第24UDI1W建04480号

間取り：4LDK＋小屋裏収納

 

 

■所在地：調布市深大寺南町4丁目

 

■交通：京王線「調布」駅バス8分「深大寺小学校前」停歩8分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2024年11月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地、畑

 

■建ぺい率：40％(角地緩和50%)

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：開発現場内5m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：防火指定なし、22条指定区域、第一種高度地区、絶対高さ10m、都市計画公園区域内、開発許可：5多建開二開第245号

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：京王京王線『柴崎駅』北口 徒歩1.9km  

・利用駅：京王京王線『国領駅』北口 徒歩2.1km  

・バス停：小田急バス『中央道深大寺バス停下』 徒歩641m  

 

■スーパー・コンビニ等  

◎コンビニエンスストア  

・セブンイレブン晃華学園前店 徒歩538m  

・ファミリーマート深大寺南町店 徒歩598m  

 

■コインパーキング・カーシェア  

・名鉄協商パーキング調布深大寺 徒歩493m  

 

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

・キテラタウン調布 徒歩1.7km  

・ココスクエア 徒歩2.1km  

 

◎専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー柴崎店 徒歩1.2km  

・業務スーパー深大寺東町店 徒歩1.5km  

 

◎ホームセンター  

・コーナンPRO三鷹東八店 徒歩2.4km  

 

◎家電量販店  

・ノジマキテラタウン調布店 徒歩1.7km  

・ノジマ調布パルコ店 徒歩2.3km  

 

◎衣料品店  

・ワークマンプラス調布深大寺店 徒歩437m  

・西松屋調布佐須店 徒歩798m  

 

◎飲食店  

・ステーキガスト深大寺店 徒歩1.5km  

・バーガーキングキテラタウン調布店 徒歩1.7km  

 

■病院  

◎一般病院  

・らくえん深大寺診療所（内科） 徒歩639m  

・村越内科（消化器科） 徒歩946m  

・安賀医院（小児科） 徒歩1.3km  

・ふじかわクリニック（外科・皮膚科） 徒歩810m  

・なかむら眼科・形成外科 徒歩810m  

・じんだい耳鼻咽喉科 徒歩810m  

・金子レディースクリニック（産婦人科） 徒歩1.2km  

 

◎歯科病院  

・竹内歯科医院 徒歩945m  

 

■介護施設  

◎特別養護老人ホーム  

・特別養護老人ホームらくえん深大寺 徒歩640m  

 

◎有料老人ホーム  

・まどか深大寺 徒歩1.4km  

 

■幼稚園・保育園・小中学校等  

◎幼稚園  

・晃華学園マリアの園幼稚園 徒歩514m  

 

◎保育園（認可・認定こども園）  

・こどもヶ丘保育園上鷺宮園 徒歩468m  

・ぽけっとランド深大寺保育園 徒歩560m  

・調布城山保育園 徒歩626m  

 

◎小学校

・深大寺小学校 徒歩615m  

・晃華学園小学校 徒歩510m  

・柏野小学校 徒歩740m  

 

◎中学校

・神代中学校 徒歩992m  

・晃華学園中学校 徒歩447m  

 

■高等学校・大学・専門学校等  

◎高等学校  

・晃華学園高等学校 徒歩448m  

 

■公共施設  

◎市区役所・町村役場  

・調布市深大寺地域福祉センター 徒歩1.5km  

・調布市神代出張所 徒歩1.8km  

・調布市市民プラザあくろす 徒歩2.1km  

 

◎公園  

・深大寺自然広場 徒歩358m  

・柴崎公園 徒歩790m  

・佐須公園 徒歩919m  

 

◎警察署・交番  

・調布警察署深大寺交番 徒歩482m  

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【調布の暮らしを彩る魅力的な名所とスポット】

 

新しい住まいを選ぶとき、その周辺環境や楽しめるスポットがどれだけ充実しているかは重要なポイントです。調布市は、自然の美しさ、文化的な施設、そしてスポーツやレジャーを楽しめる多彩な場所が揃う魅力的なエリアです。ここでは、調布市周辺の名所や施設を詳しくご紹介します。日常の暮らしの中で、心地よい時間を過ごせるスポットが盛りだくさんです。

 

■【お出かけスポット】  

日常の散策や休日のひとときにぴったりの場所が数多く揃っています。

 

◎調布市野草園（徒歩276m）  

『調布市野草園』は、四季折々の草花が楽しめる自然あふれるスポットです。春には花々が咲き乱れ、秋には紅葉が美しく、自然観察が好きな方には特におすすめです。日常の喧騒から離れ、静かにリフレッシュできる癒しの場所です。

 

◎深大寺自然広場（徒歩358m）  

『深大寺自然広場』は、家族連れや友人とのピクニックに最適な広場です。広大な芝生でのんびりと過ごすも良し、散策を楽しむも良し、自然と触れ合うひとときが過ごせます。

 

◎深大寺天然温泉 湯守の里（徒歩1.2km）  

『湯守の里』は、源泉かけ流しの天然温泉を楽しめる温浴施設です。日々の疲れを癒したいときに訪れるのにぴったり。ゆったりとした湯浴みを楽しみながら、心身ともにリフレッシュできる場所です。

 

■【趣味・スポーツ施設】  

健康志向の方やアクティブに活動したい方に最適なスポーツ施設も充実しています。

 

◎桜田倶楽部 東京テニスカレッジ（徒歩1.1km）  

『桜田倶楽部』は、テニスを本格的に楽しめるスポーツ施設です。初心者から上級者まで、さまざまなレベルのプレイヤーが集まり、技術向上を目指してトレーニングが行われています。

 

◎調布市総合体育館（徒歩1.3km）  

『調布市総合体育館』は、バスケットボールやバレーボールなどのスポーツが楽しめる体育館です。地元の人々の交流の場としても機能しており、イベントや大会も定期的に開催されています。

 

◎調布テニスクラブ（徒歩1.6km）  

『調布テニスクラブ』は、豊かな緑に囲まれたコートでテニスを楽しめる施設です。リフレッシュしたいときや友人とスポーツを楽しむのに最適です。

 

■【文化・教育施設】  

地域の歴史や文化に触れることができる施設も豊富です。

 

◎調布市立図書館 佐須分館（徒歩1.1km）  

『佐須分館』は、静かな環境で読書や学習ができる図書館です。豊富な蔵書が揃い、子どもから大人まで楽しめる空間になっています。

 

◎神代植物公園 植物多様性センター（徒歩1.6km）  

『植物多様性センター』は、植物の保全活動を行っている施設で、珍しい植物や花々を観察することができます。植物に興味がある方には特におすすめです。

 

◎調布市グリーンホール（徒歩2.6km）  

『グリーンホール』は、コンサートや演劇などの文化イベントが行われるホールです。地域の文化活動の拠点として、多くの市民に親しまれています。

 

■【名所・旧跡】  

歴史や伝統を感じることができる名所も点在しています。

 

◎烏山寺町（徒歩4.7km）  

『烏山寺町』は、寺院が密集する歴史的なエリアで、古き良き日本の伝統を感じられる場所です。落ち着いた雰囲気の中で散策を楽しむのに最適です。

 

◎井の頭恩賜公園（徒歩4.9km）  

『井の頭恩賜公園』は、広大な池や緑豊かな自然が特徴の公園です。ボート遊びやピクニックが楽しめるほか、春には桜の名所としても有名です。

 

◎東郷寺（徒歩6.3km）  

『東郷寺』は、日本の伝統建築と美しい庭園が魅力の寺院です。季節ごとの景観が素晴らしく、特に紅葉の時期には多くの人々が訪れます。

 

調布市は、自然、文化、スポーツが調和した暮らしやすいエリアです。豊かな自然に囲まれた住環境でありながら、文化的な施設やスポーツ施設も充実しています。生活の利便性だけでなく、趣味やレジャーも思い切り楽しめる場所が揃っているため、家族での新しい暮らしに最適です。毎日を充実させるための多彩な選択肢が広がるこのエリアで、理想の住まいを見つけてみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1・京王電鉄京王線・柴崎・調査年: 2020年・乗降客数: 13,726人・直線距離: 1,469m  

2・京王電鉄京王線・国領・調査年: 2020年・乗降客数: 28,326人・直線距離: 1,614m  

3・京王電鉄京王線・布田・調査年: 2020年・乗降客数: 11,797人・直線距離: 1,699m  

4・京王電鉄京王線, 京王電鉄相模原線・調布・調査年: 2020年・乗降客数: 89,704人・直線距離: 1,796m  

5・京王電鉄京王線・つつじヶ丘・調査年: 2020年・乗降客数: 32,833人・直線距離: 1,821m  

6・京王電鉄京王線・仙川・調査年: 2020年・乗降客数: 57,252人・直線距離: 2,552m  

7・京王電鉄京王線・西調布・調査年: 2020年・乗降客数: 12,921人・直線距離: 2,569m  

8・京王電鉄相模原線・京王多摩川・調査年: 2020年・乗降客数: 12,304人・直線距離: 2,871m  

9・京王電鉄京王線・飛田給・調査年: 2020年・乗降客数: 16,293人・直線距離: 3,071m  

10・西武鉄道多摩川線・多磨・調査年: 2020年・乗降客数: 7,934人・直線距離: 3,842m  

11・南武線・中野島・調査年: 2020年・乗降客数: 22,972人・直線距離: 3,866m  

12・南武線・稲田堤・調査年: 2020年・乗降客数: 39,268人・直線距離: 3,945m  

13・京王電鉄京王線・千歳烏山・調査年: 2020年・乗降客数: 61,362人・直線距離: 4,006m  

14・小田急電鉄小田原線・狛江・調査年: 2020年・乗降客数: 36,658人・直線距離: 4,043m  

15・京王電鉄相模原線・京王稲田堤・調査年: 2020年・乗降客数: 40,469人・直線距離: 4,090m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

 

■標準地番号【調布-6】  

調査基準日：2023/7/1  

所在地：東京都調布市深大寺南町五丁目22番10  

交通施設・距離：つつじヶ丘駅から2,400m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅に空地も見られる郊外の住宅地域  

価格：275,000円/㎡  

地積：110㎡  

前面道路の状況：南東側4.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.5%・1.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40% / 80%  

法規制：市街化区域・高度地区  

 

■標準地番号【調布-5】  

調査基準日：2024/1/1  

所在地：東京都調布市佐須町二丁目12番11  

交通施設・距離：布田駅から1,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格：362,000円/㎡  

地積：174㎡  

前面道路の状況：北東側4.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0%・1.5%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40% / 80%  

法規制：市街化区域  

 

■標準地番号【調布-32】  

調査基準日：2024/1/1  

所在地：東京都調布市柴崎二丁目27番15  

交通施設・距離：つつじヶ丘駅から1,400m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域  

価格：330,000円/㎡  

地積：155㎡  

前面道路の状況：南東側4.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.5%・1.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40% / 80%  

法規制：市街化区域  

 

■標準地番号【調布-16】  

調査基準日：2023/7/1  

所在地：東京都調布市柴崎一丁目50番9  

交通施設・距離：柴崎駅から800m  

用途区分：準工業地域  

利用現況：住宅・作業場  

周辺の土地の利用現況：作業所、アパート、一般住宅が混在する住宅地域  

価格：330,000円/㎡  

地積：287㎡  

前面道路の状況：北西側4.8m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0%・2.5%  

建物構造：S  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60% / 200%  

法規制：準防火地域・市街化区域・高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.16

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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