住まいるホームなら
『仲介手数料が無料！！』
【クレイドルガーデン調布市西つつじヶ丘 第7】新築一戸建てのご案内
皆様にとっての新生活の舞台となるべき、調布市西つつじヶ丘に位置する新築一戸建てをご紹介します。この地域は、自然に恵まれながら都市生活の利便性も享受できる場所として、多くの方々に選ばれています。特に、京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩わずか11分というアクセスの良さは、日々の通勤や通学、さらには週末のお出かけにも大変便利です。
本物件は、南側4メートルの公道に面しており、開放感に溢れる環境です。住宅性能評価書を取得済みで、耐震性にも優れているため、安心してお住まいいただけます。また、教育施設やショッピング施設が徒歩圏内に充実しており、ファミリー層にも最適な立地条件を備えています。
住宅の設計においては、広々としたリビングダイニングキッチン（LDK）が中心となっており、家具の配置やインテリアのコーディネートを存分に楽しむことができます。リビングは採光と開放感にこだわり、窓が多く設けられており、常に明るい空間を保ちながら、家族が集う中心地となっています。収納スペースも豊富に設計されており、居住空間をすっきりと保つことができます。
また、キッチンはカウンタータイプを採用しており、リビングにいる家族とのコミュニケーションも楽々。子供が遊ぶ様子も目に入るため、安心して家事ができます。バスルームには一坪タイプを採用し、浴室乾燥機も完備しており、雨の日でも快適に過ごせるよう工夫がされています。
さらに、忙しい現代人にとって便利な宅配ボックスも標準装備。不在時でも荷物を受け取ることができるため、時間を気にすることなく外出が可能です。
本物件は、2棟の建設が予定されており、それぞれが異なる魅力を持っています。1号棟は1SLDKの間取りで、独立した生活空間が必要な方や新婚カップルに最適です。一方、2号棟は2SLDKと家族が増えた場合にも対応可能な設計です。どちらも敷地内には駐車場が設けられており、お車をお持ちの方にも配慮されています。
この物件がある調布市は、都市計画により整備された安全で快適な住環境を提供しており、第一種低層住居専用地域に指定されています。この地域では高度制限が設けられ、低層での開発が行われているため、周囲は静かで落ち着いた住宅街としての機能を十分に果たしています。また、土地権利は所有権であり、建蔽率40％、容積率80％の規制の下で計画的に開発されています。都市ガス、公営水道、公共下水などのインフラも整っており、日常生活に必要なすべての設備が新規に設置されています。
周辺環境としては、教育施設が充実しており、小中学校が徒歩圏内に位置しているため、子育て世代の家庭にとっても安心です。また、生活必需品を購入できるショッピング施設や、週末に家族で過ごせる公園も近くにあります。さらに、京王線のつつじヶ丘駅を利用すれば、新宿まで直通で行くことができ、都心へのアクセスも非常に良好です。
内装に関しては、洗練されたデザインが採用されており、床材には温かみのある木材を使用。洗面台やキッチンカウンターには、高品質な素材を使用しており、日々の生活が快適になるよう工夫されています。全居室には収納スペースを確保しており、家具や季節物の収納も容易です。さらに、エネルギー効率の良い設備を多く採用しており、長期にわたり経済的にも環境にも優しい生活を支援します。
この物件は、快適な住環境としての資質だけでなく、将来の資産価値をも考慮して建設されています。新築の魅力として、メンテナンスの手間が少なく、すぐに新しい生活を始めることができる点も大きな利点です。また、引き渡し時期に関してはご相談に応じますので、お気軽にお問い合わせください。
最後に、この物件が提供する生活は、ただの居住空間を超え、家族の幸せと成長を支える場としてデザインされています。忙しい日々の中で家族が安心して暮らし、成長できる環境をお探しの方には、ぜひ一度、現地を訪れてその魅力を実感していただきたいと思います。立地の良さ、設計の工夫、そして環境の豊かさが融合したクレイドルガーデン調布市西つつじヶ丘は、新しい章を開始する最適な場所です。
【クレイドルガーデン西つつじヶ丘】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
～1号棟～
価格：5,080万円(税込)
土地面積：82.27㎡(敷地延長面積約26.93㎡含む)
建物面積：60.75㎡
建築確認番号：第R05SHC119967号
間取り：1SLDK
～2号棟～
価格：5,980万円(税込)
土地面積：86.52㎡
建物面積：68.04㎡
建築確認番号：第R05SHC119968号
間取り：2SLDK
■所在地:調布市西つつじヶ丘2丁目
■交通：京王線「つつじヶ丘」駅徒歩11分
■建物構造：木造サイディング張二階建
■築年月：2024年2月
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：40％
■容積率：80％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■接道：南側4m公道
■引渡し：相談
■駐車場：有
■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
■他の法令上の制限：防火指定なし、22条指定区域、第一種高度地区、絶対高さ10m
-----------------------------------------------------
～周辺施設～
■交通（駅・バス停）
- 最寄駅：京王線/つつじヶ丘駅 北口 徒歩810 m
- 利用駅：京王線/仙川駅 出口 徒歩1.6 km
- バス停：三鷹市コミュニティ/中西 徒歩274 m
■スーパー・コンビニ等
- コンビニエンスストア：
- ファミリーマート調布つつじヶ丘店 徒歩510 m
- セブンイレブン調布西つつじヶ丘１丁目店 徒歩680 m
■金融機関・郵便局
- 郵便局：三鷹中原四郵便局 徒歩575 m
■駐車場・カーシェア
- コインパーキング：ユアー・パーキング三鷹市中原第1 徒歩435 m
- カーシェア・レンタカー：
- タイムズカータイムズ三鷹中原第3 徒歩836 m
- エコロパーク三鷹中原第1 徒歩472 m
■ショッピング施設
- 百貨店・駅ビル：フレンテ仙川 徒歩1.5 km
- ショッピングモール等：キテラタウン調布 徒歩1.2 km
■専門店・ディスカウントストア
- 業務スーパー柴崎店 徒歩725 m
- ホームセンター：島忠ホームズ仙川店 徒歩1.7 km
■飲食店
- ファーストフード：マクドナルド２０号つつじヶ丘店 徒歩578 m
- レストラン：カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋調布つつじヶ丘店 徒歩644 m
■病院
- 一般病院：木内クリニック（内科、消化器科、外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科） 徒歩554 m
- 産婦人科：田平産婦人科医院（産科、泌尿器科） 徒歩897 m
- 歯科病院：渥美歯科医院 徒歩474 m
■介護施設
- 有料老人ホーム：ライフコミューンつつじヶ丘 徒歩791 m
■幼稚園・保育園・学校
- 幼稚園：
- 調布るんびに幼稚園 徒歩477 m
- 三鷹中原幼稚園 徒歩658 m
- 保育園：ポピンズナーサリースクール調布 徒歩263 m
- 小学校：滝坂小学校 徒歩757 m
- 中学校：第八中学校 徒歩1.3 km
■大学・専門学校
- 大学：白百合女子大学 徒歩1.5 km
■公共施設
- 市区役所、町村役場：調布市神代出張所 徒歩921 m
- 公園：つつじヶ丘公園 徒歩149 m
- 警察署・交番：調布警察署つつじケ丘駅前交番 徒歩707 m
-----------------------------------------------------
【理想の住まいを探す旅へ：あなたの新しい地域とその魅力的なスポット】
あなたが新しい住まいを探す際には、その家だけでなく、その周辺環境にも注目することが重要です。三鷹市と調布市を中心に展開するこのエリアは、文化的施設から自然まで、多彩なスポットが魅力の一つです。以下に、この地域の主要なスポットを詳細にご紹介し、あなたのライフスタイルにぴったりの場所を見つけるお手伝いをします。
● お出かけスポットの充実
地域には、自然を楽しむ場所やショッピング施設が充実しており、日常生活に彩りを加えることができます。つつじヶ丘公園は徒歩わずか149mの位置にあり、四季折々の自然を楽しむには最適な場所です。また、キテラタウン調布やフレンテ仙川は、それぞれ1.2km、1.5kmとアクセスも良好で、ショッピングや食事に最適です。
● 趣味・スポーツ施設
健康的なライフスタイルを送るための施設も整っています。仙川ゴルフ練習場や緑の解放区メイングリーンゴルフ練習場は、ゴルフ愛好家にはたまらない場所。また、柴崎駅前テニスコートでは気軽にテニスを楽しむことができます。
● 文化・教育施設の豊富さ
この地域は教育施設も豊富で、家族連れには特におすすめです。調布市立図書館 神代分館やマヨテラスでは、子供から大人まで学びの機会が提供されています。また、調布市せんがわ劇場では、地域文化に触れることができます。
● 名所・旧跡の探訪
歴史を感じられるスポットも多数存在します。烏山寺町や井の頭恩賜公園、旧佐々木家住宅など、歴史的な価値を持つ場所が訪れるたびに新しい発見があります。
この地域は、日々の生活に必要なものがすべて揃っており、どの年齢層にもフィットする生活環境を提供しています。自然豊かな公園から、文化的な施設、ショッピング施設まで、充実した施設が整っており、あなたとあなたの家族に最適な場所です。新しい家を求める旅は、ただの住居探しではなく、生活そのものを豊かにする冒険です。この地域での新生活を始めて、あなたの理想とする生活を手に入れましょう。
---------------------------------------------------
～近隣駅 乗降客数・距離～
1 京王電鉄 つつじヶ丘 2020年 32,833人 710m
2 京王電鉄 仙川 2020年 57,252人 1,119m
3 京王電鉄 柴崎 2020年 13,726人 1,227m
4 京王電鉄 国領 2020年 28,326人 2,046m
5 京王電鉄 布田 2020年 11,797人 2,496m
6 京王電鉄 千歳烏山 2020年 61,362人 2,586m
7 京王電鉄, 京王電鉄相模原線 調布 2020年 89,704人 2,895m
8 京王電鉄 芦花公園 2020年 10,978人 3,274m
9 小田急電鉄 小田原線 喜多見 2020年 25,499人 3,319m
10 京王電鉄 井の頭線 三鷹台 2020年 15,564人 3,447m
11 小田急電鉄 小田原線 成城学園前 2020年 58,616人 3,562m
12 小田急電鉄 小田原線 狛江 2020年 36,658人 3,566m
13 京王電鉄 井の頭線 久我山 2020年 30,082人 3,597m
14 京王電鉄 井の頭線 井の頭公園 2020年 4,868人 3,797m
15 京王電鉄 井の頭線 富士見ヶ丘 2020年 10,345人 3,858m
-----------------------------------------------------
～近隣公示地価・基準地価～
①
- 標準地番号: 三鷹-15
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 中原１－１８－６
- 所在地: 東京都 三鷹市中原１丁目９２１番２６
- 交通施設: つつじヶ丘 800m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 440,000円/㎡
- 地積: 207㎡
- 前面道路: 南 4.0m
- 建物構造: W
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域
②
- 標準地番号: 調布-2
- 調査基準日: 2023/7/1
- 住居表示: 調布市西つつじケ丘二丁目１１番５
- 交通施設: つつじヶ丘 490m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 451,000円/㎡
- 地積: 209㎡
- 前面道路: 南 6.0m
- 建物構造: W
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域, 高度地区
③
- 標準地番号: 調布-5
- 調査基準日: 2023/7/1
- 住居表示: 調布市西つつじケ丘一丁目５７番７０
- 交通施設: つつじヶ丘 1100m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 385,000円/㎡
- 地積: 164㎡
- 前面道路: 南 5.0m
- 建物構造: W
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域, 高度地区
④
- 標準地番号: 調布-35
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 調布市西つつじケ丘１丁目３３番１７
- 交通施設: つつじヶ丘 650m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 395,000円/㎡
- 地積: 163㎡
- 前面道路: 南西 5.4m
- 建物構造: W
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
-----------------------------------------------------
▼売主
株式会社アーネストワン
-----------------------------------------------------
▼取引態様
媒介
▼更新日
2024.04.13
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
