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『クレイドルガーデン府中市分梅町第3』新築一戸建て全3棟：毎日を豊かに彩る理想の住まい
クレイドルガーデン府中市分梅町第3は、府中市の心地よい住宅地に誕生した新築一戸建て全3棟のプロジェクトです。この地は、快適な住環境と優れたアクセス性を兼ね備え、新たな生活のスタートに最適な場所として注目を集めています。
交通アクセスの良さは、この物件の大きな魅力の一つです。JR南武線と京王線の「分倍河原」駅から徒歩わずか12分の距離に位置し、都心へのアクセスはもちろん、立川や川崎方面へもスムーズに移動できます。さらに、「西府」駅や京王線「中河原」駅も徒歩圏内にあり、3駅2路線の利用が可能です。これにより、通勤やお出かけの幅が大きく広がり、日々の暮らしに便利さと快適さをもたらします。
生活利便施設も充実しています。徒歩11分の場所にある「MINANO」では、スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店、飲食店などが入居しており、日常の買い物から特別なショッピングまで、様々なニーズに対応できる便利な環境です。また、周辺にはコンビニやその他の生活必需品を扱う店舗が点在しており、忙しい日々の中でも日々の買い物がストレスフリーで行えます。
物件の周辺環境も魅力的です。静かな住宅街に位置しておりながら、充分な日照と良好な風通しで、健やかな毎日を送ることができます。特に、角地に位置する2号棟は、さらに開放感があり、明るい生活空間を提供します。
各住戸の設計にもこだわりが見られます。リビングは、家族が集う中心的な空間として、暖かい日差しのもと、明るく心地よい時間を過ごせるよう工夫されています。水回りの配置にも配慮がなされ、炊事や洗濯の効率を考えた家事動線が設計されています。これにより、忙しい毎日の中でも、家事にかかる時間を減らし、ゆとりある生活を実現できます。
収納スペースも豊富で、玄関にはシューズボックスを設置。家族全員の靴をスッキリと収納し、玄関を常に清潔に保つことができます。また、各洋室には採光を重視した設計がなされており、プライベートな時間をゆったりと過ごすことができる空間が確保されています。
物件は、建築や設備に関するさまざまな評価や認定を受けています。これには設計住宅性能評価書や建設住宅性能評価書（新築時）、フラット35・S適合証明書などが含まれ、省エネルギー対策や地盤調査済みであることが保証されています。また、全居室には収納スペースが確保され、南側道路面することで陽当り良好な住空間が実現されています。システムキッチンやオートバス、温水洗浄便座など、快適な生活を支える最新の設備も整っています。
具体的な住戸情報としては、1号棟は土地面積97.40㎡、建物面積77.76㎡で3SLDKの間取りを提供しています。2号棟と3号棟も、それぞれ97.41㎡と95.91㎡の土地に、72.90㎡と73.70㎡の建物面積を持ち、家族構成やライフスタイルに応じた選択が可能です。各住戸は木造サイディング張りの二階建てで、温かみのある外観となっています。
所在地は府中市分梅町3丁目で、建物は2024年2月に完成予定です。土地権利は所有権で、地目は宅地となっています。建ぺい率や容積率、都市計画や用途地域など、詳細な法規制情報も明示され、将来の生活設計に役立つ情報が提供されています。
交通の利便性、周辺環境の快適さ、充実した生活支援施設、そして住宅の質と機能性を兼ね備えたクレイドルガーデン府中市分梅町第3は、新しい生活を始める家族にとって理想的な選択肢です。この地で、あなたと家族の新しい物語を始めてみませんか？
【クレイドルガーデン分梅町第3】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
～1号棟～
価格：5,380万円(税込)
土地面積：97.40㎡
建物面積：77.76㎡
建築確認番号：第R05SHC118208号
間取り：3SLDK
～2号棟～
価格：5,380万円(税込)
土地面積：97.41㎡
建物面積：72.90㎡
建築確認番号：第R05SHC118209号
間取り：3LDK
～3号棟～
価格：4,880万円(税込)
土地面積：95.91㎡
建物面積：73.70㎡
建築確認番号：第R05SHC118210号
間取り：2SLDK
■所在地：府中市分梅町3丁目
■交通：JR南武線・京王線「分倍河原」駅徒歩12分
■建物構造：木造サイディング張二階建
■築年月：2024年2月
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：40％(2号棟：50％)
■容積率：80％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■接道：南東側5m公道、南西側4m公道
■引渡し：相談
■駐車場：有
■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
■公法制限：防火指定なし、第一種高度地区、絶対高さ10m
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～周辺施設～
■交通（駅・バス停）
- 最寄駅
- 京王京王線/分倍河原駅 出口906 m
- 利用駅南武線/分倍河原駅 出口906 m
- バス停
- 京王バス/ＮＥＣ正門466 m
■スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット
- セブンイレブン府中分梅通り店189 m
- セブンイレブン府中分梅店441 m
- コンビニエンスストア
- セブンイレブン府中分梅通り店189 m
- セブンイレブン府中分梅店441 m
- 金融機関
- ＪＡマインズ399 m
- 郵便局
- 府中分梅郵便局444 m
■ショッピング施設
- 百貨店・駅ビル
- ぷらりと京王府中2.2 km
- ショッピングモール等
- ＭＩＮＡＮＯ 857 m
- ＭｉｔｔｅＮ府中2.1 km
- 専門店・ディスカウントストア
- 業務スーパー府中本宿店1.5 km
- ホームセンター
- コメリハード＆グリーン府中日新店1.9 km
- 家具
- 島忠府中店2.0 km
- 家電
- ケーズデンキ府中本店1.9 km
■病院
- 一般病院
- 武藤医院634 m
- ベルファミリークリニック1.1 km
- 若林医院1.1 km
■介護施設
- 老人保健施設
- ピースプラザ1.3 km
- 療養型病院
- リハビリテーション病院989 m
- 有料老人ホーム
- ヘルス・ケア・ヴィラ府中827 m
■幼稚園・保育園・小中学区等
- 幼稚園
- 府中おともだち幼稚園1.1 km
- 府中白百合幼稚園1.3 km
- 保育園(認可)・認定こども園
- 府中保育園340 m
- 光明高倉保育園633 m
■公共施設
- 市区役所、町村役場
- 府中市西部出張所828 m
- 府中市役所1.8 km
- 公園
- 西府中第４仲よし広場1.2 km
- 美好町公園1.4 km
- 警察署・交番
- 府中警察署本宿交番1.1 km
- 府中警察署美好町交番1.2 km
- 消防署
- 府中消防署分梅出張所550 m
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『府中市で新生活を始めるあなたへ - 理想の暮らしを実現する究極のガイド』
府中市、その魅力あふれる地で新たな生活をスタートさせようと考えているあなたへ。この地域が持つ豊富なレジャースポット、趣味・スポーツ施設、そして文化・教育施設を紹介することで、あなたとあなたの家族がここ府中市でどのように素晴らしい毎日を過ごせるか、その全貌をお見せします。
【地域の名所・スポットで楽しむ】
府中市は、自然と歴史が織りなす美しい街並みと、現代のニーズに合わせた施設が融合した、住む人々にとって理想的な環境を提供します。
● お出かけスポット
- MINANO：徒歩約10分というアクセスの良さで、府中市片町に位置するこのスポットは、ショッピングやカフェでのひと時を楽しむのに最適です。
- 美好町公園：府中市美好町にあるこの公園までは、徒歩約18分。四季折々の自然を感じながら、散歩やピクニックを楽しむことができます。
- 府中駅前天然温泉縄文の湯：府中市宮西町に位置し、徒歩約25分。日常の疲れを癒やす天然温泉でリラックスする時間を過ごせます。
● 趣味・スポーツ施設
- 府中テニスクラブやレックテニススクール府中では、テニスを通じて健康維持はもちろん、地域の人々との交流も楽しむことができます。
- 府中市立本宿体育館では、様々なスポーツやアクティビティが楽しめ、家族や友人との楽しい時間を過ごすことができます。
● 文化・教育施設
- 府中市立住吉図書館や国史跡武蔵府中熊野神社古墳展示館では、府中市の歴史や文化に触れることができます。
- 府中市郷土の森博物館では、府中市の自然や歴史を学び、地域に根差した教育を受けることができます。
【名所・旧跡を巡る】
府中市は、歴史的な名所や旧跡が点在し、散策や学びの場として理想的です。
- 高安寺や善明寺を訪れれば、日本の伝統と文化に触れることができます。
- 武蔵国分寺跡では、府中市の歴史的背景を深く知ることができます。
このように、府中市には、新たな発見と出会いが満載です。あなたが趣味を楽しむもよし、自然や文化に触れるもよし。府中市では、あなたとあなたの家族が充実した毎日を過ごせること間違いなしです。
府中市での新生活は、まさに「理想を現実に」変える旅の始まりです。この地で過ごす日々が、あなたにとって新たな章となり、記憶に残る豊かな経験を提供することを願っています。府中市での生活が、あなたの人生にとって最良の選択となるように、このガイドがお役に立てれば幸いです。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1 京王電鉄京王線分倍河原 2020年 68,479人 577m
2 南武線分倍河原 2020年 61,148人 597m
3 南武線西府 2020年 17,096人 690m
4 京王電鉄京王線中河原 2020年 19,825人 910m
5 南武線,武蔵野線府中本町 2020年 21,608人 1,331m
6 京王電鉄京王線府中 2020年 62,507人 1,735m
7 武蔵野線北府中 2020年 24,836人 1,770m
8 京王電鉄京王線府中競馬正門前 2020年 397人 2,085m
9 南武線谷保 2020年 15,966人 2,193m
10 京王電鉄京王線聖蹟桜ヶ丘 2020年 47,142人 2,226m
11 西武鉄道多摩川線是政 2020年 6,025人 2,651m
12 京王電鉄京王線東府中 2020年 15,592人 2,958m
13 京王電鉄京王線百草園 2020年 5,970人 2,986m
14 南武線南多摩 2020年 10,142人 3,097m
15 南武線矢川 2020年 13,614人 3,494m
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～近隣公示地価・基準地価～
①
- 標準地番号: 府中-9
- 調査基準日: 2023/7/1
- 住居表示: 東京都府中市美好町三丁目４９番１６
- 交通施設距離: 分倍河原 750m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 328,000円/㎡
- 地積: 148㎡
- 前面道路状況: 北 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5% 台形
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 50%/80%
- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区
②
- 標準地番号: 東京府中-38
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東京都府中市分梅町１丁目１０番２０
- 交通施設距離: 分倍河原 370m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 365,000円/㎡
- 地積: 148㎡
- 前面道路状況: 西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 50%/100%
- 法規制: 準防火地域、市街化区域
③
- 標準地番号: 東京府中5-8
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東京都府中市住吉町１丁目３５番４外
- 交通施設距離: 中河原 220m
- 用途区分: 近隣商業地域
- 利用現況: 店舗、事務所
- 価格: 391,000円/㎡
- 地積: 298㎡
- 前面道路状況: 東 28.0m 都道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2% 台形
- 建物構造: S
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 80%/300%
- 法規制: 防火地域、市街化区域
④
- 標準地番号: 東京府中-25
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東京都府中市南町３丁目３１番７６
- 交通施設距離: 中河原 750m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 285,000円/㎡
- 地積: 188㎡
- 前面道路状況: 南東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
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▼売主
株式会社アーネストワン
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2024.03.30
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
