【クレイドルガーデン府中市緑町 第5】タイトル

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【理想の住まいを実現!】クレイドルガーデン府中市緑町 第5: 新築一戸建て - 安心と快適を備えた家族のための住宅

 

 【クレイドルガーデン府中市緑町 第5】の魅力

 

クレイドルガーデン府中市緑町 第5は、快適さと利便性を兼ね備えた新築一戸建てです。京王線「府中」駅から徒歩11分というアクセスの良さが魅力です。この住宅は、家族の幸せを第一に考えた設計となっており、子育てに適した環境を提供します。

 

● 子育て世帯に最適な立地

徒歩3分以内に府中第二小学校と浅間中学校があり、お子様の通学に便利な立地です。安心して子育てができる環境が整っています。

 

 ◎ 住宅性能評価書付き

安心の住宅性能評価書が付いており、耐久性や安全性が保証されています。長く安心して住むことができる住宅です。

 

 ■ 人気のクレイドルガーデンシリーズ

クレイドルガーデンシリーズは、その高品質とデザイン性で人気です。使いやすい間取りの2LDKSや3LDKを用意し、多様な家族構成に対応しています。

 

 ● カースペース完備

駐車場があり、お車をお持ちの方にも便利です。外出時の利便性が高まります。

 

 ◎ アクセスと周辺環境

前面道路は公道で、周辺環境も良好です。近隣には生活に必要な施設が充実しており、日々の生活がより快適になります。

 

 ■ 各号棟の詳細

- 1号棟: 土地面積78.94㎡、建物面積68.04㎡、2LDK+S

- 2号棟: 土地面積80.10㎡、建物面積75.72㎡、3LDK

- 3号棟: 土地面積77.79㎡、建物面積66.42㎡、2LDK+S

 

これらの住宅はそれぞれにユニークな特徴を持ち、多様なニーズに応えます。

 

 ◎ 交通とアクセス

京王線「府中」駅からのアクセスは徒歩11分。通勤や通学、週末のお出かけにも便利です。

 

 ● 安心の構造と設備

木造サイディング張りの二階建てで、2023年12月に完成予定です。所有権付きの土地で、建ぺい率60%、容積率150%と、ゆとりある住宅設計です。市街化区域内に位置し、第一種低層住居専用地域として指定されています。

 

 ■ 充実した設備

東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水といった生活基盤が整っており、快適な日常生活が送れます。

 

 ◎ まとめ

クレイドルガーデン府中市緑町 第5は、子育て世帯に最適な環境、利便性の高い立地、高品質な住宅設計を兼ね備えています。新生活を始める方に最適な住宅です。興味をお持ちの方は、ぜひ一度現地を訪れてみてください。あなたとあなたの家族にとって理想的な住まいがここにあります。

【クレイドルガーデン府中市緑町 第5】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【クレイドルガーデン府中市緑町 第5】区画図
【クレイドルガーデン府中市緑町 第5】1号棟間取図
【クレイドルガーデン府中市緑町 第5】2号棟間取図
【クレイドルガーデン府中市緑町 第5】3号棟間取図

【物件概要】

 

~1号棟~

価格:5,880万円(税込)

土地面積:78.94㎡

建物面積:68.04㎡

建築確認番号:第R05SHC113934号

間取:2LDK+S

 

~2号棟~

価格:6,680万円(税込)

土地面積:80.10㎡

建物面積:75.72㎡

建築確認番号:第R05SHC113935号

間取:3LDK

 

~3号棟~

価格:5,980万円(税込)

土地面積:77.79㎡

建物面積:66.42㎡

建築確認番号:第R05SHC113936号

間取:2LDK+S

 

■所在地

府中市緑町1丁目

■交通

京王線「府中」駅徒歩11分

■構造

木造サイディング張二階建

■築年月

2023年12月完成予定

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60%

■容積率

150%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

東側4m公道

■引渡し

2023年12月

■駐車場

■設備    

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

■備考    

公法制限:準防火地域・第一種高度地区・絶対高さ10m

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~周辺施設~

 

●交通(駅・バス停)

- 最寄駅: 京王線/府中駅 北口 - 徒歩961 m

- 利用駅: 京王競馬場線/府中競馬正門前駅 出口 - 徒歩987 m

- バス停: 京王バス/第二小学校 - 徒歩213 m

 

●スーパー・コンビニ等

- セブンイレブン府中天神町店 - 徒歩439 m

- ファミリーマート府中小金井街道店 - 徒歩460 m

- ユニスマイルファーコス薬局 府中 - 徒歩364 m

- ウエルシア府中町2丁目店 - 徒歩596 m

- 府中三郵便局 - 徒歩416 m

 

●金融機関・郵便局

- 府中三郵便局 - 徒歩416 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- ナビパーク府中緑町第1 - 徒歩147 m

- カレコリパーク府中緑町2丁目 - 徒歩296 m

- 三井のリパーク府中緑町2丁目 - 徒歩296 m

- オリックスカーシェア府中市緑町1丁目B - 徒歩432 m

 

●ショッピング施設

- ぷらりと京王府中 - 徒歩997 m

- くるる - 1.1 km

- 京王リトナード東府中 - 1.2 km

- MitteN府中 - 1.2 km

- ドン・キホーテ府中店 - 658 m

- ホームセンターコーナンミッテン府中店 - 1.2 km

- 島忠府中店 - 1.6 km

- ノジマミッテン府中店 - 1.4 km

- ニトリ府中店 - 1.8 km

- ケーズデンキ府中本店 - 1.6 km

- AOKI府中店 - 411 m

- マクドナルド20号府中店 - 469 m

- ライトオン府中くるる店 - 1.1 km

- シズラー府中店 - 555 m

 

●病院

- 一般病院内科ミドリ・クリニック - 徒歩343 m

- 一般病院消化器科ミドリ・クリニック - 徒歩343 m

- 一般病院小児科赤須内科クリニック - 徒歩409 m

- 一般病院外科ミドリ・クリニック - 徒歩343 m

- 一般病院眼科平山眼科医院 - 徒歩976 m

- 一般病院耳鼻咽喉科武井耳鼻咽喉科 - 徒歩985 m

- 一般病院皮膚科みんなのホームクリニック - 徒歩718 m

- 一般病院産婦人科(産科含む) 府中の森土屋産婦人科 - 徒歩429 m

- 一般病院泌尿器科府中腎クリニック - 徒歩884 m

- 歯科病院- プラナス歯科府中クリニック - 徒歩367 m

 

●介護施設

- 特別養護老人ホーム 信愛緑苑 - 徒歩24 m

- 有料老人ホーム特定医療法人社団研精会 デンマークINN府中 - 徒歩343 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: みどり幼稚園 - 徒歩478 m

- 保育園(認可)・認定こども園: よつば保育園 - 徒歩344 m

- 保育所: 府中天神町幼稚園 - 徒歩880 m

- まなびの森保育園府中 - 徒歩718 m

- 小学校: 府中第二小学校 - 徒歩305 m

- 中学校: 浅間中学校 - 徒歩359 m

 

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 農業高等学校 - 徒歩924 m

- 大学・短大: 東京精神科病院協会府中看護高等専修学校 - 徒歩797 m

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 府中市役所 - 徒歩1.5 km

- 公園: 三本木公園 - 徒歩191 m

- 桶久保公園 - 徒歩329 m

- 府中の森公園 - 徒歩581 m

- 警察署・交番: 府中警察署 - 徒歩756 m

- 東京消防庁府中消防署 - 徒歩1.2 km

- 府中警察署東府中駅前交番 - 徒歩1.2 km

- 府中警察署大国魂交番 - 徒歩1.3 km

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~府中市の魅力をあなたのドアステップまで! – 理想的なライフスタイルを実現するための究極のガイド~

府中市は、都市の喧騒から離れた平和で緑豊かなエリアとして知られています。この地域は、美しい自然、便利なアクセス、豊富な文化施設で知られ、快適で活気ある生活を提供します。ここでは、府中市の魅力的なスポットと、そこに住むことで得られる利点について詳しく説明します。

 

● 地域の名所・スポット:自然と文化の融合

 

① 三本木公園 - 緑のオアシス

徒歩わずか191メートルの距離にある三本木公園は、府中市緑町2丁目に位置しています。この公園は、広々とした緑地と美しい景観で知られ、日常のストレスから離れてリラックスするのに最適な場所です。

 

② くるる - ショッピングとエンターテイメントの中心地

府中市宮町1-50に位置する「くるる」は、多様なショップ、レストラン、エンターテイメント施設が揃う複合商業施設です。徒歩1.1キロメートルの距離にあり、週末のショッピングや家族での楽しい時間を過ごすのに最適です。

 

③ インディ ハウス - ユニークな食文化の発見

インディ ハウスは、府中市幸町1-19-1に位置する、地元の美食を楽しめるスポットです。徒歩1.1キロメートルの距離にあるこの施設では、地元の食材を使った料理を堪能できます。

 

● 趣味・スポーツ施設:アクティブなライフスタイルをサポート

 

① JRA東京競馬場日吉体育館

府中市八幡町3-8に位置するこの施設は、徒歩1.4キロメートルの距離にあり、様々なスポーツ活動やイベントに利用できます。

 

② 府中市民球場

府中市寿町2丁目19にある市民球場は、スポーツイベントや野球の試合を楽しむための理想的な場所です。この施設も徒歩1.4キロメートルの距離にあります。

 

③ 府中市民陸上競技場

府中市寿町2丁目20に位置するこの競技場は、陸上競技やスポーツの大会に最適です。アクティブなライフスタイルを求める方には欠かせない施設です。

 

● 文化・教育施設:知的好奇心を刺激する

 

① 府中市市民会館(ルミエール府中)

府中市府中町2丁目24にあるこの会館は、様々な文化イベントや講演会が開催される場所です。徒歩464メートルの距離にあり、文化活動に簡単にアクセスできます。

 

② 府中市立中央図書館

府中市府中町2-24に位置するこの図書館は、豊富な蔵書と快適な閲覧環境を提供します。徒歩539メートルの距離で、知的な探求に最適な場所です。

 

③ 府中市美術館

府中市浅間町1-3にある美術館では、地元アーティストの作品や多様な展示が楽しめます。徒歩767メートルの距離にあり、芸術愛好者には欠かせない場所です。

 

● 名所・旧跡:歴史を感じる散策

 

① 善明寺

府中市本町1-5-4に位置する善明寺は、歴史ある建造物と静寂な雰囲気が魅力の寺院です。徒歩1.7キロメートルの距離で、心の平和を求める方におすすめです。

 

② 東郷寺

府中市清水が丘3-40-10にある東郷寺は、地元の文化と歴史を感じられる場所です。徒歩1.9キロメートルでアクセスでき、歴史愛好者には必見のスポットです。

 

③ 高安寺

府中市片町2-4-1に位置する高安寺は、地域の歴史と伝統を感じられる静かな寺院です。徒歩1.9キロメートルの距離にあり、心を落ち着けたい時に訪れるのに最適です。

 

府中市は、これらの魅力的なスポットに囲まれ、文化、スポーツ、教育、歴史を身近に感じることができる地域です。ここに住むことで、都市の利便性と自然の美しさを両立した、豊かな生活を送ることができます。府中市での生活は、あなたにとって新たな発見と喜びに満ちた毎日を約束します。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1. 京王電鉄京王線府中駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 88,011人, 直線距離: 755m

2. 京王電鉄京王線府中競馬正門前駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 2,918人, 直線距離: 757m

3. 京王電鉄京王線東府中駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,104人, 直線距離: 913m

4. 南武線・武蔵野線府中本町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 34,252人, 直線距離: 1,383m

5. 京王電鉄京王線多磨霊園駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,940人, 直線距離: 1,598m

6. 武蔵野線北府中駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,128人, 直線距離: 1,630m

7. 南武線分倍河原駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,480人, 直線距離: 1,894m

8. 京王電鉄京王線分倍河原駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 94,101人, 直線距離: 1,913m

9. 西武鉄道多摩川線是政駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,836人, 直線距離: 2,070m

10. 西武鉄道多摩川線白糸台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 6,437人, 直線距離: 2,157m

11. 西武鉄道多摩川線競艇場前駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 2,926人, 直線距離: 2,313m

12. 京王電鉄京王線武蔵野台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 25,943人, 直線距離: 2,382m

13. 西武鉄道多摩川線多磨駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,757人, 直線距離: 2,649m

14. 南武線西府駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,328人, 直線距離: 2,829m

15. 南武線南多摩駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,628人, 直線距離: 2,845m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

1. 東京府中-29

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 東京都府中市緑町2丁目31番2

   - 交通施設距離: 東府中 1,100m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 383,000円/㎡

   - 地積: 145㎡

   - 前面道路状況: 南西 4.0m 市道

   - 建物構造: LS

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 60/150

   - 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

2. 府中-16

   - 調査基準日: 2022/7/1

   - 住居表示: 東京都府中市緑町1丁目18番13

   - 交通施設距離: 府中 900m

   - 用途区分: 第一種住居地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 441,000円/㎡

   - 地積: 115㎡

   - 前面道路状況: 東 8.0m 市区町村道

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 60/200

   - 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

3. 東京府中-30

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 東京都府中市府中町2丁目22番4外

   - 交通施設距離: 府中 700m

   - 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅、その他

   - 価格: 494,000円/㎡

   - 地積: 360㎡

   - 前面道路状況: 東 16.0m 市道

   - 建物構造: S

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 60/200

   - 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

4. 東京府中-2

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 東京都府中市天神町1丁目5番18

   - 交通施設距離: 府中 1,200m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 330,000円/㎡

   - 地積: 115㎡

   - 前面道路状況: 南 4.0m 市道

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 40/80

   - 法規制: 市街化区域

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~売主~

~株式会社アーネストワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.01

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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