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【府中市美好町に新築一戸建が完成！】
京王線・南武線「分倍河原」駅徒歩16分、武蔵野線「北府中」駅徒歩13分。生活利便施設が充実した立地に、シンプルモダンな外観デザインの新築一戸建が完成しました。
■ 駅近で利便性抜群
「分倍河原」駅は京王線・南武線の2路線が利用可能で、新宿駅まで約20分、立川駅まで約15分でアクセスできます。また、武蔵野線「北府中」駅も徒歩圏内にあり、三鷹駅まで約15分、吉祥寺駅まで約20分でアクセスできます。
駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など、生活に必要な施設が充実しています。また、教育施設も充実しており、幼稚園や保育園、小学校、中学校などがあります。
■ 広々とした敷地とビルトイン車庫
敷地面積は約81㎡で、前面道路は6m幅と広々しています。ビルトイン車庫も完備されており、車の出し入れが楽にできます。
■ シンプルモダンな外観デザイン
白を基調としたシンプルモダンな外観デザインで、落ち着いた雰囲気です。
■ 南側バルコニーでリラックス
南側にバルコニーがあり、日当たり良好です。洗濯物を干したり、ティータイムを楽しんだりと、さまざまな用途に活用できます。
■ 間取りは3LDK
1階にはリビング・ダイニング・キッチン、2階には洋室3部屋と浴室・洗面所・トイレがあります。
■ 住宅性能評価書取得済み
住宅性能評価書を取得済みで、耐震性や断熱性などの性能が担保されています。
■ フラット35利用可
フラット35の利用が可能です。
■ 完成済みで内覧可能
現在、完成済みで内覧可能です。ぜひ、実際にご覧になってください。
この物件の魅力は、以下の3点です。
駅近で利便性抜群
広々とした敷地とビルトイン車庫
シンプルモダンな外観デザイン
特に、駅近で利便性抜群という点は、子育て世帯や共働き世帯に人気です。また、広々とした敷地とビルトイン車庫は、家族でゆったりと暮らすのにぴったりです。
【クレイドルガーデン府中市美好町第4】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
- 価格：5,480万円(税込)
- 土地面積：80.96㎡
- 建物面積：91.52㎡(車庫面積約10.94㎡を含む)
- 建築確認番号：号
- 間取：3LDK
●所在地／交通
- 所在地：府中市美好町2丁目
- 交通：京王線・南武線「分倍河原」駅徒歩16分 • 武蔵野線「北府中」駅徒歩13分
●建物情報
- 構造規模：木造サイディング張2階建て
- 土地権利：所有権
- 地目：宅地
- 都市計画：市街化区域
- 用途地域：第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率：60 ％
- 容積率：150 ％
- 他の法令上の制限：準防火地域 • 第一種高度地区 • 絶対高さ(10m)
- 完成予定：2023年8月予定
- 駐車場：1台（車種による）
- 現況：完成済
- 引渡日：相談
- 接道状況：北側6.0m公道
●設備／管理情報
- 設備：東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
※本図面は一部情報を抜粋して掲載している可能性があります。
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～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
- 最寄駅：武蔵野線/北府中駅・東芝専用口（徒歩1.2 km）
- 利用駅：南武線/西府駅・北口（徒歩1.4 km）
- バス停：府中市コミュニティ/美好町二丁目（徒歩131 m）
●スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット：ファミリーマート府中東芝南門通り店（徒歩552 m）
●コインパーキング・カーシェア・レンタカー
- コインパーキング：SANパーク府中本宿町 1（徒歩195 m）、三井のリパーク府中美好町2丁目第2（徒歩205 m）
- カーシェア・レンタカー：タイムズカータイムズ府中本宿町586 m、タイムズカータイムズ府中本宿町第2（徒歩640 m）
●ショッピング施設
- 百貨店・駅ビル：ぷらりと京王府中（1.8 km）
- ショッピングモール等：ＭＩＮＡＮＯ（1.6 km）
●ホームセンター
- ホームセンター：業務スーパー府中本宿店（823 m）
●家電
- 家電：島忠府中店（1.2 km）、ＹＡＭＡＤＡ Ｎｅｗ ｗｅｂ．ｃｏｍ府中店（915 m）、ケーズデンキ府中本店（1.2 km）
●衣料品店・飲食店
- 衣料品店：ユニクロフレスポ府中店（928 m）
- 飲食店：すき家府中本宿店（713 m）、ベビーザらス府中店（961 m）、くら寿司府中店（828 m）
●病院
- 一般病院内科：府中在宅ケアクリニック（568 m）、中村内科クリニック（1.4 km）、府中病院（837 m）
- 一般病院消化器科：ジェイタワークリニック（1.1 km）
- 一般病院小児科：中村内科クリニック（1.4 km）
- 一般病院外科：府中病院（837 m）
- 一般病院眼科：分倍医院（873 m）
- 一般病院耳鼻咽喉科：みやもと耳鼻咽喉科（1.1 km）
- 一般病院皮膚科：府中在宅ケアクリニック（568 m）
- 一般病院産婦人科（産科含む）：分倍医院（873 m）
- 一般病院泌尿器科：ジェイタワークリニック（1.1 km）
- 歯科病院：清水歯科クリニック（127 m）
●介護施設
- 老人保健施設：介護老人保健施設 ピースプラザ（1.2 km）
- 有料老人ホーム：アビリティーズ・気まま館ブルーベリーコート府中（1.2 km）
●幼稚園・保育園
- 幼稚園：府中白百合幼稚園（517 m）
- 保育園（認可）・認定こども園：分倍保育園（249 m）、美好保育所（577 m）
●小学校・中学校
- 小学校：本宿小学校（662 m）
- 中学校：府中第四中学校（435 m）
●公共施設
- 市区役所、町村役場：府中警察署日鋼町交番（160 m）、府中警察署美好町交番（546 m）、府中警察署本宿交番（988 m）
- 公園：美好町広場（492 m）、本宿町公園（569 m）、すずかけ公園（974 m）
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『地域の宝物を発見しよう！府中市の魅力的な名所とスポットをご紹介』
府中市は、歴史と文化が息づく魅力的な地域です。この街の中心に位置する素敵な不動産物件が、あなたの新しい生活のスタート地点となるでしょう。ここでは、その物件周辺のお出かけスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、そして名所・旧跡を紹介します。これらのスポットは、地域の特色を反映しており、新しい住まいの近くで豊かな生活を送ることができます。
【お出かけスポット】
● 美好町広場（徒歩約492m）
府中市美好町２丁目に位置するこの広場は、地域の人々の憩いの場です。美しい景観と静かな環境で、日々の喧騒から離れてリラックスするのに最適な場所です。
● MINANO（徒歩約1.6km）
府中市片町３－２２－２６にあるMINANOは、ショッピングや食事を楽しむことができる複合施設です。様々なお店があり、休日のショッピングや食事にぴったりです。
● 府中駅前天然温泉縄文の湯（徒歩約1.8km）
府中市宮西町１－５－１にあるこの施設は、日頃の疲れを癒やす最高の場所。天然温泉を楽しめるこの施設は、心身のリフレッシュにぴったりです。
【趣味・スポーツ施設】
● 府中市立本宿体育館（徒歩約748m）
府中市本宿町４丁目２３－１２に位置するこの体育館は、健康維持とフィットネスのための理想的な場所です。様々なスポーツが楽しめます。
● 府中市民球場（徒歩約1.4km）
府中市寿町２丁目１９にあるこの球場は、スポーツイベントや地域の野球試合の開催地として知られています。野球ファンにはたまらない場所です。
● 府中市民陸上競技場（徒歩約1.4km）
府中市寿町２丁目２０に位置するこの競技場では、陸上競技や他のスポーツイベントが楽しめます。健康的な生活には欠かせない施設です。
【文化・教育施設】
● 国史跡武蔵府中熊野神社古墳展示館（徒歩約1.3km）
府中市西府町２丁目９番地にあるこの展示館は、地域の歴史と文化を学ぶのに最適な場所です。歴史好きには特におすすめです。
● 府中市立片町図書館（徒歩約1.1km）
府中市片町２丁目１７に位置するこの図書
館は、豊富な蔵書と静かな読書環境が魅力です。学習やリラックスに最適な場所です。
● 府中市市民会館（ルミエール府中）（徒歩約2.2km）
府中市府中町２丁目２４にあるこの会館は、様々な文化イベントや公演が行われる施設です。文化活動に親しむのに最適な場所です。
【名所・旧跡】
● 高安寺（徒歩約1.4km）
府中市片町２－４－１にあるこの寺院は、歴史的な建造物として知られ、静寂な雰囲気が漂います。歴史や文化に興味のある方におすすめです。
● 善明寺（徒歩約1.8km）
府中市本町１－５－４に位置するこの寺院は、地域の歴史を感じさせる場所です。落ち着いた雰囲気で心を落ち着かせるのに最適です。
● 武蔵国分寺跡（徒歩約2.8km）
国分寺市西元町３丁目にあるこの歴史的な場所は、古代の歴史を感じさせる貴重な遺跡です。歴史愛好家には必見のスポットです。
これらのスポットは、府中市の魅力を存分に感じられる場所ばかりです。新しい住まいから手軽にアクセスできるこれらの施設は、あなたの生活をより豊かで充実したものにすることでしょう。府中市での新生活を、この素晴らしい環境で始めてみてはいかがでしょうか。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1 武蔵野線北府中駅 調査年: 2019年 乗降客数: 30,128人 直線距離: 701m
2 南武線西府駅 調査年: 2019年 乗降客数: 21,328人 直線距離: 991m
3 京王電鉄京王線分倍河原駅 調査年: 2019年 乗降客数: 94,101人 直線距離: 996m
4 南武線分倍河原駅 調査年: 2019年 乗降客数: 82,480人 直線距離: 1,001m
5 京王電鉄京王線府中駅 調査年: 2019年 乗降客数: 88,011人 直線距離: 1,466m
6 南武線武蔵野線府中本町駅 調査年: 2019年 乗降客数: 34,252人 直線距離: 1,618m
7 南武線谷保駅 調査年: 2019年 乗降客数: 20,780人 直線距離: 1,769m
8 京王電鉄京王線府中競馬正門前駅 調査年: 2019年 乗降客数: 2,918人 直線距離: 2,057m
9 中央本線武蔵野線西国分寺駅 調査年: 2019年 乗降客数: 59,154人 直線距離: 2,528m
10 京王電鉄京王線東府中駅 調査年: 2019年 乗降客数: 21,104人 直線距離: 2,838m
11 西武鉄道多摩湖線国分寺駅 調査年: 2019年 乗降客数: 41,762人 直線距離: 2,922m
12 中央本線国分寺駅 調査年: 2019年 乗降客数: 224,180人 直線距離: 2,928m
13 西武鉄道国分寺線国分寺駅 調査年: 2019年 乗降客数: 76,036人 直線距離: 2,928m
14 中央本線国立駅 調査年: 2019年 乗降客数: 107,064人 直線距離: 2,982m
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～近隣公示地価・基準地価～
①
標準地番号: 東京府中-10
調査基準日: 2023/1/1
所在地: 東京都府中市美好町２丁目４５番７
交通施設距離: 分倍河原 1200m
用途区分: 第一種低層住居専用地域
利用現況: 住宅
価格: 326,000円/㎡
地積: 165㎡
前面道路状況: 西 6.0m 市道
建物構造: 木造
給排水等状況: ガス、水道、下水
建ぺい率/容積率: 60%/150%
法規制: 準防火地域、市街化区域
②
標準地番号: 府中-12
調査基準日: 2022/7/1
所在地: 東京都府中市美好町二丁目４５番７
交通施設距離: 分倍河原 1200m
用途区分: 第一種低層住居専用地域
利用現況: 住宅
価格: 317,000円/㎡
地積: 165㎡
前面道路状況: 西 6.0m 市区町村道
建物構造: 木造
給排水等状況: ガス、水道、下水
建ぺい率/容積率: 60%/150%
法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区
③
標準地番号: 東京府中-8
調査基準日: 2023/1/1
所在地: 東京都府中市本宿町４丁目２０番１１外
交通施設距離: 西府 1100m
用途区分: 第一種低層住居専用地域
利用現況: 住宅
価格: 288,000円/㎡
地積: 148㎡
前面道路状況: 南 4.0m 市道
建物構造: 木造
給排水等状況: ガス、水道、下水
建ぺい率/容積率: 40%/80%
法規制: 市街化区域
④
標準地番号: 府中5-5
調査基準日: 2022/7/1
所在地: 東京都府中市美好町一丁目３０番３
交通施設距離: 分倍河原 650m
用途区分: 近隣商業地域
利用現況: 住宅、事務所、その他
価格: 425,000円/㎡
地積: 165㎡
前面道路状況: 北 18.0m 国道
建物構造: 鉄骨造
給排水等状況: ガス、水道、下水
建ぺい率/容積率: 80%/300%
法規制: 防火地域、市街化区域、高度地区
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～売主～
株式会社アーネストワン
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2023.11.13
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
