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【新築一戸建ての理想を叶える】クレイドルガーデン府中市日新町第9：快適な生活とアクセスの良さを兼ね備えた全12棟
府中市日新町に位置するクレイドルガーデン府中市日新町第9は、新築一戸建ての住宅地として理想的な環境を提供します。このエリアは、JR線「西府」駅から徒歩13分、京王線「中河原」駅から徒歩18分という便利な立地にあります。2路線2駅の利用が可能で、都心へのアクセスも容易です。周辺には商業施設が充実しており、日常の買い物にも困りません。
この物件は、全12棟のうち8棟が販売中で、シンプルモダンな外観デザインが特徴です。住宅性能評価書を取得し、フラット35の利用も可能です。さらに、各物件にはカースペースが設けられており、車の所有者にも便利です。
教育環境としても優れており、日新小学校と府中第十中学校が学区に含まれています。子育て世帯にとっては、教育の機会に恵まれた環境と言えるでしょう。
各号棟は、土地面積と建物面積、間取りが異なり、多様なライフスタイルに対応しています。例えば、4号棟は土地面積99.52㎡、建物面積76.13㎡で2SLDKの間取り、6号棟は土地面積95.58㎡、建物面積72.09㎡で2SLDKの間取りです。これに加えて、7号棟や8号棟など、それぞれ個性的な設計が施されています。
物件の所在地は、府中市日新町3丁目で、第一種中高層住居専用地域に指定されています。建蔽率は60％、容積率は200％となっており、広々とした住空間を提供します。また、市街化区域に位置することで、都市生活の便利さと静かな住環境のバランスが取れています。
接道状況にも優れており、北側には6.1mの公道、東側には5.93mの公道があります。これにより、物件へのアクセスはスムーズで、日々の生活がより快適になります。さらに、全棟木造二階建ての構造で、2023年10月に1～8号棟、2024年1月に9～12号棟が築されました。
引き渡しは相談に応じますが、東京電力、公営水道、公共下水、都市ガスといった基本的な設備は整っています。これにより、新生活をスタートするにあたり、最低限のインフラストラクチャーについて心配する必要がありません。
クレイドルガーデン府中市日新町第9は、生活利便性と快適な住環境を兼ね備えた新築一戸建て住宅地です。都心へのアクセスの良さ、周辺の充実した商業施設、安心の教育環境など、様々な要素が融合して、快適な住生活を実現します。新しい家族の成長や、新たな生活のスタートに最適な場所であることは間違いありません。
物件選びにおいて重要なのは、生活の質を向上させることです。クレイドルガーデン府中市日新町第9は、その全てを提供することを約束します。都市生活の便利さと、自然豊かな住環境の調和が、ここにはあります。あなたの新しい生活の章は、クレイドルガーデン府中市日新町第9から始まるのです。
この物件は、忙しい日々の中での安らぎの場所となり得ます。緑豊かな環境が心地よいベッドタウンを形成し、日々のストレスから解放されるような穏やかさを提供します。また、近隣の商業施設は、日常の買い物から特別なショッピング体験まで、あらゆるニーズに応えることができます。
充実した仕様と設備が、新築一戸建ての快適さをさらに高めています。現代のライフスタイルにマッチしたデザインと機能性が、毎日の生活を豊かに彩ります。各号棟は個性的な間取りで、さまざまな家族構成やライフスタイルに対応しています。それぞれの家族が理想の生活を実現できるよう、細部にわたって工夫されています。
最後に、クレイドルガーデン府中市日新町第9は、新しい家族のスタートに理想的な場所です。この物件は、生活の快適さ、便利さ、そして美しい環境を提供し、あなたの新生活を支える堅固な基盤となるでしょう。この機会に、あなたの夢の住まいを手に入れましょう。
【クレイドルガーデン府中市日新町第9】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
～4号棟～
価格：成約済
土地面積：99.52㎡
建物面積：76.13㎡
建築確認番号：第R05SHC111887号
間取り：2SLDK
～6号棟～
価格：3880万円(税込)
土地面積：95.58㎡
建物面積：72.09㎡
建築確認番号：第R05SHC115321号
間取り：2SLDK
～7号棟～
価格：3480万円(税込)
土地面積：88.05㎡
建物面積：66.62㎡
建築確認番号：第R05SHC115322号
間取り：1SLDK
～8号棟～
価格：成約済
土地面積：82.05㎡
建物面積：86.66㎡
建築確認番号：第R05SHC115323号
間取り：2SLDK
～9号棟～
価格：4380万円(税込)
土地面積：80.05㎡
建物面積：77.76㎡
建築確認番号：第R05SHC111779号
間取り：3SLDK
～10号棟～
価格：3980万円(税込)
土地面積：85.09㎡
建物面積：70.06㎡
建築確認番号：第R05SHC111780号
間取り：2SLDK
～11号棟～
価格：4080万円(税込)
土地面積：95.28㎡
建物面積：69.45㎡
建築確認番号：第R05SHC111781号
間取り：2SLDK
～12号棟～
価格：4380万円(税込)
土地面積：85.04㎡
建物面積：72.90㎡
建築確認番号：第R05SHC111782号
間取り：2SLDK
■所在地
府中市日新町3丁目
■交通
JR線「西府」駅徒歩13分・京王線「中河原」駅徒歩18分
■土地権利
所有権
■地目
宅地
■用途地域
第一種中高層住居専用地域
■建蔽率
60％
■容積率
200％
■都市計画
市街化区域
■接道
北側6.1m公道・東側5.93m公道
■構造
木造二階建
■築年月
2023年10月(1～8号棟)、2024年1月(9～12号棟)
■引渡
相談
■設備
東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
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～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
- 最寄駅：南武線/西府駅 南口872 m
- 利用駅：京王京王線/中河原駅 北口1.5 km
- バス停：京王バス/ＮＥＣ裏門73 m
●スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット：
- セブンイレブン府中四谷２丁目店413 m
- セブンイレブン府中日新町２丁目店516 m
- コンビニエンスストア：
- セブンイレブン府中四谷２丁目店413 m
- セブンイレブン府中日新町２丁目店516 m
●コインパーキング・カーシェア・レンタカー
- コインパーキング：
- ナビパーク府中日新町第1 55 m
- タイムズ府中日新町63 m
- カーシェア・レンタカー：
- タイムズカータイムズ府中日新町第3 487 m
●ショッピング施設
- 百貨店・駅ビル：
- 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター3.1 km
- 京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店3.2 km
- ショッピングモール等：ＭＩＮＡＮＯ 2.2 km
●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター
- 専門店：
- ワークマンプラス府中日新店384 m
- 西松屋府中四谷ＳＣ店1.6 km
- ディスカウントストア：業務スーパー府中本宿店1.9 km
- ホームセンター：コメリハード＆グリーン府中日新店531 m、ホームセンターコーナン府中四谷店1.6 km
●家具・家電
- 家電：
- ノジマ府中四谷店1.6 km
- ＹＡＭＡＤＡ Ｎｅｗ ｗｅｂ．ｃｏｍ府中店2.3 km
●衣料品店・飲食店
- 衣料品店：
- ワークマンプラス府中日新店384 m
- 西松屋府中四谷ＳＣ店1.6 km
- 飲食店：
- マクドナルド四谷橋通り府中店414 m
- サイゼリヤ府中西府店1.4 km
●病院
- 一般病院内科：西府駅前クリニック1.2 km
- 一般病院小児科：西府すこやかこどもクリニック1.2 km
- 一般病院眼科：西府ひかり眼科1.3 km
- 歯科病院：西府デンタルクリニック820 m
●幼稚園・保育園・小中学区
- 幼稚園：
- 府中ひばり幼稚園487 m
- 国立文化幼稚園915 m
- 府中あおい幼稚園1.5 km
- 保育園(認可)・認定こども園：
- 明桜保育園471 m
- ヴィラまなびの森保育園住吉町908 m
- 西府の森保育園1.2 km
- 小学校：
- 府中第五小学校1.1 km
- 日新小学校851 m
- 中学校：
- 府中第十中学校1.6 km
●高校・大学・専門学校
- 高等学校：府中西高等学校730 m
●公共施設
- 市区役所、町村役場：府中市西部出張所867 m
- 公園：日新町公園272 m、西府中第４仲よし広場1.2 km
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～地域の魅力を発見しよう！府中市のユニークなスポットで新しい生活をスタート～
府中市は、都会の喧騒から離れた落ち着いた住環境と、多彩なレクリエーション施設が融合した、魅力的な地域です。この地域の隠れた宝物を探る旅に出かけましょう！
【地域の名所・スポット：あなたの新しい冒険がここから始まる】
● お出かけスポット
1. 日新町公園（徒歩272m、府中市日新町3丁目）
緑豊かな日新町公園は、日々のストレスを癒やし、家族や友人との素敵な時間を過ごすのに最適な場所です。
2. MINANO（徒歩2.2km、府中市片町3-22-26）
ショッピングやカフェ巡りに最適なMINANOは、都市の喧騒を忘れさせてくれるオアシスのような場所です。
3. 京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店（徒歩3.2km、多摩市関戸1-10-1）
豊富な商品とサービスで知られる京王百貨店は、日々の買い物から特別な日のショッピングにも対応しています。
● 趣味・スポーツ施設
1. 府中市四谷体育館（徒歩1.3km、府中市四谷5-6）
健康とフィットネスのための完璧な場所。府中市四谷体育館では、様々なスポーツやエクササイズを楽しむことができます。
2. 府中テニスクラブ（徒歩1.5km、府中市住吉町4丁目13）
テニス好きにはたまらない、充実した施設。初心者から上級者まで、すべてのレベルに対応したクラブです。
3. 府中市立本宿体育館（徒歩2.2km、府中市本宿町4丁目23-12）
地域コミュニティの中心となる体育館。スポーツイベントや地域の集まりに最適な施設です。
● 文化・教育施設
1. くにたち中央図書館 谷保東分室（徒歩716m、国立市谷保7丁目17-1）
読書好きには夢のような場所。幅広いジャンルの本が揃っており、静かで落ち着いた読書環境を提供しています。
2. 国史跡武蔵府中熊野神社古墳展示館（徒歩1.3km、府中市西府町2丁目9番地）
歴史好きには見逃せない、貴重な文化遺産。古墳時代の歴史や文化を学ぶことができます。
3. 多摩市立関戸公民館（ヴィータホール）（徒歩3.3km、多摩市関戸4丁目72）
地域コミュニティの活動の場。様々なイベントや講座が開催され、地元の人々と交流する機会があります。
● 名所・旧跡
1. 高安寺（徒歩2.5km、府中市片町2-4-1）
美しい自然に囲まれた歴史ある寺院。心の安らぎを求める方におすすめのスポットです。
2. 善明寺（徒歩2.9km、府中市本町1-5-4）
地域の文化と歴史を感じられる静かな寺院。訪れる人々に穏やかな時間を提供しています。
3. 武蔵国分寺跡（徒歩4.3km、国分寺市西元町3丁目）
日本の古代歴史に触れることができる貴重な遺跡。歴史愛好家には必見の場所です。
府中市は、文化的な豊かさと自然の美しさが融合した地域です。歴史的な名所や現代的なアトラクションが、この地域の多様な魅力を形成しています。新しい生活を始めるにあたり、こうしたスポットがあなたの日常に彩りを加えるでしょう。
府中市の生活は、都心の便利さと郊外の落ち着きを兼ね備えています。地域の文化施設やレクリエーション施設は、家族や友人との貴重な時間を過ごすための完璧な場所です。また、健康とフィットネスを重視する方々にとっても、多くの選択肢があります。
ここでは、古代の歴史から現代のショッピングまで、さまざまな体験ができます。歴史好きなら、国史跡や古墳展示館を訪れることで、日本の過去を深く探究することができるでしょう。また、アクティブなライフスタイルを楽しむ方々には、テニスクラブや体育館が最適です。静かな読書の時間を求める方々には、地域の図書館が理想的な選択となるでしょう。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 南武線 西府 駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,328 人, 直線距離: 610 m
2. 京王電鉄 京王線 中河原 駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 25,596 人, 直線距離: 1,142 m
3. 南武線 谷保 駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,780 人, 直線距離: 1,502 m
4. 京王電鉄 京王線 分倍河原 駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 94,101 人, 直線距離: 1,563 m
5. 南武線 分倍河原 駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,480 人, 直線距離: 1,584 m
6. 京王電鉄 京王線 聖蹟桜ヶ丘 駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 64,620 人, 直線距離: 1,990 m
7. 京王電鉄 京王線 百草園 駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,555 人, 直線距離: 2,169 m
8. 武蔵野線 北府中 駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,128 人, 直線距離: 2,290 m
9. 南武線, 武蔵野線 府中本町 駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 34,252 人, 直線距離: 2,367 m
10. 南武線 矢川 駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 17,082 人, 直線距離: 2,582 m
11. 京王電鉄 京王線 府中 駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 88,011 人, 直線距離: 2,675 m
12. 多摩都市モノレール 万願寺 駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,109 人, 直線距離: 2,848 m
13. 京王電鉄 京王線 府中競馬正門前 駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 2,918 人, 直線距離: 3,098 m
14. 多摩都市モノレール 高幡不動 駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,147 人, 直線距離: 3,360 m
15. 中央本線 国立 駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,064 人, 直線距離: 3,434 m
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～近隣公示地価・基準地価～
①
- 地番: 東京府中-28
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東京都府中市住吉町３丁目７９番６１
- 交通施設距離: 中河原 1,000m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 251,000 円/㎡
- 地積: 119 ㎡
- 前面道路状況: 南西 4.9m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%
- その他の接面道路: 該当情報無し
- 建物構造: LS
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
②
- 地番: 東京府中-41
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東京都府中市日新町４丁目３７番３６
- 交通施設距離: 西府 1,300m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 212,000 円/㎡
- 地積: 110 ㎡
- 前面道路状況: 北 5.3m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%
- その他の接面道路: 該当情報無し
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
③
- 地番: 東京府中-12
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東京都府中市西府町１丁目２７番２０
- 交通施設距離: 西府 380m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 305,000 円/㎡
- 地積: 207 ㎡
- 前面道路状況: 南西 6.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%
- その他の接面道路: 該当情報無し
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 50%/100%
- 法規制: 準防火地域、市街化区域
④
- 地番: 東京府中-36
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東京都府中市四谷４丁目１８番７外
- 交通施設距離: 中河原 1,800m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 203,000 円/㎡
- 地積: 134 ㎡
- 前面道路状況: 北西 5.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%
- その他の接面道路: 該当情報無し
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
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～売主～
株式会社アーネストワン
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2024.03.26
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
