【クレイドルガーデン府中市白糸台】新築一戸建全2棟｜京王線「飛田給」駅徒歩9分の魅力を徹底解説！

 

■快適な生活環境を提供する新築一戸建て

 

府中市白糸台に位置する『クレイドルガーデン府中市白糸台』の新築一戸建は、住みやすさと利便性を両立させた理想的な物件です。この物件は、京王線「飛田給」駅まで徒歩わずか9分という、都心へのアクセスが非常に良いロケーションにあり、新宿駅まで電車で約30分という便利さが魅力です。通勤や通学だけでなく、近くには「味の素スタジアム」や「武蔵野の森総合スポーツプラザ」もあり、スポーツ観戦やイベント参加などのレジャーも手軽に楽しめます。

 

◎駅近で利便性の高い立地

 

京王線「飛田給」駅が徒歩圏内にあるため、日々の移動もスムーズに行えます。また、周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアが充実しており、買い物の利便性も抜群です。例えば、マルエツ飛田給店やまいばすけっと飛田給駅前店などが徒歩5～7分圏内にあり、忙しい日常でも手軽に日用品の買い物ができるのは嬉しいポイントです。さらに、徒歩圏内には府中市立府中第六中学校や南白糸台小学校といった教育施設も揃っており、子育て世代にも安心の環境です。

 

■洗練されたデザインと快適な居住空間

 

【現地外観写真】

この物件は、外観からもその洗練されたデザインが際立っています。モダンでお洒落な外観は、周囲の街並みと調和しながらも、個性を感じさせるデザインとなっています。敷地はゆとりのある広さが確保され、家族が快適に過ごせる空間が広がっています。

 

(1号棟)は3LDK、土地面積97.4m²、建物面積76.94m²と広々としており、リビングは開放感があり家族団らんに最適です。(2号棟)は2LDK+2S、土地面積98.11m²、建物面積77.76m²と、収納スペースを多く確保しているため、荷物が多い方にもおすすめです。どちらの棟も効率的で機能的な間取りが特徴で、家族のコミュニケーションを促進する工夫が随所に見られます。

 

■優れた耐震性能で安心の住まい

 

この物件の大きな特徴の一つが、耐震等級3という最高等級の耐震性能を備えている点です。『クレイドルガーデン府中市白糸台』では、震度6強の地震に耐える「耐震性能」と、地震の揺れを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」を採用しています。これにより、万が一の災害時にも住まいの安全が確保されます。

 

また、制振装置『SAFE365』が搭載されており、この装置は高層ビルにも使われる粘弾性素材を利用しており、揺れを効率的に吸収して住宅へのダメージを軽減します。基礎部分も建築基準法以上の強度を持つ設計が施されており、長期間にわたり安心して暮らすことができる住まいです。

 

■充実した設備で快適な生活をサポート

 

【その他設備】

この物件には、住む人の快適さを追求した設備が多数備わっています。例えば、キッチンは収納力が豊富で見た目もスタイリッシュ。使いやすさを重視して設計されており、日々の料理や家事が楽しくなります。また、玄関には人感センサー付きの玄関灯が設置されており、夜間の帰宅時にも自動で点灯するため安心です。防犯機能も充実しており、録画機能付きのインターホンが設置されているため、訪問者の記録を確認でき、セキュリティ面でも安心です。

 

さらに、バスルームは広々とした1坪タイプで、半身浴やゆったりとしたバスタイムを楽しむことができます。浴室換気乾燥機も備わっており、梅雨時や冬場でも洗濯物を乾かすのに便利です。

 

■周辺環境も魅力的

 

【周辺環境】

『クレイドルガーデン府中市白糸台』の周辺には、生活に便利な施設が多数揃っています。例えば、徒歩5分圏内には、マルエツやセブンイレブン、サンドラッグなどがあり、日常的な買い物に困ることはありません。また、武蔵野の森総合スポーツプラザまで850mと、休日にはスポーツやリフレッシュができるスポットも近くにあります。公園や自然豊かな緑地も点在しており、家族でのんびり過ごす時間を楽しむことができます。

 

■まとめ

 

『クレイドルガーデン府中市白糸台』は、京王線「飛田給」駅徒歩9分という好立地に加え、洗練されたデザインと快適な住環境、最高等級の耐震性能を兼ね備えた新築一戸建てです。周辺の施設や豊かな自然環境も魅力的で、家族での生活に最適な環境が整っています。これからの新生活を、安心と快適さに包まれたこの邸宅で始めてみませんか？

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：97.40㎡

建物面積：76.94㎡

建築確認番号：第R06SHC110180号

間取り：3LDK

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：98.11㎡

建物面積：77.76㎡

建築確認番号：第R06SHC110181号

間取り：2SSLDK

 

 

■所在地：府中市白糸台6丁目

 

■交通：京王線「飛田給」駅徒歩9分

 

■建物構造：木造サイディング張2階建

 

■築年月：2024年10月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南東側4.0m

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■公法制限：防火指定、22条指定区域、第一種高度地区、絶対高さ10m

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・京王京王線『飛田給駅』北口まで徒歩700m  

・京王京王線『武蔵野台駅』北口まで徒歩831m  

・府中市コミュニティバス『白糸台六丁目』バス停まで徒歩281m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・『マルエツ飛田給店』まで徒歩464m  

・『まいばすけっと飛田給駅前店』まで徒歩601m  

・『セブンイレブン調布飛田給1丁目店』まで徒歩453m  

・『セブンイレブン飛田給品川通り店』まで徒歩754m  

 

■ドラッグストア  

・『サンドラッグ白糸台店』まで徒歩381m  

・『コスモファーマ薬局エール薬局 飛田給店』まで徒歩738m  

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

・『NPC24H白糸台第3』まで徒歩242m  

・『タイムズカーハイグレース府中』まで徒歩311m  

・『NPC24H白糸台第2』まで徒歩378m  

・『タイムズカーイーストガーデン白糸台』まで徒歩407m  

 

■ホームセンター  

・『コーナンPRO府中甲州街道店』まで徒歩2.0km  

・『DCM調布店』まで徒歩2.5km  

 

■家具・家電  

・『ニトリ府中店』まで徒歩2.2km  

 

■衣料品店  

・『ワークマン府中白糸台店』まで徒歩310m  

・『洋服の青山東京府中店』まで徒歩2.2km  

 

■飲食店  

・『すき家飛田給店』まで徒歩582m  

・『日高屋飛田給北口店』まで徒歩595m  

 

■介護施設  

・『たちばなの園白糸台』特別養護老人ホームまで徒歩386m  

・『慈秀病院』療養型病院まで徒歩606m  

・『SOMPOケア ラヴィーレ調布』有料老人ホームまで徒歩1.2km  

 

■幼稚園・保育園・小中学校  

・『府中白糸台幼稚園』まで徒歩395m  

・『ふちしらコスモ保育園』まで徒歩249m  

・『山手保育園』まで徒歩539m  

・『ちいはぐ・飛田給』まで徒歩750m  

・『南白糸台小学校』まで徒歩594m  

・『府中第六中学校』まで徒歩1.4km  

・『飛田給小学校』まで徒歩1.5km  

・『白糸台小学校』まで徒歩1.6km  

 

■高校  

・『府中東高等学校』まで徒歩1.2km  

 

■公共施設・公園  

・『府中市東部出張所』まで徒歩1.4km  

・『府中市役所』まで徒歩4.1km  

・『白糸台東部公園』まで徒歩328m  

・『第二公園』まで徒歩634m  

・『押立公園』まで徒歩1.2km  

 

■警察署・交番・消防署  

・『調布警察署飛田給駅前交番』まで徒歩739m  

 

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【府中市で楽しむ、自然・文化・歴史の魅力：お出かけスポットガイド】

 

府中市は、豊かな自然や多彩な文化施設、そして歴史を感じる名所が点在する住みやすいエリアです。家族でのお出かけや、趣味を楽しむ時間、さらには文化や歴史を学ぶ場としても魅力的なスポットが多く揃っています。今回は、府中市およびその周辺エリアの名所やスポットを詳しくご紹介し、ここでの生活がいかに充実したものになるかをお伝えします。

 

◎【自然を楽しめるお出かけスポット】

 

■白糸台東部公園（府中市白糸台6丁目、徒歩328m）  

『白糸台東部公園』は、日常の散歩や子供の遊び場として最適な場所です。広々とした緑地に遊具が揃い、子供から大人まで楽しめるスポットです。また、地元の住民同士のコミュニケーションの場としても利用されており、休日には家族連れで賑わいます。ゆっくりとリラックスしながら自然を満喫できる身近な公園です。

 

■京王リトナード東府中（府中市清水が丘1-8-3、徒歩2.5km）  

『京王リトナード東府中』は、東府中駅に直結したショッピングセンターで、日常の買い物や食事が楽しめる便利な施設です。スーパーマーケットやカフェ、ドラッグストアが揃っており、生活に必要なものを揃えるには最適です。駅直結のため、通勤・通学の途中で立ち寄ることもでき、地域の人々にとって生活の中心的なスポットとなっています。

 

■イオンタウン稲城長沼（稲城市東長沼1212-1、徒歩3.4km）  

『イオンタウン稲城長沼』は、ファッション、生活雑貨、食品、レストランなど幅広い店舗が揃う大型ショッピングモールです。特に休日には家族での買い物や食事が楽しめるスポットとして人気があります。モール内には子供向けの施設も多く、家族みんなで楽しめる施設が充実しています。

 

◎【趣味やスポーツを楽しむ施設】

 

■アコーディア・ガーデン調布（調布市飛田給3丁目1-1、徒歩752m）  

『アコーディア・ガーデン調布』は、ゴルフ練習場で、初心者から上級者まで楽しむことができます。広々とした施設で、技術を磨きたい方や週末のリフレッシュにぴったりの場所です。個別レッスンも充実しているため、ゴルフを始めてみたい方にもおすすめです。

 

■AGFフィールド（東京スタジアム西競技場）（調布市西町290番地11、徒歩669m）  

『AGFフィールド』は、調布市を代表するスポーツ施設で、サッカーや陸上競技、その他さまざまなスポーツイベントが行われています。プロスポーツの試合も頻繁に開催され、スポーツ好きにはたまらない場所です。観戦を楽しむだけでなく、地域のスポーツイベントに参加することも可能です。

 

■府中市押立体育館（府中市押立町1丁目37、徒歩1.2km）  

『府中市押立体育館』は、地域住民に親しまれている体育館で、バスケットボールやバレーボール、卓球など多彩なスポーツを楽しむことができます。スポーツ愛好者が集まり、健康的なライフスタイルを楽しむ場として、幅広い世代に利用されています。

 

◎【文化と学びを楽しむ施設】

 

■府中市立押立図書館（府中市押立町5丁目4、徒歩1.5km）  

『府中市立押立図書館』は、地域住民に親しまれる静かな読書空間です。多くの蔵書が揃っており、子供向けの絵本からビジネス書まで幅広く取り揃えられています。読書だけでなく、学習や調べ物にも最適な環境が整っており、地元の文化活動を支える大切な場所です。

 

■国立天文台 三鷹キャンパス（三鷹市大沢2丁目21-1、徒歩2.9km）  

『国立天文台 三鷹キャンパス』では、宇宙や天文学に関する最新の研究が行われており、一般の方も見学や体験が可能です。定期的に行われる天体観測イベントや講演は、子供から大人まで幅広い年齢層に人気です。宇宙に興味がある方にとっては、学びと楽しさを兼ね備えた魅力的なスポットです。

 

■調布市郷土博物館（調布市小島町3-26-2、徒歩3.0km）  

『調布市郷土博物館』は、調布市の歴史や文化を学ぶことができる貴重な施設です。古代から現代までの調布市の歴史を展示し、地域の成り立ちを学ぶことができます。また、季節ごとに企画展示やワークショップが行われており、地域の文化活動を活発に支えています。

 

◎【歴史を感じる名所・旧跡】

 

■東郷寺（府中市清水が丘3-40-10、徒歩2.1km）  

『東郷寺』は、歴史ある寺院で、静かで厳かな雰囲気を持っています。特に春には桜が美しく咲き誇り、地元の人々の憩いの場となっています。寺院内には歴史的な建築物が多く、散策しながら歴史の趣を感じることができる場所です。

 

■善明寺（府中市本町1-5-4、徒歩4.3km）  

『善明寺』は、古くからの歴史を持つ寺院で、地域住民にとって親しみ深い存在です。年間を通して様々な行事が行われ、特に伝統行事の際には多くの参拝者で賑わいます。静寂な雰囲気の中で、心を落ち着けるひとときを過ごすことができます。

 

■高安寺（府中市片町2-4-1、徒歩4.5km）  

『高安寺』は、府中市内にある歴史的な寺院で、春の桜や秋の紅葉が美しいことで知られています。季節ごとの景観を楽しみながら、歴史ある建物を見学することができ、地元の文化や歴史に触れることができます。

 

このように、府中市および周辺エリアには、自然や文化、歴史を楽しむことができるスポットが豊富に揃っています。家族でのレジャーや趣味の時間を楽しむだけでなく、文化や歴史を学び、心豊かに過ごせる場所です。府中市での生活は、これらの豊かな環境と共に、心地よい日々を提供してくれるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1 京王電鉄京王線飛田給駅 調査年: 2020年 乗降客数: 16,293人 直線距離: 513m  

2 京王電鉄京王線武蔵野台駅 調査年: 2020年 乗降客数: 18,729人 直線距離: 702m  

3 西武鉄道多摩川線白糸台駅 調査年: 2020年 乗降客数: 4,973人 直線距離: 911m  

4 京王電鉄京王線西調布駅 調査年: 2020年 乗降客数: 12,921人 直線距離: 1,199m  

5 京王電鉄京王線多磨霊園駅 調査年: 2020年 乗降客数: 9,877人 直線距離: 1,518m  

6 西武鉄道多摩川線多磨駅 調査年: 2020年 乗降客数: 7,934人 直線距離: 1,613m  

7 西武鉄道多摩川線競艇場前駅 調査年: 2020年 乗降客数: 2,260人 直線距離: 1,853m  

8 京王電鉄京王線東府中駅 調査年: 2020年 乗降客数: 15,592人 直線距離: 2,231m  

9 南武線矢野口駅 調査年: 2020年 乗降客数: 15,738人 直線距離: 2,326m  

10 南武線稲城長沼駅 調査年: 2020年 乗降客数: 12,272人 直線距離: 2,479m  

11 京王電鉄相模原線京王多摩川駅 調査年: 2020年 乗降客数: 12,304人 直線距離: 2,595m  

12 京王電鉄京王線, 京王電鉄相模原線調布駅 調査年: 2020年 乗降客数: 89,704人 直線距離: 2,631m  

13 西武鉄道多摩川線是政駅 調査年: 2020年 乗降客数: 6,025人 直線距離: 2,770m  

14 南武線南多摩駅 調査年: 2020年 乗降客数: 10,142人 直線距離: 3,028m  

15 京王電鉄京王線府中競馬正門前駅 調査年: 2020年 乗降客数: 397人 直線距離: 3,057m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■① 標準地番号: 東京府中-16  

調査基準日: 2024年1月1日  

住居表示: 東京都府中市白糸台6丁目3番8  

交通施設・距離: 飛田給駅から510m  

用途区分: 第一種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅にアパート、農地が見られる住宅地域  

価格: 370,000円/㎡  

地積: 109㎡  

前面道路の状況: 南 8.0m 市道  

道路形状（間口：奥行き）: 1.0% / 1.2%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

 

■② 標準地番号: 府中-1  

調査基準日: 2023年7月1日  

住居表示: 東京都府中市白糸台三丁目14番25  

交通施設・距離: 武蔵野台駅から730m  

用途区分: 第一種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域  

価格: 315,000円/㎡  

地積: 164㎡  

前面道路の状況: 東 4.0m 市区町村道  

道路形状（間口：奥行き）: 1.0% / 2.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区  

 

■③ 標準地番号: 調布-36  

調査基準日: 2024年1月1日  

住居表示: 東京都調布市飛田給2丁目15番13外  

交通施設・距離: 飛田給駅から180m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域  

価格: 375,000円/㎡  

地積: 205㎡  

前面道路の状況: 南東 4.0m 私道  

道路形状（間口：奥行き）: 1.0% / 1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

法規制: 市街化区域  

 

■④ 標準地番号: 調布5-2  

調査基準日: 2023年7月1日  

住居表示: 東京都調布市飛田給一丁目25番23  

交通施設・距離: 飛田給駅から130m  

用途区分: 近隣商業地域  

利用現況: 住宅, 店舗  

周辺の土地利用: 店舗、マンション等が建ち並ぶ駅前商業地域  

価格: 480,000円/㎡  

地積: 200㎡  

前面道路の状況: 東 22.0m 市区町村道  

道路形状（間口：奥行き）: 1.0% / 1.5%  

建物構造: RC  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 80% / 200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.12.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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