【全8邸の新しい街並みが誕生。調布の利便性と穏やかな住環境を両立する「クレイドルガーデン調布市富士見町第9」】

 

都心への優れたアクセスと、緑豊かな住環境の両方を手に入れたい。そんな理想を叶えてくれる住まいが「クレイドルガーデン調布市富士見町第9」です。

 

調布市富士見町3丁目の落ち着いた住宅街に誕生する全8棟の新しい分譲住宅は、家族が安心して暮らせる街並みと、毎日の生活を快適にする利便性を兼ね備えた魅力あふれる住まいです。

 

最寄りとなる京王線「西調布」駅へは徒歩約18分。また、特急停車駅である京王線・京王相模原線「調布」駅も徒歩約22分で利用できるほか、バス利用なら約3分で「富士見町住宅前」停へ到着し、バス停から徒歩約3分という快適なアクセスも魅力です。通勤や通学、休日のお出掛けなど、ライフスタイルに合わせて徒歩とバスを使い分けられる交通環境は、毎日の暮らしにゆとりをもたらしてくれるでしょう。

 

調布駅からは京王線特急を利用することで新宿方面へスムーズにアクセスでき、多摩エリアへの移動も軽快です。駅周辺には大型商業施設や公共施設、飲食店などが充実しており、生活の中心として高い利便性を誇ります。

 

【全8棟だからこそ実現する、美しい新しい街並み】

 

本物件の魅力の一つは、全8棟というスケールメリットです。

 

統一感のある美しい街並みは、新しく住まいを構えるご家族が同じタイミングで新生活を始めることも多く、自然とコミュニティが生まれやすい環境となっています。

 

道路計画や建物配置にも配慮され、街全体として統一感のある景観が形成されるため、長く住み続けても飽きのこない住環境が期待できます。

 

戸建住宅が整然と並ぶ街並みは、毎日帰宅するたびに心地良さを感じられ、ご家族の暮らしをより豊かなものにしてくれるでしょう。

 

【第一種低層住居専用地域が育む穏やかな暮らし】

 

建築地は第一種低層住居専用地域に位置しています。

 

高層マンションや大規模な商業施設が建ちにくく、戸建住宅を中心とした閑静な街並みが維持されるため、落ち着いた住環境が保たれています。

 

交通量も比較的少なく、騒音が少ないことから、小さなお子さまがいるご家庭にも安心です。

 

朝は鳥のさえずりを聞きながら目覚め、夕方には穏やかな街並みの中を散歩する。そんなゆとりある毎日を送ることができる住環境は、都市部では貴重な存在と言えるでしょう。

 

また、本物件周辺は第一種高度地区や絶対高さ制限などにより街並みが保たれやすく、将来的にも住環境の安定が期待できます。

 

【家族構成に合わせて選べる豊富なプラン】

 

全8棟それぞれに個性あるプランニングが用意されていることも、この分譲地の魅力です。

 

4LDKを中心に、3SLDKプランもラインナップされ、ご家族の人数やライフスタイルに合わせて選ぶことができます。

 

サービスルームは、お子さまの成長に合わせて学習スペースとして利用したり、テレワークルームや趣味の部屋、大容量の収納スペースとして活用したりと、多彩な使い方が可能です。

 

さらに、最大で約146㎡というゆとりある敷地を確保した住戸もあり、戸建住宅ならではの開放感を十分に感じられます。

 

リビングでは家族が自然と集まり、休日にはゆったりとした時間を過ごし、それぞれの個室では自分だけの時間を大切にする。そんな理想的な住まい方を実現できる住空間となっています。

 

【自然を身近に感じながら暮らせるロケーション】

 

調布市富士見町は、都心へのアクセスの良さに加え、自然環境にも恵まれたエリアです。

 

少し足を延ばせば神代植物公園や深大寺など、調布を代表する自然・歴史スポットが身近にあり、四季折々の風景を楽しめます。

 

休日には植物園で季節の花々を眺めたり、深大寺周辺で名物の深大寺そばを味わったり、武蔵野の面影を残す自然豊かな景観の中で散策を楽しむこともできます。

 

また、周辺には大小さまざまな公園も整備されており、小さなお子さまがのびのびと遊べる環境が充実しています。

 

都市生活の便利さを享受しながら、自然を身近に感じられる暮らしは、ご家族に心のゆとりを与えてくれるでしょう。

 

【毎日の暮らしを支える生活利便施設】

 

生活圏内にはスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、医療機関などが揃い、日常生活に必要な施設が充実しています。

 

さらに、調布駅周辺には「トリエ京王調布」をはじめとする大型商業施設が集まり、ファッション、グルメ、映画館、生活雑貨など幅広いショッピングを楽しめます。

 

仕事帰りの買い物はもちろん、休日には家族みんなでショッピングや食事を楽しめるなど、日々の暮らしがより便利で充実したものになるでしょう。

 

また、市役所や図書館、金融機関なども調布駅周辺に集積しているため、各種手続きや用事も効率よく済ませることができます。

 

【子育て世帯にも安心の住環境】

 

調布市は東京都内でも子育て支援に力を入れている自治体として知られています。

 

保育施設や教育施設、公園などが充実しているだけでなく、子育て支援サービスも整備されており、小さなお子さまがいるご家庭にとって暮らしやすい街です。

 

住宅街の落ち着いた雰囲気は、お子さまが安心して成長できる環境を育み、ご近所との交流も生まれやすい地域性があります。

 

新しい分譲地だからこそ、同世代のお子さまを持つご家族との出会いも期待でき、地域コミュニティの形成にもつながるでしょう。

 

【安心して暮らせる住宅性能】

 

クレイドルガーデンシリーズは、住宅性能評価制度に対応した住まいとして広く知られています。

 

耐震性や耐久性、劣化対策など、住宅性能について第三者機関による評価を受けているため、住まい選びに安心感を求める方にも適した住まいです。

 

また、都市ガス、公営水道、本下水といった生活インフラも整備されており、日々の暮らしを快適にサポートします。

 

木造2階建ならではの温かみと、現代のライフスタイルに合わせた機能性を兼ね備えた住まいは、長く安心して暮らしていくための大きな魅力となるでしょう。

 

【調布という街の将来性】

 

調布市は、新宿から近い利便性を持ちながら、武蔵野の豊かな自然を残す住宅都市として高い人気を維持しています。

 

近年は駅前再開発によって利便性がさらに向上し、大型商業施設や公共施設の充実も進んでいます。

 

一方で、深大寺や神代植物公園、多摩川など豊かな自然も残されており、「都会」と「自然」がバランスよく共存する街として、多くの世代から支持されています。

 

このような住環境は、現在だけでなく将来にわたっても大きな魅力となり、長く住み続けたい方にとって安心できるポイントとなるでしょう。

 

【家族の未来を育てる、新しい街で始まる新生活】

 

「クレイドルガーデン調布市富士見町第9」は、全8棟の美しい街並み、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境、調布駅を中心とした高い生活利便性、そして自然豊かなロケーションを兼ね備えた新築分譲住宅です。

 

徒歩・バスのどちらでも利用しやすい交通アクセス、家族構成に合わせて選べる多彩な間取り、ゆとりある住空間、充実した生活環境など、住まいに求められる魅力がバランスよく揃っています。

 

毎日の暮らしをもっと快適に、休日をもっと豊かに、そして家族との時間をもっと大切にしたい。そんな想いを叶えてくれる住まいが、この「クレイドルガーデン調布市富士見町第9」です。

 

新しい街並みとともに、ご家族の新しい物語をここから始めてみてはいかがでしょうか。

-----------------------------------------------------

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6,290万円(税込)

土地面積：146.13㎡

建物面積：100.44㎡

間取り：3SLDK

 

～2号棟～

価格：6,390万円(税込)

土地面積：90.01㎡

建物面積：89.10㎡

間取り：4LDK

 

～3号棟～

価格：6,590万円(税込)

土地面積：89.96㎡

建物面積：89.10㎡

間取り：4LDK

 

～4号棟～

価格：6,890万円(税込)

土地面積：90.01㎡

建物面積：89.50㎡

間取り：4LDK

 

～5号棟～

価格：6,990万円(税込)

土地面積：90.01㎡

建物面積：88.29㎡

間取り：3SLDK

 

～6号棟～

価格：6,690万円(税込)

土地面積：90.02㎡

建物面積：90.72㎡

間取り：4LDK

 

～7号棟～

価格：6,690万円(税込)

土地面積：90.01㎡

建物面積：89.50㎡

間取り：3SLDK

 

～8号棟～

価格：6,690万円(税込)

土地面積：110.02㎡

建物面積：97.19㎡

間取り：4LDK

 

■所在地：東京都調布市富士見町3丁目

 

■交通：京王線「西調布」駅 徒歩18分、京王線・京王相模原線「調布」駅徒歩22分、京王線「調布」駅 バス3分「富士見町住宅前」停歩3分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2026年9月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40・80％

 

■容積率：60・200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：現場内側4m私道

 

■建築確認番号：

・第R08SHC101006号

・第R08SHC101007号

・第R08SHC101008号

・第R08SHC101009号

・第R08SHC101010号

・第R08SHC101011号

・第R08SHC101012号

・第R08SHC101013号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：各棟1台

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

■備考：準防火地域、第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ10m

 

-----------------------------------------------------

【周辺施設】

 

■交通

・京王線「西調布」駅 北口　徒歩17分

・京王線・京王相模原線「調布」駅 広場口　徒歩20分

・小田急バス「富士見町住宅前」停　徒歩3分

 

■スーパー・コンビニ等

◎コンビニ

・セブンイレブン調布富士見町店　徒歩6分

・ファミリーマート調布武蔵境通り店　徒歩6分

 

◎ドラッグストア

・サンドラッグ調布富士見町店　徒歩6分

 

◎郵便局

・三鷹大沢四郵便局　徒歩7分

 

◎コインパーキング

・タイムズ調布富士見町3丁目　徒歩4分

・タイムズ調布富士見町第3　徒歩5分

 

◎カーシェア・レンタカー

・タイムズカー アトラス調布　徒歩3分

・タイムズカー タイムズ調布富士見町第3　徒歩5分

 

■ショッピング施設

◎ショッピングモール等

・調布PARCO　徒歩19分

・トリエ京王調布　徒歩22分

 

◎専門店・ディスカウントストア

・業務スーパー調布小島町店　徒歩13分

・ドン・キホーテ調布駅前店　徒歩18分

 

◎ホームセンター

・DCM調布店　徒歩30分

 

◎家電量販店

・ビックカメラ京王調布店　徒歩19分

・ノジマ調布パルコ店　徒歩19分

 

◎衣料品店

・ORIHICA調布パルコ店　徒歩19分

・ユニクロ調布パルコ店　徒歩19分

 

◎飲食店

・ビッグボーイ調布富士見町店　徒歩7分

・マクドナルド20号調布店　徒歩14分

 

■病院

◎内科

・くにさわクリニック　徒歩8分

 

◎消化器科

・菅間医院　徒歩11分

 

◎小児科

・麻生こどもクリニック　徒歩14分

 

◎外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科

・北多摩病院　徒歩9分

 

◎眼科

・ロロール調布ビル眼科クリニック　徒歩18分

 

◎産婦人科

・調布レディースクリニック　徒歩14分

 

◎歯科

・ローレル歯科医院　徒歩5分

 

■介護施設

・特別養護老人ホーム三鷹げんき　徒歩11分

・北多摩病院　徒歩9分

・グランダ調布　徒歩7分

 

■幼稚園・保育園・小中学校

◎幼稚園

・保恵学園幼稚園　徒歩7分

・調布星美幼稚園　徒歩11分

 

◎保育園

・こんぺいとう保育園　徒歩4分

・富士見保育園　徒歩7分

・保恵学園保育所　徒歩7分

 

◎小学校

・石原小学校　徒歩2分

・第一小学校　徒歩14分

・羽沢小学校　徒歩15分

 

◎中学校

・調布中学校　徒歩9分

・明治大学付属明治中学校　徒歩13分

 

■高校・大学

◎高等学校

・明治大学付属明治高等学校　徒歩13分

 

◎大学

・電気通信大学　徒歩15分

 

■公共施設

◎役所・公共施設

・調布市役所　徒歩23分

・調布市深大寺地域福祉センター　徒歩28分

・調布市市民プラザあくろす　徒歩35分

 

◎公園

・石原小前仲よし広場　徒歩3分

・どんぐり村仲よし広場　徒歩4分

・こぐま公園　徒歩5分

 

◎警察署・交番

・調布警察署電気通信大学前交番　徒歩9分

・調布警察署上石原交番　徒歩17分

 

◎消防署

・東京消防庁調布消防署　徒歩12分

 

-----------------------------------------------------

【深大寺の潤いと調布駅前の利便を身近に。家族の毎日に“ちょうどいい楽しさ”がそろう富士見町ライフ】

 

住まい選びでは、建物そのものの広さや設備だけでなく、「この街でどんな毎日が送れるか」が大切なポイントになります。今回ご紹介する富士見町エリアの魅力は、日常の暮らしを支える便利さに加え、休日の過ごし方までしっかりイメージできる住環境にあります。小さなお子さまとの外遊び、気軽な温泉や散策、学びにつながる文化施設、趣味を楽しめるスポーツ施設まで、暮らしを彩るスポットがバランスよくそろっているのが大きな魅力です。

 

■家族の毎日にうれしい、身近なお出かけスポット

まず注目したいのは、徒歩圏にある身近なお出かけ先の充実です。徒歩3分の「石原小前仲よし広場」は、ちょっと外の空気を吸いたい時や、お子さまと気軽に遊びたい時に重宝する存在。遠出の準備をしなくても、家の近くで気分転換ができる環境は、子育て世帯にとって大きな安心材料です。放課後に少し体を動かしたり、休日に家族でのんびり過ごしたりと、日常に自然と外遊びを取り入れやすい距離感が魅力です。

 

また、徒歩15分の「深大寺天然温泉湯守の里」は、このエリアならではの贅沢な癒しスポット。忙しい毎日の中で、近場でゆったりと心身を休められる場所があるのはうれしいポイントです。さらに、同じく徒歩15分の「大師茶屋」が身近にあることで、深大寺周辺の散策もぐっと楽しみやすくなります。深大寺エリアは、四季の移ろいを感じながら歩ける落ち着いた雰囲気が魅力で、気軽なお散歩コースとしても人気の高いロケーション。休日に「今日は少し気分を変えて外で過ごしたい」という時にも、無理なく楽しめる距離感です。

 

■スポーツや趣味を暮らしの中に取り入れやすい環境

毎日の生活に運動や趣味を取り入れやすいのも、このエリアの魅力のひとつです。徒歩13分の「大沢コミュニティ・センター」は、地域とのつながりや各種活動の拠点として活用しやすい施設。地域に根ざした暮らしを送りたい方にとって、こうした公共施設が身近にあることは心強い要素です。

 

さらに、徒歩18分の「大沢総合グラウンドテニスコート」、徒歩18分の「桜田倶楽部東京テニスカレッジ」など、スポーツを楽しめる環境も整っています。健康のために運動を始めたい方はもちろん、テニスを趣味にしたい方、お子さまの習い事の選択肢を広げたいご家庭にも魅力的な立地です。休日だけでなく、仕事帰りや学校帰りにも立ち寄りやすい距離にあることで、運動を特別なものではなく、日常の一部として取り入れやすくなります。

 

■学びと文化に触れられる、落ち着いた住環境

暮らしの豊かさを考えるうえで、文化・教育施設の存在も見逃せません。徒歩7分の「調布市立図書館 富士見分館」は、読書や調べものはもちろん、お子さまの学習習慣づくりにも役立つ施設です。近くに図書館があることで、静かな環境で本に親しむ時間をつくりやすく、子育て世帯にとっても大人にとっても価値ある住環境と言えるでしょう。

 

また、徒歩22分の「調布市グリーンホール」は、コンサートや各種催しに触れられる文化施設として、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。さらに、徒歩22分の「神代植物公園植物多様性センター」も身近にあり、植物や自然に親しみながら学べる環境が整っています。自然観察や季節の変化を楽しむ機会が近くにあることで、暮らしの幅が広がり、お子さまの好奇心を育むきっかけにもつながります。

 

■休日の行き先に困らない、周辺エリアの広がり

少し足を延ばせば、歴史や自然を感じられる名所も楽しめます。府中市の「東郷寺」、武蔵野市の「井の頭恩賜公園」、世田谷区の「烏山寺町」など、休日の散策先やお出かけ先の選択肢が豊富。近隣だけで日常が完結する便利さを持ちながら、週末には少し違った空気を楽しめる立地は、長く住むほど価値を感じやすいポイントです。

 

■“便利”だけでは終わらない、暮らしを楽しめる富士見町

富士見町エリアの魅力は、単に生活施設がそろっているだけではありません。近場の公園で遊ぶ、深大寺方面へ散歩に出かける、温泉でリフレッシュする、図書館で学ぶ、テニスや地域施設で趣味を広げる。そんなふうに、毎日の暮らしの中に自然と楽しみや心地よさを取り入れられる住環境が整っています。

 

都心へのアクセスや駅周辺の利便性を活用しながら、住まいの周辺では落ち着いた時間を過ごしたい。子育てのしやすさも、休日の充実も、無理なく両立したい。そんなご家族にこそ、この街の住みやすさはしっくりくるはずです。暮らす場所を変えることは、毎日の過ごし方を変えること。富士見町での新生活は、家族の時間をより豊かに、より心地よいものへと変えてくれるのではないでしょうか。

---------------------------------------------------

【近隣駅 乗降客数・距離】

 

・京王線「西調布」駅　調査年：2022年　乗降客数：15,110人　直線距離：982m

・京王線・京王相模原線「調布」駅　調査年：2022年　乗降客数：109,110人　直線距離：1,173m

・京王線「飛田給」駅　調査年：2022年　乗降客数：22,227人　直線距離：1,454m

・京王線「布田」駅　調査年：2022年　乗降客数：12,460人　直線距離：1,693m

・京王相模原線「京王多摩川」駅　調査年：2022年　乗降客数：13,951人　直線距離：1,910m

・京王線「国領」駅　調査年：2022年　乗降客数：31,743人　直線距離：2,131m

・京王線「武蔵野台」駅　調査年：2022年　乗降客数：21,167人　直線距離：2,579m

・京王線「柴崎」駅　調査年：2022年　乗降客数：15,816人　直線距離：2,627m

・西武多摩川線「多磨」駅　調査年：2022年　乗降客数：11,589人　直線距離：2,630m

・西武多摩川線「白糸台」駅　調査年：2022年　乗降客数：6,038人　直線距離：2,746m

・JR南武線「矢野口」駅　調査年：2022年　乗降客数：17,174人　直線距離：2,787m

・JR南武線「稲田堤」駅　調査年：2022年　乗降客数：43,754人　直線距離：3,136m

・京王相模原線「京王稲田堤」駅　調査年：2022年　乗降客数：47,442人　直線距離：3,144m

・京王線「つつじヶ丘」駅　調査年：2022年　乗降客数：38,162人　直線距離：3,282m

・京王線「多磨霊園」駅　調査年：2022年　乗降客数：11,940人　直線距離：3,386m

-----------------------------------------------------

【近隣公示地価・基準地価】

 

①標準地番号：調布-28

■調査基準日：2026年1月1日

■所在地：東京都調布市富士見町3丁目

■最寄駅：調布駅

■距離：1,700m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■価格：350,000円/㎡

■地積：142㎡

■前面道路：西側 約4.0m 私道

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域

■給排水等：ガス・水道・下水

■法規制：市街化区域

 

②標準地番号：調布-2

■調査基準日：2026年1月1日

■所在地：東京都調布市富士見町2丁目

■最寄駅：調布駅

■距離：1,100m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■価格：429,000円/㎡

■地積：208㎡

■前面道路：南西側 約4.0m 市道

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■給排水等：ガス・水道・下水

■法規制：市街化区域

 

③標準地番号：三鷹-5

■調査基準日：2026年1月1日

■所在地：東京都三鷹市大沢4丁目

■最寄駅：調布駅

■距離：1,800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■価格：335,000円/㎡

■地積：158㎡

■前面道路：北西側 約4.0m 市道

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

■給排水等：ガス・水道・下水

■法規制：市街化区域

 

④標準地番号：調布-14

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：東京都調布市富士見町1丁目

■最寄駅：西調布駅

■距離：660m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■価格：330,000円/㎡

■地積：133㎡

■前面道路：南西側 約4.0m 市区町村道

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■周辺の土地の利用現況：中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域

■給排水等：ガス・水道・下水

■法規制：市街化区域、高度地区

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.06.25

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------