【クレイドルガーデン横浜市神奈川区羽沢町第20】新築一戸建のご紹介

 

横浜市神奈川区羽沢町に誕生した【クレイドルガーデン横浜市神奈川区羽沢町第20】。全6棟の新築分譲住宅が、自然豊かな環境の中で皆さまをお待ちしています。ここでは、駅へのアクセスの良さや周辺環境、そして物件の特徴を詳しくご紹介いたします。

 

■駅へのアクセスと周辺環境

 

本物件は、相鉄本線「西谷」駅からバスで9分、バス停「羽沢幼稚園入口」から徒歩1分という、利便性の高い立地にあります。駅から車で約4.5kmの距離には新横浜駅があり、新幹線も利用できるため、出張や旅行などでの移動がスムーズです。また、駅周辺には商業施設や駅ビルが充実しており、日常の買い物にも便利です。さらに、日産スタジアムや横浜アリーナが近くにあり、週末には家族や友人とスポーツ観戦やコンサートを楽しむことができるのも魅力の一つです。

 

■快適な住環境と広々としたリビング

 

本物件のリビングは、広々とした4LDKの間取りが特徴です。掃き出し窓からは太陽の柔らかな光が差し込み、心地よい風が通り抜けるため、自然の恵みを存分に感じられる快適な空間が広がります。窓の多い設計により、リビングの隅々まで光が届き、一日中明るく開放感のある居住空間を提供します。家族全員が集まり、楽しい時間を過ごせるリビングは、家具の配置もしやすく、インテリアのレイアウトも自由自在です。

 

■高い住宅性能と安心の設計

 

【クレイドルガーデン横浜市神奈川区羽沢町第20】の物件は、住宅性能表示制度において「最高等級」を取得しています。特に注目すべきは、QUIE（クワイエ）と呼ばれる耐力壁システムで、建物全体を強固に支えることで耐震性を高めています。さらに、制震装置も搭載しており、地震の揺れを抑え、住宅へのダメージを最小限に抑える設計が施されています。これにより、家族の安全をしっかりと守ることができます。

 

■充実した設備と機能性

 

キッチンは、調理スペースが適度に隠れる腰壁付きで、水はねを予防する設計となっています。また、便利なパントリーが付いており、食材や調理器具の収納に困ることはありません。対面式のカウンターキッチンは、リビングで遊ぶお子様に目が届きやすく、家事をしながら家族とコミュニケーションをとることができるため、家族の絆を深めるのに最適です。

 

浴室には1坪タイプのユニットバスを採用しており、ゆったりとくつろげる空間が広がります。ワンタッチでお湯張りが可能なセミオートバス機能や、雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機が備わっており、日常生活の利便性を向上させています。

 

■収納力とインテリアの自由度

 

玄関には天井までの収納スペースがあり、家族全員の靴を収納できる大容量が自慢です。また、リビング以外の居室には、大型クローゼットが設けられており、普段着やスーツ、コート類までしっかりと収納できます。これにより、部屋を常にスッキリと保つことができ、インテリアのレイアウトにも自由度が増します。

 

■エコで便利なオール電化

 

本物件はオール電化を採用しており、環境にも優しく、エネルギーコストの削減にもつながります。エコキュートを搭載しているため、効率的にお湯を沸かすことができ、日常のエネルギー消費を抑えることができます。また、全棟に宅配ボックスが標準装備されており、不在時の荷物の受け取りも安心です。

 

■安心のカースペースと快適な暮らし

 

各戸に2〜3台分のカースペースが確保されており、車を複数所有しているご家庭でも安心して駐車が可能です。また、全6棟の新築分譲住宅は、それぞれ異なる魅力を持ち、住む人のライフスタイルに合わせた選択ができます。穏やかな自然に囲まれた環境で、新しい生活をスタートさせてみませんか。

 

以上が【クレイドルガーデン横浜市神奈川区羽沢町第20】の物件の特徴です。豊かな自然環境と高い住宅性能を備えたこの物件は、家族全員が安心して暮らせる理想の住まいです。物件に関する詳細や見学のお問い合わせは、ぜひお気軽にご連絡ください。皆さまの新しい生活を全力でサポートいたします。

 

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：125.11㎡

建物面積：89.50㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4069号

間取り：3LDK＋書斎

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：120.09㎡

建物面積：94.76㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4070号

間取り：4LDK

 

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：125.08㎡

建物面積：97.20㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4071号

間取り：4LDK

 

～4号棟～

価格：※成約済

土地面積：156.38㎡

建物面積：97.20㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4072号

間取り：3LDK

 

～5号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.11㎡

建物面積：95.58㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4073号

間取り：4LDK

 

～6号棟～

価格：成約済

土地面積：125.11㎡

建物面積：87.48㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4074号

間取り：3LDK

 

■所在地:横浜市神奈川区羽沢町

 

■交通：相鉄本線「西谷」駅バス9分「羽沢幼稚園入口」停歩1分

 

■建物構造：木造スレート葺、アスファルトシングル葺又は、ガルバリウム鋼板横葺2階建

 

■築年月：2024年8月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％、60％

 

■容積率：80％、200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域、準住居地域

 

■接道：4.43m～10.86m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、オール電化

 

■備考：宅地造成工事規制区域、建基法22条指定区域、準防火地域、第1種高度地区、第4種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅 出口 徒歩1.8km  

 

◎利用駅  

・相鉄本線・相鉄新横浜線「西谷」駅 北口 徒歩2.4km  

 

◎バス停  

・横浜市営バス・相鉄バス「羽沢幼稚園入口」 徒歩41m  

 

■スーパー・コンビニ等  

◎コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜上菅田町店 徒歩527m  

 

■駐車場  

◎コインパーキング  

・三井のリパーク横浜羽沢町第2 徒歩382m  

 

■飲食店  

◎飲食店  

・すき家横浜羽沢店 徒歩961m  

・ガスト保土ケ谷店 徒歩2.3km  

 

■病院  

◎一般病院  

・新横浜南クリニック（内科） 徒歩881m  

 

◎歯科  

・まきの歯科医院 徒歩899m  

 

■介護施設  

◎老人保健施設  

・介護老人保健施設 ラ・クラルテ 徒歩874m  

 

◎特別養護老人ホーム  

・介護老人福祉施設 ヴィラ神奈川 徒歩763m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

◎幼稚園  

・羽沢幼稚園 徒歩431m  

 

◎保育園（認可）・認定こども園  

・羽沢保育園 徒歩761m  

・横浜市西菅田保育園 徒歩1.1km  

 

◎小学校

・羽沢小学校 徒歩824m  

・菅田の丘小学校 徒歩826m  

 

◎中学校

・菅田中学校 徒歩1.1km  

・上菅田中学校 徒歩1.2km  

 

■公共施設  

◎市区役所  

・横浜市神奈川区役所 徒歩5.7km  

 

◎公園  

・菅田いでど公園 徒歩1.1km  

・菅田みどりの丘公園 徒歩1.1km  

・菅田いでど公園 徒歩1.2km  

 

◎警察署・交番  

・神奈川警察署羽沢交番 徒歩1.1km

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【羽沢エリアの魅力的なスポット紹介！自然と文化が共存する快適な暮らし】

 

横浜市神奈川区羽沢エリアは、自然豊かな環境と便利な都市機能が共存する魅力的な地域です。家族や友人と一緒に楽しむことができるお出かけスポットや、リフレッシュできる趣味・スポーツ施設、さらには文化・教育施設も充実しており、日常生活をより豊かにしてくれる場所が揃っています。ここでは、羽沢エリア周辺の名所やスポットをご紹介します。

 

■【お出かけスポット】

 

◎【菅田いでど公園】  

羽沢エリアに住むなら、徒歩1.1キロメートルの距離にある「菅田いでど公園」は欠かせないスポットです。この公園は、緑豊かな自然に囲まれており、家族でのんびりと過ごしたり、子供たちが遊ぶのに最適な場所です。週末にはピクニックを楽しむ家族連れで賑わい、四季折々の風景が訪れるたびに新鮮な感動を与えてくれます。  

【所在地】横浜市神奈川区菅田町

 

◎【横濱スパヒルズ竜泉寺の湯】  

「横濱スパヒルズ竜泉寺の湯」は、羽沢エリアから車で約3.3キロメートルの場所に位置する人気のスパ施設です。温泉をはじめ、サウナやリラクゼーションスペースが充実しており、日常の疲れを癒すのにぴったりです。特に夜景を眺めながらの露天風呂は格別で、心身ともにリフレッシュできるスポットとして地元住民に愛されています。  

【所在地】横浜市旭区白根8丁目8

 

◎【ココロットつるがみね】  

「ココロットつるがみね」は、横浜市旭区に位置するショッピングモールで、羽沢エリアから約3.9キロメートルの距離にあります。日常の買い物からファッションアイテムまで、幅広い商品を取り扱っており、家族でのお買い物に最適です。また、レストランやカフェも充実しており、ショッピングの合間に一息つくことができます。  

【所在地】横浜市旭区鶴ケ峰2-82-1

 

■【趣味・スポーツ施設】

 

◎【ハローテニスクラブ】  

羽沢エリアでスポーツを楽しみたい方には、徒歩わずか352メートルの距離にある「ハローテニスクラブ」がおすすめです。初心者から上級者まで、幅広いレベルのプレイヤーが楽しめる環境が整っており、週末には多くのテニス愛好者が集います。家族や友人と一緒に汗を流し、健康的な時間を過ごすのに最適な施設です。  

【所在地】横浜市神奈川区羽沢町1242

 

◎【横浜市羽沢スポーツ会館】  

徒歩1.4キロメートルの距離に位置する「横浜市羽沢スポーツ会館」は、地域住民の健康促進のための施設です。体育館やトレーニングルームがあり、多様なスポーツを楽しむことができます。また、地域イベントや教室も定期的に開催されており、コミュニティ活動の場としても利用されています。  

【所在地】横浜市神奈川区羽沢町1700-1

 

◎【横浜市菅田地区センター体育館】  

「横浜市菅田地区センター体育館」は、徒歩1.8キロメートルの距離にあり、バスケットボールやバドミントンなどのスポーツを楽しむことができる施設です。家族や友人と一緒にスポーツを楽しむことで、健康的なライフスタイルを実現できます。地域のコミュニティ活動の中心としても機能しており、交流の場としても人気です。  

【所在地】横浜市神奈川区菅田町1718-1

 

■【文化・教育施設】

 

◎【横浜市立旭図書館】  

読書好きの方には、羽沢エリアから車で約3.5キロメートルの距離にある「横浜市立旭図書館」が最適です。豊富な蔵書が揃っており、静かな環境で本に没頭することができます。また、子供向けの読み聞かせイベントや大人向けの読書会なども開催されており、地域の文化交流の場としても利用されています。  

【所在地】横浜市旭区白根4丁目6-2

 

◎【横浜市旭公会堂】  

「横浜市旭公会堂」は、羽沢エリアから約4.5キロメートルの距離にあり、コンサートや演劇、映画上映などが行われる文化施設です。地域住民に愛される場所であり、芸術や文化を楽しむ場として人気があります。家族や友人と一緒に、素晴らしい芸術に触れるひとときを過ごせます。  

【所在地】横浜市旭区鶴ケ峰1丁目4-12

 

◎【そごう美術館】  

「そごう美術館」は、横浜市西区に位置し、羽沢エリアから車で約6.1キロメートルの距離にあります。定期的に開催される展覧会は、国内外のさまざまな芸術作品を鑑賞することができ、芸術に興味がある方には必見のスポットです。おしゃれなカフェも併設されており、鑑賞後にゆったりとした時間を過ごすことができます。  

【所在地】横浜市西区高島2-18-1

 

■【名所・旧跡】

 

◎【関家住宅】  

歴史好きの方には、「関家住宅」が魅力的です。羽沢エリアから約7.4キロメートルの距離にあり、横浜市都筑区に位置するこの住宅は、日本の伝統的な建築様式を学べる貴重なスポットです。静かな環境の中で、歴史を感じながら散策することができます。  

【所在地】横浜市都筑区勝田町1220

 

◎【汽車道】  

「汽車道」は、横浜の歴史を感じさせる遊歩道で、羽沢エリアから約7.7キロメートルの距離にあります。かつての鉄道跡を利用したこの道は、美しい港町横浜の風景を楽しみながらのんびりと散歩ができる場所です。周辺にはカフェやレストランも多く、散策の途中で立ち寄るのもおすすめです。  

【所在地】横浜市中区新港2丁目

 

◎【神奈川県立歴史博物館】  

「神奈川県立歴史博物館」は、羽沢エリアから約7.9キロメートルの距離に位置し、横浜市中区にあります。この博物館では、神奈川県の歴史や文化について学ぶことができ、地元の歴史に興味がある方にとっては訪れる価値のあるスポットです。展示内容も充実しており、家族で訪れても楽しめます。  

【所在地】横浜市中区南仲通5-60

 

羽沢エリアは、このように豊かな自然環境と文化的な施設が揃った、暮らしやすい地域です。日常生活をより豊かにするために、これらのスポットを存分に活用し、家族や友人と楽しい時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

 

1. 相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,723人, 直線距離: 1,206m  

2. 相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 1,839m  

3. 相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 1,841m  

4. 横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,798人, 直線距離: 2,495m  

5. 横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,852人, 直線距離: 2,504m  

6. 相模鉄道本線「上星川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,643人, 直線距離: 2,587m  

7. 横浜線「小机」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 2,770m  

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,721人, 直線距離: 2,883m  

9. 相模鉄道本線「和田町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,907人, 直線距離: 3,057m  

10. 相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,320人, 直線距離: 3,160m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,976人, 直線距離: 3,524m  

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,050人, 直線距離: 3,631m  

13. 相模鉄道本線「星川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,611人, 直線距離: 3,785m  

14. 横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 82,178人, 直線距離: 3,945m  

15. 東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,829人, 直線距離: 3,945m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①標準地番号: 神奈川-7  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区菅田町字西長谷1047番22  

交通施設: 小机駅から2,500m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い新興分譲住宅地域  

価格: 175,000円/㎡  

地積: 213㎡  

前面道路の状況: 南東6.5m 市区町村道  

形状（間口/奥行き）: 1.5%/1.0%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区

 

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▼売主

株式会社アーネストワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.21

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間