東百合丘一丁目で描く家族の新しい生活　快適さと安心感を両立するクレイドルガーデンの住まい

 

『クレイドルガーデン川崎市麻生区東百合丘第7』は、小田急線「百合ヶ丘」駅からバスでアクセスできる立地に誕生する新築一戸建てです。閑静な住宅街の一角に位置し、周囲には穏やかな街並みが広がるこのエリアは、家族の暮らしを深く豊かにしてくれる環境が整っています。日々の通勤・通学、買い物や週末のお出かけなど、毎日の生活をリズムよく過ごしたい方におすすめしたい住まいです。

 

この住まいの最大の魅力は、東百合丘という静けさと利便性がほどよく調和した街の中にあることです。バス停「中の台」から徒歩約4分のアクセスは、駅までの距離を気にすることなく生活圏を広げてくれます。周辺には小学校、中学校、保育施設、公園など、子育てに欠かせない施設が徒歩圏内にあり、子どもたちの毎日の通学や送り迎えも負担が少ない立地です。また、徒歩やバスでアクセスできる範囲にスーパーマーケットやドラッグストアが点在し、日々の買い物や生活必需品の調達も便利です。

 

■ ゆとりある敷地と家族で過ごす空間

この物件は敷地面積約147.95平方メートルというゆとりある土地に建てられ、建物面積94.76平方メートルの4LDKのプラン。4つの居室に加え、リビングダイニングキッチンが家族のくつろぎの中心となる設計です。開放感と居住性を両立した間取りは、家族それぞれが快適に過ごせる空間を実現しています。例えば朝食の時間や夕食のひとときは、広めのLDKが自然と集う場所となり、笑顔あふれる団らんの時間を育みます。キッチンは対面式で、料理をしながらでも家族の様子が見える設計になっています。調理や後片付けをしながらでも会話が弾み、自然とコミュニケーションが生まれる空間です。

 

家族の成長や生活スタイルに合わせて使い勝手を考えた居室は、夫婦の寝室や子ども部屋、趣味のスペースとしても十分に活用できます。各居室には収納スペースが設けられており、衣類や季節用品を整理しやすい点も毎日の生活を快適にしてくれるポイントです。さらに、洗面室やバスルームといった水回りも機能性を重視した仕様で、例えば浴室乾燥機が備わっているので雨の日の洗濯物にも安心感があります。都市ガスや公共下水、公営水道といったインフラも整っており、安心して暮らせる基盤がしっかりと敷かれています。

 

◎ 教育・生活施設との調和

東百合丘の街は、教育環境が整っている点が大きな魅力です。長沢小学校、長沢中学校など教育施設が徒歩圏にあるため、子育て世代の不安を和らげてくれます。また、地域には公園や緑地が散在しており、四季折々の自然を感じられる環境が日常に彩りを添えています。休日には近くの公園でのびのびと遊んだり、散歩を楽しんだりすることで、家族の時間をより豊かに過ごすことができます。周辺の施設や環境は、子どもたちの成長を見守り、安心して暮らし続けられる要素を備えているといえるでしょう。

 

■ 生活の利便性と落ち着いた住環境

『クレイドルガーデン川崎市麻生区東百合丘第7』が位置するエリアは、閑静な住宅地でありながらも生活の利便性が高い点が特徴です。最寄り駅の「百合ヶ丘」駅は、バスで日常的にアクセスできる距離で、通勤や通学にも便利な立地です。百合ヶ丘駅周辺には商業施設やショップ、外食店などが点在し、休日のショッピングや食事を気軽に楽しめる環境が整っています。駅周辺の利便性を生活圏に取り込みながらも、現地周辺は静かな住宅街が広がっているため、日常の喧騒から一歩離れた落ち着いた暮らしを実現できます。

 

周辺の生活施設としては、スーパーマーケットやコンビニエンスストアが徒歩圏にあり、毎日の買い物や急な用事にもすぐ対応できる環境です。ドラッグストアやクリニックも点在し、家族全員の健康管理や生活必需品の調達が無理なく行えます。また、バス停が近いことにより移動の自由度が高くなり、天候や体調に合わせて徒歩だけでなく公共交通機関を使い分けられる点は、日常生活の負担軽減にもつながります。

 

■ 将来を見据えた住まいの価値

この物件が位置する地域は、第一種低層住居専用地域として街並みが統一され、周囲の建物規模が抑えられているため、長期にわたって穏やかな住環境が保たれやすい点も大きな安心材料です。周囲には緑地や開放感のある空間が多く、都市の利便性と落ち着きを両立する暮らしがかないます。また、所有権での提供となることから、将来的な住み替えや資産形成の側面でも安定した価値を見込むことができます。

 

● まとめ

『クレイドルガーデン川崎市麻生区東百合丘第7』は、家族が安心して暮らし、未来を描ける住まいです。静かな住宅街にありながらも日々の生活利便性が高く、教育環境や交通、買い物施設がバランスよく整っています。ゆとりある敷地、使い勝手の良い間取り、快適な設備仕様など、家族のライフスタイルを支える要素が詰まったこの住まいは、これからの暮らしを豊かにする理想の住まいとしておすすめです。興味を持たれた方は、ぜひ現地をご覧いただき、新しい暮らしの可能性を感じてください。

 

 

-----------------------------------------------------

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5,280万円(税込)

土地面積：147.95㎡

建物面積：94.76㎡

間取り：4LDK

 

■所在地：神奈川県川崎市麻生区東百合丘一丁目

 

■交通：小田急線「百合ヶ丘」駅 バス13分「中の台」停徒歩4分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2026年1月下旬予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■建築確認番号：第R07SHC117941号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有（1台分）

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：建築基準法第22条指定区域、第1種高度地区、宅地造成等規制法、最低敷地面積125㎡、敷地内に電柱および支線が入る場合があります 

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

・小田急小田原線「読売ランド前」駅 南口　約1.9km

・小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 南口　約2.0km

・小田急バス「中の台」停　約418m

 

■スーパー・コンビニ等

・クオール薬局 西生田店　約681m

・G&Gワークス中川薬局 南生田店　約799m

 

■ショッピング施設

・イオンスタイル新百合ヶ丘　約2.5km

・ノジマ イオン新百合ヶ丘店　約2.5km

・ノジマ 川崎水沢店　約2.5km

・西松屋 川崎長沢店　約917m

・ファッションセンターしまむら 東百合丘店　約1.5km

・バーミヤン 南生田店　約1.2km

・すき家 川崎潮見台店　約1.7km

 

■病院

・みねき内科クリニック（内科・消化器科）　約634m

・土屋医院（小児科）　約713m

・須田メディカルクリニック（外科）　約775m

・上野眼科　約775m

・よつば診療所（皮膚科）　約1.3km

・五十嵐レディースクリニック（産婦人科）　約1.2km

・浜地歯科医院　約525m

 

■介護施設

・特別養護老人ホーム レジデンシャル百合ヶ丘　約533m

・有料老人ホーム ベストライフ百合ヶ丘　約785m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・百合丘さくら幼稚園　約594m

・潮見台みどり幼稚園　約1.3km

・南いくた保育園　約991m

・太陽の子保育園　約1.3km

・長沢小学校　約673m

・長沢中学校　約753m

・南生田小学校　約1.1km

・南生田中学校　約995m

 

■高校・大学・専門学校等

・百合丘高等学校　約1.2km

・田園調布学園大学　約1.5km

 

■公共施設

・南生田2公園　約457m

・塔ノ越南公園　約503m

・南生田3公園　約877m

・多摩警察署 長沢交番　約1.5km

・川崎市麻生区役所　約2.7km 

 

 

-----------------------------------------------------

【自然・文化・利便が揃う街で、毎日が少し豊かになる暮らし】

 

このエリアの魅力は、日々の暮らしの中で自然と触れ合い、趣味や学びを楽しみ、必要なものは身近で揃うという、バランスの取れた住環境にあります。家の周囲には、公園や商業施設、文化施設、スポーツ施設が点在し、休日だけでなく平日の何気ない時間も充実したものへと変えてくれます。

 

【身近な自然が、家族の時間を育む】

徒歩圏内にある南生田2公園は、気軽に足を運べる地域の憩いの場です。広々とした空間は、子どもたちがのびのびと遊べるだけでなく、ベンチに腰掛けてゆったりと過ごす大人の時間にも最適です。朝の散歩や夕暮れ時のリフレッシュなど、日常の中に自然を取り込める環境は、心にゆとりをもたらしてくれます。

 

【カフェと大型商業施設で、暮らしに彩りを】

少し足を伸ばせば、落ち着いた雰囲気が魅力のカフェ・ド・シュロがあります。自分時間を楽しみたい日や、友人との語らいの場としても重宝される存在です。また、イオンスタイル新百合ヶ丘は、食料品から衣料品、日用品まで幅広く揃う大型商業施設。休日のまとめ買いや家族でのお出かけ先としても便利で、暮らしの利便性を大きく高めてくれます。

 

【趣味と健康を支えるスポーツ施設】

アクティブな生活を望む方には、ヨネッティー王禅寺が身近にある点も魅力です。プールやトレーニング施設を備え、世代を問わず利用できるため、健康維持やリフレッシュに最適です。百合丘ゴルフクラブやプラザテニスクラブも近隣にあり、趣味を通じて休日を充実させたい方にとって理想的な環境が整っています。

 

【知的好奇心を満たす文化・教育施設】

この地域は、学びや文化に触れられる施設も豊富です。明治大学平和教育登戸研究所資料館では、歴史を通じて平和について考える貴重な機会を得ることができます。テアトロ・ジーリオ・ショウワでは、音楽や舞台芸術に触れられ、日常に感性を刺激するひとときをプラスしてくれます。川崎市立麻生図書館は、静かで落ち着いた空間が魅力で、読書や調べもの、子どもの学習環境としても重宝されます。

 

【歴史を感じる名所・旧跡】

少し距離はありますが、旧伊藤家住宅、旧工藤家住宅、旧北村家住宅といった歴史的建造物も点在しています。地域の歴史や文化に触れることで、街への愛着が自然と深まり、住むほどに魅力を実感できる環境です。

 

【暮らしやすさが積み重なる住環境】

自然、利便、文化、趣味が程よく調和したこのエリアは、単に住む場所としてだけでなく、人生を楽しむ舞台として選びたくなる街です。子育て世帯からシニア世代まで、それぞれのライフスタイルに寄り添い、日々の暮らしを豊かに彩ってくれる住環境が、ここには整っています。日常の一つひとつが心地よく、長く安心して暮らせる場所として、多くの方におすすめできるエリアです。

 

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 小田急電鉄 小田原線「読売ランド前」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：28,117人｜直線距離：1,411m

2 小田急電鉄 小田原線「百合ヶ丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,238人｜直線距離：1,431m

3 小田急電鉄 小田原線「生田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：37,000人｜直線距離：1,840m

4 小田急電鉄 小田原線「新百合ヶ丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：87,232人｜直線距離：1,970m

5 小田急電鉄 多摩線「新百合ヶ丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：12,521人｜直線距離：1,970m

6 小田急電鉄 小田原線「柿生」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：29,745人｜直線距離：3,191m

7 小田急電鉄 多摩線「五月台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,374人｜直線距離：3,221m

8 JR南武線「稲田堤」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：41,334人｜直線距離：3,541m

9 京王電鉄 相模原線「京王稲田堤」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：44,376人｜直線距離：3,552m

10 京王電鉄 相模原線「京王よみうりランド」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：11,225人｜直線距離：3,591m

11 小田急電鉄 小田原線「向ヶ丘遊園」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：46,026人｜直線距離：3,663m

12 JR南武線「中野島」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：24,604人｜直線距離：3,699m

13 東急電鉄 田園都市線「たまプラーザ」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：67,725人｜直線距離：3,816m

14 小田急電鉄 小田原線「登戸」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：131,600人｜直線距離：4,217m

15 JR南武線「登戸」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：129,816人｜直線距離：4,258m

 

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

 

①

■標準地番号：川崎麻生-17

■調査基準日：2025/1/1

■所在地：川崎市麻生区東百合丘1丁目

■交通：百合ヶ丘駅　約2,200m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：170,000円/㎡

■地積：132㎡

■前面道路：南西側 約5.0m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■都市計画：市街化区域

 

②

■標準地番号：麻生-1

■調査基準日：2025/7/1

■所在地：川崎市麻生区東百合丘2丁目

■交通：百合ヶ丘駅　約2,100m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

■公示地価：164,000円/㎡

■地積：165㎡

■前面道路：東側 約6.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■都市計画：市街化区域

■その他法令：高度地区

 

③

■標準地番号：麻生-6

■調査基準日：2025/7/1

■所在地：川崎市麻生区高石6丁目

■交通：百合ヶ丘駅　約1,200m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

■公示地価：167,000円/㎡

■地積：131㎡

■前面道路：北西側 約6.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■都市計画：市街化区域

■その他法令：高度地区

 

④

■標準地番号：川崎多摩-33

■調査基準日：2025/1/1

■所在地：川崎市多摩区南生田4丁目

■交通：生田駅　約2,200m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域

■公示地価：183,000円/㎡

■地積：135㎡

■前面道路：北西側 約7.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■都市計画：市街化区域

 

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------