『自然と安心を享受するZEH×耐震等級３の深大寺北町デザインハウス』

 

■緑豊かな深大寺北町に誕生する全４棟の新築分譲住宅

クレイドルガーデン調布市深大寺北町第６は、落ち着いた住宅街にゆったり並ぶ全４棟の住まいです。周辺には三鷹中央防災公園や元気創造プラザが徒歩圏内にあり、四季折々の緑と触れ合いながら子育て世代にもぴったりの環境が整っています。徒歩７分の「航研前」バス停からはJR中央線「三鷹」駅へ、徒歩６分の「医師会館」停からは京王線「調布」駅へアクセスできるので、通勤通学も快適です。

 

◎家族が集うゆとりのリビングプラン

各棟のリビングは約１５帖から１８．２帖の広さを確保し、ご家族が一堂に会して寛げる開放感を実現。大きな南向きの窓からは暖かな陽光が差し込み、明るく心地よい空間を演出します。リビング階段の設置により、１階と２階の家族の交流が自然に生まれ、小さなお子様の帰宅もすぐに確認できる安心設計です。

 

●対面式システムキッチンが紡ぐコミュニケーション

キッチンは浄水器内蔵のシステムタイプを採用し、お料理中も対面カウンター越しにリビングを見渡せます。お子様がカウンターにお皿を運ぶお手伝い時間を楽しみながら、家族との会話が絶えない豊かなひとときをお過ごしいただけます。キッチン横にはパントリーや収納キャビネットを配置し、調理器具や食材がすっきり片付く工夫を凝らしました。

 

◎１坪浴室のゆとりと清潔性を両立した設備

浴室には暖房乾燥機を標準装備し、雨の日の洗濯や冬場の入浴も快適に。換気機能によってカビの発生を抑制し、常に清潔なバスルームを保ちます。バスタイム後に浴室を乾燥させることで、衛生面と家事効率の両方に配慮しています。

 

■省エネルギー×耐震等級３で叶える安心性能

ZEH水準の断熱性能を追求した外張り断熱工法と高断熱サッシを採用し、冷暖房効率を大幅に向上。太陽光発電システム（オプション）との組み合わせで、光熱費を抑えたエコライフを実現します。地震大国の日本に対応すべく、耐震等級３（最高等級）を取得した堅牢な構造で、家族と家財を守る安心感をお届けします。

 

●快適アクセスと生活利便施設が身近に

・BRANCH調布へ徒歩７分（約500m）でショッピングや映画鑑賞が楽しめます。

・サミットストア三鷹市役所前店へ徒歩７分（約500m）、業務スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で毎日の買い物に便利です。

・医療法人社団欣助会吉祥寺病院が徒歩３分（約200m）にあり、急な発熱や怪我にも安心。

・三鷹中央防災公園・元気創造プラザへ徒歩10分（約800m）で、週末のアウトドアレジャーやスポーツにも好適です。

 

■家族の安心を支える充実の標準設備

●全居室に収納スペースを完備し、ウォークインクローゼットや物入れが家中の荷物をスマートに整理します。

●１階・２階それぞれに省エネタイプのウォシュレット付トイレを設置し、朝の混雑を緩和します。

●TVモニター付きインターホンや人感センサーライトを玄関に配置し、住戸の防犯性を高めました。

●洗面化粧台は三面鏡タイプを採用し、身だしなみチェックや収納力を確保。

 

●カースペース１台分を各棟にご用意し、車種に合わせて出し入れしやすい設計です。お庭スペースを活用したガーデニングやプランター菜園も楽しめます。

 

■暮らしの質を高める魅力あふれる４LDKプラン

４LDKの可変性ある間取りは、お子様の成長に合わせて居室の使い方を変更できる柔軟性を備えています。テレワークスペースや趣味のアトリエ、２世帯同居のプランにも対応可能です。全室南向きの明るい居住空間と充実の収納計画が、家族一人ひとりの暮らしにゆとりと快適さを与えます。

 

●モデルハウスとして、設備・仕様・街並みをご見学いただけます。完成物件ならではの質感や広さ、周辺の生活環境をぜひ現地でご体感ください。

 

深大寺北町の緑と利便を享受しながら、ZEH性能と耐震等級３の安心構造を備えたクレイドルガーデン調布市深大寺北町第６で、新しい暮らしをはじめませんか。お問い合わせをお待ちしております。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：4990万円(税込)

土地面積：109.00㎡

建物面積：85.86㎡

間取り：4LDK

 

 

～4号棟～

価格：4790万円(税込)

土地面積：107.51㎡

建物面積：84.64㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：調布市深大寺北町4丁目

 

■交通：中央線「三鷹」駅バス7分「航研前」停歩7分、京王線「調布」駅バス17分「医師会館」停歩6分

 

■建物構造：木造サイディング張2階建

 

■築年月：2025年2月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％、60％

 

■容積率：80％、160％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：西側4m私道

 

■建築確認番号：第R06SHC119410号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：絶対高さ10m、宅地造成工事規制区域、防火指定なし、準防火地域、22条指定区域

 

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【周辺施設情報】

 

■交通アクセス

◎最寄駅：中央本線『三鷹』駅 南口 徒歩約2.9km

◎利用駅：西武多摩川線『武蔵境』駅 南口 徒歩約3.1km

◎最寄バス停：小田急バス『吉野東』 徒歩約92m

 

■買い物施設

●スーパーマーケット

・サミットストア三鷹市役所前店 徒歩約672m

 

●コンビニエンスストア

・ファミリーマート三鷹人見街道店 徒歩約466m

・セブンイレブン野ケ谷三鷹通り店 徒歩約538m

 

●ドラッグストア

・クオール薬局ブランチ調布店 徒歩約514m

・ウエルシア三鷹野崎店 徒歩約719m

 

●金融機関

・昭和信用金庫三鷹支店 徒歩約680m

 

●コインパーキング

・三井のリパーク上連雀9丁目第2 徒歩約466m

・三井のリパーク上連雀9丁目第4 徒歩約473m

 

●カーシェア・レンタカー

・タイムズカー深大寺北町5丁目 徒歩約696m

 

■ショッピング・専門店

●ディスカウントストア

・ドン・キホーテ東八三鷹店 徒歩約470m

・業務スーパー深大寺東町店 徒歩約919m

 

●ホームセンター

・コーナンPRO三鷹東八店 徒歩約444m

・ホームセンターコーナン三鷹店 徒歩約1.1km

 

●家電量販店

・ノジマ三鷹東八店 徒歩約577m

・コジマ×ビックカメラ三鷹店 徒歩約693m

 

●衣料品店

・洋服の青山三鷹野崎店 徒歩約540m

・西松屋三鷹武蔵境通り店 徒歩約1.5km

 

●飲食店

・松屋深大寺店 徒歩約118m

・スシロー調布店 徒歩約127m

 

■医療施設

●内科

・クリニック花水木 徒歩約277m

 

●消化器科

・金剛寺内科クリニック 徒歩約517m

 

●小児科・皮膚科

・工藤ハートフル・クリニック 徒歩約863m

 

●外科

・萩原医院 徒歩約1.1km

 

●眼科

・植村眼科医院 徒歩約1.2km

 

●耳鼻咽喉科

・たなべ耳鼻咽喉科 徒歩約1.2km

 

●歯科

・ユーカリビルデンタルクリニック 徒歩約717m

 

■介護施設

●介護老人保健施設

・介護老人保健施設 花水木 徒歩約275m

 

●有料老人ホーム

・デンマークINN深大寺 徒歩約144m

 

■教育施設

●幼稚園

・三鷹若葉幼稚園 徒歩約932m

・フィッシャー幼稚園 徒歩約1.2km

 

●保育園・認定こども園

・うぃず調布深大寺保育園 徒歩約586m

・深大寺保育園 徒歩約649m

・三鷹ちしろの木保育園 徒歩約843m

 

●小学校

・北ノ台小学校 徒歩約843m

・南浦小学校 徒歩約1.2km

 

●中学校

・神代中学校 徒歩約2.9km

・第一中学校 徒歩約1.3km

 

●高等学校

・調布北高等学校 徒歩約726m

・大成高等学校 徒歩約1.3km

 

■公共施設・公園

●行政関連施設

・調布市深大寺地域福祉センター 徒歩約861m

・調布市神代出張所 徒歩約3.4km

・調布市市民プラザあくろす 徒歩約4.0km

 

●公園

・くぬぎ林仲よし広場 徒歩約232m

・とりで公園 徒歩約382m

・なんじゃもんじゃの森 徒歩約1.1km

 

●警察・消防

・三鷹警察署野崎交番 徒歩約743m

・三鷹警察署 徒歩約1.1km

・調布消防署深大寺出張所 徒歩約895m

・東京消防庁三鷹消防署 徒歩約1.2km

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【地域の名所・スポット情報】

 

■お出かけスポット

●くぬぎ林仲よし広場（徒歩約232m）

所在地：調布市深大寺北町4丁目

地域に親しまれている憩いの広場。ちょっとした散歩や子どもの遊び場にも最適な静かな環境です。

 

●神代植物公園 ドッグラン（徒歩約1.4km）

所在地：調布市深大寺北町2-5-5

自然の中で愛犬と楽しい時間が過ごせる貴重なスポット。広々とした敷地でのびのび遊べます。

 

●東京都神代植物公園（徒歩約1.8km）

所在地：調布市深大寺北町2丁目2

四季折々の花と緑に癒される広大な植物園。園内にはバラ園や温室もあり、家族のお出かけやリフレッシュに最適です。

 

■趣味・スポーツ施設

●SUBARU総合スポーツセンター（体育館・プール）（徒歩約812m）

所在地：三鷹市新川6丁目37番1号

三鷹市が誇るスポーツ複合施設。最新設備を備えた体育館と温水プールがあり、個人利用から教室・イベントまで幅広く対応しています。

 

●調布市総合体育館（徒歩約1.2km）

所在地：調布市深大寺北町2丁目1-65

多種多様なスポーツに対応した市営体育館。地域住民の健康づくりや交流の場として親しまれています。

 

■文化・教育施設

●調布市立図書館 深大寺分館（徒歩約589m）

所在地：調布市深大寺北町5-17-3

静かな環境にある地域密着型の図書館。学習や調べもの、親子の読み聞かせなど、暮らしに文化を添える場です。

 

●三鷹市公会堂（徒歩約759m）

所在地：三鷹市野崎1丁目1-1

音楽会や地域イベント、文化講演などが行われる多目的ホール。地域交流の拠点としても機能しています。

 

●神代植物公園 植物多様性センター（徒歩約1.4km）

所在地：調布市深大寺北町1-4

植物の生態や保全について学べる教育施設。自然や環境に関心のある方にとって、知的好奇心を満たしてくれるスポットです。

 

■名所・旧跡

●井の頭恩賜公園（徒歩約3.8km）

所在地：武蔵野市御殿山1-18-31

池やボート場、動物園などを有する都内有数の大型公園。家族での休日やデートにも人気の自然豊かなスポットです。

 

●烏山寺町（徒歩約4.2km）

所在地：世田谷区北烏山

20以上の寺院が集まる静かな寺町エリア。落ち着いた雰囲気の中、歴史と向き合いながら心を整えることができます。

 

●東郷寺（徒歩約6.0km）

所在地：府中市清水が丘3-40-10

歴史ある寺院で、特に春には見事な桜が参道を彩る名所として知られています。季節の変化を感じられるスポットです。

 

【まとめ】

本物件周辺には、自然と文化、運動と学び、そして癒しを感じられる名所や施設が豊富に揃っています。近所の公園でほっと一息ついたり、週末は家族で植物園へ出かけたり、スポーツで汗を流したり──。このエリアは、単なる“住まい”ではなく、“暮らしを楽しむステージ”としての魅力が詰まっています。子育て世帯はもちろん、アクティブな大人や自然好きな方にもぴったりな住環境です。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～。

 

1・西武鉄道多摩川線「武蔵境」駅・調査年:2021年・乗降客数:24,123人/日・直線距離:2,478m

2・中央本線「武蔵境」駅・調査年:2021年・乗降客数:103,510人/日・直線距離:2,494m

3・中央本線・総武・中央緩行線「三鷹」駅・調査年:2021年・乗降客数:147,296人/日・直線距離:2,500m

4・西武鉄道多摩川線「新小金井」駅・調査年:2021年・乗降客数:3,315人/日・直線距離:2,953m

5・京王電鉄京王線「柴崎」駅・調査年:2021年・乗降客数:14,910人/日・直線距離:3,213m

6・京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅・調査年:2021年・乗降客数:35,556人/日・直線距離:3,213m

7・京王電鉄井の頭線「井の頭公園」駅・調査年:2021年・乗降客数:5,803人/日・直線距離:3,215m

8・西武鉄道多摩川線「多磨」駅・調査年:2021年・乗降客数:10,282人/日・直線距離:3,330m

9・京王電鉄京王線・相模原線「調布」駅・調査年:2021年・乗降客数:98,912人/日・直線距離:3,338m

10・京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅・調査年:2021年・乗降客数:111,395人/日・直線距離:3,378m

11・京王電鉄京王線「西調布」駅・調査年:2021年・乗降客数:14,071人/日・直線距離:3,414m

12・京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅・調査年:2021年・乗降客数:17,227人/日・直線距離:3,425m

13・中央本線・総武・中央緩行線「吉祥寺」駅・調査年:2021年・乗降客数:215,750人/日・直線距離:3,440m

14・京王電鉄京王線「布田」駅・調査年:2021年・乗降客数:11,844人/日・直線距離:3,459m

15・京王電鉄京王線「国領」駅・調査年:2021年・乗降客数:30,014人/日・直線距離:3,461m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■①

◎標準地番号：三鷹-16

◎調査基準日：2024年1月1日

◎住居表示：三鷹市野崎1丁目7-14

◎所在・地番：三鷹市野崎1丁目31番21

◎交通施設・距離：三鷹駅より2,600m

◎用途区分：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺の土地利用：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

◎価格：346,000円/㎡

◎地積：141㎡

◎前面道路：西側 4.0m 市道

◎形状（間口：奥行き）：1.0(%) 1.2(%)

◎建物構造：RC

◎給排水：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：40%／80%

◎法規制：市街化区域

 

■②

◎標準地番号：三鷹-5

◎調査基準日：2024年7月1日

◎住居表示：三鷹市野崎1丁目8-18

◎所在・地番：三鷹市野崎1丁目40番5

◎交通施設・距離：三鷹駅より2,500m

◎用途区分：第一種住居地域

◎利用現況：住宅

◎周辺の土地利用：共同住宅、店舗、事業所等が混在する住宅地域

◎価格：436,000円/㎡

◎地積：121㎡

◎前面道路：北側 9.4m 都道府県道

◎形状（間口：奥行き）：1.0(%) 2.0(%)

◎建物構造：RC

◎給排水：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：60%／200%

◎法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

■③

◎標準地番号：調布-7

◎調査基準日：2024年7月1日

◎所在・地番：調布市深大寺北町5丁目4番23

◎交通施設・距離：調布駅より3,300m

◎用途区分：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺の土地利用：中小規模一般住宅に空地等も残る郊外の住宅地域

◎価格：265,000円/㎡

◎地積：208㎡

◎前面道路：南東側 4.0m 市区町村道

◎形状（間口：奥行き）：1.0(%) 1.0(%)

◎建物構造：LS

◎給排水：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：40%／80%

◎法規制：市街化区域、高度地区

 

■④

◎標準地番号：調布-8

◎調査基準日：2024年7月1日

◎所在・地番：調布市深大寺東町6丁目29番19

◎交通施設・距離：調布駅より3,800m

◎用途区分：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

◎価格：280,000円/㎡

◎地積：161㎡

◎前面道路：南東側 4.0m 市区町村道

◎形状（間口：奥行き）：1.0(%) 1.2(%)

◎建物構造：LS

◎給排水：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：40%／80%

◎法規制：市街化区域、高度地区

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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