【クレイドルガーデン調布市深大寺南町第5】新築一戸建｜緑豊かな環境と交通の利便性を両立した、最後の1邸

 

■最終1邸宅！見学会開催中の魅力的な新築一戸建

 

深大寺周辺の豊かな自然に囲まれた、閑静でありながら利便性の高い住宅地に、新たな家族の拠り所として理想的な住まいが誕生しました。この度ご紹介するのは、クレイドルガーデン調布市深大寺南町第5の新築一戸建てです。京王線とJR中央線の2路線が利用可能で、都心へのアクセスも良好な立地にあります。この物件は、最終1邸宅という希少価値が高く、すぐに入居可能な点でも注目を集めています。

 

◎緑豊かな深大寺周辺の魅力

 

この物件の大きな特徴は、深大寺周辺の自然環境です。深大寺は、四季折々の美しい風景を楽しめる名所であり、家族での散策やリフレッシュに最適な場所です。周辺には公園や緑地が点在し、都市にいながらも豊かな自然を感じられる環境が整っています。また、静かな住宅地でありながら、駅や主要なバス停へのアクセスが良好なため、生活の利便性も兼ね備えています。

 

●家族の絆を深めるリビングイン階段

 

リビングイン階段は、家族のコミュニケーションを自然に促すデザインが魅力です。階段を中心に家族が集まり、顔を合わせる機会が増えることで、家庭内の絆が深まるでしょう。リビングには大きな窓が設けられており、日中はたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的な空間が広がります。また、2面採光の設計により、風通しも良く、常に快適な居住環境が保たれます。

 

■快適な生活を支える充実の設備

 

この物件は、家族が快適に過ごすための設備が充実しています。例えば、浴室には浴室乾燥機と暖房が備わっており、寒い季節でも暖かく快適なバスタイムを過ごせます。さらに、浴室には窓があるため、自然換気ができる点も衛生的です。キッチンは対面式で、料理をしながらでも家族との会話を楽しむことができる設計です。システムキッチンには、料理がスムーズに進むよう工夫が凝らされており、日々の家事を楽しく効率的に行えるでしょう。

 

●将来を見据えた省エネ設備

 

この物件には、エコな生活を支えるための省エネ設備が取り入れられています。特に注目したいのがEV車充電設備です。電気自動車の普及が進む中で、自宅に充電設備を備えていることは大きなメリットです。さらに、省エネ給湯器を導入しており、光熱費を抑えながらも快適な生活を維持することができます。

 

◎安心と安全を守るセキュリティ

 

家族の安全を守るために、物件には最新のセキュリティ設備が整っています。例えば、ＴＶモニタ付インターホンが標準装備されており、来客の確認ができるため安心です。また、都市ガスの供給により、災害時にも安定した生活が送れるよう配慮されています。さらに、整形地であることから、家の耐久性や安全性にも優れており、長期にわたって安心して住むことができます。

 

■周辺施設とアクセスの良さ

 

この物件は、都市近郊でありながらも緑豊かな環境に立地しており、小学校が徒歩10分以内と子育て世代にも安心です。また、京王線「調布」駅やJR中央線「三鷹」駅へのアクセスも良好で、バス停「青渭神社」からはそれぞれ7分、16分と通勤通学にも便利な立地です。平坦な地形に位置しているため、徒歩や自転車での移動も快適です。

 

●魅力的な間取りと空間設計

 

物件の間取りは、土地面積83.64m2に対して建物面積が66.82m2と、無駄のない効率的な設計が施されています。2階建ての住宅で、各部屋が使いやすいレイアウトとなっており、リビングダイニングキッチン（LDK）を中心に家族の交流を深める空間が広がります。また、ウォークインクローゼット（WIC）や床下収納が備わっており、収納スペースも豊富です。これにより、日常生活の中で物が溢れず、スッキリとした居住環境を維持することができます。

 

■結び

 

クレイドルガーデン調布市深大寺南町第5の新築一戸建は、家族の暮らしを豊かにするための要素が詰まった理想的な住まいです。自然環境と都市の利便性を兼ね備えた立地、充実した設備と快適な間取り、そして安心のセキュリティが整っており、すぐに新しい生活をスタートすることができます。この機会に、ぜひ現地をご見学いただき、実際の住み心地を確かめてください。

【物件概要】

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：83.64㎡

建物面積：66.82㎡

建築確認番号：第R05SHC120210号

間取り：3LDK

 

 

■所在地：調布市深大寺南町4丁目

 

■交通：京王線「調布」駅バス7分「青渭神社」停歩8分、JR中央線「三鷹」駅バス16分「青渭神社」停歩8分

 

■建物構造：木造サイディング張2階建

 

■築年月：2024年3月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側幅員6m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■他の法令上の制限：第一種高度地区、絶対高さ10m、宅地造成工事規制区域、防火指定なし

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅: 京王京王線/柴崎駅 北口2.0 km  

・利用駅: 京王京王線/国領駅 北口2.1 km  

・バス停: 京王バス/深大寺小学校 576 m

 

■スーパー・コンビニ等

・コンビニエンスストア: セブンイレブン晃華学園前店 604 m  

・コンビニエンスストア: ファミリーマート深大寺南町店 611 m

 

■コインパーキング

・名鉄協商パーキング調布深大寺 558 m

 

■ショッピング施設

・ショッピングモール: キテラタウン調布 1.8 km  

・ショッピングモール: ココスクエア 2.2 km  

・専門店: 業務スーパー柴崎店 1.3 km  

・専門店: 業務スーパー深大寺東町店 1.5 km  

・ホームセンター: コーナンPRO三鷹東八店 2.4 km  

・家電: ノジマキテラタウン調布店 1.8 km  

・家電: ノジマ調布パルコ店 2.3 km  

・衣料品店: ワークマンプラス調布深大寺店 502 m  

・衣料品店: 西松屋調布佐須店 857 m  

・飲食店: ステーキガスト深大寺店 1.6 km  

・飲食店: ビッグボーイ調布富士見町店 1.9 km

 

■病院

・一般病院（内科）: らくえん深大寺診療所 651 m  

・一般病院（消化器科）: 村越内科 1.1 km  

・一般病院（小児科）: 安賀医院 1.3 km  

・一般病院（外科）: ふじかわクリニック 875 m  

・一般病院（眼科）: なかむら眼科・形成外科 875 m  

・一般病院（耳鼻咽喉科）: じんだい耳鼻咽喉科 875 m  

・一般病院（皮膚科）: ふじかわクリニック 875 m  

・一般病院（産婦人科）: 金子レディースクリニック 1.2 km  

・歯科病院: 中北歯科診療所 875 m  

・歯科病院: ゆうデンタルクリニック 875 m

 

■介護施設

・特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホームらくえん深大寺 653 m  

・有料老人ホーム: まどか深大寺 1.4 km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園: 晃華学園マリアの園幼稚園 557 m  

・保育園: こどもヶ丘保育園上鷺宮園 570 m  

・保育園: ぽけっとランド深大寺保育園 573 m  

・保育園: 調布城山保育園 728 m  

・小学校: 深大寺小学校 572 m  

・小学校: 晃華学園小学校 603 m  

・小学校: 柏野小学校 798 m  

・中学校: 神代中学校 1.1 km  

・中学校: 晃華学園中学校 550 m

 

■高校・大学・専門学校等

・高等学校: 晃華学園高等学校 551 m

 

■公共施設

・市区役所: 調布市深大寺地域福祉センター 1.5 km  

・市区役所: 調布市神代出張所 1.9 km  

・市区役所: 調布市市民プラザあくろす 2.1 km  

・公園: 深大寺自然広場 371 m  

・公園: 柴崎公園 855 m  

・公園: 佐須公園 977 m  

・警察署・交番: 調布警察署深大寺交番 494 m

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【魅力的な周辺施設のご紹介：自然と文化が交錯する理想のロケーション】

 

◎お出かけスポット

日常の喧騒を忘れ、豊かな自然に囲まれた環境でリフレッシュできるスポットが数多く存在します。この地域の魅力は、徒歩圏内にある自然の美しさと静けさを存分に楽しめることです。

 

■調布市野草園（378m）

『調布市野草園』は、四季折々の草花が咲き誇る自然の楽園です。散歩道を歩きながら、季節ごとの美しい景色を楽しむことができ、特に春には桜やツツジが見事に咲き誇ります。自然の息吹を感じながら、心身ともにリフレッシュするには最適のスポットです。

 

■深大寺自然広場（371m）

わずか徒歩数分の場所に広がる『深大寺自然広場』は、家族連れに人気の憩いの場です。広々とした敷地内には、子供たちが自由に遊べるスペースが豊富にあり、ピクニックにも最適です。また、広場の周辺には緑豊かな樹木が立ち並び、季節ごとに異なる風景が訪れる人々を楽しませます。

 

■深大寺天然温泉湯守の里（1.2km）

少し足を延ばせば、『深大寺天然温泉湯守の里』で極上のリラクゼーションが待っています。歴史ある温泉施設で、疲れた体を癒し、心もリフレッシュすることができます。温泉後には、地元の食材を使った美味しい料理を堪能することもできるため、日常のストレスから解放されるひとときを過ごせます。

 

◎趣味・スポーツ施設

健康的なライフスタイルをサポートする、趣味やスポーツを楽しめる施設も充実しています。週末や仕事帰りに、気軽に立ち寄ってリフレッシュするのに最適です。

 

■桜田倶楽部東京テニスカレッジ（1.1km）

『桜田倶楽部東京テニスカレッジ』では、初心者から上級者まで楽しめるテニスコートが完備されています。プロフェッショナルなコーチ陣による指導もあり、テニスを本格的に楽しみたい方に最適の環境です。青空の下で体を動かす喜びを存分に味わうことができます。

 

■調布市総合体育館（1.3km）

『調布市総合体育館』は、バスケットボール、バレーボール、バドミントンなど、さまざまなスポーツが楽しめる施設です。広々とした体育館で、思いっきり体を動かすことができ、健康的な生活をサポートしてくれます。また、各種イベントや大会も開催されており、地域コミュニティとの交流も深められる場所です。

 

■調布テニスクラブ（1.6km）

『調布テニスクラブ』は、緑豊かな環境の中でテニスを楽しめる人気のスポットです。コートは常に整備されており、快適なプレー環境が整っています。家族や友人と一緒に、楽しい時間を過ごすことができます。

 

◎文化・教育施設

地域の文化や教育に触れられる施設も充実しており、知的好奇心を満たすことができます。子供から大人まで、幅広い世代が利用できる施設が揃っています。

 

■調布市立図書館 佐須分館（1.1km）

『調布市立図書館 佐須分館』は、地域の文化拠点として、多くの本や資料が揃っています。静かな環境で読書や学習を楽しむことができ、親子で訪れる方も多く見られます。また、定期的に開催されるイベントやワークショップもあり、地域の人々との交流を深める場ともなっています。

 

■神代植物公園 植物多様性センター（1.5km）

『神代植物公園 植物多様性センター』では、自然の美しさと植物の多様性に触れることができます。ここでは、国内外の珍しい植物が多数展示されており、園内を散策しながら学びの時間を楽しむことができます。植物好きな方には、特におすすめの場所です。

 

■国立天文台 三鷹キャンパス（2.4km）

『国立天文台 三鷹キャンパス』は、天文学に興味がある方にとって見逃せないスポットです。宇宙の神秘に触れられる展示やイベントが開催されており、天体観測や星空に関する知識を深めることができます。家族での訪問も楽しく、特に子供たちの学びの場として最適です。

 

◎名所・旧跡

歴史的な名所や旧跡も数多く点在しており、文化と歴史を感じることができます。遠出しなくても、身近な場所で日本の伝統や歴史に触れることができるのは、この地域ならではの魅力です。

 

■烏山寺町（4.8km）

『烏山寺町』は、歴史的な寺院が集まるエリアで、古き良き日本の風景を感じることができます。季節ごとに変わる景色とともに、静かで荘厳な雰囲気が漂い、心を落ち着かせてくれる場所です。特に秋の紅葉は見事で、多くの観光客が訪れます。

 

■井の頭恩賜公園（5.0km）

『井の頭恩賜公園』は、広大な敷地に自然が広がり、都会のオアシスとして親しまれています。公園内には動物園やボート乗り場もあり、家族での一日を楽しく過ごすことができます。また、桜の名所としても有名で、春には多くの花見客で賑わいます。

 

■東郷寺（6.3km）

『東郷寺』は、歴史ある寺院で、静寂な雰囲気の中に佇んでいます。境内には美しい庭園が広がり、四季折々の花々が彩りを添えています。また、東郷元帥にゆかりのある場所としても知られ、歴史ファンにとっては一見の価値があるスポットです。

 

 

このエリアは、自然、スポーツ、文化、そして歴史的名所に恵まれており、日常生活を豊かに彩る多彩な魅力が詰まっています。毎日をアクティブに楽しむことができ、心身ともにリフレッシュできる環境が整っているため、どの世代にもおすすめの地域です。このエリアに住むことで、日常の中で新たな発見や感動が待っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

京王電鉄京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 13,726人, 直線距離: 1,512m  

京王電鉄京王線「国領」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,326人, 直線距離: 1,660m  

京王電鉄京王線「布田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,797人, 直線距離: 1,739m  

京王電鉄京王線・京王電鉄相模原線「調布」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,704人, 直線距離: 1,824m  

京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,833人, 直線距離: 1,849m  

京王電鉄京王線「仙川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 57,252人, 直線距離: 2,568m  

京王電鉄京王線「西調布」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,921人, 直線距離: 2,573m  

京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,304人, 直線距離: 2,899m  

京王電鉄京王線「飛田給」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,293人, 直線距離: 3,067m  

西武鉄道多摩川線「多磨」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,934人, 直線距離: 3,815m  

南武線「中野島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,972人, 直線距離: 3,909m  

南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 39,268人, 直線距離: 3,978m  

京王電鉄京王線「千歳烏山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 61,362人, 直線距離: 4,014m  

小田急電鉄小田原線「狛江」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 36,658人, 直線距離: 4,088m  

京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,469人, 直線距離: 4,121m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①標準地番号: 調布-6  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 東京都調布市深大寺南町五丁目22番10  

交通: つつじヶ丘駅 2,400m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺土地の利用状況: 一般住宅に空地等も見られる郊外の住宅地域  

価格: 275,000円/㎡  

地積: 110㎡  

前面道路の状況: 南東 4.0m 市区町村道  

形状（間口:奥行き）: 1.5%(間口) 1.0%(奥行き)  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区

 

②標準地番号: 調布-32  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 東京都調布市柴崎二丁目27番15  

交通: つつじヶ丘駅 1,400m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺土地の利用状況: 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域  

価格: 330,000円/㎡  

地積: 155㎡  

前面道路の状況: 南東 4.5m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.5%(間口) 1.0%(奥行き)  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域

 

③標準地番号: 調布-5  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 東京都調布市佐須町二丁目12番11  

交通: 布田駅 1,200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺土地の利用状況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格: 362,000円/㎡  

地積: 174㎡  

前面道路の状況: 北東 4.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%(間口) 1.5%(奥行き)  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域

 

④標準地番号: 調布-16  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 東京都調布市柴崎一丁目50番9  

交通: 柴崎駅 800m  

用途区分: 準工業地域  

利用現況: 住宅, 作業場  

周辺土地の利用状況: 作業所、アパート、一般住宅が混在する住宅地域  

価格: 330,000円/㎡  

地積: 287㎡  

前面道路の状況: 北西 4.8m 市区町村道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%(間口) 2.5%(奥行き)  

建物構造: S  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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▼売主

株式会社アーネストワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.12.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間