【豊かな自然に包まれ、都心へも軽快アクセス。家族の未来を育む穏やかな住環境「クレイドルガーデン調布市深大寺北町第7」】

 

東京都調布市の中でも、落ち着いた住環境と豊かな自然環境に恵まれた深大寺北町。その閑静な住宅街に誕生した「クレイドルガーデン調布市深大寺北町第7」は、全2棟の新築分譲住宅です。第一種低層住居専用地域ならではの美しい街並みと、ゆとりある暮らしを叶える住環境が魅力の住まいとなっています。

 

最寄り駅はJR中央線「三鷹」駅と京王線「調布」駅。どちらもバスを利用してスムーズにアクセスできるため、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。中央線と京王線の2路線を生活圏として利用できることは、この物件ならではの大きな魅力と言えるでしょう。三鷹駅からは新宿・東京方面へ、調布駅からは新宿方面へ快適にアクセスでき、都心へ通勤する方にも便利な交通環境が整っています。

 

【緑豊かな深大寺エリアで叶える心地よい毎日】

 

深大寺北町エリアの最大の魅力は、都市の利便性を享受しながらも、自然を身近に感じられる住環境です。

 

近隣には東京都を代表する緑豊かな神代植物公園や歴史ある深大寺があり、四季折々の自然を楽しめます。春には桜や色鮮やかな花々、新緑の季節には木漏れ日の中で散策を楽しみ、秋には紅葉、冬には澄んだ空気の中でゆったりとした時間を過ごせます。

 

休日には家族で植物園を散策したり、深大寺で名物の深大寺そばを味わったりと、自然や歴史を身近に感じながら充実した時間を過ごせる環境が整っています。

 

また、周辺には大小さまざまな公園も点在しており、小さなお子さまが思い切り遊べる場所が多いことも、子育て世帯には嬉しいポイントです。

 

【閑静な第一種低層住居専用地域ならではの安心感】

 

本物件が建築される第一種低層住居専用地域は、高層建築物が建ちにくく、美しい街並みが維持される住宅地です。

 

周囲には戸建住宅を中心とした穏やかな街並みが広がり、交通量も比較的少ないため、小さなお子さまがいるご家庭でも安心して暮らせる環境です。

 

さらに、本物件は南側約5m公道に面しているため、陽当たりにも期待できます。南からたっぷりと自然光を取り込み、室内は明るく開放的な空間となりやすく、一日を通して快適に過ごせる住まいとなっています。

 

【家族構成に合わせて選べる2つのプラン】

 

全2棟それぞれ異なる間取りが用意されていることも魅力です。

 

3LDKプランは、リビングを広く確保し、ご家族が自然と集まる空間を重視したい方におすすめです。お子さまが小さいうちは一部屋を遊び場として利用し、成長に合わせて個室として活用するなど、ライフステージに応じた柔軟な使い方ができます。

 

4LDKプランは、お子さま一人ひとりに個室を確保したいご家庭や、テレワークスペースや趣味のお部屋を設けたい方にも適しています。将来のライフスタイルの変化にも対応しやすく、長く快適に住み続けられる住まいとなっています。

 

どちらも約100㎡を超える敷地を活かした配置計画となっており、戸建住宅ならではのゆとりを感じられます。

 

【毎日の暮らしを支える充実した生活環境】

 

生活に欠かせない施設も身近に揃っています。

 

スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストア、医療機関などが生活圏内に点在し、毎日のお買い物や急な体調不良にも安心して対応できます。

 

また、調布駅周辺には大型商業施設やショッピングセンター、専門店、飲食店などが数多く集まり、仕事帰りや休日のショッピングも楽しめます。

 

一方、三鷹駅周辺も駅ビルや商業施設が充実しており、その日の予定に合わせて利用する駅を選べる利便性も魅力です。

 

【子育て世帯に嬉しい教育環境】

 

本物件は北ノ台小学校まで徒歩約2分という、毎日の通学負担を軽減できる立地です。小学校が近いことで、お子さまの登下校を見守りやすく、保護者にとっても安心感があります。

 

また、調布市は子育て支援にも力を入れている自治体として知られ、保育園や幼稚園、児童館、公園なども充実しています。

 

自然に囲まれた環境の中で、のびのびと子育てができることは、この街で暮らす大きな魅力と言えるでしょう。

 

【安心・快適な住宅性能】

 

クレイドルガーデンシリーズは、住宅性能評価制度に対応した住まいとして知られており、本物件も住宅性能評価を取得した住宅として販売されています。耐震性や耐久性、劣化対策など、住宅性能について第三者機関による評価を受けているため、住まい選びに安心感を求める方にも魅力的です。

 

都市ガス、公営水道、本下水といった生活インフラも整っており、日々の暮らしを快適に支えてくれます。

 

また、南道路に面した配置により採光性にも優れ、風通しの良い住空間が期待できます。

 

【長く住み続けたくなる街】

 

深大寺北町は、派手な繁華街ではありません。しかし、その分、穏やかな時間が流れ、住むほどに街の魅力を実感できるエリアです。

 

自然豊かな景観、整った街並み、生活利便施設、教育環境、交通アクセス。そのすべてがバランス良く揃っているため、子育て世帯はもちろん、将来を見据えて住まいを探している方にもおすすめできます。

 

調布市内でも落ち着いた住宅地として人気が高く、長期的に安心して暮らせる住環境は、住まい選びにおいて大きな安心材料となるでしょう。

 

【家族の未来を育む、新しい暮らしの舞台へ】

 

「クレイドルガーデン調布市深大寺北町第7」は、都心へのアクセスと自然豊かな住環境を両立した、家族の新生活にふさわしい新築分譲住宅です。

 

JR中央線と京王線の2路線を利用できる交通利便性、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並み、南道路に面した明るい住環境、住宅性能評価取得による安心感、そして子育て世帯に嬉しい教育・生活環境など、多くの魅力が詰まった住まいです。

 

忙しい毎日だからこそ、自宅ではゆったりと心安らぐ時間を過ごしたい。そんなご家族の理想を叶えてくれる住まいが、この「クレイドルガーデン調布市深大寺北町第7」です。自然と利便性が調和したこの街で、ご家族の笑顔あふれる新しい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：4,990万円（税込）

土地面積：107.15㎡

建物面積：80.58㎡

間取り：3LDK

 

～2号棟～

価格：5,590万円（税込）

土地面積：101.37㎡

建物面積：77.76㎡

間取り：4LDK

 

■所在地：東京都調布市深大寺北町3丁目

 

■交通：JR中央線「三鷹」駅バス8分「諏訪神社」停歩4分、京王線「調布」駅バス12分「北ノ台小学校」停歩4分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2026年5月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側5m公道

 

■建築確認番号：1号棟／第R07SHC126929号、2号棟／第R07SHC126930号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：各1台

 

■設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

 

■備考：第一種高度地区、法22条区域、最高高さ10m、敷地面積最低限度120㎡、宅地造成工事規制区域

 

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【周辺施設】

 

■交通

・京王線・京王相模原線「調布」駅（中央口）約3.2km

・京王線「柴崎」駅（北口）約3.3km

・京王バス「北ノ台小学校」停 約296m

 

■コンビニ

・セブンイレブン野ヶ谷三鷹通り店 約286m

・セブンイレブン深大寺店 約637m

 

■カーシェア・駐車場

・タイムズ深大寺北町 約163m

・タイムズカー タイムズ深大寺北町 約163m

・SANパークECO調布深大寺北町1 約300m

 

■買物施設

・業務スーパー深大寺東町店 約697m

・ドン・キホーテ東八三鷹店 約911m

・コーナンPRO三鷹東八店 約958m

・ホームセンターコーナン三鷹店 約1.5km

・ノジマ三鷹東八店 約1.2km

・コジマ×ビックカメラ三鷹店 約1.3km

・洋服の青山三鷹野崎店 約995m

・ワークマンプラス調布深大寺店 約1.5km

 

■飲食店

・幸楽苑調布深大寺店 約307m

・バーミヤン深大寺店 約720m

 

■医療施設

・クリニック花水木（内科）約607m

・工藤ハートフル・クリニック（小児科・皮膚科）約778m

・金剛寺内科クリニック（消化器科）約1.1km

・鵜戸西クリニック（外科・泌尿器科）約1.1km

・松岡歯科医院 約370m

 

■介護施設

・介護老人保健施設 花水木 約603m

・デンマークINN深大寺 約682m

 

■教育施設

・うぃず調布深大寺保育園 約288m

・深大寺保育園 約317m

・深大寺東町ちとせ保育園 約1.1km

・北ノ台小学校 約79m

・深大寺小学校 約1.3km

・調布北高等学校 約740m

 

■公共施設

・調布市深大寺地域福祉センター 約151m

・調布市神代出張所 約3.4km

・調布市市民プラザあくろす 約3.5km

・三鷹警察署野崎交番 約1.3km

・調布消防署深大寺出張所 約401m

 

■公園

・くぬぎ林仲よし広場 約648m

・山野公園 約753m

・しいの木仲よし広場 約816m

 

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【四季の彩りと豊かな自然に寄り添う暮らし。深大寺エリアならではの穏やかな住環境を満喫】

 

調布市深大寺北町エリアは、都心へのアクセスの良さと豊かな自然環境が共存する、人気の住宅エリアです。周辺には公園や植物園、スポーツ施設、文化施設が充実しており、子育て世帯からシニア世代まで幅広い世代に支持されています。

 

駅前の利便性だけでは得られない、ゆったりとした時間が流れる住環境が魅力で、毎日の暮らしに自然の潤いや季節の変化を感じることができます。休日は家族で散策やスポーツを楽しみ、平日は静かな住環境の中で落ち着いた生活を送ることができる、バランスの良いロケーションです。

 

【四季折々の自然を満喫できる神代植物公園】

 

このエリアを代表するスポットのひとつが、東京都を代表する植物園として知られる「神代植物公園」です。

 

約1.1kmの距離に位置し、園内には約4,800種類、10万本以上の植物が植栽されています。春には桜やツツジ、初夏にはバラ、秋には紅葉、冬には温室の熱帯植物など、一年を通して様々な景色を楽しむことができます。

 

家族での散歩コースとしてはもちろん、写真撮影や植物観察、季節のイベントなども充実しており、何度訪れても新しい発見があります。都会にいながら自然を身近に感じられる環境は、深大寺エリアならではの大きな魅力です。

 

【地域に愛される憩いの公園】

 

徒歩約8分の場所には「くぬぎ林仲よし広場」があります。

 

広々とした空間で子どもたちが元気に遊べるだけでなく、ベンチなども整備されているため、保護者の方がゆったりと見守ることもできます。近隣住民の憩いの場として親しまれており、地域コミュニティとの自然なつながりも生まれやすい環境です。

 

お子さまとの日常的な外遊びや、ペットとの散歩コースとしても利用しやすく、住環境の良さを実感できるスポットのひとつです。

 

【深大寺散策も楽しめる魅力的なロケーション】

 

徒歩圏には深大寺周辺エリアが広がり、歴史ある寺院や門前町の風情を楽しむことができます。

 

「大師茶屋」は深大寺散策の途中で立ち寄れる人気スポットとして知られ、名物の深大寺そばをはじめとした食文化を楽しめます。自然と歴史が融合した街並みは、まるで小旅行に訪れたかのような気分を味わうことができ、休日のお出かけ先としても人気があります。

 

【スポーツ施設が充実した健康的な住環境】

 

運動習慣を大切にしたい方にも魅力的な立地です。

 

徒歩約9分の場所には「調布市総合体育館」があり、各種スポーツやトレーニング施設を利用することができます。お子さま向けのスポーツ教室や地域イベントも開催されており、家族全員で健康づくりを楽しめる環境です。

 

さらに約1.2kmの場所には「SUBARU総合スポーツセンター（三鷹市総合スポーツセンター）」があります。

 

体育館や屋内プールなどの設備が整っており、天候に左右されることなく運動を楽しめます。日頃の健康維持はもちろん、本格的なスポーツ活動にも対応できる充実した施設です。

 

【学びの機会が身近にある文化的な住環境】

 

徒歩約6分には「調布市立図書館 深大寺分館」があります。

 

子ども向けの絵本から一般書まで幅広い蔵書が揃っており、親子で気軽に利用できます。読書習慣を育みたいご家庭にとっては大きな魅力となるでしょう。

 

また、「神代植物公園植物多様性センター」では植物や自然環境について学ぶことができ、お子さまの知的好奇心を育む環境が整っています。

 

さらに「三鷹市公会堂（光のホール）」ではコンサートや講演会など様々な文化イベントが開催されており、芸術や文化に触れる機会にも恵まれています。

 

【休日の楽しみが広がる周辺エリア】

 

少し足を延ばせば、都内有数の人気スポットである「井の頭恩賜公園」も利用圏です。

 

広大な自然環境やボート池、動物園などがあり、家族連れを中心に多くの人で賑わいます。春には桜の名所としても知られ、四季折々の美しい景観を楽しめます。

 

また、歴史ある寺院が集まる「烏山寺町」や、映画やドラマのロケ地としても知られる「東郷寺」など、歴史や文化に触れられるスポットも周辺に点在しています。

 

【子育て世帯にもおすすめの住環境】

 

豊かな自然環境、公園、スポーツ施設、文化施設がバランス良く揃う深大寺北町エリアは、お子さまの成長を見守る環境としても魅力的です。

 

休日は神代植物公園で自然に触れ、総合体育館で体を動かし、図書館で学びを深める。そんな理想的な子育て環境が身近に整っています。

 

都市の利便性を享受しながらも、落ち着いた住環境でゆとりある暮らしを実現したい方におすすめのロケーションです。深大寺エリアならではの豊かな自然と文化に囲まれた住まいで、新しい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

 

 

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

・京王線・京王相模原線「調布」駅（2022年）乗降客数：109,110人／直線距離：約2,744m

 

・京王線「柴崎」駅（2022年）乗降客数：15,816人／直線距離：約2,752m

 

・京王線「布田」駅（2022年）乗降客数：12,460人／直線距離：約2,876m

 

・京王線「つつじヶ丘」駅（2022年）乗降客数：38,162人／直線距離：約2,880m

 

・京王線「西調布」駅（2022年）乗降客数：15,110人／直線距離：約2,886m

 

・京王線「国領」駅（2022年）乗降客数：31,743人／直線距離：約2,912m

 

・西武多摩川線「武蔵境」駅（2022年）乗降客数：26,682人／直線距離：約2,986m

 

・JR中央線「武蔵境」駅（2022年）乗降客数：116,492人／直線距離：約3,005m

 

・JR中央線・JR中央・総武線「三鷹」駅（2022年）乗降客数：158,830人／直線距離：約3,094m

 

・京王線「飛田給」駅（2022年）乗降客数：22,227人／直線距離：約3,132m

 

・西武多摩川線「多磨」駅（2022年）乗降客数：11,589人／直線距離：約3,160m

 

・西武多摩川線「新小金井」駅（2022年）乗降客数：3,624人／直線距離：約3,204m

 

・京王線「仙川」駅（2022年）乗降客数：67,189人／直線距離：約3,325m

 

・京王井の頭線「井の頭公園」駅（2022年）乗降客数：6,315人／直線距離：約3,678m

 

・京王相模原線「京王多摩川」駅（2022年）乗降客数：13,951人／直線距離：約3,742m

 

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 調布-7（調査基準日：2025年7月1日）

■所在地：調布市深大寺北町1丁目

■最寄駅：調布駅 約2,800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■価格：283,000円/㎡

■地積：149㎡

■前面道路：北側 約4.0m 市区町村道

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

 

② 調布-8（調査基準日：2025年7月1日）

■所在地：調布市深大寺東町6丁目

■最寄駅：調布駅 約3,800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■価格：297,000円/㎡

■地積：161㎡

■前面道路：南東側 約4.0m 市区町村道

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域

 

③ 調布-14（調査基準日：2026年1月1日）

■所在地：調布市深大寺東町6丁目

■最寄駅：調布駅 約3,400m

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■価格：354,000円/㎡

■地積：201㎡

■前面道路：南東側 約8.0m 市道

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■周辺環境：店舗併用住宅や低層アパート等が混在する住宅地域

 

④ 調布-12（調査基準日：2026年1月1日）

■所在地：調布市深大寺北町6丁目

■最寄駅：調布駅 約3,500m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■価格：296,000円/㎡

■地積：132㎡

■前面道路：西側 約4.0m 市道

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■周辺環境：一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.06.23

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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