『新しい生活のステージを、クレイドルガーデン町田市小川第5で』

 

人々が家を探す時、ただの家を探しているわけではありません。家族の未来、夢、新しい生活のスタートを探しているのです。そして、クレイドルガーデン町田市小川第5は、それらの夢を叶える理想の場所です。

 

【クレイドルガーデン町田市小川第5の魅力】

 

・所在地の良さ

町田市小川3丁目という立地は、都心と自然が調和した場所。JR横浜線「成瀬」駅から徒歩20分、東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅から徒歩23分と、通勤や買い物に便利です。

 

・選べる5棟の新築一戸建て

1号棟から5号棟まで、異なる土地面積と建物面積、間取りから、自分のライフスタイルに合った家を選ぶことができます。

 

・安全と安心の住まい

制震装置「クワイエ」の設置や、住宅性能評価書の取得は、大切な家族を守るための信頼の証です。また、シャッターの標準設置で、セキュリティ面も安心です。

 

・教育環境の良さ

学区は、小川小学校・つくし野中学校。子どもたちの明るい未来を応援する、良質な教育環境が整っています。

 

【詳細情報】

 

■構造とデザイン

外壁サイディング木造スレート葺やアスファルトシングル葺二階建てのデザインは、モダンでありながらも温かみのある佇まい。都市の中のオアシスとも言える空間を実現しました。

 

■土地情報

建ぺい率は60%、容積率は200%。都市計画は市街化区域となっており、用途地域は準工業地域です。この地域性は、将来の価値向上も期待できるポイントとなります。

 

■接道情報

各棟によって、接道の方向や幅が異なります。例えば、1，2号棟は東側私道現況幅員約4.0m、3号棟は南側公道現況幅員約3.32m、3，4，5号棟は南西側公道現況幅員約11.4mとなっており、利便性とプライバシーを両立させています。

 

■その他の特徴

駐車場は1～3台分あり、車種に応じて駐車スペースを利用できます。そして、フラット35S 金利Aタイプの利用も可能。初めての家購入でも、安心して住宅ローンを組むことができます。

 

2024年1月の完成を前に、クレイドルガーデン町田市小川第5は、新しい生活の舞台として、多くの家族を待っています。あなたの新しいステージを、ここで始めませんか？

-----------------------------------------------------

～物件概要～

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：94.10㎡

建物面積：83.42㎡

建築確認番号：第R05SHC116774号

間取り：3LDK

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：92.27㎡

建物面積：84.64㎡

建築確認番号：第R05SHC116775号

間取り：3LDK

 

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：90.19㎡

建物面積：100.84㎡

建築確認番号：第R05SHC116776号

間取り：4LDK

 

～4号棟～

価格：4,650万円(税込)

土地面積：107.79㎡

建物面積：90.72㎡

建築確認番号：第R05SHC116777号

間取り：3LDK

 

～5号棟～

価格：成約済

土地面積：114.82㎡

建物面積：90.71㎡

建築確認番号：第R05SHC116774号

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

■所在地

町田市小川3丁目

■交通

JR横浜線「成瀬」駅徒歩20分

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩23分

■構造

外壁サイディング木造スレート葺またはアスファルトシングル葺二階建

■築年月

2024年1月完成予定

■土地権利

所有権

■地目

宅地 

■建ぺい率

60%

■容積率

200%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

準工業地域

■接道

東側私道現況幅員約4.0m[1，2号棟]・南側公道現況幅員約3.32m[3号棟]・南西側公道幅員約11.4m[3，4，5号棟]

■引渡し

2024年1月以降予定

■駐車場

1～3台(車種による) 

■設備    

東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 横浜線/成瀬駅 南口1.7 km

- 利用駅: 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 北口1.9 km

- バス停: 神奈川中央交通/南農協前14 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: ｓａｎｗａ小川店302 m

- コンビニエンスストア: ローソンＨ町田金森四丁目店119 m, ファミリーマート秀栄町田小川店221 m

- ドラッグストア: 薬樹薬局オガワ438 m, ダイソースーパー三和小川店325 m, スギドラッグ南町田店610 m

- 金融機関: ＪＡ町田市南109 m, きらぼし銀行南町田支店445 m

- コインパーキング: タマパーク金森第3駐車場49 m

- カーシェア・レンタカー: ガッツレンタカー町田成瀬店110 m, タイムズ町田小川第4 131 m

 

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: ＳｈｉｎＱｓビューティーパレット南町田店2.0 km

- ショッピングモール等: グランベリーパーク2.2 km

- 専門店・ディスカウントストア: Big-A成瀬北口駅前店1.7 km, ホームセンターユニディ相模大野店2.3 km, ドン・キホーテMEGAドン・キホーテ上鶴間店1.8 km

- 家具: ニトリ南町田店1.8 km

- 家電: ヤマダデンキテックランド三和小川店302 m, ヤマダデンキテックランド大和店2.2 km

- 衣料品店: 洋服の青山町田金森店387 m

- 飲食店: 吉野家町田小川店116 m, モスバーガー町田金森店301 m

 

●病院

- 一般病院内科: 小阪内科クリニック313 m

- 一般病院消化器科: 小阪内科クリニック313 m

- 一般病院小児科: 小阪内科クリニック313 m

- 一般病院外科: 町田慶泉病院464 m

- 一般病院眼科: 金森かとう眼科260 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: つくし野耳鼻咽喉科971 m

- 一般病院皮膚科: 金森東皮フ科クリニック260 m

- 一般病院産婦人科(産科含む): 虫明婦人科内科小児科医院808 m

- 一般病院泌尿器科: 町田慶泉病院464 m

- 歯科病院: やまだ歯科医院50 m

 

●介護施設

- 特別養護老人ホーム: 合掌苑　桂寮994 m

- 療養型病院: 町田慶泉病院464 m

- 有料老人ホーム: SOMPOケア　ラヴィーレ南町田236 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 南ケ丘幼稚園494 m, 鶴間幼稚園598 m, 光の原保育園199 m

- 保育園(認可)・認定こども園: こびとのもり保育園454 m, 町田南保育園570 m

 

●小中学区等

- 小学校: 小川小学校510 m (学区), 南第一小学校358 m (学区), 南第四小学校1.3 km

- 中学校: つくし野中学校1.3 km (学区), 南中学校698 m (学区)

 

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 小川高等学校1.3 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 町田市南市民センター193 m, 町田市なるせ駅前市民センター1.9 km

- 公園: 小川公園490 m, 小川蜂谷戸公園738 m, みずき山市民の森757 m

- 警察署・交番: 町田警察署鶴間交番523 m

- 消防署: 町田消防署南出張所72 m

-----------------------------------------------------

【理想の住まいの近くに広がる、驚きのスポットの宝庫】

皆様が新しいお住まいを選ぶ際、最も注目するのはその立地と周辺環境ではないでしょうか。今回、ご紹介する物件は、多彩なスポットが徒歩圏内に広がる、まさに理想の場所に位置しています。以下で、その魅力を詳しくご説明いたします。

 

【周辺のお出かけスポット】

町田市には様々なお出かけスポットが点在しており、その中でも特にオススメのスポットをいくつかピックアップしました。

 

『お出かけスポット』

・①小川公園

    - 徒歩距離: 490 m

    - 所在地: 町田市小川３丁目

・②ＳｈｉｎＱｓビューティーパレット南町田

    - 徒歩距離: 2.0 km

    - 所在地: 町田市鶴間３－４－１

・③Ｌｅ　ｃｏｒｎｏｕｉｌｌｅｒ

    - 徒歩距離: 2.0 km

    - 所在地: 町田市つくし野１－２８－３３

 

【趣味・スポーツを楽しむ場所】

スポーツや趣味を楽しむための施設も近くにあります。ゴルフやフットサル、テニスなど、多種多様なスポーツを存分に楽しめることでしょう。

 

『趣味・スポーツ施設』

・①サザンゴルフガーデン

    - 徒歩距離: 143 m

    - 所在地: 町田市鶴間１７４－１

・②町田モダンゴルフクラブ

    - 徒歩距離: 632 m

    - 所在地: 町田市鶴間４４７

・③南町田インドア球’ｓ倶楽部フットサル＆テニス

    - 徒歩距離: 1.6 km

    - 所在地: 町田市鶴間６８１－１

 

【文化と教養を深める施設】

教育や文化に触れる場所も近くに多数あります。週末や休日を利用して、新しい知識や文化に触れることができます。

 

『文化・教育施設』

・①町田市立金森図書館

    - 徒歩距離: 1.3 km

    - 所在地: 町田市金森東３－５－１

・②スヌーピーミュージアム

    - 徒歩距離: 2.2 km

    - 所在地: 町田市鶴間３－１－１

・③緑区民文化センター（みどりアートパーク）

    - 徒歩距離: 3.5 km

    - 所在地: 横浜市緑区長津田２丁目１番３号

 

【歴史と自然を感じる名所・旧跡】

歴史的な名所や自然を楽しむことができる場所もあります。

 

『名所・旧跡』

・①市ヶ尾水辺の広場

    - 徒歩距離: 8.1 km

    - 所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町

 

以上、この物件周辺の魅力をご紹介しました。日常の生活はもちろん、休日のレジャーも存分に楽しむことができる環境となっています。皆様の新しい生活のスタート地点として、是非ご検討ください。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜線成瀬駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,192人, 直線距離: 1,296m

2. 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 40,085人, 直線距離: 1,451m

3. 東急田園都市線すずかけ台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,623人, 直線距離: 1,496m

4. 東急田園都市線つくし野駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,544人, 直線距離: 1,589m

5. 東急田園都市線つきみ野駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,575人, 直線距離: 1,780m

6. 東急田園都市線長津田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 2,486m

7. 横浜線長津田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 2,585m

8. 小田急電鉄江ノ島線東林間駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,865人, 直線距離: 2,667m

9. 横浜線町田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 221,798人, 直線距離: 2,780m

10. 東急田園都市線中央林間駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,630人, 直線距離: 2,825m

11. 小田急電鉄江ノ島線中央林間駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 98,235人, 直線距離: 2,836m

12. 小田急電鉄小田原線相模大野駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 93,765人, 直線距離: 2,864m

13. 小田急電鉄江ノ島線相模大野駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,547人, 直線距離: 2,864m

14. 小田急電鉄小田原線町田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 289,415人, 直線距離: 2,993m

15. 東急田園都市線恩田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 827人, 直線距離: 3,220m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 町田-9

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地 - 東京都町田市小川４丁目７番２１

- 交通施設距離: すずかけ台 1400m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 179,000円/㎡

- 地積: 175㎡

- 前面道路の状況: 東 6.0m 市道

- 形状: （間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50/100

- 法規制: 市街化区域

 

②

- 標準地番号: 町田-1

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地 - 東京都町田市南町田１丁目１１９番５

- 交通施設距離: 南町田グランベリーパーク 1400m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 158,000円/㎡

- 地積: 117㎡

- 前面道路の状況: 西 7.0m 市道

- 形状: （間口：奥行き） 1.2% 1.0%

- その他の接面道路: 側道 南

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域

 

③

- 標準地番号: 町田-28

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地 - 東京都町田市金森東４丁目１８４０番１１１

- 交通施設距離: 成瀬 1100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 163,000円/㎡

- 地積: 225㎡

- 前面道路の状況: 南 5.0m 市道

- 形状: （間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域

 

④

- 標準地番号: 町田-68

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地 - 東京都町田市金森３丁目１２５１番３１

- 交通施設距離: 町田 2600m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 128,000円/㎡

- 地積: 150㎡

- 前面道路の状況: 北 4.0m 私道

- 形状: （間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社アーネストワン

-----------------------------------------------------

▼更新日

2024.03.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------