【クレイドルガーデン町田市山崎町第17】穏やかな街並みと快適な住環境を満喫する新築一戸建全2棟

 

■物件概要  

町田市山崎町に位置する本物件は、JR横浜線「古淵」駅から徒歩29分の場所にあります。土地面積は42.8坪超、建物は4LDKのゆったりとした間取りで、カースペースは2台分確保されています。耐震性能に優れた設計・建設性能評価取得物件であり、安心して長くお住まいいただけます。

 

◎広々とした住空間と快適な設備  

1号棟と2号棟ともに、南側にルーフバルコニーを配置し、陽光をふんだんに取り込める設計です。全居室に収納を完備し、家中がスッキリ整う間取りとなっています。対面式キッチンを採用しており、家族とのコミュニケーションを育む空間作りが魅力です。

 

●リビングと和室  

明るく開放感のあるリビングは、家族が集う憩いの場としてぴったりです。リビングに隣接した4.5帖の和室は、多目的に利用可能で、お子様の遊び場や客間としても活用できます。気密性が高く、快適な空間が保たれる設計です。

 

●バスルーム・洗面所  

窓付きの広々としたバスルームは、採光と通風が良好でリラックスした入浴タイムを楽しめます。洗面所は白を基調とした清潔感あふれる空間で、十分な広さを確保しており、大型のドラム式洗濯機も無理なく設置可能です。

 

●キッチン  

対面式システムキッチンは、冷蔵庫やカップボードを置いても広々としており、使いやすさ抜群です。家事動線がスムーズで、料理や片付けが快適に行えます。

 

■快適な周辺環境  

物件周辺には生活に便利な施設が揃っています。スーパーSantoku町田北店までは徒歩9分、セブンイレブン町田山崎新道店は徒歩5分と、日常の買い物に便利な立地です。さらに、町田市立山崎小学校（徒歩11分）やたかね第二保育園（徒歩6分）など、子育て世帯にうれしい施設も近隣に充実しています。

 

◎自然と共に暮らす街  

徒歩4分の場所にある山崎自然公園は、緑豊かな環境の中でリフレッシュできる場所です。子どもたちがのびのびと遊べる広場や、散歩に最適な自然歩道が整備されています。家族で気軽に訪れることができる公園が近隣にあることは、大きな魅力です。

 

■交通アクセス  

JR横浜線「古淵」駅から徒歩29分ですが、自転車やバスを利用すればさらに便利にアクセスできます。近隣には主要道路もあり、車での移動もスムーズです。駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食にも困りません。

 

◎物件のポイント  

建物は完成済みで、実際の間取りや設備を見学することが可能です。南側からの採光が確保された明るい空間や、風通しの良い住環境は、ぜひ現地でお確かめください。さらに、住宅性能評価を取得した地震に強い構造は、安心感を与えてくれます。

 

■営業スタッフより  

平日や土日祝日、お仕事帰りの時間帯など、ご都合に合わせて内覧が可能です。詳細な説明や周辺施設のご案内も行いますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

 

【ゆとりある住空間と充実した設備、そして穏やかな街並みが魅力の「クレイドルガーデン町田市山崎町第17」。新しい暮らしのスタートにふさわしい住まいで、家族の笑顔あふれる毎日を実現してください】。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：138.58㎡

建物面積：93.15㎡(別途ルーフバルコニー面積7.29㎡)

建築確認番号：第KBI-SGM24-11-2292号

間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：146.03㎡

建物面積：95.57㎡(別途ルーフバルコニー面積9.72㎡)

建築確認番号：第KBI-SGM24-11-2293号

間取り：4LDK

 

 

■所在地：東京都町田市山崎町

 

■交通：JR横浜線「古淵」駅徒歩29分

 

■建物構造：木造アスファルトシングル葺又はスレート葺2階建×2棟

 

■築年月：2024年10月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：西側幅員4.8m

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス

 

■備考：建基法22条指定区城・文化財保護法

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅  

横浜線「古淵駅」出口 徒歩約2.3km  

 

●利用駅  

小田急小田原線「玉川学園前駅」北口 徒歩約4.0km  

 

●バス停  

神奈川中央交通「山崎団地」 徒歩約622m  

 

■スーパー・コンビニ等  

●スーパーマーケット  

セブンイレブン町田山崎新道店 徒歩約142m  

ローソンLTF町田木曽東店 徒歩約622m  

 

●ドラッグストア  

クリエイトSD町田山崎店 徒歩約253m  

クリエイトSD町田木曽西店 徒歩約573m  

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

●コインパーキング  

タマパークグランハート駐車場 徒歩約221m  

 

●カーシェア・レンタカー  

タイムズカーUR町田山崎第2 徒歩約533m  

 

■ショッピング施設  

●ショッピングモール  

アメリア町田根岸ショッピングセンター 徒歩約2.3km  

 

●専門店・ディスカウントストア  

業務スーパー町田木曽店 徒歩約1.8km  

業務スーパー町田図師店 徒歩約1.9km  

 

●ホームセンター  

コーナンビーバープロ町田木曽店 徒歩約1.3km  

コメリハード＆グリーン町田図師店 徒歩約1.7km  

 

●家電  

ノジマ忠生店 徒歩約1.8km  

 

●衣料品店  

ファッションセンターしまむら山崎店 徒歩約406m  

 

●飲食店  

幸楽苑町田木曽店 徒歩約1.1km  

カレーハウスCoCo壱番屋町田木曽店 徒歩約1.1km  

 

■病院  

●一般病院  

牧内科医院（内科・消化器科・小児科） 徒歩約241m  

やまざき整形外科・外科（外科・皮膚科） 徒歩約256m  

すみ眼科クリニック（眼科） 徒歩約256m  

グランハート透析クリニック（泌尿器科） 徒歩約256m  

 

●歯科病院  

川越歯科医院 徒歩約218m  

 

■介護施設  

●特別養護老人ホーム  

グランハート悠々園 徒歩約253m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園  

正和幼稚園 徒歩約529m  

カナリヤ幼稚園 徒歩約879m  

町田こばと幼稚園 徒歩約1.3km  

 

●保育園（認定こども園含む）  

認定こども園正和幼稚園 徒歩約435m  

たかね保育園 徒歩約507m  

山崎保育園 徒歩約667m  

 

●小学校 

山崎小学校 徒歩約978m  

七国山小学校 徒歩約1.2km  

忠生第三小学校 徒歩約1.4km  

 

●中学校 

山崎中学校 徒歩約1.2km  

 

■高校・大学・専門学校等  

●高等学校  

山崎高等学校 徒歩約1.1km  

町田工業高等学校 徒歩約1.1km  

 

●大学・短大  

桜美林大学 徒歩約1.2km  

 

■公共施設  

●コミュニティセンター  

町田市木曽山崎コミュニティセンター 徒歩約802m  

町田市忠生市民センター 徒歩約1.8km  

 

●市役所  

町田市役所 徒歩約3.4km  

 

●公園  

山崎自然公園 徒歩約623m  

忠生公園 徒歩約956m  

かしのみ公園 徒歩約1.3km  

 

●警察署・交番  

町田警察署山崎交番 徒歩約961m  

町田警察署忠生地区交番 徒歩約972m  

町田警察署木曽交番 徒歩約1.1km  

 

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【自然と文化が織りなす暮らしの舞台 ～魅力的な周辺スポットをご紹介～】

 

新しい住まいを選ぶとき、家そのものだけでなく、周辺環境が大切な要素となります。このエリアは、豊かな自然、充実した文化施設、そして日常を彩る多彩なレジャースポットが点在し、家族全員が楽しく充実した生活を送れる魅力的な環境が整っています。ここでは、この地域の名所やスポットについて詳しくご紹介します。

 

【■日常の癒しを提供する自然スポット】

 

◎山崎自然公園（徒歩623m）  

住まいからわずか徒歩8分にある『山崎自然公園』は、四季折々の自然を楽しむことができる市民の憩いの場です。緑豊かな園内には散策路が整備されており、朝のウォーキングや子どもたちとのピクニックに最適です。休日には多くの家族連れやランナーが訪れるこの公園は、地域の人々に愛される場所です。

 

◎プティシアン（徒歩2.2km）  

愛犬家に人気の『プティシアン』は、ドッグランとカフェが併設された施設です。愛犬と一緒にリラックスした時間を過ごすことができ、ペットとの暮らしを楽しむ方にとっては欠かせないスポットです。

 

◎アメリア町田根岸ショッピングセンター（徒歩2.3km）  

ショッピングとリフレッシュが一度に楽しめる『アメリア町田根岸ショッピングセンター』は、さまざまな専門店やレストランが揃う便利な施設です。日用品の買い物からファッション、グルメまで幅広いニーズを満たしてくれます。

 

【■趣味を楽しむスポーツ施設】

 

◎若林テニスクラブ（徒歩1.4km）  

テニス好きの方におすすめの『若林テニスクラブ』は、整備されたコートで気持ちよくプレーが楽しめる施設です。初心者向けのレッスンもあり、幅広い年齢層が利用しています。

 

◎図師時間制ゴルフ練習場（徒歩1.7km）  

気軽に練習ができる『図師時間制ゴルフ練習場』は、リーズナブルな料金設定が魅力です。仕事帰りや休日の合間にスイングを磨くのに最適なスポットです。

 

◎中渕ゴルフクラブ（徒歩2.9km）  

もう少し本格的な練習を楽しみたい方には『中渕ゴルフクラブ』がおすすめです。緑に囲まれた広大な練習場でリフレッシュしながらスキルアップが目指せます。

 

【■学びと文化に触れる施設】

 

◎町田市立木曽山崎図書館（徒歩803m）  

徒歩10分圏内の『木曽山崎図書館』は、静かに本と向き合える学びの場です。豊富な蔵書に加えて、定期的に開催されるイベントや読み聞かせ会など、家族で利用できるプログラムも充実しています。

 

◎町田市民ホール（徒歩3.5km）  

コンサートや演劇、地域のイベントが行われる『町田市民ホール』は、地域住民に親しまれる文化の拠点です。週末には家族でアートや音楽に触れる時間を楽しむことができます。

 

◎町田市立自由民権資料館（徒歩3.8km）  

歴史好きにはたまらない『自由民権資料館』は、明治時代の自由民権運動に関する資料が展示されています。日本の近代史を学びながら、子どもたちにも貴重な歴史教育の場を提供します。

 

【■歴史と自然が織りなす名所】

 

◎ベネッセ・スター・ドーム（徒歩7.1km）  

多摩市にある『ベネッセ・スター・ドーム』は、天文ファンや家族連れに人気のスポットです。広大なドームで宇宙の神秘を体験でき、子どもたちの好奇心を刺激します。

 

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩11.5km）  

横浜市青葉区にある『市ヶ尾水辺の広場』は、広大な敷地でリラックスできる場所です。川沿いの風景や小動物との出会いを楽しむことができ、週末のお出かけに最適です。

 

◎相模川高田橋（徒歩11.4km）  

自然豊かな『相模川高田橋』は、川沿いの散策やピクニックが楽しめるスポットです。季節ごとに異なる美しい景色を楽しむことができ、写真撮影にもおすすめの場所です。

 

【■暮らしを彩る環境】

 

これらのスポットはすべて、物件からアクセスしやすい距離にあります。自然や文化、スポーツ施設が充実しているこのエリアは、家族の生活を豊かに彩ること間違いありません。新しい住まいから始まる暮らしが、この地域の魅力によってさらに輝きを増すことでしょう。ぜひ一度足を運んで、実際の雰囲気を体感してみてください。

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～近隣駅乗降客数・距離～ 

 

横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 35,394人, 直線距離: 1,940m  

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,879人, 直線距離: 3,143m  

横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,058人, 直線距離: 3,166m  

小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 200,781人, 直線距離: 3,303m  

横浜線「町田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 155,444人, 直線距離: 3,548m  

横浜線「矢部」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,418人, 直線距離: 3,926m  

小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 87,916人, 直線距離: 4,393m  

小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,757人, 直線距離: 4,393m  

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 46,378人, 直線距離: 4,848m  

小田急電鉄多摩線「唐木田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,753人, 直線距離: 5,270m  

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 5,310m  

横浜線「相模原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,594人, 直線距離: 5,481m  

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 5,536m  

小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,959人, 直線距離: 5,679m  

多摩都市モノレール「多摩センター」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,482人, 直線距離: 5,880m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号 町田-32（調査基準日 2023/7/1）  

所在地：東京都町田市山崎町字十四号2020番1  

交通：古淵駅から2200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：一般住宅のほか農地、空地等が見られる住宅地域  

価格：118,000円/㎡  

地積：142㎡  

前面道路の状況：西 4.2m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0:1.5 台形  

建物構造：LS  

給排水等状況：水道、下水  

建ぺい率：40% 容積率：80%  

法規制：市街化区域、高度地区  

 

■標準地番号 町田-37（調査基準日 2023/7/1）  

所在地：東京都町田市木曽西五丁目1401番7  

交通：古淵駅から1900m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域  

価格：141,000円/㎡  

地積：173㎡  

前面道路の状況：北東 5.0m 私道  

形状（間口：奥行き）：1.2:1.0 台形  

建物構造：W  

給排水等状況：水道、下水  

建ぺい率：40% 容積率：80%  

法規制：市街化区域、高度地区  

 

■標準地番号 町田-77（調査基準日 2024/1/1）  

所在地：東京都町田市忠生2丁目15番77  

交通：淵野辺駅から3500m  

用途区分：第一種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：125,000円/㎡  

地積：153㎡  

前面道路の状況：北東 6.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0:1.5  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率：50% 容積率：100%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■標準地番号 町田-66（調査基準日 2024/1/1）  

所在地：東京都町田市木曽東3丁目1511番4外  

交通：古淵駅から1600m  

用途区分：第二種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅、店舗  

周辺の土地の利用状況：住宅の中に店舗等が見られる路線沿いの住宅地域  

価格：158,000円/㎡  

地積：351㎡  

前面道路の状況：北西 16.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0:1.2 台形  

その他の接面道路：背面道  

建物構造：SRC  

給排水等状況：水道、下水  

建ぺい率：60% 容積率：200%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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