【180㎡超の広い敷地で叶える、ゆとりある暮らし。自然と利便性が共存する上山エリアの新築邸宅】

 

■広さを求めるご家族へ。土地のゆとりが暮らしを変える住まい

 

家探しをしていると、多くの方が建物の間取りや設備に注目します。しかし実際に暮らし始めて実感しやすいのは、「土地の広さ」がもたらす快適さです。

 

今回ご紹介する【クレイドルガーデン横浜市緑区上山】は、約181㎡超というゆとりある敷地を確保した新築一戸建。

 

横浜市内でありながら、この広さを確保している点は大きな魅力です。建物だけではなく、敷地そのものに余裕があることで、暮らし方にゆとりが生まれます。

 

現地は横浜市緑区上山3丁目。落ち着いた住宅街が広がる第一種低層住居専用地域に位置し、静かな住環境を重視したいご家族にもおすすめできるエリアです。

 

駅近立地ではありませんが、その分、住宅街としての穏やかさや開放感を得やすく、日々の暮らしをゆったり楽しみたい方には魅力的な環境と言えるでしょう。

 

■自然と都市機能のバランスが良い上山エリア

 

上山エリアの特徴は、住宅街としての落ち着きと、生活利便施設へのアクセスのバランスです。

 

最寄りとなる中山駅周辺には、スーパー、ドラッグストア、飲食店、医療施設、金融機関など日常生活を支える施設が集まっています。

 

また、中山駅はJR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインが利用可能。

 

横浜方面や町田方面への移動だけでなく、新横浜方面や市営地下鉄沿線へのアクセスもしやすく、通勤・通学にも使いやすい駅です。

 

現地からはバス利用となりますが、「中山車庫」バス停まで徒歩約7分。駅前の賑わいから少し離れた落ち着いた環境で暮らせることは、住宅地として大きなメリットでもあります。

 

休日は近隣の公園や緑地を散歩したり、お子さまと遊んだり。日々の暮らしに自然を取り入れやすい環境が整っています。

 

■約181㎡超の敷地だからできる、余裕ある暮らし方

 

広い土地は、単純に数字以上の価値があります。

 

建物同士の距離が確保しやすく、陽当たりや風通しを得やすいこと。

 

圧迫感が少ないこと。

 

お子さまが外で遊びやすいこと。

 

荷物の積み下ろしや駐車がしやすいこと。

 

こうした小さな積み重ねが、毎日の暮らしを快適にしてくれます。

 

また、前面道路は約6.5m幅員。

 

道路幅が広いことで車の出し入れがしやすく、住宅街特有の圧迫感も感じにくい環境です。

 

車利用が多いご家庭や、運転が少し苦手な方にも安心感があります。

 

住宅購入時は建物だけでなく、道路条件も重要です。

 

この住まいは、その点でも魅力があります。

 

■4LDKの使いやすさ。家族構成の変化にも対応

 

建物は約94㎡超の4LDKプラン。

 

家族で暮らしやすい間取り構成が魅力です。

 

4LDKがあることで、お子さまの個室を確保しながら、在宅ワークや趣味スペースにも対応しやすくなります。

 

子どもが小さい時期は広めの部屋として利用し、成長後に個室化する。

 

独立後は趣味部屋や収納部屋として使う。

 

住宅は長く暮らすものだからこそ、変化に対応できることが重要です。

 

また、広い敷地と組み合わせることで、室内外ともに余裕を感じやすい住まいとなっています。

 

■第一種低層住居専用地域が守る、穏やかな街並み

 

現地は第一種低層住居専用地域。

 

このエリアでは高層建物が建ちにくく、街並みの落ち着きが維持されやすいことが特徴です。

 

また、宅地造成工事規制区域や22条指定区域などの制限もありますが、こうした規制は街全体の安全性や環境維持にもつながっています。

 

将来的に周辺環境が大きく変化しにくいことは、長く暮らす住まいにおいて安心材料の一つです。

 

静かな環境で子育てしたい方、落ち着いた暮らしを求める方には魅力的な住環境と言えるでしょう。

 

■毎日の暮らしを少し豊かにしてくれる住まい

 

家探しは、家そのものを選ぶだけではありません。

 

どんな朝を迎えるか。

 

休日をどう過ごすか。

 

家族とどんな時間を積み重ねるか。

 

その暮らし方を選ぶことでもあります。

 

約181㎡超のゆとりある土地。

 

4LDKの使いやすい間取り。

 

幅員約6.5m道路による暮らしやすさ。

 

落ち着いた低層住宅街。

 

そして、中山エリアの利便性を利用できる立地。

 

広さと住環境を重視しながら、家族で穏やかに暮らしたい。

 

そんな想いを持つ方にこそ、ぜひ注目していただきたい住まいです。

 

忙しい毎日の中でも、家に帰ると少しホッとできる。

 

そんな暮らしを叶えてくれる、上山エリアの新築邸宅です。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6,080万円(税込)

土地面積：181.47㎡

建物面積：94.76㎡

間取り：4LDK

 

■所在地：神奈川県横浜市緑区上山3丁目

 

■交通：JR横浜線「中山」駅バス17分「中山車庫」停歩7分

 

■建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2026年4月上旬予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：幅員約6.5m

 

■建築確認番号：第R07SHC122490号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、個別プロパンガス、公営水道、公共下水

 

■備考：第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、22条指定区域

 

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【周辺施設】

 

■交通施設

●最寄駅

・横浜市営地下鉄グリーンライン 「中山」駅　約2.2km

・JR横浜線 「中山」駅南口　約2.3km

 

●バス停

・横浜市営バス「中山ガーデン前」停　約152m

 

■ショッピング施設

●ショッピングモール

・横浜四季の森フォレオ　約1.1km

 

●スーパー・ディスカウントストア

・Big-A横浜中白根店　約1.1km

・業務スーパー鴨居店　約1.6km

 

●ホームセンター

・ロイヤルホームセンター横浜四季の森店　約950m

・ロイヤルプロ横浜旭店　約1.4km

 

●家電量販店

・ノジマ横浜四季の森店　約1.1km

・ヤマダデンキテックランド上山店　約1.2km

 

●衣料品店

・ファッションセンターしまむら中山店　約2.4km

 

●飲食店

・丸亀製麺横浜上白根店　約971m

・サーティワンアイスクリーム横浜四季の森フォレオ店　約1.1km

 

■医療施設

●病院・クリニック

・横浜病院　約906m

・高橋内科クリニック　約1.3km

・あさひ台クリニック　約956m

 

●歯科医院

・アクアファミリー歯科　約1.1km

 

■介護施設

・介護老人保健施設 リハセンターさわやか　約492m

・特別養護老人ホーム 横浜ナーシングビレッジ　約613m

・フェリエ ドゥ 横浜鴨居　約1.6km

 

■教育施設

●小学校

・横浜市立上山小学校　約960m

・横浜市立上白根小学校　約1.4km

 

●中学校

・横浜市立中山中学校　約1.5km

 

●高等学校

・神奈川県立白山高等学校　約650m

 

■公共施設

●公共施設

・横浜市緑区役所　約2.3km

 

●公園

・上山町南公園　約224m

・上山町南第二公園　約322m

・池ノ谷公園　約471m

 

●消防施設

・緑消防署白山消防出張所　約621m

 

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【自然と利便が調和する住環境｜家族で楽しめる緑豊かな横浜ライフを満喫】

 

横浜市緑区エリアならではの穏やかな街並みと、暮らしを豊かに彩る多彩なお出かけスポットが身近に揃った魅力的な住環境。日々の生活利便性だけでなく、休日の楽しみや家族時間までしっかり充実できるロケーションは、子育て世帯をはじめ、幅広い世代から注目を集めています。

 

周辺には自然を感じられる公園や大型商業施設、温浴施設、スポーツ施設、文化施設などがバランス良く点在しており、「住む場所」としての快適さを実感できるエリアです。忙しい毎日の中でも、少し足を延ばすだけでリフレッシュできる環境が整っているため、住まい探しにおいて「暮らしやすさ」を重視する方にもおすすめです。

 

【家族みんなで楽しめるお出かけスポット】

 

徒歩約322mの場所にある「上山町南第二公園」は、身近に自然を感じられる地域の憩いスポット。お子さまとのお散歩や、休日のちょっとした気分転換にも便利な距離感が魅力です。近隣には住宅街が広がり、落ち着いた住環境の中でのびのびとした時間を過ごすことができます。

 

さらに、約1.1km先には大型商業施設「横浜四季の森フォレオ」があります。スーパーや飲食店、家電量販店、衣料品店など多彩な店舗が揃っており、日常のお買い物はもちろん、休日のショッピングや家族での外食にも便利。天候に左右されにくく、幅広い世代が利用しやすい施設として人気を集めています。

 

また、約1.9kmの場所には人気温浴施設「横濱スパヒルズ竜泉寺の湯」があります。天然温泉や多彩なお風呂、岩盤浴などを楽しめる大型スパ施設で、仕事帰りや休日のリフレッシュにも最適。近場で気軽に“癒しの時間”を楽しめるのは、このエリアならではの大きな魅力です。

 

【スポーツや趣味を楽しめる充実の施設環境】

 

周辺には、健康づくりや趣味を楽しめるスポーツ施設も豊富に揃っています。

 

約2.1kmの「横浜市白山地区センター体育館」は、地域住民に親しまれている公共スポーツ施設で、運動習慣を取り入れたい方にも嬉しい環境。お子さま向けイベントなどが開催されることもあり、地域コミュニティとのつながりも感じられます。

 

約2.2kmの「横浜旭ファミリーゴルフ」は、気軽にゴルフ練習を楽しめる施設として人気。休日のリフレッシュや趣味時間を身近に楽しめる住環境は、日々の暮らしをより豊かなものにしてくれます。

 

さらに、約2.7kmには「横浜市緑スポーツセンター」があり、トレーニングや各種スポーツ利用など、多彩な用途に対応。お子さまから大人まで幅広い年代が利用できる施設が整っています。

 

【学びや文化に触れられる知的な住環境】

 

生活圏内には、文化・教育施設も充実しています。

 

約2.3kmの「横浜市緑公会堂」は、地域イベントや文化活動の拠点として利用されており、地域交流の場としても親しまれています。

 

また、「横浜市立旭図書館」も約2.7kmの距離にあり、読書好きな方やお子さまの学習環境としても魅力的。静かな環境で知識や教養に触れられる施設が近くにあることで、日々の暮らしにもゆとりが生まれます。

 

さらに少し足を延ばせば、「横浜市歴史博物館」も利用可能。横浜の歴史や文化を学べる人気施設で、休日のお出かけ先としてもおすすめです。お子さまの学びの機会にもつながり、家族で楽しめるスポットとなっています。

 

【横浜の歴史や景観を楽しめる名所も身近に】

 

周辺には、歴史や自然、横浜らしい景観を楽しめる名所も点在しています。

 

「関家住宅」は、歴史的価値のある建築として知られており、地域の歴史文化に触れられるスポットです。

 

また、「市ヶ尾水辺の広場」では、水辺ならではの穏やかな景観を楽しむことができ、自然を身近に感じながらゆったりとした時間を過ごせます。

 

さらに、横浜を代表する人気スポット「汽車道」へもアクセス可能。みなとみらいエリアへつながる開放感あふれる景観は、観光やデート、家族でのお散歩など幅広いシーンで楽しめます。

 

【毎日の暮らしを豊かにしてくれる住環境】

 

このエリアの魅力は、単なる「住宅地」にとどまらず、“暮らしそのものを楽しめる環境”が整っていることです。

 

大型商業施設による高い利便性、自然を感じられる公園、温浴施設による癒し、スポーツ施設による健康的な生活、さらに文化施設による学びの環境まで、多彩な魅力が身近に揃っています。

 

子育て世帯にはもちろん、共働き世帯、趣味を大切にしたい方、穏やかな住環境を求める方にもおすすめできる住環境。横浜らしい都市機能と自然環境がバランス良く融合したこの街で、快適で充実した新生活を始めてみてはいかがでしょうか。

 

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

・JR横浜線「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 72,192人, 直線距離: 1,699m

・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 26,401人, 直線距離: 1,713m

・JR横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 64,204人, 直線距離: 2,112m

・相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 51,322人, 直線距離: 2,871m

・相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,454人, 直線距離: 2,999m

・相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,454人, 直線距離: 2,999m

・横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 7,970人, 直線距離: 3,065m

・JR横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 35,222人, 直線距離: 3,958m

・相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 32,056人, 直線距離: 4,104m

・横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,474人, 直線距離: 4,172m

・相模鉄道本線「二俣川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 65,042人, 直線距離: 4,394m

・相模鉄道いずみ野線「二俣川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 7,610人, 直線距離: 4,394m

・相模鉄道本線「上星川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 21,870人, 直線距離: 4,788m

・JR横浜線「小机」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 17,854人, 直線距離: 4,831m

・東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,582人, 直線距離: 5,058m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■①

●標準地番号：横浜緑-7

●調査基準日：2025年1月1日

●住居表示：横浜市緑区中山6-36-2

●所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区中山6丁目796番101

●交通施設、距離：JR横浜線「中山」駅 約1,800m

●用途区分：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

●価格：174,000円/㎡

●地積：119㎡

●前面道路の状況：北側 約4.7m 市道

●建物構造：W造

●給排水等状況：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：50％／100％

●法規制：準防火地域、市街化区域

 

■②

●標準地番号：緑-7

●調査基準日：2025年7月1日

●住居表示：横浜市緑区白山4-7-15

●所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区白山4丁目1400番10

●交通施設、距離：JR横浜線「鴨居」駅 約1,800m

●用途区分：第二種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

●価格：175,000円/㎡

●地積：216㎡

●前面道路の状況：北西側 約4.5m 市区町村道

●建物構造：LS造

●給排水等状況：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：40％／80％

●法規制：市街化区域、高度地区

 

■③

●標準地番号：横浜緑3-1

●調査基準日：2025年1月1日

●所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区白山3丁目1155番4

●交通施設、距離：JR横浜線「鴨居」駅 約1,800m

●用途区分：第一種低層住居専用地域

●利用現況：農地

●周辺の土地の利用現況：農地のほか住宅等が混在する地域

●価格：82,000円/㎡

●地積：647㎡

●給排水等状況：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：40％／80％

●法規制：市街化区域

 

■④

●標準地番号：旭5-4

●調査基準日：2025年7月1日

●所在並びに地番：神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂719番7外

●交通施設、距離：JR横浜線「中山」駅 約2,000m

●用途区分：準工業地域

●利用現況：店舗

●周辺の土地の利用現況：店舗、共同住宅、工場等が混在する路線商業地域

●価格：203,000円/㎡

●地積：667㎡

●前面道路の状況：南東側 約22.0m 都道府県道

●その他の接面道路：背面道

●建物構造：W造

●給排水等状況：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：60％／200％

●法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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