～『幸せを育む家』クレイドルガーデン町田市三輪町第20：新築一戸建て、自然豊かな環境で理想の暮らしを～

 

あなたの新しい生活の舞台となる「クレイドルガーデン町田市三輪町第20」は、豊かな自然と都市生活の調和が魅力の一戸建て住宅です。心地よい日常と、家族の成長を支える住まいをご紹介します。

 

【理想を叶えるロケーション】

この物件は、小田急小田原線「柿生」駅から徒歩18分という利便性と、都市の喧騒から一歩離れた静かな住宅地のバランスが取れた立地にあります。周辺には鶴見川が流れ、季節の移ろいを感じながら散策を楽しむことができ、大小様々な公園が点在しており、子どもから大人まで楽しめる環境が整っています。

 

■ 緑に囲まれた住環境

町田市三輪町は、自然と共生する暮らしを望む方にとって理想的な場所です。穏やかな風が通り抜ける街並みは、日々のストレスを忘れさせてくれる癒しの空間を提供します。

 

■ 通勤・通学に便利な立地

「柿生」駅まで徒歩18分の距離は、毎日の通勤や通学にもストレスフリー。さらに、三輪小学校や鶴川第二中学校といった優良な学区域に位置しており、お子様の教育環境にも優れています。

 

【高品質な設計と機能美】

■ 新築の魅力

2023年10月に築き上げられた木造建築は、耐久性と美しさを兼ね備えています。アスファルトシングルや平形屋根スレート葺きの屋根、ガルバリウム鋼板を使用した外壁は、シンプルかつモダンな印象を与えるデザインです。

 

■ 快適な居住空間

4LDKの間取りは、家族それぞれのプライバシーを尊重しながらも、共有スペースを大切にしています。機能的な設計により、毎日の暮らしをスムーズにします。

 

■ 豊富な設備

東京電力、公営水道、公共下水、都市ガスといった公共設備が整っており、安心して生活をスタートできます。

 

【広々とした駐車スペース】

南向きの道路に面した整形地は、日当たりが良く、7mの道路幅員により駐車も楽々。広いカースペースがあり、車好きには嬉しい限りです。

 

【限定1棟の特別な住まい】

限定1棟の販売ということは、この特別な住まいは早い者勝ちです

 

。一日も早く、この心地よい住環境で新しい生活をスタートさせましょう。

 

この住まいは、自然と都市が調和した場所で、毎日を心地よく過ごしたい方にとって、まさに理想的な選択肢です。クレイドルガーデン町田市三輪町第20で、あなたの新しい章を始めましょう。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：4,280万円(税込)

土地面積：96.27㎡

建物面積：92.74㎡

建築確認番号：第R05SHC112303号

 

■所在地

町田市三輪町

■交通

小田急小田原「柿生」駅徒歩18分

■構造

木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺2階建

■築年月

2023年10月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

50%

■容積率

100%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

西側幅員7.05m

■引渡し

相談

■間取り

4LDK

■駐車場

有

■設備    

東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス

■備考    

公法制限：準防火地域、宅地造成規制区域、第一種高度地区

-----------------------------------------------------

【周辺施設】

 

●交通

- 最寄駅：小田急小田原線 - 柿生駅 北口 徒歩1.5 km

- 利用駅：小田急小田原線 - 鶴川駅 北口 徒歩1.8 km

- バス停：神奈川中央交通 - 下三輪入口 徒歩123 m

 

●生活施設

- スーパーマーケット：ｓａｎｗａ町田三輪店 徒歩473 m

- コンビニエンスストア：ローソン・スリーエフ町田三輪店 徒歩105 m、ローソンＬＴＦ町田三輪店 徒歩108 m

- ドラッグストア：G&Gワークス中川薬局 町田店 徒歩44 m

- 雑貨店：ダイソー島忠ホームズ町田三輪店 徒歩449 m

 

●車関連

- コインパーキング：タイムズ三輪町 徒歩284 m、東洋CARMAX上麻生7丁目 徒歩548 m

- カーシェア・レンタカー：タイムズカータイムズ三輪町 徒歩284 m、ニコニコレンタカーYH柿生店 徒歩527 m

 

●ショッピング

- 専門店・ディスカウントストア：業務スーパー上麻生店 徒歩964 m、業務スーパー鶴川店 徒歩2.0 km

- ホームセンター：島忠ホームズ町田三輪店 徒歩449 m

- 家具：島忠ホームズ町田三輪店 徒歩440 m

- 家電：ノジマＮＥＷ鶴川店 徒歩1.5 km

- 衣料品店：西松屋島忠ホームズ町田三輪店 徒歩452 m、ファッションセンターしまむら柿生店 徒歩1.4 km

- 飲食店：ファーストキッチン町田三輪島忠ホームズ店 徒歩400 m、幸楽苑島忠ホームズ町田店 徒歩460 m

 

●医療施設

- 一般病院：河辺内科医院、麻生総合病院、鶴川記念病院、芥川バースクリニック

- 歯科病院：もとやま歯科クリニック 徒歩791 m

 

●介護施設

- 療養型病院：柿生記念病院 1.1 km

- 有料老人ホーム：総生会ロイヤルホーム 1.1 km

 

●教育施設

- 幼稚園：フェリシア幼稚園 314 m、柿の実幼稚園 986 m

- 保育園：認定こども園フェリシア幼稚園 314 m、認定こども園フェリシアこども短期大学附属 314 m、上麻生保育園 596 m

- 小学校：三輪小学校 671 m

- 中学校：鶴川第二中学校 2.5 km、柿生中学校 1.6 km

- 高等学校：鶴川高等学校 380 m

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場：町田市鶴川駅前連絡所 1.9 km、町田市鶴川市民センター 3.2 km、町田市玉川学園駅前連絡所 4.7 km

- 公園：四ツ木橋児童公園 491 m、上麻生南公園 649 m、あさおふれあいの丘 848 m

-----------------------------------------------------

「住まいの中心、無限の魅力：川崎市麻生区のベストスポット」

都会の利便性と自然の恵み、文化と歴史が融合する地、川崎市麻生区。この地に新しい生活の一歩を踏み出す方々に、近隣の見所やアクセスポイントをご紹介いたします。

 

【お出かけスポット】

このエリアには、ファミリーやカップル、一人でも楽しめる多彩なスポットが点在しています。

・①上麻生南公園

  - 徒歩距離: 649 m

  - 所在地: 川崎市麻生区上麻生７丁目

  緑豊かな公園で、日常の憩いの場として家族連れや地元の方々に親しまれています。

 

・②SUN FARMERS CAFE

  - 徒歩距離: 550 m

  - 所在地: 川崎市麻生区上麻生７丁目２３－１５

  地元の新鮮な食材を使用したメニューで、ゆったりとした時間を楽しむことができます。

 

・③こどもの国

  - 徒歩距離: 4.3 km

  - 所在地: 横浜市青葉区奈良町７００番地

  子供たちがのびのびと遊ぶことができる大型遊園地。大人も楽しめるアトラクションやイベントも豊富に揃っています。

 

【趣味・スポーツ施設】

スポーツ好きにはたまらない、多彩な施設がこのエリアには集結しています。

・①ジップテニスアリーナ町田

  - 徒歩距離: 631 m

  - 所在地: 町田市三輪町２２－１

  テニス好きなら必見のアリーナ。初心者から上級者まで、幅広いレベルの方々が訪れています。

 

・②スポーツゾーンZIPゴルフアリーナ

  - 徒歩距離: 1.3 km

  - 所在地: 町田市三輪町２０１６

  ゴルフのスキルアップを目指す方におすすめの施設。練習場やコースが充実しています。

 

・③緑ゴルフコース

  - 徒歩距離: 2.0 km

  - 所在地: 横浜市青葉区寺家町４０２

  豊かな自然に囲まれたゴルフコース。ここでのプレイは、都会の喧騒を忘れさせてくれるでしょう。

 

【文化・教育施設】

知的好奇心を満たすための施設も、このエリアには豊富にあります。

・①川崎市立麻生図書館 柿生分館

  - 徒歩距離: 1.8 km

  - 所在地: 川崎市麻生区片平３－３－１

  豊富な蔵書と静かな読書空間が魅力の図書館です。

 

・②和光大学ポプリホール鶴川（町田市鶴川緑の交流館）

  - 徒歩距離: 1.9 km

  - 所在地: 町田市能ヶ谷１－２－１

  さまざまな文化イベントや講演会が開催されるホール。学びと交流の場として利用されています。

 

・③旧白洲邸 武相荘

  - 徒歩距離: 2.2 km

  - 所在地: 町田市能ヶ谷７－３－２

  歴史を感じさせる古民家。ここでは、日本の伝統文化や生活様式を垣間見ることができます。

 

【名所・旧跡】

この地域の歴史を知るための名所や旧跡も、訪れる価値があります。

・①市ヶ尾水辺の広場

  - 徒歩距離: 4.6 km

  - 所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町

  自然と水が織りなす美しい景観を楽しむことができるスポットです。

 

・②旧伊藤家住宅

  - 徒歩距離: 7.5 km

  - 所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

  伝統的な日本家屋の美しさを堪能することができる名所です。

 

・③旧工藤家住宅

  - 徒歩距離: 8.2 km

  - 所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

  歴史的背景を持つ旧家。ここでの時間は、まるでタイムスリップしたかのような感覚を味わえます。

 

川崎市麻生区には、これだけの魅力的なスポットが点在しています。新しい生活のスタート地点として、このエリアの豊かさをぜひ体感してください。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 小田急電鉄小田原線柿生駅 調査年: 2019年 乗降客数: 37,686人 直線距離: 990 m

2 小田急電鉄小田原線鶴川駅 調査年: 2019年 乗降客数: 68,995人 直線距離: 1,391 m

3 小田急電鉄多摩線五月台駅 調査年: 2019年 乗降客数: 10,086人 直線距離: 2,196 m

4 東急田園都市線こどもの国駅 調査年: 2019年 乗降客数: 11,458人 直線距離: 2,628 m

5 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅 調査年: 2019年 乗降客数: 113,740人 直線距離: 2,757 m

6 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘駅 調査年: 2019年 乗降客数: 15,205人 直線距離: 2,757 m

7 小田急電鉄多摩線栗平駅 調査年: 2019年 乗降客数: 24,703人 直線距離: 3,110 m

8 小田急電鉄小田原線玉川学園前駅 調査年: 2019年 乗降客数: 46,582人 直線距離: 3,558 m

9 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘駅 調査年: 2019年 乗降客数: 21,351人 直線距離: 3,602 m

10 東急田園都市線恩田駅 調査年: 2019年 乗降客数: 827人 直線距離: 3,899 m

11 小田急電鉄多摩線黒川駅 調査年: 2019年 乗降客数: 8,739人 直線距離: 4,293 m

12 東急田園都市線青葉台駅 調査年: 2019年 乗降客数: 110,999人 直線距離: 4,593 m

13 小田急電鉄小田原線読売ランド前駅 調査年: 2019年 乗降客数: 36,396人 直線距離: 4,763 m

14 京王電鉄相模原線若葉台駅 調査年: 2019年 乗降客数: 26,570人 直線距離: 4,814 m

15 東急田園都市線田奈駅 調査年: 2019年 乗降客数: 11,038人 直線距離: 4,987 m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

 

① 標準地番号町田-25

調査基準日: 2023/1/1

所在地: 東京都町田市三輪町字三号２２３番１４外

距離柿生: 1500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 144,000円/㎡

地積: 140㎡

前面道路の状況: 南西 7.0m 市道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

 

② 標準地番号川崎麻生-31

調査基準日: 2023/1/1

所在地: 神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目２８１番２７

距離柿生: 1100m

用途区分: 第二種住居地域

利用現況: 住宅

価格: 205,000円/㎡

地積: 109㎡

前面道路の状況: 北西 6.0m 市道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

③ 標準地番号町田-24

調査基準日: 2022/7/1

所在地: 東京都町田市三輪町字一号３１番３５

距離柿生: 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 154,000円/㎡

地積: 233㎡

前面道路の状況: 東 4.0m 市区町村道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

 

④ 標準地番号川崎麻生-16

調査基準日: 2023/1/1

所在地: 神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目１７６番５

距離柿生: 1900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 157,000円/㎡

地積: 196㎡

前面道路の状況: 西 4.5m 市道

建物構造: 軽量鉄骨造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

~株式会社アーネストワン

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間