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【クレイドルガーデン横浜市神奈川区六角橋第2】新築一戸建全2棟は、横浜市内に位置し、自然豊かで利便性に優れた住環境を提供します。周辺には大小の公園が点在し、四季折々の自然を感じることができる静かな住宅街にあります。さらに、教育施設が近く、子育て世代にとって通学や送迎が便利な場所となっており、安心して子供たちの成長を見守ることができます。
■【アクセスの良さ】
この物件は、横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅まで徒歩14分という好立地にあり、都心へのアクセスも容易です。電車を利用すれば、横浜や新宿、渋谷など主要都市へのアクセスがスムーズで、通勤・通学にも非常に便利な場所です。また、徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在しており、日常の買い物にも困りません。日々の生活が充実し、便利さと自然が融合した住環境は、家族全員にとって快適な場所となるでしょう。
■【物件の魅力】
新築一戸建て全2棟のこの物件は、家族が集うリビングが広く、開放感を大切にした設計が特徴です。特に対面式キッチンが採用されており、料理をしながら家族と会話を楽しむことができるため、家族団らんの時間を大切にする方に最適です。また、リビングダイニングは南向きで、明るい陽射しがたっぷりと差し込み、一日中快適に過ごすことができます。さらに、全居室に収納スペースが完備されており、すっきりとした生活空間を実現するための工夫がされています。1号棟にはウォークインクローゼットがあり、衣類や荷物をしっかりと整理整頓できるのも魅力の一つです。
■【家事動線の工夫】
水回りが集約された設計により、家事動線が最適化されている点も注目すべき特徴です。忙しい家事の合間でも、無駄なく動くことができ、日々の生活を快適にサポートしてくれるでしょう。特に、バスルームには浴室乾燥機が完備されており、雨の日の洗濯も問題なく行えます。さらに、トイレは抗菌仕様の温水洗浄便座付きで、各階に設置されているため、家族全員が便利に使用できます。
■【安全性と安心感】
この物件は「耐震+制震」の住宅構造を採用しており、地震に強い家として設計されています。耐震性能に加えて制震性能も備えており、揺れを抑えることで建物の損傷を軽減し、安心して長く住むことができる住宅となっています。また、玄関ドアにはピッキング対策が施されており、防犯面でも安心感があります。人感センサーが設置されているため、夜間でも安全に帰宅できるよう配慮されています。
◎【家族のための快適な空間】
リビングは、家族が自然と集まる場所としてデザインされています。たくさんの窓から差し込む太陽光がリビング全体を明るく照らし、居心地の良い空間を提供します。休日には家族みんなでリビングに集まり、ゆっくりと過ごす時間を楽しむことができます。また、庭も手入れがしやすい広さで、ガーデニングを楽しみながら、四季折々の植物の成長を家族で楽しむことができるでしょう。お庭は、小さな子どもたちの遊び場としても最適で、家族との交流を深める場となるでしょう。
■【豊富な収納スペース】
この物件は、収納スペースが非常に充実しています。リビングやキッチン、各居室にしっかりとした収納が確保されており、日々の生活をすっきりと整えることができます。特に、1号棟にはウォークインクローゼットがあり、大容量の収納スペースを提供。家族それぞれの持ち物をきちんと整理整頓できるのも大きなメリットです。使い勝手の良い収納計画は、家族の成長と共に変化する収納ニーズにも対応できるよう設計されています。
●【快適な設備仕様】
対面式キッチンは家族との会話が弾むだけでなく、料理をしている間もテレビを見ながら楽しめる便利な仕様です。忙しい朝には、効率良く家事をこなせる家事動線の良さが際立ちます。バスルームも広々とした設計で、足を伸ばしてリラックスできるバスタイムを提供。お子様と一緒に入浴を楽しんだり、ゆったりとした時間を過ごすことができるのもポイントです。また、洗面化粧台にはワイドな三面鏡が設置されており、朝の支度もスムーズに行えます。
◎【エコで快適な住まい】
断熱性・防音性に優れたペアガラスを全居室に採用しているため、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住環境が整っています。また、外からの騒音も気にならず、静かで落ち着いた暮らしを実現できるでしょう。エコにも配慮された設計であり、光熱費の節約にもつながります。
■【最後に】
クレイドルガーデン横浜市神奈川区六角橋第2は、自然と利便性を兼ね備えた住環境に位置し、家族全員が快適に暮らせる設備と設計が整っています。安心・安全な構造と豊富な収納スペース、家事動線の良さ、開放感あふれるリビングダイニング。これらすべてが、家族の笑顔を引き出し、素晴らしい思い出を作る場所となることでしょう。家族の成長を見守りながら、豊かな暮らしを実現するための理想的な住まいが、ここにあります。
【クレイドルガーデン六角橋第2】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
～1号棟～
価格：成約済
土地面積：91.35㎡
建物面積：84.03㎡
建築確認番号：第KB1-SGM23-10-5096号
間取り：3LDK
～2号棟～
価格：※成約済
土地面積：123.65㎡
建物面積：94.76㎡
建築確認番号：第KB1-SGM23-10-5097号
間取り：4LDK
■所在地:横浜市神奈川区六角橋
■交通：ブルーライン「三ツ沢下町」駅まで徒歩14分
■建物構造：木造スレート葺、アスファルトシングル葺又は、ガルバリウム鋼板横葺2階建
■築年月：2024年2月
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：60％
■容積率：150％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第二種中高層住居専用地域
■接道：4.08～4.42m公道
■引渡し：即日
■駐車場：有
■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
■備考：第3種高度地区、防火地域、宅地造成工事規制区域、
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～周辺施設～
■交通（駅・バス停）
・最寄駅：ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩3分（1.2 km）
・利用駅：東急東横線/東白楽駅 徒歩約18分（1.5 km）
・バス停：横浜市営バス/県営栗田谷住宅前 徒歩4分（350 m）
■スーパー・コンビニ等
・スーパーマーケット：
- ユーコープ神大寺店 徒歩約6分（424 m）
- まいばすけっと六角橋５丁目店 徒歩約7分（516 m）
・コンビニエンスストア：
- ファミリーマート横浜神大寺一丁目店 徒歩約6分（421 m）
- ローソンストア100六角橋店 徒歩約6分（471 m）
・ドラッグストア：
- クリエイトSD横浜六角橋店 徒歩約3分（189 m）
・雑貨店：
- ダイソーユーコープ神大寺店 徒歩約6分（426 m）
■金融機関・郵便局
・郵便局：
- 横浜神大寺郵便局 徒歩約7分（456 m）
- 横浜ガーデン山郵便局 徒歩約9分（579 m）
■駐車場・カーシェア
・コインパーキング：
- タイムズ栗田谷 徒歩約6分（431 m）
- タイムズ六角橋5丁目 徒歩約8分（520 m）
・カーシェア・レンタカー：
- タイムズカーフロール横浜三ツ沢 徒歩約4分（317 m）
- タイムズカーUR南神大寺 徒歩約7分（556 m）
■ショッピング施設
・百貨店・駅ビル：
- CIAL PLAT東神奈川 徒歩約29分（2.3 km）
- JR横浜鶴屋町ビル 徒歩約29分（2.3 km）
・ショッピングモール等：
- イオンスタイル東神奈川 徒歩約25分（2.0 km）
- NEWoMan YOKOHAMA 徒歩約33分（2.6 km）
・専門店・ディスカウントストア：
- Big-A横浜南神大寺団地店 徒歩約11分（844 m）
- 業務スーパー六角橋店 徒歩約17分（1.3 km）
・家電：
- ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店 徒歩約20分（1.6 km）
- ヨドバシカメラマルチメディア横浜 徒歩約30分（2.4 km）
・衣料品店：
- AOKI横浜片倉町店 徒歩約20分（1.6 km）
- ハニーズ東神奈川店 徒歩約27分（2.1 km）
・飲食店：
- すき家六角橋店 徒歩約17分（1.3 km）
- サイゼリヤ横浜六角橋店 徒歩約17分（1.3 km）
■病院
・一般病院：
- 内科：鈴木小児科医院 徒歩約7分（501 m）
- 消化器科：Myクリニック神戸医院 徒歩約10分（643 m）
- 小児科：鈴木小児科医院 徒歩約7分（501 m）
- 外科：にしかわ医院 徒歩約15分（1.2 km）
- 眼科：坂の上のヤギ眼科 徒歩約11分（875 m）
- 耳鼻咽喉科：くろたき耳鼻咽喉科 徒歩約10分（649 m）
- 皮膚科：三ツ沢皮膚科クリニック 徒歩約17分（1.3 km）
- 産婦人科：原産科婦人科クリニック 徒歩約17分（1.3 km）
- 泌尿器科：やました泌尿器科・皮フ科クリニック 徒歩約18分（1.4 km）
・歯科：
- 日下部歯科クリニック 徒歩約6分（416 m）
■介護施設
・有料老人ホーム：
- そんぽの家 横浜神大寺 徒歩約12分（969 m）
■幼稚園・保育園・小中学区等
・幼稚園：
- 月影幼稚園 徒歩約8分（637 m）
- 神大寺幼稚園 徒歩約9分（712 m）
・保育園（認可）・認定こども園：
- 認定こども園捜真幼稚園 徒歩約5分（352 m）
- ポピンズナーサリースクール片倉町 徒歩約8分（614 m）
- キッズパートナー六角橋 徒歩約12分（920 m）
・小学校：
- 斎藤分小学校 徒歩約12分（911 m）
- 捜真小学校 徒歩約5分（372 m）
- 南神大寺小学校 徒歩約9分（675 m）
・中学校：
- 六角橋中学校 徒歩約13分（995 m）
- 捜真女学校中学部 徒歩約6分（446 m）
- 松本中学校 徒歩約9分（715 m）
■高校・大学・専門学校等
・高等学校：
- 捜真女学校高等学部 徒歩約6分（442 m）
・大学・短大：
- 神奈川大学 徒歩約7分（525 m、792 m、800 m）
■公共施設
・市区役所、町村役場：
- 横浜市神奈川区役所 徒歩約20分（1.6 km）
・公園：
- 六角橋公園 徒歩約17分（1.3 km）
- 神大寺中央公園 徒歩約19分（1.5 km）
・警察署・交番：
- 神奈川警察署神大寺交番 徒歩約13分（986 m）
- 神奈川警察署六角橋交番 徒歩約17分（1.4 km）
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【横浜の魅力を再発見！あなたの新しい生活を彩る周辺スポットガイド】
横浜市神奈川区に位置する物件の魅力は、周辺の豊かな施設や歴史的な名所にあります。これからご紹介するのは、あなたの新しい生活をより充実させるための、徒歩圏内で楽しめるスポットや施設です。日常の利便性だけでなく、休日のお出かけや趣味の時間を充実させるスポットも多数存在します。
■お出かけスポット
お住まいの近くには、自然を感じられる公園や、買い物を楽しめる大型ショッピング施設があります。これらのスポットは、家族連れや友人との時間をさらに豊かにしてくれるでしょう。
◎六角橋公園（徒歩約17分、1.3 km）
六角橋公園は、四季折々の自然を楽しめる憩いの場所です。広々とした敷地には、子供たちが遊べる遊具や、のんびりとした時間を過ごせるベンチが点在しています。春には桜が美しく咲き、夏には緑豊かな木陰でのピクニックが楽しめます。秋には紅葉が鮮やかに彩り、冬の静けさの中での散歩も心地よいものです。家族でのんびりと過ごすには最適な場所です。
◎イオンスタイル東神奈川（徒歩約25分、2.0 km）
日常の買い物からちょっとしたお出かけまで、多彩な店舗が揃うイオンスタイル東神奈川。食料品、ファッション、雑貨、レストランなど、さまざまなジャンルのお店が軒を連ねており、一度訪れるだけで必要なものが全て揃います。また、定期的に開催されるイベントやセールも見逃せません。週末のお買い物や、家族での食事にぴったりのスポットです。
◎CIAL PLAT東神奈川（徒歩約29分、2.3 km）
CIAL PLAT東神奈川は、東神奈川駅直結のショッピング施設で、駅ビルならではの利便性が魅力です。通勤や通学の帰りに立ち寄って、気軽にショッピングや食事を楽しむことができます。また、カフェや書店もあり、リラックスしたひと時を過ごすのにも最適です。
■趣味・スポーツ施設
アクティブな生活を送りたい方には、周辺のスポーツ施設が充実しています。ウォーキングやランニングの延長で、健康的なライフスタイルを楽しむことができます。
●横浜市神大寺地区センター体育館（徒歩約11分、865 m）
スポーツを楽しみたい方におすすめの、地元住民に愛される体育館です。バスケットボールやバレーボール、卓球など、さまざまなスポーツが楽しめます。定期的に開催されるスポーツ教室もあり、初心者から上級者まで気軽に参加できます。また、近くの公園でのジョギングやウォーキングも楽しめる、アクティブな生活をサポートする施設です。
●やまゆりゴルフセンター（徒歩約15分、1.2 km）
やまゆりゴルフセンターは、初心者から上級者まで楽しめるゴルフ練習場です。広々とした打席からは、ゆったりとしたスイングが可能で、ストレス発散にも最適です。設備も充実しており、快適に練習できる環境が整っています。週末のリフレッシュや、家族や友人とのレクリエーションにもおすすめです。
●六角橋公園プール（徒歩約17分、1.3 km）
夏場に大人気の六角橋公園プールは、子供から大人まで楽しめる屋外プールです。水深の異なるプールが複数あり、泳ぎの練習をしたり、家族での水遊びを楽しんだりすることができます。暑い夏の日には、リフレッシュしながら健康的に過ごせるスポットです。
■文化・教育施設
学びや文化に触れたい方には、周辺に多彩な文化・教育施設が揃っています。知識を深め、感性を磨くには最適な環境です。
◎横浜市神奈川公会堂（徒歩約27分、2.1 km）
神奈川公会堂では、コンサートや講演会、地域のイベントが定期的に開催されています。音楽や文化に親しむ場として、また地域のコミュニティ活動の中心として、多くの人々に利用されています。特に、音楽好きの方には見逃せないスポットです。
◎横浜市立神奈川図書館（徒歩約30分、2.4 km）
神奈川図書館は、静かで落ち着いた空間で、本に囲まれたひと時を過ごせる場所です。豊富な蔵書に加え、子供向けの読み聞かせや、地域の歴史に関する資料も充実しています。学習スペースもあり、読書や勉強に集中できる環境が整っています。週末にじっくりと本を読みたい方や、子供たちの知的好奇心を育てたい方におすすめです。
◎そごう美術館（徒歩約34分、2.8 km）
そごう美術館は、横浜駅直結のデパート内にある美術館で、国内外の名作展覧会が開催されています。絵画や彫刻、工芸品など、多彩なアートを鑑賞できるだけでなく、美術館内のショップでは、おしゃれなグッズや本も購入できます。アートに触れることで、日常の忙しさを忘れ、心のリフレッシュを図ることができます。
■名所・旧跡
歴史的な名所や旧跡を訪れることで、地域の歴史や文化を肌で感じることができます。徒歩やサイクリングで、歴史を感じる旅に出かけてみてはいかがでしょうか。
●汽車道（徒歩約61分、4.9 km）
横浜の港エリアを走る汽車道は、かつての貨物線路跡を利用した遊歩道です。歴史的な鉄橋を渡りながら、美しい海の景色を楽しむことができます。休日にゆっくりと歩き、横浜の歴史と風景を満喫するにはぴったりの場所です。
●神奈川県立歴史博物館（徒歩約65分、5.2 km）
この博物館では、神奈川の歴史を学べる貴重な展示物が多数揃っています。常設展示だけでなく、特別展やイベントも頻繁に開催されており、地域の文化や歴史に興味のある方には見逃せないスポットです。また、美しい外観の建物自体も、歴史的な価値を持っています。
●旧横浜正金銀行本店本館（徒歩約65分、5.2 km）
横浜の歴史を象徴する建物の一つである旧横浜正金銀行本店本館は、歴史的建造物として保存されています。壮麗な建築と重厚感ある内装が特徴で、建物内外を見学するだけでも十分に楽しめます。特に、歴史好きの方にはおすすめの場所です。
このように、周辺には多種多様な施設や名所があり、あなたの新しい生活を豊かに彩ってくれることでしょう。休日の楽しみが増え、毎日が充実したものになること間違いなしです。あなたもぜひ、この魅力的なエリアで新しい生活を始めてみませんか？
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅・2020年・乗降客数: 10,050人・直線距離: 816m
2・東急東横線「東白楽」駅・2020年・乗降客数: 10,615人・直線距離: 1,162m
3・横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅・2020年・乗降客数: 16,798人・直線距離: 1,164m
4・東急東横線「白楽」駅・2020年・乗降客数: 25,787人・直線距離: 1,186m
5・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅・2020年・乗降客数: 10,721人・直線距離: 1,287m
6・東急東横線「反町」駅・2020年・乗降客数: 10,670人・直線距離: 1,314m
7・横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅・2020年・乗降客数: 8,976人・直線距離: 1,386m
8・京浜東北・根岸線、横浜線「東神奈川」駅・2020年・乗降客数: 55,836人・直線距離: 1,639m
9・京浜急行電鉄本線「神奈川」駅・2020年・乗降客数: 3,683人・直線距離: 1,697m
10・京浜急行電鉄本線「京急東神奈川」駅・2020年・乗降客数: 17,877人・直線距離: 1,775m
11・横浜市地下鉄ブルーライン「横浜」駅・2020年・乗降客数: 102,344人・直線距離: 2,019m
12・京浜東北・根岸線、東海道本線、根岸線、横須賀線、湘南新宿ライン「横浜」駅・2020年・乗降客数: 158,073人・直線距離: 2,031m
13・相模鉄道本線「横浜」駅・2020年・乗降客数: 296,147人・直線距離: 2,031m
14・東急東横線「横浜」駅・2020年・乗降客数: 239,002人・直線距離: 2,031m
15・横浜高速鉄道みなとみらい線「横浜」駅・2020年・乗降客数: 137,725人・直線距離: 2,031m
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～近隣公示地価・基準地価～
①【標準地番号】横浜神奈川-17
【調査基準日】2024/1/1
【住居表示】三ツ沢下町33-25
【所在並びに地番】神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町29番288
【交通施設、距離】三ツ沢下町駅 600m
【用途区分】第二種中高層住居専用地域
【利用現況】住宅
【周辺の土地の利用現況】一般住宅とアパートが混在する住宅地域
【価格】300,000円/㎡
【地積】143㎡
【前面道路の状況】南 4.0m 私道
【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.2%
【建物構造】W
【給排水等状況】ガス、水道、下水
【建ぺい率/容積率】60%/150%
【法規制】準防火地域、市街化区域
②【標準地番号】神奈川-4
【調査基準日】2023/7/1
【住居表示】六角橋3-15-17
【所在並びに地番】神奈川県横浜市神奈川区六角橋3丁目587番6
【交通施設、距離】白楽駅 900m
【用途区分】第二種中高層住居専用地域
【利用現況】住宅
【周辺の土地の利用現況】中規模一般住宅とアパートが混在する住宅地域
【価格】361,000円/㎡
【地積】117㎡
【前面道路の状況】西 5.5m 市区町村道
【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.5%
【建物構造】W
【給排水等状況】ガス、水道、下水
【建ぺい率/容積率】60%/150%
【法規制】準防火地域、市街化区域、高度地区
③【標準地番号】横浜神奈川-14
【調査基準日】2024/1/1
【住居表示】六角橋3-15-17
【所在並びに地番】神奈川県横浜市神奈川区六角橋3丁目587番6
【交通施設、距離】白楽駅 900m
【用途区分】第二種中高層住居専用地域
【利用現況】住宅
【周辺の土地の利用現況】中規模一般住宅とアパートが混在する住宅地域
【価格】372,000円/㎡
【地積】117㎡
【前面道路の状況】西 5.5m 市道
【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.5%
【建物構造】W
【給排水等状況】ガス、水道、下水
【建ぺい率/容積率】60%/150%
【法規制】準防火地域、市街化区域
④【標準地番号】横浜神奈川-22
【調査基準日】2024/1/1
【住居表示】栗田谷12-14
【所在並びに地番】神奈川県横浜市神奈川区栗田谷26番23
【交通施設、距離】反町駅 750m
【用途区分】第一種中高層住居専用地域
【利用現況】住宅
【周辺の土地の利用現況】中規模一般住宅とアパートが混在する住宅地域
【価格】333,000円/㎡
【地積】214㎡
【前面道路の状況】北西 4.0m 市道
【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.0%
【建物構造】W
【給排水等状況】ガス、水道、下水
【建ぺい率/容積率】60%/150%
【法規制】準防火地域、市街化区域
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▼売主
株式会社アーネストワン
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2025.02.14
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
