【駅徒歩8分・太陽光搭載の省エネ住宅】～クレイドルガーデン府中市白糸台第6～陽だまりリビングと収納充実の安心設計で家族の未来を支える住まい

 

■ 京王線「飛田給」駅から徒歩わずか8分。通勤・通学に便利で、自然と利便性が調和した府中市白糸台エリアに誕生した【クレイドルガーデン府中市白糸台第6】は、快適な暮らしを支える高性能な新築一戸建て全2棟の分譲住宅です。残り1棟となった今、ご見学・ご検討のタイミングとしては最適な物件です。

 

◎ 本物件は『太陽光発電システム』を標準搭載したエコ住宅で、省エネルギー基準を満たすだけでなく、将来の電気代削減にも貢献します。蓄電池システムも導入可能な仕様で、災害時にも安心して電力を確保できる住まいです。

 

■ 家族の暮らしを見守る明るいリビングと開放的な空間設計

 

リビング・ダイニング・キッチンは14.87帖の広さを確保し、南向きの採光とあいまって一日を通して自然光が降り注ぐ、開放感あふれる空間となっています。ダイニングテーブルやソファ、収納家具もゆとりをもって配置できる広さで、ご家族の団らんや来客時にも心地よく過ごすことができます。

 

対面式のカウンターキッチンは、ご家族との会話を楽しみながら家事ができる仕様。料理の配膳やお子様の手伝いもスムーズで、キッチンが家族の中心に位置するような温もりのある空間が演出されています。キッチンには浄水器も備わっており、毎日の料理や飲料水に安心と安全をプラスします。

 

■ 毎日を支える機能的な水回りとゆとりの設備仕様

 

浴室は1坪サイズの広さがあり、浴室暖房乾燥機を標準装備。寒い季節や雨の日の洗濯乾燥にも対応可能で、快適性と実用性を兼ね備えた設計です。洗面所にはシャワー付きの洗面化粧台を採用しており、朝の身支度もスムーズにこなせます。

 

トイレは1階と2階にそれぞれ設置されており、いずれも温水洗浄便座付きの省エネ仕様。混み合う時間帯でも安心してご利用いただけます。さらに、窓付き納戸やホール収納、床下収納、リビング収納など、収納スペースが豊富に設計されているため、住空間をスッキリと保つことが可能です。

 

■ 暮らしの安心を支える住宅性能と保証制度

 

本物件は、住宅性能評価制度において「建設住宅性能評価書」「設計住宅性能評価書」の両方を取得しており、耐震等級は最高ランクの3。建築基準法の1.5倍の耐震性を誇り、将来にわたって安心してお住まいいただける構造です。

 

また、フラット35S適合住宅として、省エネや耐久性に優れた仕様であることも証明済。万が一の災害時にも備えた長期保証体制（6ヶ月・2年・5年・10年の定期点検、最大35年保証）で、入居後のサポートも万全です。

 

■ 駅徒歩8分の便利な立地と豊かな周辺環境

 

京王線「飛田給」駅から平坦な道のりで徒歩8分。「飛田給」駅からは新宿方面へスムーズにアクセスでき、通勤やお出かけも快適です。周囲にはスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が充実しています。

 

『まいばすけっと飛田給駅前店』徒歩7分、『マルエツ飛田給店』徒歩6分、『サンドラッグ白糸台店』徒歩3分と、日々の買い物もラクにこなせる立地です。さらに、徒歩圏内に『セブンイレブン』『ローソンストア100』などのコンビニも揃い、便利な生活環境が整っています。

 

■ 教育・医療・公共施設も徒歩圏内で安心

 

子育てファミリーにも安心の環境が魅力です。『府中市立南白糸台小学校』まで徒歩8分、『府中第六中学校』までも徒歩19分と通学も安心の距離です。『府中白糸台幼稚園』『まなびの森保育園』『押立保育園』といった教育施設も充実しており、小さなお子様がいるご家庭にも最適です。

 

医療機関も徒歩圏内に複数あり、『榊原記念病院』『慈秀病院』まで徒歩10分以内でアクセスでき、日常の健康管理や急な体調不良にも対応しやすい環境が整っています。

 

■ 心地よい自然環境と生活のバランス

 

本物件は閑静な住宅街に位置しており、騒音や交通量も比較的少なく、落ち着いた暮らしを求める方に適しています。『押立町緑地』や『三御殿堀緑道』など、緑豊かな公園が点在し、四季折々の自然に触れながら散歩や子どもとの外遊びを楽しむことができます。都市近郊でありながらも、自然と触れ合える環境が整っているのは大きな魅力です。

 

■ まとめ

 

【クレイドルガーデン府中市白糸台第6】は、駅近の利便性と南向きの明るい設計、そして太陽光発電搭載の省エネ性を兼ね備えた新築一戸建てです。広々としたリビング空間、対面式キッチン、浴室乾燥機や収納の多さなど、日々の暮らしを快適にする工夫が詰まった住まいです。さらに、住宅性能評価取得済みの安心構造と充実の保証体制により、長く安心して暮らすことができる理想的な邸宅です。

 

府中市白糸台の静かな住環境と、京王線「飛田給」駅の利便性を兼ね備えたこの物件で、家族との新しい暮らしを始めてみませんか。実際の住空間や周辺の雰囲気をぜひ現地でお確かめください。ご見学のご予約やご質問など、お気軽にお問い合わせください。皆さまの新生活がここから始まることを、心よりお手伝いさせていただきます。

 

 

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【物件概要】

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：97.50㎡

建物面積：76.94㎡

間取り：2SLDK

 

 

■所在地：府中市白糸台6丁目

 

■交通：京王線「飛田給」駅徒歩8分

 

■建物構造：木造サイディング張2階建

 

■築年月：2025年7月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北西側4m公道

 

■建築確認番号：第R07SHC104932号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、東京電力、都市ガス、公共下水

 

■備考：防火指定なし、22条指定区域、第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ10m

 

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【周辺施設情報】

 

■交通

飛田給駅（京王線）北口 徒歩575m

武蔵野台駅（京王線）北口 徒歩877m

白糸台六丁目バス停（府中市コミュニティ） 徒歩166m

 

■スーパー・コンビニ

マルエツ飛田給店 徒歩349m

まいばすけっと飛田給駅前店 徒歩486m

セブンイレブン調布飛田給1丁目店 徒歩338m

セブンイレブン飛田給品川通り店 徒歩511m

 

■ドラッグストア

サンドラッグ白糸台店 徒歩265m

コスモファーマ薬局 飛田給店 徒歩540m

 

■コインパーキング・カーシェア

NPC24H白糸台第3 徒歩126m

ナビパークマルエツ飛田給店駐車場 徒歩364m

タイムズカーイーストガーデン白糸台 徒歩205m

三井のカーシェア（飛田給2丁目第2） 徒歩576m

 

■専門店・ホームセンター

業務スーパー調布小島町店 約2.1km

コーナンPRO府中甲州街道店 約2.0km

DCM調布店 約2.3km

 

■家具・衣料品

ニトリ府中店 約2.2km

ワークマン府中白糸台店 徒歩237m

洋服の青山東京府中店 約2.2km

 

■飲食店

すき家飛田給店 徒歩467m

日高屋飛田給北口店 徒歩480m

 

■病院・クリニック

緒方医院（内科・小児科） 徒歩406m

飛田給プライマリクリニック（外科） 徒歩302m

武蔵野台クリニック（内科・消化器内科） 徒歩653m

むさしの台眼科 徒歩718m

白糸台耳鼻咽喉科 徒歩983m

高坂皮膚科 徒歩491m

むさしの台ファミリークリニック（泌尿器科） 徒歩983m

飛田給リンク歯科クリニック 徒歩302m

 

■介護施設

たちばなの園白糸台（特別養護老人ホーム） 徒歩395m

慈秀病院（療養型） 徒歩615m

SOMPOケア ラヴィーレ調布（有料老人ホーム） 約1.1km

 

■幼稚園・保育園

府中白糸台幼稚園 徒歩429m

ふちしらコスモ保育園 徒歩298m

山手保育園 徒歩585m

ちいはぐ・飛田給 徒歩635m

 

■小学校・中学校

南白糸台小学校 徒歩557m（学区）

飛田給小学校 徒歩1.3km

白糸台小学校 徒歩1.6km

府中第六中学校 徒歩1.4km（学区）

 

■高校

府中東高等学校 徒歩1.1km

 

■公共施設・公園

府中市東部出張所 徒歩1.5km

府中市役所 徒歩4.1km

府中市西部出張所 徒歩6.3km

白糸台東部公園 徒歩125m

第二公園 徒歩531m

押立公園 徒歩1.1km

調布警察署飛田給駅前交番 徒歩617m

 

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【暮らしの中に自然と文化を感じる、白糸台エリアの魅力スポット紹介】

 

白糸台エリアに暮らす魅力は、単に生活の利便性だけにとどまりません。日々の生活の延長線上に、家族でのお出かけやリフレッシュにぴったりのスポットが点在し、身近な自然や歴史、文化、スポーツを気軽に楽しめる環境が整っています。この地域に住まうことで得られる“暮らしの彩り”を、ここで詳しくご紹介します。

 

■　◎毎日のお散歩や子どもとの外遊びに最適な『白糸台東部公園』　

 

徒歩わずか125mの場所にある『白糸台東部公園』は、近隣住民の憩いの場として親しまれている公園です。緑豊かで静かな環境は、朝の散歩や夕方のひと休みにぴったり。小さなお子様が安心して遊べる遊具も整備されており、ご家族でのんびり過ごす休日にもおすすめのスポットです。住まいからの近さも魅力で、まるで自宅の庭のように日常的に利用できるロケーションとなっています。

 

■　◎暮らしにうるおいをもたらす『京王リトナード東府中』と『調布PARCO』　

 

ショッピングや外食を楽しみたい日には、徒歩圏内の大型商業施設が頼りになります。『京王リトナード東府中』は駅直結の利便性が魅力で、スーパーマーケットや飲食店、ドラッグストアなど生活必需品が揃い、日常の買い物に便利な施設です。少し足を伸ばせば『調布PARCO』も利用可能で、ファッションや雑貨、カフェなどバリエーション豊かな店舗が並び、休日のお出かけ先としても最適です。天候を気にせずに楽しめる屋内施設で、家族全員が満足できる時間を過ごせます。

 

■　◎スポーツ好きにはたまらない『味の素スタジアム』周辺の充実したスポーツ環境　

 

スポーツやアウトドアを楽しみたい方にとって、このエリアはまさに理想的な環境です。『アコーディア・ガーデン調布』は、気軽にゴルフの練習ができる施設として人気で、徒歩550mという近さも嬉しいポイントです。また『AGFフィールド（東京スタジアム西競技場）』では、地元クラブの試合観戦やイベントが開催され、地域全体がスポーツで盛り上がる熱気を体感できます。さらに『味の素スタジアム』は、Jリーグの試合をはじめとする数々のスポーツイベントが開催される都内有数のスタジアムで、観戦はもちろん、イベントやフェスなども楽しめます。徒歩圏内にこれほどまでにスポーツ施設が充実している地域は希少です。

 

■　◎文化・教育施設で学びを日常に取り入れる　

 

子育て世代や知的好奇心の強い方にとって、文化・教育施設の充実は大きな魅力となります。『府中市立押立図書館』は徒歩1.4kmの距離にあり、静かな環境で読書や調べものに集中できる場として活用できます。また、『国立天文台 三鷹キャンパス』は一般公開日には見学も可能で、宇宙への興味を育む機会を子どもにも提供できます。さらに『調布市郷土博物館』では地元調布の歴史や自然について学ぶことができ、地域に根差した知識を得る貴重な体験が可能です。これらの施設は日常の中に知的な刺激を与えてくれる存在として、地域に根付きながら人々の学びを支えています。

 

■　◎歴史ある名所が日常の風景に溶け込む暮らし　

 

白糸台周辺には、歴史的な建築や仏閣が数多く残されており、落ち着いた雰囲気と共に日本の美しい伝統文化を身近に感じられます。『東郷寺』は、立派な山門と桜の名所として知られ、春には花見のスポットとして多くの人が訪れます。『善明寺』や『高安寺』といった由緒ある寺院もそれぞれに歴史を刻んでおり、心落ち着く空間として訪れるたびに新たな発見があります。こうした名所が徒歩圏に点在していることで、ふとした散歩の途中にも、歴史や自然に触れることができるのがこのエリアの魅力です。

 

■　◎まとめ　

 

このように白糸台エリアは、生活利便性の高さに加え、家族で楽しめる公園、充実した買い物施設、スポーツ・文化・歴史に触れられる名所が豊富にそろっています。ただ住むだけではなく、日々の暮らしに小さな喜びや発見を積み重ねていける場所。それがこの街の大きな魅力です。新しい暮らしの拠点として、ぜひこの恵まれた環境をご体感ください。家族との時間をより豊かに、毎日をもっと楽しくしてくれるスポットが、あなたのすぐそばに揃っています。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

京王電鉄京王線「飛田給」駅（調査年：2021年、乗降客数：18,855人／日、直線距離：449m）

京王電鉄京王線「武蔵野台」駅（調査年：2021年、乗降客数：20,000人／日、直線距離：777m）

西武鉄道多摩川線「白糸台」駅（調査年：2021年、乗降客数：5,411人／日、直線距離：980m）

京王電鉄京王線「西調布」駅（調査年：2021年、乗降客数：14,071人／日、直線距離：1,133m）

京王電鉄京王線「多磨霊園」駅（調査年：2021年、乗降客数：11,058人／日、直線距離：1,592m）

西武鉄道多摩川線「多磨」駅（調査年：2021年、乗降客数：10,282人／日、直線距離：1,619m）

西武鉄道多摩川線「競艇場前」駅（調査年：2021年、乗降客数：2,518人／日、直線距離：1,925m）

京王電鉄京王線「東府中」駅（調査年：2021年、乗降客数：17,493人／日、直線距離：2,304m）

JR南武線「矢野口」駅（調査年：2021年、乗降客数：16,200人／日、直線距離：2,322m）

JR南武線「稲城長沼」駅（調査年：2021年、乗降客数：13,154人／日、直線距離：2,525m）

京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅（調査年：2021年、乗降客数：12,915人／日、直線距離：2,547m）

京王電鉄京王線・相模原線「調布」駅（調査年：2021年、乗降客数：98,912人／日、直線距離：2,562m）

西武鉄道多摩川線「是政」駅（調査年：2021年、乗降客数：6,159人／日、直線距離：2,845m）

JR南武線「南多摩」駅（調査年：2021年、乗降客数：10,530人／日、直線距離：3,096m）

京王電鉄京王線「府中競馬正門前」駅（調査年：2021年、乗降客数：693人／日、直線距離：3,133m）

 

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

【標準地番号】東京府中-16

【調査基準日】2024年1月1日

【所在地】東京都府中市白糸台6丁目3番8

【最寄駅と距離】飛田給駅より510m

【用途地域】第一種中高層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅にアパート、農地が見られる住宅地域

【価格】370,000円／㎡

【地積】109㎡

【前面道路】南側 8.0m 市道（間口：1.0%、奥行き：1.2%）

【建物構造】W（木造）

【給排水等】ガス・水道・下水

【建ぺい率／容積率】60％／200％

【法規制】準防火地域、市街化区域

 

②

【標準地番号】調布5-2

【調査基準日】2024年7月1日

【所在地】東京都調布市飛田給一丁目25番23

【最寄駅と距離】飛田給駅より130m

【用途地域】近隣商業地域

【利用現況】住宅・店舗

【周辺環境】店舗、マンション等が建ち並ぶ駅前商業地域

【価格】510,000円／㎡

【地積】200㎡

【前面道路】東側 22.0m 市区町村道（間口：1.0%、奥行き：1.5%）

【建物構造】RC（鉄筋コンクリート造）

【給排水等】ガス・水道・下水

【建ぺい率／容積率】80％／200％

【法規制】準防火地域、市街化区域、高度地区

 

③

【標準地番号】調布-36

【調査基準日】2024年1月1日

【所在地】東京都調布市飛田給2丁目15番13外

【最寄駅と距離】飛田給駅より180m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

【価格】375,000円／㎡

【地積】205㎡

【前面道路】南東側 4.0m 私道（間口：1.0%、奥行き：1.5%）

【建物構造】W（木造）

【給排水等】ガス・水道・下水

【建ぺい率／容積率】40％／80％

【法規制】市街化区域

 

④

【標準地番号】府中-1

【調査基準日】2024年7月1日

【所在地】東京都府中市白糸台三丁目14番25

【最寄駅と距離】武蔵野台駅より730m

【用途地域】第一種中高層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域

【価格】331,000円／㎡

【地積】164㎡

【前面道路】東側 4.0m 市区町村道（間口：1.0%、奥行き：2.0%）

【建物構造】W（木造）

【給排水等】ガス・水道・下水

【建ぺい率／容積率】60％／200％

【法規制】準防火地域、市街化区域、高度地区

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.08.01

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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