【クレイドルガーデン多摩市百草第2】新築一戸建全9棟｜駅徒歩・バス便で快適アクセスの住まい

 

多摩市百草エリアに誕生した全9棟の新築一戸建て【クレイドルガーデン多摩市百草第2】は、駅からのアクセスや周辺の充実した環境が魅力の物件です。京王相模原線「京王永山」駅から徒歩26分、また京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅からはバス8分「落川」停より徒歩7分、京王多摩センター駅からもバス便が利用でき、便利な移動が可能です。さらに、耐震等級3という最高等級を誇り、安心して暮らせる住まいが実現しました。

 

■多彩な間取りと機能的な住まい

 

全9棟から成る本物件は、様々な家族構成やライフスタイルに対応した2SLDKから4LDKの豊富な間取りプランを用意。各邸宅はゆとりある敷地面積を持ち、21帖以上の広々としたリビングを備えた間取りもあり、ご家族全員でゆったりと過ごすことができます。さらに、南東向きのひな壇地形に位置することで、陽当たりも抜群で明るい住空間が広がります。

 

◎エコで安心な子育て支援物件

 

本物件は「子育てエコホーム支援事業」にも対応しており、最大80万円の補助金が適用されます。省エネ性能が高く、家計にも環境にもやさしい暮らしが実現可能です。また、地震の揺れを軽減する制震装置「クワイエ」を標準装備しているため、万一の災害時にも安心して暮らせます。

 

●快適な居住空間と充実の設備

 

各邸宅にはウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、収納スペースが豊富に確保されています。リビングには人気のカウンターキッチンを採用し、家族とのコミュニケーションを大切にした住まいづくりをサポート。また、宅配ボックスやスマートコントロールキーなど最新設備も整え、利便性を高めています。住宅性能評価書の取得予定もあり、品質への信頼も高いです。

 

■周辺環境の魅力

 

本物件は、多摩市の利便性豊かなエリアに位置し、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っています。サミットストア東寺方店は徒歩5分の距離にあり、日常の買い物がとても便利です。また、聖蹟桜ヶ丘オーパや多摩センター丘の上プラザといった大型ショッピング施設へのアクセスも良好で、休日のショッピングも楽しめます。

 

◎教育施設も充実

 

徒歩圏内には多摩市立愛和小学校（徒歩7分）や多摩市立和田中学校（徒歩9分）があり、通学も安心の距離です。さらに、徒歩2分の場所には多摩保育園があり、小さなお子様を持つご家族にも嬉しい環境が整っています。公園も豊富で、徒歩1分の稲荷塚公園では季節ごとに美しい自然が楽しめ、お子様が遊ぶのにも最適です。

 

●交通アクセスの利便性

 

「京王永山」駅、「聖蹟桜ヶ丘」駅、「京王多摩センター」駅へのアクセスが良好で、電車やバスを使った移動がしやすい立地です。通勤や通学にも便利な環境で、駅周辺にはショッピングモールやレストランも充実しており、日常生活が充実するでしょう。

 

■快適なカーライフも実現

 

全邸に駐車場が併設されており、1～7号棟には2台分のカースペースも確保されています。車を持つご家庭でも安心して暮らせる仕様で、家族や友人とのドライブも楽しめます。

 

◎まとめ

 

【クレイドルガーデン多摩市百草第2】は、豊かな自然環境と便利な生活施設に恵まれた理想的な住まいです。全9棟の中からお好みの間取りを選べ、耐震等級3の安心感、充実の設備、そして子育て支援の補助金制度など、多くの魅力が詰まった物件です。快適で安心な暮らしを実現できるこの機会を、ぜひお見逃しなく。見学や詳細のご相談は、お気軽にお問い合わせください。

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【物件概要】

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：124.80㎡

建物面積：94.76㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-1271号

間取り：4LDK

 

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：124.85㎡

建物面積：90.72㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-1272号

間取り：3SLDK

 

～4号棟～

価格：成約済

土地面積：124.80㎡

建物面積：94.76㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-1273号

間取り：4LDK

 

～5号棟～

価格：成約済

土地面積：126.01㎡

建物面積：87.47㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-1588号

間取り：3LDK

 

～6号棟～

価格：成約済

土地面積：159.06㎡

建物面積：98.40㎡＋ルーフバルコニー

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-1271号

間取り：4LDK

 

～7号棟～

価格：成約済

土地面積：129.58㎡

建物面積：90.72㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-1589号

間取り：3LDK

 

～9号棟～

価格：成約済

土地面積：149.81㎡

建物面積：87.88㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-1276号

間取り：2SLDK

 

 

■所在地：東京都多摩市百草

 

■交通：京王相模原線「京王永山」駅徒歩26分、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス8分「落川」停歩7分、京王相模原線「京王多摩センター」駅バス9分「愛宕東」停歩7分

 

■建物構造：外壁サイディング木造スレート葺またはアスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2024年8月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北側幅員約5.6m公道(1,2,3号棟)、東側幅員約5.7m公道(3,4,5,6,7,8,9号棟)

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■公法制限：絶対高さ10m、最低敷地面積120㎡、防火指定なし(建築基準法22条区域)

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅：京王相模原線『京王永山駅』 徒歩1.9 km  

・利用駅：多摩モノレール『松が谷駅』 徒歩1.9 km  

・バス停：京王電鉄バス『落川［多摩市］』 徒歩358 m

 

■スーパー・コンビニ等

◎スーパーマーケット

・サミットストア東寺方店 徒歩472 m  

◎コンビニエンスストア

・セブンイレブン多摩和田３丁目店 徒歩406 m  

◎ドラッグストア

・マツモトキヨシ多摩東寺方店 徒歩292 m  

・サンドラッグ東寺方店 徒歩401 m  

◎雑貨店

・ダイソーサミット東寺方店 徒歩405 m

 

■金融機関・郵便局

◎郵便局

・多摩和田郵便局 徒歩430 m

 

■ショッピング施設

◎百貨店・駅ビル

・京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店 徒歩2.3 km  

◎ショッピングモール

・京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター『さくらゲート』 徒歩2.4 km  

・マグレブEAST 徒歩2.4 km

 

■家具・家電

◎家具店

・ニトリ聖蹟桜ヶ丘オーパ店 徒歩2.1 km  

◎家電量販店

・ケーズデンキ多摩東寺方店 徒歩405 m  

・ビックカメラ聖蹟桜ヶ丘駅店 徒歩2.2 km

 

■飲食店

◎飲食店

・すき家多摩乞田店 徒歩948 m  

・らあめん花月嵐多摩野猿街道店 徒歩1.2 km

 

■病院

◎一般病院

・布施川医院（内科） 徒歩251 m  

・斎藤医院（消化器科・小児科） 徒歩1.1 km  

・関谷クリニック（外科） 徒歩415 m  

◎歯科

・はやし歯科医院 徒歩401 m

 

■介護施設

◎特別養護老人ホーム

・和光園 徒歩1.4 km

 

■幼稚園・保育園・小中学校

◎幼稚園

・東京大谷幼稚園 徒歩772 m  

・緑ケ丘幼稚園 徒歩958 m  

・富士ケ丘幼稚園 徒歩1.1 km  

◎保育園

・多摩保育園 徒歩190 m  

・みさと保育所 徒歩468 m  

・東京大谷幼稚園（こども園） 徒歩758 m  

◎小学校

・愛和小学校 徒歩558 m  

・多摩第三小学校 徒歩892 m  

・多摩第二小学校 徒歩1.2 km  

◎中学校

・和田中学校 徒歩994 m  

・東愛宕中学校 徒歩869 m

 

■公共施設

◎市区役所

・多摩市役所 徒歩1.4 km  

◎公園

・和田第一公園 徒歩602 m  

・愛宕東公園 徒歩621 m  

・和田公園 徒歩786 m  

◎警察署・交番

・多摩中央警察署愛宕交番 徒歩919 m

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【多摩市で暮らす楽しみ ～名所・スポット紹介～】

 

新しい生活を始める場所を選ぶとき、周辺環境は非常に重要な要素です。多摩市は、都市の利便性と自然の豊かさが融合したエリアで、家族みんなが楽しめる施設が充実しています。こちらでは、多摩市の周辺施設やスポットについて詳しくご紹介します。

 

■【お出かけスポット】

多摩市には、日々の生活に彩りを添える多くのお出かけスポットが揃っています。お子様から大人まで、休日を満喫できる施設が数多く存在します。

 

◎和田第一公園（徒歩602m）  

『和田第一公園』は、ご家族連れに最適な公園で、子どもたちが元気に遊べる遊具が揃っています。また、木々が豊かに生い茂っており、四季折々の自然を感じながらリラックスできる場所です。春には桜が咲き、ピクニックにぴったりのスポットです。

 

◎サンリオピューロランド（徒歩2.3km）  

『サンリオピューロランド』は、子どもから大人まで楽しめるサンリオキャラクターのテーマパークです。家族での休日の過ごし方に最適で、キャラクターたちと触れ合いながら特別な時間を過ごせます。お子様連れには特におすすめのスポットです。

 

◎マグレブEAST（徒歩2.4km）  

ショッピングを楽しむなら『マグレブEAST』がおすすめです。ファッションや雑貨、食料品など、さまざまな店舗が揃っており、日々の買い物からおしゃれな休日のショッピングまで幅広く楽しめます。

 

■【趣味・スポーツ施設】

アクティブなライフスタイルを求める方にも、多摩市は理想的な場所です。健康的な生活をサポートするスポーツ施設が充実しています。

 

◎多摩市立総合体育館（徒歩653m）  

『多摩市立総合体育館』は、スポーツ愛好者にとって必見の施設です。バスケットボールやバレーボールなどの屋内競技を楽しむことができ、ジム施設も併設されているため、日々のエクササイズにも最適です。

 

◎桜ヶ丘グリーンクラブ（徒歩1.7km）  

『桜ヶ丘グリーンクラブ』は、テニスやゴルフを楽しめるスポーツ施設で、自然の中でリフレッシュしながら趣味に没頭できる場所です。週末のレジャーにぴったりで、スポーツを通じたコミュニティづくりにも役立ちます。

 

◎ひろせテニススクール（徒歩2.0km）  

『ひろせテニススクール』は、本格的にテニスを学びたい方におすすめのスクールです。初心者から上級者まで、幅広いレベルに対応したレッスンが行われており、子どもから大人まで多くの人に親しまれています。

 

■【文化・教育施設】

文化や教育を大切にしたい方にとっても、多摩市は充実した環境を提供しています。地域の図書館や文化施設は、日々の知識欲を満たし、家族で学びの時間を過ごせる場所です。

 

◎多摩市立東寺方図書館（徒歩694m）  

『多摩市立東寺方図書館』は、静かに読書を楽しみたい方や勉強をしたい方に最適な施設です。豊富な蔵書が揃っており、子ども向けの絵本から学術書まで、多様なジャンルの書籍を楽しむことができます。

 

◎東京都埋蔵文化財センター（徒歩2.3km）  

『東京都埋蔵文化財センター』では、地域の歴史や文化に触れることができます。展示やワークショップも充実しており、家族で歴史探訪を楽しむことができます。文化的な興味を引き立てる貴重な施設です。

 

◎多摩市立関戸公民館（ヴィータホール）（徒歩2.1km）  

『多摩市立関戸公民館』は、地域のイベントや講演会が開催される市民交流の場です。ヴィータホールでは、コンサートや映画上映会などの文化イベントも行われており、地域の住民との交流を深める機会が多く提供されています。

 

■【名所・旧跡】

歴史好きの方や、地域の伝統に興味がある方には、多摩市や周辺エリアには魅力的な名所・旧跡が数多くあります。

 

◎ベネッセ・スター・ドーム（徒歩2.5km）  

『ベネッセ・スター・ドーム』は、地域で宇宙や星に関するイベントが開催される場所です。子どもたちが科学に触れ、学びながら楽しめる施設として人気があります。

 

◎高安寺（徒歩5.7km）  

府中市にある『高安寺』は、歴史的な建造物が残るお寺で、静かな時間を過ごしながら日本の伝統文化を感じることができます。特に秋には紅葉が美しく、観光客にも人気のスポットです。

 

◎善明寺（徒歩6.1km）  

『善明寺』は、府中市の歴史的な寺院で、境内には歴史的な石碑や建物が点在しています。静寂の中で心を落ち着かせることができ、日々の喧騒を忘れて心をリフレッシュさせるのに最適です。

 

多摩市は、都市の便利さと自然、文化がバランスよく調和したエリアで、生活する上での利便性が非常に高い場所です。家族でのお出かけや趣味、学びを楽しむことができる充実した施設が揃っており、毎日の暮らしを豊かに彩ります。新しい住まいを検討する際には、これらの周辺環境も考慮してみてください。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1・多摩都市モノレール・松が谷・2020年・2,211人・1,423m  

2・京王電鉄相模原線・京王永山・2020年・32,929人・1,488m  

3・小田急電鉄多摩線・小田急永山・2020年・22,279人・1,499m  

4・多摩都市モノレール・大塚・帝京大学・2020年・4,441人・1,713m  

5・京王電鉄相模原線・京王多摩センター・2020年・57,540人・1,745m  

6・京王電鉄京王線・聖蹟桜ヶ丘・2020年・47,142人・1,748m  

7・小田急電鉄多摩線・小田急多摩センター・2020年・31,340人・1,772m  

8・多摩都市モノレール・多摩センター・2020年・19,482人・1,990m  

9・京王電鉄京王線・百草園・2020年・5,970人・2,131m  

10・多摩都市モノレール・中央大学・明星大学・2020年・5,918人・2,453m  

11・多摩都市モノレール・程久保・2020年・1,364人・2,909m  

12・京王電鉄京王線・多摩動物公園・2020年・2,277人・3,014m  

13・京王電鉄京王線・中河原・2020年・19,825人・3,075m  

14・多摩都市モノレール・多摩動物公園・2020年・1,318人・3,091m  

15・多摩都市モノレール・高幡不動・2020年・15,723人・3,138m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号【多摩-32】  

調査基準日：2024/1/1  

所在地：東京都多摩市大字落川字十九号1354番10  

交通施設・距離：聖蹟桜ヶ丘駅から2,000m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が多い在来の住宅地域  

価格：150,000円/㎡  

地積：147㎡  

前面道路の状況：北側5.0m 私道  

形状（間口：奥行き）：1.0%・1.5%  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40% / 80%  

法規制：市街化区域

 

■標準地番号【多摩-10】  

調査基準日：2023/7/1  

所在地：東京都多摩市大字和田字五号472番3外  

交通施設・距離：聖蹟桜ヶ丘駅から2,400m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート、畑等が混在する住宅地域  

価格：155,000円/㎡  

地積：267㎡  

前面道路の状況：東側6.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.2%・1.0%  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40% / 80%  

法規制：市街化区域・高度地区

 

■標準地番号【多摩-19】  

調査基準日：2024/1/1  

所在地：東京都多摩市桜ケ丘3丁目33番8  

交通施設・距離：聖蹟桜ヶ丘駅から2,000m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域  

価格：154,000円/㎡  

地積：291㎡  

前面道路の状況：西側5.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0%・1.0%  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40% / 80%  

法規制：市街化区域

 

■標準地番号【多摩-3】  

調査基準日：2023/7/1  

所在地：東京都多摩市大字東寺方字六号759番1  

交通施設・距離：聖蹟桜ヶ丘駅から1,700m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域  

価格：166,000円/㎡  

地積：146㎡  

前面道路の状況：北東側8.8m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0%・1.2% 台形  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40% / 80%  

法規制：市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.01

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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