【たまプラーザ生活圏×全10棟の大型分譲地】美しい街並みと豊かな自然に包まれる、美しが丘西の新たな暮らし

 

横浜市青葉区の中でも、高い人気を誇る「たまプラーザ」エリア。その洗練された街並みと豊かな自然環境を享受できる美しが丘西2丁目に、新たな大型分譲プロジェクト「クレイドルガーデン横浜市青葉区美しが丘西2丁目第1」が誕生します。全10棟で形成される統一感のある街並みは、新しいコミュニティの形成と快適な住環境を実現し、これから住まいを探されるご家族にとって大きな魅力となっています。

 

美しが丘西エリアは、横浜市青葉区を代表する住宅地の一つとして知られています。街全体が計画的に整備されており、ゆとりある道路や豊かな緑、落ち着いた街並みが特徴です。周辺には戸建住宅を中心とした閑静な住宅街が広がり、日々の暮らしの中で穏やかな時間を感じることができます。都市の利便性を享受しながらも、喧騒から少し離れた住環境を求める方にとって理想的なロケーションと言えるでしょう。

 

交通アクセスは東急田園都市線「たまプラーザ」駅が利用可能です。駅まではバス利用となりますが、最寄りの「保木薬師前」停留所まで徒歩2分という利便性が魅力です。バス便も充実しており、通勤や通学、お買い物の際もスムーズに移動できます。たまプラーザ駅からは渋谷方面へのアクセスが良好で、大手町や表参道など都心主要エリアへも快適に通勤することができます。

 

たまプラーザ駅周辺は、東急百貨店を中心とした大型商業施設や飲食店、医療施設、金融機関などが充実しており、日常生活から休日のショッピングまで幅広いニーズに対応しています。駅周辺の洗練された街並みや充実した商業環境は、田園都市線沿線の中でも特に高い評価を受けています。暮らしの利便性と上質さを兼ね備えたエリアとして、多くのファミリー層から支持され続けています。

 

また、美しが丘西周辺には豊かな自然環境も残されています。近隣には公園や緑地が数多く点在しており、お子様がのびのびと遊べる環境が整っています。休日には家族で散歩やジョギングを楽しんだり、季節ごとの自然を感じながらリフレッシュしたりと、都市部ではなかなか得られない贅沢な時間を過ごすことができます。緑豊かな環境は子育て世帯にとっても大きな魅力となっています。

 

本物件は全10棟の大型分譲地として計画されており、街並み全体に統一感があります。新しい住民同士が自然と交流しやすい環境が整っていることも、大規模分譲地ならではの魅力です。同世代のファミリーが集まりやすく、お子様同士の交流や地域コミュニティの形成も期待できます。

 

各区画は約125㎡以上のゆとりある敷地面積を確保しています。青葉区内でも人気の高いエリアでありながら、この広さを確保している点は大きな魅力です。建ぺい率40％、容積率80％という低層住宅地ならではの街づくりが行われており、建物同士の圧迫感が少なく、開放感あふれる住環境が形成されています。

 

建物は3LDKから4LDKを中心とした多彩なプランを用意しています。ウォークインクローゼット付きプランやサービスルーム付きプラン、タタミコーナーを設けたプランなど、ご家族のライフスタイルに合わせて選択できるのも魅力です。子育て世帯はもちろん、在宅勤務を取り入れている方や趣味の空間を確保したい方にも対応しやすい間取り構成となっています。

 

リビングダイニングは家族が自然と集まる空間として設計されており、明るく開放的な雰囲気が特徴です。食事や団らんの時間を大切にできる住空間は、家族のコミュニケーションをより豊かなものにしてくれます。大きな窓からはたっぷりと陽光が差し込み、心地よい暮らしを演出します。

 

キッチンは対面式を採用し、リビングとの一体感を高めています。料理をしながらお子様の様子を見守ることができるため、小さなお子様のいるご家庭にも安心です。家事動線にも配慮されており、忙しい毎日の負担を軽減してくれます。

 

収納スペースも充実しており、ウォークインクローゼットや各居室収納をはじめ、生活用品や季節用品を効率よく整理できる工夫が施されています。収納力の高い住まいは居住空間を広く使うことができ、快適な暮らしにつながります。

 

さらに、クレイドルガーデンシリーズは住宅性能にも定評があります。住宅性能表示制度に対応し、耐震性能をはじめとする基本性能にも配慮された設計となっています。日本は地震の多い国だからこそ、安心して長く暮らせる住まい選びは重要です。本物件はそうしたニーズにもしっかり応える住宅となっています。

 

設備面では都市ガス、公営水道、公共下水など生活インフラが整備されており、快適な新生活をサポートします。また、省エネ性能や断熱性能にも配慮されているため、一年を通して快適な室内環境が期待できます。光熱費の節約にもつながり、家計にも優しい住まいです。

 

教育環境も充実しており、周辺には保育園や幼稚園、小学校、中学校が点在しています。青葉区は教育熱心な地域としても知られており、子育て世帯から高い評価を受けています。医療施設や公園も充実しているため、お子様の成長を安心して見守ることができる環境が整っています。

 

美しが丘西は、青葉区の中でも成熟した住宅地として高い人気を維持し続けています。整った街並み、豊かな自然、優れた利便性、そして安心できる住環境。そのすべてを兼ね備えたこの街は、長く住み続ける場所として非常に魅力的です。

 

「家族との時間を大切にしたい」「自然と利便性を両立した暮らしがしたい」「資産価値の高いエリアで住まいを探している」。そんな想いをお持ちの方にこそおすすめしたいのが、この「クレイドルガーデン横浜市青葉区美しが丘西2丁目第1」です。全10棟の美しい街並みと、たまプラーザ生活圏ならではの充実した住環境が、ご家族の新しい暮らしをより豊かなものへと導いてくれることでしょう。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6480万円(税込)

土地面積：127.04㎡

建物面積：90.72㎡

間取り：3LDK+S

 

～2号棟～

価格：6480万円(税込)

土地面積：127.17㎡

建物面積：90.63㎡

間取り：3LDK+WIC

 

～6号棟～

価格：6580万円(税込)

土地面積：125.00㎡台

建物面積：90.00㎡台

間取り：3SLDK

 

～7号棟～

価格：6880万円(税込)

土地面積：125.00㎡台

建物面積：90.00㎡台

間取り：3LDK+タタミコーナー

 

～8号棟～

価格：6880万円(税込)

土地面積：125.00㎡台

建物面積：90.00㎡台

間取り：3LDK

 

～9号棟～

価格：6580万円(税込)

土地面積：125.00㎡台

建物面積：90.00㎡台

間取り：4LDK

 

■所在地：横浜市青葉区美しが丘西2丁目

 

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス8分「保木薬師前」停歩2分

 

■建物構造：木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺2階建

 

■築年月：2026年7月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域

 

■接道：配置図参照

 

■建築確認番号：第R08SHC103701号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：カースペース有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：建築基準法22条指定区域、第1種高度地区、宅地造成工事規制区域 

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

●最寄駅

・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 北口：約3.0km

 

●利用駅

・小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 北口：約3.5km

 

●バス停

・東急バス「保木薬師前」停：約221m

 

■スーパー・コンビニ等

●スーパー

・成城石井 美しが丘店：約509m

 

●コンビニ

・セブンイレブン 横浜美しが丘西保木店：約376m

・セブンイレブン 横浜美しが丘西3丁目店：約481m

 

●ドラッグストア

・ウエルシアハックドラッグ美しが丘店：約163m

・ハックドラッグ美しが丘店：約167m

 

●郵便局

・横浜美しが丘西郵便局：約408m

 

■ショッピング施設

●ホームセンター

・ビバホーム川崎宮前店：約2.3km

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ：約2.4km

 

●家電量販店

・ノジマ川崎水沢店：約1.5km

 

●衣料品店

・ファッションセンターしまむら東百合丘店：約974m

・西松屋川崎長沢店：約1.7km

 

●飲食店

・星乃珈琲店 美しが丘店：約950m

・すき家 川崎潮見台店：約989m

 

■病院

●内科・消化器科・皮膚科

・松田クリニック：約216m

 

●小児科・耳鼻咽喉科

・あざがみクリニック：約197m

・てづか耳鼻咽喉科クリニック：約197m

 

●外科

・たま日吉台病院：約984m

 

●眼科

・美しが丘西よしみね眼科：約137m

 

●泌尿器科

・ホワイトレディースクリニック：約248m

 

●歯科

・篠原歯科医院：約286m

 

■介護施設

●介護施設

・介護老人保健施設 ろうけん宮前：約783m

・特別養護老人ホーム 潮見台みどりの丘：約1.6km

・グッドタイムナーシングホーム・美しが丘：約267m

・たま日吉台病院（療養型病院）：約984m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

●幼稚園

・潮見台みどり幼稚園：約1.3km

 

●小学校

・美しが丘西小学校：約255m

 

■公共施設

●公共施設

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー：約3.4km

・横浜市青葉区役所：約4.7km

 

●公園

・保木公園：約299m

・美しが丘西関原公園：約558m

・美しが丘西滝の沢公園：約601m

 

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【たまプラーザ生活圏×自然と文化を身近に楽しむ街｜家族時間がもっと豊かになる美しが丘西エリアの魅力】

 

■休日が楽しみになる、暮らしを彩る住環境

 

住まい選びでは、建物そのものだけではなく、「どんな街で暮らすか」も大切なポイントです。美しが丘西エリアは、穏やかな街並みと豊かな自然、そして生活利便施設がバランスよく整った住宅地として人気を集めています。

 

周辺には、日々の暮らしを支える施設だけでなく、家族で楽しめる公園や文化施設、スポーツ施設も充実。小さなお子さまがいるご家庭から、アクティブに暮らしたい方、落ち着いた住環境を求める方まで、幅広い世代に支持される街です。

 

■自然を身近に感じるお出かけスポットが充実

 

日常の中で気軽に自然と触れ合えることは、子育て世帯にとって大きな魅力です。徒歩約4分の場所には『保木公園』があります。広々とした敷地を活かした開放感ある公園で、休日の散歩やお子さまとの外遊び、ジョギングコースとしても活躍。近所に大きな公園があることで、家にこもりがちな休日も自然と外へ出たくなります。

 

少し足を延ばせば、たまプラーザエリアを代表する商業施設『東急百貨店たまプラーザ店』も利用可能。ファッションや雑貨、食品売場まで揃い、ショッピングだけでなく、家族での外食や季節イベントも楽しめます。普段使いはもちろん、特別な日の買い物にも便利な存在です。

 

また、落ち着いた雰囲気で人気の『フレンチバル レ・サンス』など、たまプラーザ周辺にはおしゃれな飲食店も点在。日常の中に少し贅沢な時間を取り入れやすい環境です。

 

■スポーツ・健康づくりにも恵まれた環境

 

「子どもの習い事」「運動不足解消」「健康維持」。そんな家族の願いを叶えてくれる施設も揃っています。

 

徒歩圏には『美しが丘西地区センター体育館』があり、地域密着型のスポーツ施設として利用しやすい点が魅力です。天候に左右されず身体を動かせる場所が近くにあることは、毎日の暮らしの満足度を高めてくれます。

 

さらに、温水プールやトレーニング施設を備える『ヨネッティー王禅寺』も利用圏内。プール遊びや運動習慣づくり、リフレッシュにも役立ち、幅広い年代が楽しめる人気施設です。

 

テニスを趣味にしたい方や、お子さまのスポーツ環境を重視したい方には『百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ』も魅力。身近にスポーツ施設があることで、休日の選択肢がぐっと広がります。

 

■教育・文化に触れながら成長できる街

 

住宅地選びでは、学びや文化環境も重要です。このエリアは、自然だけでなく知的好奇心を育てる環境も充実しています。

 

音楽イベントや講演会なども行われる『桐蔭学園シンフォニーホール』は、地域文化の発信拠点。子どもの頃から本格的な文化体験に触れられる環境は、感性を育む大きな財産になります。

 

『横浜市立山内図書館』では、読書習慣や学習環境づくりにも役立ちます。休日に親子で本を選ぶ時間は、忙しい毎日の中で貴重なコミュニケーションの場にもなります。

 

さらに、『明治大学平和教育登戸研究所資料館』では歴史や平和について学ぶ機会もあり、地域に根差しながら幅広い知識を得られる環境が整っています。

 

■歴史を感じるスポットも身近に

 

現代的な街並みだけでなく、歴史を感じられる場所が身近にあるのも、このエリアの特徴です。

 

『旧工藤家住宅』『旧伊藤家住宅』『旧北村家住宅』など、歴史的建築物が残るエリアへもアクセスしやすく、週末のお散歩や社会学習にもおすすめ。地域の歴史に触れることで、暮らしそのものに深みが生まれます。

 

■「便利」と「穏やか」を両立した街で始める新生活

 

美しが丘西エリアは、都市部へのアクセス性を持ちながらも、住宅街らしい落ち着きとゆとりを感じられる街です。大型商業施設、自然、公園、スポーツ施設、教育環境、文化施設。それぞれが程よい距離感で揃い、毎日の暮らしを支えてくれます。

 

家族で過ごす時間を大切にしたい方。子育て環境を重視したい方。自然も便利さも諦めたくない方。

 

そんな想いに応えてくれる住環境が、この街には広がっています。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

① 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 73,901人, 直線距離: 2,567m

② 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,666人, 直線距離: 2,766m

③ 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 112,644人, 直線距離: 2,860m

④ 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 95,560人, 直線距離: 2,905m

⑤ 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 13,416人, 直線距離: 2,905m

⑥ 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 30,238人, 直線距離: 2,916m

⑦ 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 69,080人, 直線距離: 2,935m

⑧ 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 41,094人, 直線距離: 2,985m

⑨ 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 32,114人, 直線距離: 3,298m

⑩ 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 55,576人, 直線距離: 3,697m

⑪ 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 30,177人, 直線距離: 3,726m

⑫ 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 8,868人, 直線距離: 3,856m

⑬ 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 36,997人, 直線距離: 4,229m

⑭ 小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 52,100人, 直線距離: 4,235m

⑮ 横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 16,092人, 直線距離: 4,359m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

●標準地番号：横浜青葉-13

●調査基準日：2025年1月1日

●所在：横浜市青葉区美しが丘西3丁目

●交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約3,300m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺の土地利用状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

●価格：233,000円/㎡

●地積：185㎡

●前面道路：南側 約6.5m 市道

●建物構造：LS造

●設備：ガス・水道・下水

●建ぺい率：50％

●容積率：80％

●法規制：市街化区域

 

②

●標準地番号：川崎麻生-19

●調査基準日：2025年1月1日

●所在：川崎市麻生区東百合丘3丁目

●交通：小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 約2,800m

●用途地域：第二種中高層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺の土地利用状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

●価格：171,000円/㎡

●地積：134㎡

●前面道路：北東側 約6.0m 市道

●建物構造：W造

●設備：ガス・水道・下水

●建ぺい率：60％

●容積率：200％

●法規制：準防火地域、市街化区域

 

③

●標準地番号：横浜青葉-46

●調査基準日：2025年1月1日

●所在：横浜市青葉区荏子田2丁目

●交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約2,600m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺の土地利用状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

●価格：253,000円/㎡

●地積：200㎡

●前面道路：北側 約6.5m 市道

●建物構造：W造

●設備：ガス・水道・下水

●建ぺい率：40％

●容積率：80％

●法規制：市街化区域

 

④

●標準地番号：川崎多摩-29

●調査基準日：2025年1月1日

●所在：川崎市多摩区長沢4丁目

●交通：小田急小田原線「生田」駅 約2,500m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺の土地利用状況：一般住宅の中に畑地も見られる丘陵地の住宅地域

●価格：156,000円/㎡

●地積：165㎡

●前面道路：西側 約4.0m 市道

●建物構造：LS造

●設備：ガス・水道・下水

●建ぺい率：40％

●容積率：80％

●法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.06.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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