【夢の住まいへの招待―クレイドルガーデン横浜市青葉区荏田西第1の魅力を徹底解説】  

本物件『クレイドルガーデン横浜市青葉区荏田西第1』は、新築一戸建全2棟の中でも、最新の技術とこだわり抜かれた設計が融合した住まいです。都心へのアクセスの良さと、静かで落ち着いた住宅街の魅力を同時に味わえるこの物件は、忙しい日常を送るご家族から、将来の資産価値を見据える方まで、幅広いニーズに応える理想の住まいとなっています。各棟には、2SLDKプランと和室付き4LDKプランといった多彩なレイアウトが用意され、ライフスタイルに合わせてお選びいただける点が大きな特徴です。

 

【立地と交通の利便性】  

本物件は、東急田園都市線の『市が尾』駅から徒歩14分という抜群のロケーションに位置しています。都心はもちろん、各エリアへのアクセスがスムーズで、通勤やお出かけの際に非常に便利な点が魅力です。駅周辺には、遅くまで営業するスーパーやコンビニエンスストアが点在しており、急な買い物や帰宅後の必要品の調達にも困りません。さらに、区役所やスポーツセンターなど公共施設も充実しており、住む人々の日常生活をしっかりとサポートする環境が整備されています。

 

【暮らしやすさを実感できる住環境】  

周辺には、横浜市立荏田西小学校が徒歩5分、横浜市立市ケ尾中学校が徒歩9分という距離にあり、さらにサン・キッズ荏田西保育園も徒歩4分と、教育環境が充実しています。お子様の通学や送り迎えの負担が軽減されるだけでなく、暗くなってからの下校も安全に行える環境が整っているため、子育て世代のご家庭には大変安心できるエリアです。また、近隣には日向公園をはじめとする自然豊かな憩いの場所も点在しており、休日には家族みんなでリフレッシュできるのも大きな魅力です。

 

【豊富な収納と機能美あふれる間取り】  

住まいの内装には、使い勝手を重視した豊富な収納スペースが確保されており、季節ごとの衣類や生活用品をすっきりと整理できる工夫が施されています。LDKは15.75帖を超えるゆとりある広さを持ち、対面式キッチンの採用により家族との会話を楽しみながら料理ができるため、日々の食卓がより一層温かみを帯びたものになります。1号棟の2SLDKプランはリビング16帖の広々とした空間が特徴であり、家族全員がくつろげる設計となっています。一方、和室付きの4LDKプランでは、和の趣を感じさせる落ち着いた空間が用意され、生活シーンに合わせた多様な使い方が可能です。各住戸とも全居室がしっかりと採光され、明るく開放的な空間で毎日の暮らしに潤いを与えてくれます。

 

【エコ性能と安心の住宅設備】  

本物件はZEH水準省エネルギーハウスとして設計され、最新の省エネルギー性能ラベルに基づく建物です。ペアガラスの採用により、冷暖房効果が向上し、室内の温度が安定するため、光熱費の削減はもちろん、環境負荷の低減にも寄与しています。24時間換気システムの搭載により、常に新鮮な空気が循環し、アレルギーなどに悩む方にも安心して過ごしていただける住環境を実現。また、人感センサー付き玄関灯や床暖房、食洗機など、暮らしをより便利に、そして安全にサポートする最新設備が標準装備されており、細部にわたる配慮が住む人々に安心感を与えています。

 

【敷地と駐車スペース、外観の魅力】  

敷地面積は34坪を超え、ゆとりある住空間と併せて2台分のカースペースが確保されています。前面道路は9.5メートルと広々としており、角地に位置するため、開放感あふれる街並みが広がります。南西向きの道路に面しているため、敷地全体に十分な日光が差し込み、明るく快適な住環境が保たれています。駐車場は、車を複数台所有するご家庭や来客時にも十分なスペースがあり、生活のあらゆるシーンで利便性を実感していただけるでしょう。

 

【周辺環境と生活利便性】  

駅からのアクセス、教育施設、商業施設、公共施設がすべて徒歩圏内に揃う周辺環境は、住む人々の日常生活を格段に豊かにしてくれます。『市が尾』駅まで1120メートル、徒歩14分という距離は、通勤やお出かけの際に大変便利です。近くには、まいばすけっと市ケ尾町店が611メートル、業務スーパー荏田西店が782メートルに位置し、毎日の買い物はもちろん、急な買い物にも柔軟に対応可能です。さらに、ファミリーマートや郵便局、各種ドラッグストア、ホームセンターなど、生活に必要な施設が充実しているため、住む人々のライフスタイルに合わせた快適な環境が整えられています。

 

【住む人々のライフスタイルを実現するこだわり】  

各住戸は、住む人々のライフスタイルに合わせた多様なプランが用意されており、家族が集う広々としたリビングや、家事やコミュニケーションがしやすい対面式キッチンなど、こだわりの詰まった設計が随所に見られます。1号棟の2SLDKプランでは、リビングの広さが家族の団欒の場として最適であり、2号棟の和室付き4LDKプランでは、和の落ち着きを感じさせる空間が用意され、各部屋のバランスが取れた設計は、住む人々にゆとりと安心感を提供します。室内には、収納スペースが豊富に確保され、家族の生活スタイルに合わせた整理整頓が可能な点も魅力のひとつです。

 

【安心と信頼の建築品質】  

耐震等級3という最高レベルの耐震性能を有していることは、本物件が自然災害に対しても高い安全性を確保している証です。家族の安全を守るための頑丈な構造と、ZEH水準の省エネルギーハウスとしての設計が融合し、長期にわたって快適な住環境を提供します。最新の設備が惜しみなく採用されているため、安心して住み続けられるだけでなく、将来的なメンテナンスコストの軽減にもつながり、住む人々の生活に安定と信頼をもたらします。

 

【未来への一歩、理想の暮らしを手に入れる】  

クレイドルガーデン横浜市青葉区荏田西第1は、駅近の利便性、充実した周辺環境、そして細部にまでこだわった住まいの快適性や安全性が融合した、夢の住まいと言える物件です。家族が安心して暮らせる環境、最新のエコ設備、そして多様なライフスタイルに対応する豊富なプランは、これからの生活をより豊かにするための理想的な選択肢となっています。住まいに対するこだわりや、未来への投資としての価値を重視される方にとって、本物件は間違いなく注目すべき魅力的な住環境を提供します。

 

さらに、本物件は、住む方々が安心して将来にわたって暮らせるよう、最新の住宅設備や技術が惜しみなく取り入れられている点も大きな魅力です。家族が集う広々としたリビングは、趣味や余暇の時間を存分に楽しめる空間となり、対面式キッチンは忙しい日常の中でも家族との会話を大切にする場所として機能します。各部屋に配置された収納スペースは、季節ごとの衣類や生活用品をすっきりと整理できる工夫が施され、日々の暮らしにゆとりと彩りを与えてくれます。室内全体の採光や風通しを意識した設計は、四季折々の変化を感じながらも常に快適な環境を保ち、住む人の心に安らぎと活力をもたらします。

 

このように、クレイドルガーデン横浜市青葉区荏田西第1は、現代の住まいに求められる多くの要素を高いレベルで兼ね備え、安心・安全な生活基盤と洗練されたデザインが調和した究極の住宅としてご提案できます。豊かな自然環境と都市機能の両立を実現したこの物件は、単なる住まいを超え、新たなライフスタイルの実現と未来への投資という価値を感じさせる存在です。住む人々のこだわりや夢を形にするための理想の住環境として、多くの方々に自信を持っておすすめできる住まいとなっています。

 

将来の安心と快適な暮らしを実現するために、今一度この魅力溢れる物件の全貌に触れていただき、実際に現地を訪れることで具体的なイメージをお持ちいただければ幸いです。新たな生活の扉を開くその一歩は、ここ『クレイドルガーデン横浜市青葉区荏田西第1』から始まります。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6680万円(税込)

土地面積：112.45㎡

建物面積：88.28㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-2859号

間取り：2SLDK

 

～2号棟～

価格：6480万円(税込)

土地面積：127.68㎡

建物面積：101.24㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-2860号

間取り：4LDK

 

■所在地：横浜市青葉区荏田西3丁目

 

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩14分

 

■建物構造：木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺2階建

 

■築年月：2024年11月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北東側幅員9.5m

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：第一種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・東急田園都市線「市が尾」駅 東口 徒歩1.1km  

◎利用駅  

・東急田園都市線「江田」駅 東口 徒歩1.2km  

◎バス停  

・東急バス「荏田西四丁目」 徒歩170m  

 

■スーパー・コンビニ等  

◎スーパーマーケット  

・まいばすけっと市ケ尾町店 徒歩583m  

◎コンビニエンスストア  

・ファミリーマート荏田西四丁目店 徒歩366m  

・JPローソン青葉郵便局店 徒歩618m  

 

■金融機関・郵便局  

◎郵便局  

・青葉郵便局 徒歩664m  

 

■駐車場・カーシェア  

◎コインパーキング  

・タイムズ青葉荏田西 徒歩242m  

・三井のリパーク横浜荏田西4丁目 徒歩443m  

◎カーシェア・レンタカー  

・タイムズカータイムズ青葉荏田西 徒歩242m  

・三井のカーシェアーズリパーク横浜荏田西4丁目（自転車可） 徒歩441m  

 

■ショッピング施設  

◎専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー荏田西店 徒歩764m  

◎ホームセンター  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩925m  

◎家具  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩925m  

◎衣料品店  

・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩981m  

・ユニクロ横浜江田店 徒歩1.5km  

◎飲食店  

・横濱家市ヶ尾店 徒歩707m  

・ガスト港北ニュータウン店 徒歩800m  

 

■病院  

◎一般病院  

・キノメディッククリニック市ヶ尾（内科・外科） 徒歩699m  

・ありがクリニック（消化器科） 徒歩568m  

・荏田西内科クリニック（小児科・皮膚科） 徒歩654m  

・みんなの荏田クリニック（眼科） 徒歩814m  

・西山耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科） 徒歩936m  

・レディースクリニック市ヶ尾（産婦人科） 徒歩1.3km  

・むらたクリニック（泌尿器科） 徒歩941m  

◎歯科  

・いせ歯科クリニック 徒歩112m  

 

■介護施設  

◎特別養護老人ホーム  

・ピア市ヶ尾 徒歩1.1km  

◎療養型病院  

・市ケ尾病院 徒歩1.4km  

◎有料老人ホーム  

・サニーライフ青葉 徒歩370m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区  

◎幼稚園  

・荏田南幼稚園 徒歩910m  

・田園江田幼稚園 徒歩1.4km  

◎保育園（認可・認定こども園）  

・サンキッズ荏田西保育園 徒歩264m  

・ピッピ保育園 徒歩379m  

・ピッピみんなの保育園 徒歩1.1km  

◎小学校 

・☆荏田西小学校 徒歩284m  

・東市ケ尾小学校 徒歩925m  

・荏田南小学校 徒歩984m  

◎中学校 

・☆市ケ尾中学校 徒歩621m  

・荏田南中学校 徒歩1.1km  

 

■高校  

◎高等学校  

・荏田高等学校 徒歩951m  

 

■公共施設  

◎市区役所・行政サービス  

・横浜市青葉区役所 徒歩1.7km  

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩2.5km  

◎公園  

・日向公園 徒歩180m  

・泉公園 徒歩330m  

・泉田向公園 徒歩474m  

◎警察署・交番  

・青葉警察署市が尾駅前交番 徒歩1.1km  

・青葉警察署荏田町交番 徒歩1.2km  

◎消防署  

・青葉消防署荏田消防出張所 徒歩1.2km  

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【豊かな暮らしを彩る周辺の名所・スポット】  

 

お住まいの環境は、日々の暮らしの快適さを大きく左右します。今回ご紹介する物件の周辺には、公園やカフェ、歴史を感じられるスポットが点在し、リフレッシュや休日のお出かけに最適な環境が整っています。ここでは、エリアの魅力を引き立てる名所やスポットを詳しくご紹介いたします。  

 

■◎自然を感じられる癒しのスポット◎  

 

●日向公園（徒歩180m／横浜市青葉区荏田西3丁目）  

閑静な住宅街に佇む『日向公園』は、お子様がのびのびと遊べる遊具エリアや、ウォーキングに最適な小道が整備された憩いの場です。四季折々の植物が楽しめるので、散歩をするだけでも気持ちがリフレッシュできます。春には桜が美しく、地域の方々の憩いの場として親しまれています。  

 

●ハウスクエア横浜ワンコパーク（徒歩3.0km／横浜市都筑区中川1-4-1）  

愛犬家の方には嬉しい『ハウスクエア横浜ワンコパーク』。愛犬と一緒にのびのびと過ごせるドッグランが完備されており、広々とした敷地でワンちゃんと触れ合うことができます。  

 

■◎休日の贅沢な時間を過ごせるカフェ◎  

 

●CAFE RESTAURANT LEAF（徒歩1.4km／横浜市青葉区市ヶ尾町1167-1）  

おしゃれな雰囲気が漂うカフェレストラン『LEAF』は、ランチやティータイムにぴったりのスポットです。自家製の焼きたてパンや、香り豊かなコーヒーが楽しめるほか、夜には落ち着いた雰囲気の中でディナーも堪能できます。特に地元の新鮮な食材を使ったメニューが人気で、多くの方に愛される隠れ家的なお店です。  

 

■◎スポーツ・趣味を楽しむ施設◎  

 

●横浜市青葉スポーツセンター（徒歩1.9km／横浜市青葉区市ケ尾町31-4）  

健康的な生活を送りたい方におすすめの『横浜市青葉スポーツセンター』。体育館やトレーニングルームが充実しており、さまざまなスポーツイベントやレッスンが開かれています。  

 

●千草台公園プール（徒歩1.9km／横浜市青葉区千草台17-1）  

夏の暑い日に嬉しい屋外プール施設。開放的な雰囲気の中で水泳を楽しむことができ、お子様から大人まで幅広い世代に親しまれています。  

 

■◎文化・教育施設も充実◎  

 

●横浜市青葉公会堂（徒歩1.9km／横浜市青葉区市ケ尾町31-4）  

地域のイベントやコンサート、講演会などが開催される文化施設です。市民のための多目的ホールとして利用されており、さまざまな催し物を楽しむことができます。  

 

●横浜市立山内図書館（徒歩2.4km／横浜市青葉区あざみ野2-3-2）  

静かに本を読みながら知識を深めることができる『横浜市立山内図書館』。広々とした閲覧スペースがあり、お子様向けの絵本コーナーも充実しています。休日には家族で訪れるのもおすすめです。  

 

■◎歴史を感じる名所・旧跡◎  

 

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩2.4km／横浜市青葉区市ヶ尾町）  

自然豊かな水辺エリアで、ゆったりとした時間を過ごせるスポットです。春には桜が咲き誇り、美しい景観を楽しむことができます。  

 

●関家住宅（徒歩4.5km／横浜市都筑区勝田町1220）  

江戸時代の面影を色濃く残す『関家住宅』。歴史的建造物として保存されており、地域の歴史を学ぶことができる貴重なスポットです。  

 

■◎まとめ◎  

 

このエリアは、自然の魅力を存分に楽しめる公園や、家族で訪れたい文化・教育施設、リフレッシュできるスポーツ施設が揃った環境です。さらに、カフェや歴史的名所も点在しており、生活に彩りを与えてくれます。充実した周辺施設に囲まれた住環境で、快適な暮らしを実現しませんか？

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

 

1. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 803m  

2. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 990m  

3. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 1,791m  

4. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 2,073m  

5. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,119m  

6. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 2,142m  

7. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 2,285m  

8. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 2,285m  

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 2,338m  

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 2,357m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 2,608m  

12. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 2,608m  

13. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,024m  

14. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 3,173m  

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,926m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

 

●標準地番号：青葉-18（調査基準日：2024年7月1日）  

・所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目13番7  

・最寄駅：東急田園都市線「市が尾」駅（1,100m）  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：中規模一般住宅が多く、区画整理された住宅地域  

・地価：297,000円/㎡  

・地積：185㎡  

・前面道路：北東側6.5m（市区町村道）  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域、高度地区  

・給排水等：ガス・水道・下水完備  

 

●標準地番号：横浜青葉-37（調査基準日：2024年1月1日）  

・所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西5丁目2番31  

・最寄駅：東急田園都市線「市が尾」駅（1,100m）  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：中規模一般住宅が多く、区画整然とした住宅地域  

・地価：294,000円/㎡  

・地積：221㎡  

・前面道路：南側6.5m（市道）  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域  

・給排水等：ガス・水道・下水完備  

 

●標準地番号：横浜青葉-22（調査基準日：2024年1月1日）  

・所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目11番12外  

・最寄駅：東急田園都市線「江田」駅（450m）  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：中規模一般住宅が多く、区画整理済の住宅地域  

・地価：322,000円/㎡  

・地積：150㎡  

・前面道路：東側6.5m（市道）  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域  

・給排水等：ガス・水道・下水完備  

 

●標準地番号：横浜青葉5-5（調査基準日：2024年1月1日）  

・所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町523番10  

・最寄駅：東急田園都市線「市が尾」駅（1,000m）  

・用途区分：準住居地域  

・利用現況：住宅・店舗  

・周辺環境：中層の店舗兼マンションが多い路線商業地域  

・地価：334,000円/㎡  

・地積：636㎡  

・前面道路：北側22.0m（市道）  

・建ぺい率/容積率：60% / 200%  

・法規制：準防火地域、市街化区域  

・給排水等：ガス・水道・下水完備  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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