【クレイドルガーデン横浜市青葉区さつきが丘第3】

 

■緑あふれる閑静な住宅街で叶える理想の暮らし

 

横浜市青葉区さつきが丘に誕生した新築一戸建て【クレイドルガーデン横浜市青葉区さつきが丘第3】は、自然環境に恵まれた落ち着いた住環境が魅力の分譲住宅です。JR横浜線「十日市場」駅から徒歩12分、東急田園都市線「青葉台」駅へもバスで13分と、交通アクセスも良好。日々の通勤や通学にも便利な立地です。

 

◎【住環境】低層住宅が並ぶ穏やかな街並み

 

本物件は、第一種低層住居専用地域に指定されており、周囲には高い建物が少なく、陽当たり・開放感ともに良好です。幅員約6.4mの前面道路に面しており、駐車の際にもストレスがありません。また、歩道が広く、車通りも少ないため、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。

 

■【充実した間取り】広々とした快適な住空間

 

本物件は4LDKの間取りで、ファミリー層にぴったりの仕様となっています。約16.2帖のLDKには対面式キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。また、リビングに隣接した洋風和室は、お子様の遊び場や客間としても活用でき、暮らしの幅が広がります。主寝室には7.2帖の広さを確保し、ダブルベッドをゆったりと配置できるゆとりの空間となっています。

 

■【駐車スペース3台分】車を複数所有の方にも最適

 

カースペースは3台分確保されており、お車を複数台お持ちのご家庭にも嬉しい仕様です。駐車スペースが広いため、来客時にも対応可能。前面道路も6.4mと広いため、駐車の際もスムーズです。

 

◎【設備・仕様】最新の快適設備を完備

 

●浴室換気暖房乾燥機：湿気がこもりにくく、冬場の入浴も快適

●人感センサー付き玄関灯：夜間の帰宅時も安心の防犯設備

●防犯カメラ設置：大切なご家族の安全を守る安心仕様

●全居室ペアガラス仕様：断熱効果が高く、省エネにも貢献

●広々ルーフバルコニー：約9.72平米のスペースを確保

 

■【耐震＋制震の安心構造】地震に強い家

 

本物件は、最新の耐震＋制震構造を採用。粘弾性素材を活用したダンパーが地震のエネルギーを吸収し、建物の揺れを抑えます。この制震装置は高層ビルにも採用されており、安全性が実証されています。また、基礎部分にはベタ基礎を採用し、耐震性・耐久性を向上。床下の湿気対策やシロアリ対策も万全で、長く安心して暮らせる住まいとなっています。

 

■【周辺環境】生活利便性も抜群

 

日々の暮らしに欠かせない商業施設や教育機関も充実しています。

 

●スーパー「ライフ青葉しらとり台店」徒歩9分（約710m）

●横浜市立さつきが丘小学校 徒歩7分（約500m）

●横浜市立谷本中学校 徒歩14分（約1070m）

●さつきが丘公園 徒歩2分（約100m）

●クリエイトエス・ディー緑さつきが丘店 徒歩3分（約240m）

 

■【アクセス】JR横浜線「十日市場」駅徒歩12分

 

本物件は、最寄りのJR横浜線「十日市場」駅まで徒歩12分。バスを利用すれば、東急田園都市線「青葉台」駅にも13分でアクセス可能。東名高速道路や国道246号線へのアクセスも良く、お車での移動も快適です。

 

【クレイドルガーデン横浜市青葉区さつきが丘第3】は、緑豊かで閑静な住宅街に位置し、耐震性・制震性に優れた最新設備を備えた安心の住まいです。交通アクセスも良好で、教育環境や生活利便性も整っており、子育て世帯にもおすすめの物件です。快適で安心な暮らしを実現するこの住まいで、新しい生活を始めてみませんか？

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6680万円(税込)

土地面積：148.45㎡

建物面積：94.76㎡(別途ルーフバルコニー9.72㎡)

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-4589号

間取り：

 

 

■所在地：横浜市青葉区さつきが丘

 

■交通：JR横浜線「十日市場」駅徒歩13分、東急田園都市線「青葉台」駅バス13分「さつきが丘」停徒歩2分

 

■建物構造：木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板葺2階建

 

■築年月：2025年2月中旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南西側公道幅員6.4m

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：第一種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅: 横浜線「十日市場」駅 南口 徒歩1.2 km  

・利用駅: 東急田園都市線「青葉台」駅 出口2 徒歩1.8 km  

・バス停: 神奈川中央交通、横浜市営バス、東急バス「さつきが丘」 徒歩104 m  

 

■スーパー・コンビニ等

・コンビニエンスストア: セブンイレブン横浜西八朔町店 徒歩391 m  

・ドラッグストア: クリエイトＳＤ緑さつきが丘店 徒歩222 m  

・コインパーキング: 三井のリパーク横浜梅が丘 徒歩466 m  

・カーシェア・レンタカー: 三井のカーシェアーズリパーク横浜梅が丘（自転車可） 徒歩464 m  

 

■ショッピング施設

・百貨店・駅ビル: 青葉台東急フードショー 徒歩1.8 km  

・ショッピングモール等: 青葉台東急スクエア 徒歩1.8 km  

・専門店・ディスカウントストア: ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩1.7 km、業務スーパーいぶき野店 徒歩2.0 km  

・家電: エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩1.7 km、ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩1.8 km  

・衣料品店: ＯＲＩＨＩＣＡ青葉台東急スクエア店 徒歩1.8 km、ユニクロ青葉台東急スクエア店 徒歩1.8 km  

・飲食店: ドトールコーヒーショップ十日市場店 徒歩1.2 km、日高屋十日市場南口店 徒歩1.2 km  

 

■病院

・内科: みどりクリニック 徒歩1.2 km  

・消化器科: みどり野診療所 徒歩1.1 km  

・小児科: さつきが丘こどもクリニック 徒歩765 m  

・外科: 山田クリニック 徒歩1.3 km  

・眼科: 中西眼科 徒歩1.2 km  

・耳鼻咽喉科: 吉田医院 徒歩1.3 km  

・皮膚科: みどりクリニック 徒歩1.2 km  

・泌尿器科: みどりクリニック 徒歩1.2 km  

・歯科病院: 青葉台鎌倉歯科 徒歩657 m  

 

■介護施設

・介護老人保健施設: 介護老人保健施設 みどりの杜 徒歩927 m  

・特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム ひかり苑 徒歩527 m  

・有料老人ホーム: ジョイライフ十日市場 徒歩933 m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園: 梅が丘天使幼稚園 徒歩719 m  

・保育園（認可）・認定こども園: しらとり台保育園さつきが丘 徒歩521 m、ポピンズナーサリースクール十日市場駅前 徒歩998 m、ヴィラ十日市場こども園 徒歩1.2 km  

・小学校（学区）: さつきが丘小学校 徒歩491 m、つつじが丘小学校 徒歩879 m、山下みどり台小学校 徒歩1.3 km  

・中学校（学区）: 谷本中学校 徒歩1.1 km  

 

■公共施設

・市区役所、町村役場: 横浜市青葉区役所 徒歩3.6 km、横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩6.2 km  

・公園: さつきが丘公園 徒歩127 m、梅が丘第三公園 徒歩705 m、十日市場中里公園 徒歩758 m  

・警察署・交番: 緑警察署十日市場駅前交番 徒歩1.2 km  

・消防署: 緑消防署十日市場消防出張所 徒歩1.2 km  

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【魅力あふれる鴨志田町の名所・スポットガイド】

 

鴨志田町は、豊かな自然と充実した施設が調和した住みやすいエリアです。周辺には家族で楽しめる公園やスポーツ施設、文化・教育施設、歴史的な名所が点在しており、日常生活を豊かに彩ります。ここでは、鴨志田町周辺のおすすめスポットをご紹介します。

 

■お出かけスポット

鴨志田町から徒歩わずか127メートルに位置する『さつきが丘公園』は、四季折々の自然を楽しめる憩いの場です。近くには青葉台東急スクエアと青葉台東急フードショーがあり、それぞれ徒歩約1.8キロメートルの距離にあります。これらの施設では、最新のファッションやグルメを楽しむことができ、ショッピングや食事を満喫できます。家族連れや友人とのお出かけに最適なスポットが揃っています。

 

■趣味・スポーツ施設

スポーツ愛好者には『横浜市十日市場地区センター体育館』がおすすめです。徒歩約1.3キロメートルの場所にあり、様々なスポーツイベントやクラスが開催されています。また、『長津田ゴルフガーデン』と『緑テニスガーデン』も近隣にあり、ゴルフやテニスを楽しむことができます。これらの施設は、健康的なライフスタイルをサポートし、趣味を充実させる環境が整っています。

 

■文化・教育施設

知的好奇心を刺激する『横浜市立緑図書館』は徒歩約1.1キロメートルの場所にあり、豊富な蔵書と静かな読書スペースを提供しています。『青葉区民文化センター（フィリアホール）』も徒歩約1.8キロメートルに位置し、コンサートや演劇など多彩な文化イベントが楽しめます。さらに、『スヌーピーミュージアム』は町田市に徒歩約6.2キロメートルの距離にあり、子供から大人まで楽しめる展示が充実しています。

 

■名所・旧跡

歴史を感じさせる名所も豊富です。『市ヶ尾水辺の広場』は徒歩約3.9キロメートルの場所にあり、美しい水辺の景観を楽しむことができます。また、『関家住宅』と『旧工藤家住宅』はそれぞれ徒歩約7.4キロメートル、11.8キロメートルの距離にあり、地域の歴史と文化を感じることができる貴重な建造物です。これらの名所は、歴史好きな方や写真愛好者にとっても魅力的なスポットとなっています。

 

鴨志田町は、自然環境と都市機能がバランス良く調和したエリアであり、住む人々に多彩な楽しみ方を提供します。公園でのリラックスタイム、スポーツでのアクティブな活動、図書館や文化センターでの学び、歴史的名所の探訪など、日々の生活を豊かにする多くの選択肢があります。鴨志田町での生活は、利便性と快適さを兼ね備えた理想的なライフスタイルを実現することでしょう。ぜひ、この魅力あふれるエリアで新しい生活を始めてみてください。

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～近隣駅乗降客数・距離～

 

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 644 m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 1,532 m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 1,602 m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 1,756 m  

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 2,272 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 2,292 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 2,425 m  

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 2,497 m  

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 2,612 m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 2,934 m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,250 m  

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 3,400 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 3,626 m  

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 3,954 m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 4,133 m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■ 標準地番号横浜緑-17  

・調査基準日: 2024年1月1日  

・所在地: 神奈川県横浜市緑区十日市場町889番9  

・交通施設、距離: 十日市場まで250m  

・用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域  

・価格: 278,000円/㎡  

・地積: 157㎡  

・前面道路の状況: 南西 6.5m 市道  

・形状（間口：奥行き）: 1.0% : 2.5%  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 60% / 150%  

・法規制: 準防火地域、市街化区域  

 

■ 標準地番号青葉-13  

・調査基準日: 2024年7月1日  

・所在地: 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘1番25  

・交通施設、距離: 青葉台まで1,200m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格: 287,000円/㎡  

・地積: 168㎡  

・前面道路の状況: 北東 6.5m 市区町村道  

・形状（間口：奥行き）: 1.0% : 1.0%  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

・法規制: 市街化区域、高度地区  

 

■ 標準地番号横浜青葉-33  

・調査基準日: 2024年1月1日  

・所在地: 神奈川県横浜市青葉区しらとり台52番20  

・交通施設、距離: 青葉台まで1,300m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 中規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域  

・価格: 265,000円/㎡  

・地積: 182㎡  

・前面道路の状況: 南 6.5m 市道  

・形状（間口：奥行き）: 1.2% : 1.0%  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

・法規制: 市街化区域  

 

■ 標準地番号緑-1  

・調査基準日: 2024年7月1日  

・所在地: 神奈川県横浜市緑区十日市場町874番28  

・交通施設、距離: 十日市場まで250m  

・用途区分: 第一種住居地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

・価格: 275,000円/㎡  

・地積: 101㎡  

・前面道路の状況: 南東 6.5m 市区町村道  

・形状（間口：奥行き）: 1.0% : 2.5%  

・建物構造: S  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

・法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区  

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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