「理想の家族生活を実現するための究極の選択 - クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第10」

 

私たちの日常生活において、家とはただの避難場所以上のものです。それは安らぎの場所、成長の場所、そして愛と笑顔が溢れる場所です。この理解を踏まえ、クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第10は、あなたとあなたの家族にとって最適な生活空間を提供することを目的としています。ここでは、この特別な住宅についての詳細を深く掘り下げ、なぜそれがあなたの次の家になるべきかをお伝えします。

 

JR横浜線「十日市場」駅からバスで11分、「若葉台車庫前」停から徒歩わずか3分の場所に位置するクレイドルガーデンは、交通の利便性と静けさを兼ね備えた閑静な住宅街にあります。6m幅の前面道路は、開放感に溢れ、お車の入出庫も容易です。また、敷地面積は33坪と広々としており、カースペースも1台分確保されています。

 

リビングは広々とした17.87帖あり、家族が集まる中心地としての役割を果たします。対面式キッチンは、家族間のコミュニケーションを促し、一緒に料理を楽しむ機会を提供します。また、主寝室を含む各居室は、十分な広さを確保しており、全居室には収納スペースも完備されています。

 

特に注目すべきは、家の各部屋が明るく、風通しの良い設計になっていることです。主寝室は8.37帖あり、2面採光で明るい室内を実現。清々しい朝を迎えることができます。また、南側の居室は6.25帖あり、全室2面採光を採用していますので、明るさと快適さが保証されます。

 

設備面では、システムキッチンには3口コンロが備わり、収納力に優れています。浴室には浴室乾燥機が付いており、窓があるため換気と採光の面でも優れています。広々としたワイドバルコニーでは、心地よい陽射しや風を楽しむことができます。

 

さらに、この新築一戸建ては、省エネルギー対策や地盤調査済みであり、住宅性能評価書も提供されます。これらは、長期にわたり快適で安心して暮らせる家であることを保証します。また、東京電力、公営水道、公共下水、都市ガスといった基本設備も整っています。

 

所在地は横浜市緑区霧が丘6丁目で、土地権利は所有権であるため、購入後はあなたの所有物となります。土地面積は110.10㎡、建物面積は87.06㎡で、広々とした空間での生活をお楽しみいただけます。建築確認番号は第R05SHC121327号で、2024年3月に築いたばかりの新築です。

 

この住宅は、木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺の2階建てで、都市計画では市街化区域に位置しており、第一種低層住居専用地域に指定されています。これは、静かで住みやすい環境が保証されていることを意味します。接道は北西側にあり、幅員6.0mとなっており、充分な日当たりと開放感を享受できます。

 

設備としては、省エネルギー対策、地盤調査済み、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、LDK15畳以上、前道6m以上、庭、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、ワイドバルコニー、バリアフリー、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、2階建、温水洗浄便座、南庭、床下収納、浴室に窓、TVモニタ付インターホン、節水型トイレ、緑豊かな住宅地、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、都市ガス、全室2面採光、周辺交通量少なめ、整備された歩道、浄水器など、現代家庭が求めるあらゆる機能を備えています。

 

クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第10は、理想の家族生活を送るためのすべてを提供します。美しく、機能的で、安全な住宅は、あなたとあなたの家族にとって、快適な生活の舞台となるでしょう。ここでは、新しい生活が待っています。心地よい朝の光が窓から差し込み、温もりある夜が家族を包み込む、そんな暮らしを、クレイドルガーデンで始めてみませんか？

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：110.10㎡

建物面積：87.06㎡

建築確認番号：第R05SHC121327号

間取り：3LDK

 

■所在地：横浜市緑区霧が丘6丁目

 

■交通：JR横浜線「十日市場」駅バス11分「若葉台車庫前」停歩3分

 

■建物構造：木造アスファルトシングル葺又は平形屋根ｽﾚｰﾄ葺、ガルバリウム鋼板横葺2階建

 

■築年月：2024年3月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北西側幅員6.0m

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■公法制限：防火指定ナシ、風致地区(第4種)、建基法22条指定区域、宅地造成工事規制区域、第一種高度地区

 

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

 

[交通（駅・バス停）]

- 最寄駅: 東急田園都市線/すずかけ台駅 出口 2.7 km

- 利用駅: 東急田園都市線/つくし野駅 東口 3.4 km

- バス停: 相鉄バス, 神奈川中央交通, 横浜市営バス, 東急バス/若葉台車庫前 219 m

 

[スーパー・コンビニ等]

- スーパーマーケット: ヤマザキＹショップ横浜旭中央総合病院店 431 m

- コンビニエンスストア: セブンイレブンＩｉｎｇ若葉台団地ふれあい広場店 518 m

 

[金融機関・郵便局]

- 金融機関: スルガ銀行横浜若葉台支店 537 m

- 郵便局: 横浜若葉台郵便局 637 m

 

[駐車場・レンタカー]

- コインパーキング: スペース24チケパ 横浜霧が丘第4 331 m

- カーシェア・レンタカー: タイムズカータイムズ霧が丘6丁目 389 m

 

[ショッピング施設]

- ショッピングモール: ショッピングタウンわかば 609 m

- スーパービバホーム: アピタ長津田店 1.2 km

 

[病院]

- 横浜旭中央総合病院: 一般病院内科、消化器科、小児科、外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科 390 m

- 橋本歯科: 歯科病院 787 m

 

[介護施設]

- グリーンリーブズ赤枝: 老人保健施設 1.2 km

- ビオラ三保: 特別養護老人ホーム 707 m

 

[幼稚園・保育園・学校]

- 幼稚園: 横浜マドカ幼稚園 194 m

- 保育園: 認定こども園横浜マドカ幼稚園 194 m

- 小学校: 霧が丘義務教育学校 1.0 km

- 中学校: 星槎中学校 174 m

 

[高校・大学]

- 高等学校: 霧が丘高等学校 492 m

- 大学: 東洋英和女学院大学 1.4 km

 

[公共施設]

- 市区役所: 横浜市緑区役所 4.8 km

- 公園: 草木公園 216 m

- 警察署・交番: 旭警察署若葉台交番 927 m

- 消防署: 旭消防署若葉台消防出張所 1.1 km

-----------------------------------------------------

『理想の生活を叶える、横浜の宝石：あなたの新しい家の魅力を全て紹介』

 

横浜市、その緑豊かな風景と活気あふれる都市生活が交わる場所に、新たな住まいのチャンスが誕生しました。今回ご紹介するのは、ただの住宅ではありません。これは、文化、スポーツ、ショッピング、そして自然が一体となった生活を約束する場所です。そう、ここはあなたが理想とする生活を実現できる、まさに横浜の宝石と呼べる場所なのです。

 

【周辺のお出かけスポット】

 

● 草木公園 - 徒歩わずか3分の距離にあるこの公園は、横浜市緑区霧が丘６丁目に位置し、日常の喧騒から離れ、自然を満喫できる場所です。季節の花々が訪れる人々を迎え、子供から大人まで楽しめる空間が広がっています。

 

● ショッピングタウンわかば - 徒歩約8分、横浜市旭区若葉台３－５－２に位置するこのショッピングセンターは、日常の買い物から特別な日のショッピングまで、幅広いニーズに応える様々な店舗が揃っています。

 

● アピタ長津田店 - 徒歩15分の場所にあるこの大型店舗は、横浜市緑区長津田みなみ台４－７－１にあり、食品から家電まで、あらゆる商品を取り扱っています。

 

【趣味・スポーツ施設】

 

● 横浜市若葉台地区センター体育館 - 徒歩約9分、横浜市旭区若葉台３－４－２に位置するこの施設では、バスケットボール、バドミントン、テーブルテニスなど、多種多様なスポーツが楽しめます。

 

● わかばテニスコート - 徒歩約8分でアクセス可能な、横浜市旭区若葉台４丁目２８にあるテニスコートは、初心者から上級者まで、幅広い層のプレイヤーに対応しています。

 

● 霧が丘テニスクラブ - 徒歩約10分、横浜市緑区霧が丘４丁目９－７にあるこのクラブでは、質の高いテニスのプレイが楽しめます。

 

【文化・教育施設】

 

● 横浜市立緑図書館 - 車で約10分、横浜市緑区十日市場町８２５－１に位置するこの図書館は、豊富な蔵書と静かな読書空間で、知的好奇心を満たしてくれます。

 

● 緑区民文化センター（みどりアートパーク）- 車で約12分の距離にある、横浜市緑区長津田２丁目１番３号のこの施設では、芸術と文化の魅力が満載です。

 

● スヌーピーミュージアム - 車で約15分、町田市鶴間３－１－１にあるこのミュージアムは、スヌーピーとピーナッツの仲間たちの世界に没入できる場所です。

 

【名所・旧跡】

 

● 市ヶ尾水辺の広場 - 車で約20分、横浜市青葉区市ヶ尾町に位置するこの広場は、自然と歴史が息づく癒しの場所です。

 

● 関家住宅 - 車で約25分、横浜市都筑区勝田町１２２０にあるこの歴史的建造物は、日本の伝統的な住居生活を垣間見ることができます。

 

この地域に住むことで、あなたは文化、自然、スポーツ、ショッピングといった豊かな生活を手に入れることができます。忙しい日々の中でも、ここ横浜では、心地よいバランスを保ちながら、充実した日々を送ることができるでしょう。あなたの新しい生活のスタート地点として、この横浜の宝石を選んでみませんか？

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 1,849m

2. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 2,389m

3. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 2,396m

4. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 2,491m

5. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 2,538m

6. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 2,712m

7. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 2,970m

8. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 3,631m

9. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,719m

10. 東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,025人, 直線距離: 3,775m

11. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 3,785m

12. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 4,021m

13. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 4,046m

14. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 4,522m

15. 相模鉄道本線「瀬谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,150人, 直線距離: 4,637m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 横浜緑-22

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘２丁目１８番３

- 交通施設距離: 十日市場 2,300m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

- 価格: 180,000円/㎡

- 地積: 148㎡

- 前面道路状況: 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

②

- 標準地番号: 横浜緑-9

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘４丁目１４番１７

- 交通施設距離: 十日市場 2,200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格: 189,000円/㎡

- 地積: 166㎡

- 前面道路状況: 北 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

③

- 標準地番号: 横浜旭-26

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市旭区上川井町字細谷２６９６番１９

- 交通施設距離: 十日市場 3,800m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

- 価格: 150,000円/㎡

- 地積: 167㎡

- 前面道路状況: 北東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

-----------------------------------------------------

▼売主

株式会社アーネストワン

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間