【クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第11】新築一戸建｜横浜線「十日市場」駅までバス11分、「霧が丘公園前」停から徒歩5分

 

横浜市緑区に位置する【クレイドルガーデン霧が丘第11】は、快適な生活をお約束する新築一戸建て住宅です。耐震＋制震の技術を駆使した安心の住まいで、地震に強いだけでなく、日常生活の快適さも追求されています。この分譲住宅は、3路線・3駅の利用が可能で、通勤やお出かけにも大変便利な立地です。

 

◎静かで落ち着いた住環境

 

住宅が立ち並ぶ霧が丘エリアは、静かで落ち着いた住環境が魅力です。近くには緑豊かな霧が丘公園があり、休日にはご家族で散歩やピクニックを楽しむことができます。住環境はゆったりとしており、家族みんながリラックスして暮らせる環境が整っています。

 

◎広々とした敷地と明るい陽当たり

 

本物件は土地面積が164.08m²を誇り、広々とした敷地が特徴です。建物自体は97.2m²と、家族みんながゆとりを持って生活できる広さを持っています。隣地との距離もしっかりと確保されており、プライバシーを守りながらも明るい陽光が室内にたっぷりと降り注ぎます。陽当たりの良い庭では、家族や友人とバーベキューを楽しんだり、子どもたちが遊んだりすることができ、毎日の生活が充実したものとなるでしょう。

 

◎家族団らんのための広々リビング

 

『家族だんらん』をテーマにデザインされたリビングは、約18畳の広さを持ち、家族全員が集まりやすい開放的な空間です。大きな窓からは自然光が差し込み、温かな雰囲気の中で家族と過ごす時間が特別なものになります。リビングでは、食事を共にする時間や、一日の疲れを癒すリラックスした時間を過ごすことができ、何気ない日常のひとコマが心に残る大切な思い出となるでしょう。

 

◎機能的で家事がしやすい間取り

 

間取りは4LDKで、家族全員が快適に生活できるように設計されています。主寝室は7帖の広さを持ち、収納スペースも充実しているため、家具の配置にも困ることはありません。家事動線も考慮された設計となっており、キッチン、洗面所、浴室が効率的に配置されています。特に対面キッチンは、料理をしながらリビングにいる家族と会話を楽しむことができ、毎日の家事が楽しく感じられるでしょう。

 

◎駐車スペース2台分完備

 

本物件には並列で2台分の駐車スペースが確保されています。家族用の車だけでなく、来客用の駐車スペースとしても利用できるので、友人や親戚が訪れた際にも便利です。また、普段は自転車置き場として活用するなど、多様な用途に対応できるのも大きな魅力です。

 

◎安心の耐震・制震構造

 

住宅の安全性も大きな特徴の一つです。耐震＋制震技術を導入しており、地震の際の揺れを軽減する構造となっています。大切な家族を守る住まいとして、安心感を提供します。さらに、フラット35Sにも対応しており、住宅ローンの選択肢が広がるのも購入者にとって嬉しいポイントです。

 

◎シンプルで使いやすい水回り

 

システムキッチン、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台など、快適な生活を支える機能が満載です。対面キッチンは、リビングでくつろぐ家族とのコミュニケーションを大切にする方にぴったりの設計で、キッチンから家族の笑顔を感じながら料理を楽しむことができます。洗面所や浴室も機能的で、シンプルながら清潔感のあるデザインが施されています。特に浴室は窓付きで換気も良く、湿気対策もバッチリです。

 

◎豊富な収納とゆったりとした居住空間

 

各部屋には十分な収納スペースが確保されており、衣類や生活用品をスッキリと収納することができます。特に主寝室には大きなクローゼットがあり、季節ごとの衣類もしっかりと収納できるため、部屋を常にきれいに保つことができます。また、全居室はフローリングで、掃除がしやすく衛生的な空間を保つことが可能です。

 

◎アクセスの良さと便利な立地

 

本物件は、3路線3駅が利用可能な立地にあり、横浜線「十日市場」駅からバスで11分、「霧が丘公園前」停から徒歩5分という便利さが魅力です。始発駅も近く、通勤や通学がスムーズに行えるため、交通の便も非常に良好です。また、周辺には商業施設や学校、公園などが揃っており、生活に必要な施設が全て徒歩圏内にあるため、非常に暮らしやすい環境となっています。

 

【クレイドルガーデン霧が丘第11】は、家族みんなが快適に過ごせる新築一戸建て住宅です。広い敷地、明るい陽当たり、充実した設備と、安心の耐震・制震構造が揃ったこの物件で、家族の新しい生活をスタートしてみませんか？まずはお気軽にお問い合わせください。

【物件概要】

 

■【1号棟】  

・価格：※成約済  

・土地面積：164.08㎡  

・建物面積：97.20㎡  

・建築確認番号：第KBI-SGM23-10-5696号  

・間取り：4LDK

 

■【所在地】  

・横浜市緑区霧が丘6丁目

 

■【交通】  

・横浜線「十日市場」駅までバス11分「霧が丘公園前」停徒歩5分

 

■【都市計画】  

・市街化区域

 

■【用途地域】  

・第一種低居住居専用地域

 

■【建ぺい率／容積率】  

・40%／80%

 

■【公法制限】  

・防火指定なし  

・建基法22条指定地区  

・宅地造成工事規制区域  

・第4種風致地区  

・緑化地域  

・第一種高度地区

 

■【接道状況】  

・公道5.95m～5.97m

 

■【土地権利】  

・所有権

 

■【地目】  

・宅地（現況）

 

■【構造規模】  

・木造スレート葺き、アスファルトシングル葺き又はガルバリウム鋼板横葺き2階建

 

■【現況】  

・完成済

 

■【完成】  

・2024年2月

 

■【入居日】  

・即日

 

■【設備】  

・東京電力  

・公営水道  

・公共下水  

・オール電化

 

■【駐車場】  

・2台（車種による）

 

※図面および仕様と現況が異なる場合は現況優先となります。  

※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。  

※水道加入金・建物消費税は販売価格に含まれています。  

※TVアンテナ・掃出テラス・照明器具・カーテンレールは別途費用となります。  

※分筆前の場合、机上分筆につき敷地面積が増減する場合がありますが、実測精算は行いません。  

※本物件は瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任に関する措置として、住宅瑕疵担保履行法第11条第1項に規定する住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定しております。  

名称：東京法務局 所在地：東京都千代田区九段南一丁目1番15号

 

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・東急田園都市線「すずかけ台」駅 出口 徒歩2.8km  

◎利用駅  

・横浜線「十日市場」駅 南口 徒歩2.8km  

◎バス停  

・横浜市営バス「若葉台車庫前」 徒歩234m  

 

■スーパー・コンビニ等  

◎コンビニエンスストア  

・ヤマザキYショップ横浜旭中央総合病院店 徒歩462m  

・ローソン霧が丘六丁目店 徒歩609m  

 

■金融機関・郵便局  

◎金融機関  

・横浜銀行横浜若葉台支店 徒歩623m  

◎郵便局  

・横浜若葉台郵便局 徒歩669m  

 

■駐車場・カーシェア  

◎コインパーキング  

・スペース24チケパ 横浜霧が丘第4 徒歩295m  

◎カーシェア・レンタカー  

・タイムズカー「タイムズ霧が丘6丁目」 徒歩340m  

 

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール等  

・ショッピングタウンわかば 徒歩640m  

・アピタ長津田店 徒歩1.1km  

◎専門店・ディスカウントストア  

・ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩924m  

◎ホームセンター  

・スーパービバホーム長津田店 徒歩1.4km  

・C'z PRO東名横浜店 徒歩2.2km  

◎家電  

・ノジマアピタ長津田店 徒歩1.1km  

◎衣料品店  

・ワークマンプラス横浜霧が丘店 徒歩1.1km  

・ユニクロアピタ長津田店 徒歩1.1km  

◎飲食店  

・ロッテリア若葉台店 徒歩671m  

・安楽亭霧が丘店 徒歩999m  

 

■病院  

◎一般病院  

・霧が丘整形外科皮膚科（内科・小児科・外科・皮膚科） 徒歩506m  

・横浜旭中央総合病院（消化器科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科） 徒歩422m  

◎歯科  

・原田歯科医院 徒歩648m  

 

■介護施設  

◎老人保健施設  

・介護老人保健施設グリーンリーブズ赤枝 徒歩1.2km  

◎特別養護老人ホーム  

・介護老人福祉施設ビオラ三保 徒歩676m  

◎療養型病院  

・横浜旭中央総合病院 徒歩422m  

◎有料老人ホーム  

・ヴィンテージ・ヴィラ横浜 徒歩867m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

◎幼稚園  

・横浜マドカ幼稚園 徒歩157m  

・プレスクール若葉幼稚園 徒歩1.1km  

◎保育園（認可）・認定こども園  

・認定こども園横浜マドカ幼稚園（こども園） 徒歩157m  

・わかばの森保育園 徒歩203m  

・幼保連携型認定こども園若葉台こども園（こども園） 徒歩737m  

◎小学校

・霧が丘義務教育学校 徒歩968m  

・若葉台小学校 徒歩276m  

◎中学校

・霧が丘義務教育学校 徒歩930m  

・若葉台中学校 徒歩479m  

・星槎中学校 徒歩138m  

 

■高校・大学・専門学校等  

◎高等学校  

・霧が丘高等学校 徒歩461m  

・星槎高等学校 徒歩1.1km  

・横浜翠陵高等学校 徒歩1.4km  

◎大学・短大  

・東洋英和女学院大学 徒歩1.4km  

・横浜創英大学 徒歩1.5km  

 

■公共施設  

◎公園  

・草木公園 徒歩180m  

・桧山公園 徒歩277m  

・夫婦坂公園 徒歩638m  

◎警察署・交番  

・緑警察署霧が丘交番 徒歩925m  

・旭警察署若葉台交番 徒歩958m  

◎消防署  

・旭消防署若葉台消防出張所 徒歩1.1km  

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【霧が丘エリアで暮らす魅力！自然と便利さが揃ったお出かけスポット紹介】

 

霧が丘エリアは、横浜市の中でも自然に恵まれた静かな住宅街として知られています。このエリアには、家族や友人と一緒に楽しめるお出かけスポットが数多くあります。今回は、霧が丘エリア周辺でおすすめのスポットを詳しくご紹介します。日常生活に彩りを添える素敵な場所が揃っており、ここでの生活がさらに充実すること間違いなしです。

 

■【お出かけスポット】

 

◎【草木公園】  

霧が丘エリアの中心に位置する「草木公園」は、徒歩わずか180メートルという近さで、自然を感じながらリフレッシュできる場所です。この公園は、四季折々の草花が楽しめる広々としたスペースが特徴で、家族連れやペットとの散歩にぴったり。子どもたちが安心して遊べる遊具も充実しており、週末には多くの家族が集まる憩いの場です。  

【所在地】横浜市緑区霧が丘6丁目

 

◎【ショッピングタウンわかば】  

買い物が好きな方にとって、徒歩640メートルの距離にある「ショッピングタウンわかば」は欠かせません。ここでは、日用品からファッションまで、さまざまな商品が揃っており、生活に必要なものを一度に揃えることができます。また、カフェやレストランも併設されているため、買い物の合間に一息つくことも可能です。  

【所在地】横浜市旭区若葉台3-5-2

 

◎【アピタ長津田店】  

もう少し足を伸ばせば、徒歩1.1キロメートルの距離にある「アピタ長津田店」もおすすめです。大型ショッピングセンターとして、食料品から生活雑貨、衣料品まで幅広い商品が揃っており、家族みんなで買い物を楽しむことができます。週末には特売イベントなども開催され、地域住民にとって欠かせないショッピングスポットです。  

【所在地】横浜市緑区長津田みなみ台4-7-1

 

■【趣味・スポーツ施設】

 

◎【横浜市若葉台地区センター体育館】  

健康的な生活を送りたい方には、徒歩717メートルの距離にある「横浜市若葉台地区センター体育館」が最適です。この体育館では、バスケットボールやバドミントンなど、さまざまなスポーツを楽しむことができ、地域住民の健康増進に貢献しています。また、地域イベントやスポーツ教室も開催されており、コミュニティとの交流の場としても利用されています。  

【所在地】横浜市旭区若葉台3-4-2

 

◎【霧が丘テニスクラブ】  

テニスが趣味の方には、徒歩792メートルの距離にある「霧が丘テニスクラブ」がおすすめです。初心者から上級者まで、幅広いレベルのプレイヤーが楽しめる環境が整っており、週末には多くのテニス愛好者が集います。緑に囲まれたコートで、リフレッシュしながらスポーツを楽しむことができます。  

【所在地】横浜市緑区霧が丘4丁目9-7

 

◎【わかばテニスコート】  

もう一つのおすすめスポットは、徒歩680メートルの距離にある「わかばテニスコート」です。こちらも地元住民に愛されているスポーツ施設で、初心者でも気軽に利用できるコートが揃っています。友人や家族と一緒に、健康的な時間を過ごせる場として、ぜひご活用ください。  

【所在地】横浜市旭区若葉台4丁目28

 

■【文化・教育施設】

 

◎【横浜市立緑図書館】  

読書が好きな方には、徒歩2.8キロメートルの距離にある「横浜市立緑図書館」がおすすめです。静かな環境で豊富な蔵書を楽しむことができ、子ども向けの読み聞かせイベントや、大人向けの読書会なども定期的に開催されています。地域の文化交流の場としても利用されており、家族で訪れても楽しめるスポットです。  

【所在地】横浜市緑区十日市場町825-1

 

◎【緑区民文化センター（みどりアートパーク）】  

もう少し足を伸ばせば、徒歩3.2キロメートルの距離にある「緑区民文化センター（みどりアートパーク）」も魅力的な施設です。ここでは、コンサートや演劇、映画上映など、さまざまな文化イベントが開催されています。地域住民に愛される場所であり、家族や友人と一緒に素晴らしい文化体験を楽しむことができます。  

【所在地】横浜市緑区長津田2丁目1番3号

 

◎【スヌーピーミュージアム】  

家族で楽しめるスポットとして、徒歩3.7キロメートルの距離にある「スヌーピーミュージアム」もおすすめです。世界中で愛されるキャラクター、スヌーピーの世界に浸ることができるこのミュージアムでは、子どもから大人まで楽しめる展示やアクティビティが充実しています。訪れるたびに新しい発見がある、家族での楽しいひとときを過ごせる場所です。  

【所在地】町田市鶴間3-1-1

 

■【名所・旧跡】

 

◎【市ヶ尾水辺の広場】  

歴史を感じながら自然を楽しみたい方には、徒歩7.1キロメートルの距離にある「市ヶ尾水辺の広場」がおすすめです。横浜市青葉区に位置するこの広場は、美しい自然環境の中で散策を楽しむことができるスポットです。地元住民に親しまれており、四季折々の風景を楽しむことができます。  

【所在地】横浜市青葉区市ヶ尾町

 

◎【関家住宅】  

さらに、歴史的建造物に興味がある方には、徒歩10.4キロメートルの距離にある「関家住宅」が最適です。横浜市都筑区に位置するこの住宅は、日本の伝統的な建築様式を学ぶことができる貴重なスポットです。静かな環境の中で、歴史を感じながら散策することができ、訪れるたびに新たな発見があります。  

【所在地】横浜市都筑区勝田町1220

 

霧が丘エリアは、自然豊かでありながら、文化やスポーツ施設が充実した生活環境が整っています。日々の暮らしをより豊かにするために、ぜひこれらのスポットを訪れてみてください。家族や友人と楽しい時間を過ごし、霧が丘での生活を満喫しましょう。

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

 

1. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 1,866m  

2. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 2,341m  

3. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 2,388m  

4. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 2,464m  

5. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 2,513m  

6. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 2,744m  

7. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 2,932m  

8. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 3,592m  

9. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,679m  

10. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 3,782m  

11. 東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,025人, 直線距離: 3,809m  

12. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,976m  

13. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 4,019m  

14. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 4,474m  

15. 相模鉄道本線「瀬谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,150人, 直線距離: 4,681m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号: 横浜緑-9  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市緑区霧が丘4丁目14番17  

交通施設: 十日市場駅から2,200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格: 191,000円/㎡  

地積: 166㎡  

前面道路の状況: 北6.0m 市道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/2.0%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

 

② 標準地番号: 横浜緑-22  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目18番3  

交通施設: 十日市場駅から2,300m  

用途区分: 第一種住居地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格: 181,000円/㎡  

地積: 148㎡  

前面道路の状況: 南東6.0m 市道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: RC  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

 

③ 標準地番号: 横浜旭-26  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市旭区上川井町字細谷2696番19  

交通施設: 十日市場駅から3,800m  

用途区分: 第一種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域  

価格: 150,000円/㎡  

地積: 167㎡  

前面道路の状況: 北東4.5m 市道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 60%/150%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

 

④ 標準地番号: 緑-3  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目4番4  

交通施設: 十日市場駅から1,600m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格: 207,000円/㎡  

地積: 207㎡  

前面道路の状況: 南東6.0m 市区町村道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区

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▼売主

株式会社アーネストワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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