【クレイドルガーデン町田市山崎町第18　～未来へつながる安心と快適な暮らし～】

 

本物件は、小田急小田原線『町田』駅からバスで24分、さらに「上山崎」停留所から徒歩3分という立地の良さを誇る新築一戸建全5棟の分譲住宅です。広々とした5ｍ幅の前面道路に面しており、車の出入りもスムーズで、周辺には生活に必要な施設が充実しているため、家族全員が安心して暮らせる環境が整っております。住宅街は車通りが少なく閑静なエリアに位置しており、美しい緑道や公園、幼稚園・保育園、小中学校が近隣に点在しているため、子育て世帯にとっても非常に魅力的な住環境となっています。

 

【安心と安全を守る先進の耐震性能と設備】

 

本物件の大きな特徴のひとつは、制震装置『クワイエ』を採用している点です。高断熱・高耐震の家として設計され、地震などの自然災害から家族をしっかりと守る安心感を提供します。さらに、太陽光発電設備が搭載されており、エコで省エネルギーな生活を実現するための環境づくりにも力を入れています。各棟には住宅性能評価書が付与され、設計段階から品質にこだわり抜いた結果、快適な住環境と高い安全性が両立されています。夜間の防犯面では、人感センサーライトが設置され、暗い時間帯でも周囲の安全を守るための配慮がなされており、住む人の安心を確実にサポートしています。

 

【広々とした住空間と充実した設備】

 

全5棟の新築分譲住宅は、リビングが16帖以上とゆったりとした空間設計となっており、家族が集い会話を楽しむための場として最適です。開放感溢れる設計により、全棟で陽当たりが確保され、日中は明るく爽やかな光が室内に降り注ぎます。お子様を見ながら家事ができる対面式キッチンや、3口コンロを備えたシステムキッチンは、料理の手順がスムーズに進むよう工夫され、忙しい朝や夕方の家事動線を大幅に改善します。浄水器や浴室乾燥機といった充実の設備が導入されているため、雨の日の洗濯物対策や水回りの安全性もバッチリです。また、各居室には豊富な収納スペースが確保されており、整理整頓された快適な生活空間を実現しています。お庭も用意されており、日常の中でガーデニングやアウトドアの楽しみを味わえるとともに、ゆったりとした外部空間で家族の絆を深めることができます。

 

【家族みんなが笑顔になれる住環境】

 

本物件は、家族の生活をより豊かにするために、細部にわたる配慮が随所に施されています。小学校や中学校が至近に位置しており、お子様の通学も安心です。周辺にはショッピングセンターやスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しており、買い物や日常の用事にも困らない利便性の高さが魅力です。さらに、町田市内の主要商業施設へもアクセスが容易なため、休日のお買い物やレジャーも充実しており、家族で楽しい時間を過ごすことができます。周辺環境は、緑豊かな街並みが広がり、日々の暮らしに癒しとリラックスを与えてくれるため、忙しい日常の中で心と体をリフレッシュする場としても最適です。

 

【デザインと機能性が融合した上質な暮らし】

 

全5棟の新築分譲住宅は、統一感のあるデザインが特徴でありながら、各棟に個性が感じられる仕上がりとなっています。住まいを彩る外観は、街並みとの調和を意識しながらも、細部にまでこだわり抜かれた設計により、日常生活に安らぎと上質な空気をもたらします。統一感のあるデザインは、住む人の心にゆとりと満足感を与え、永住を見据えた家として長く愛される住まいを提案しています。大型車や自転車、オートバイなども十分に駐車できるゆったりとした駐車スペースが確保されており、家族の多様なライフスタイルに合わせた使い勝手の良さが光ります。

 

【快適な毎日を支える充実の周辺施設】

 

周辺環境は、生活の利便性を高めるための施設が豊富に揃っています。アメリア町田根岸ショッピングセンターまでは自転車で13分、車で8分と好アクセスで、業務スーパー町田図師店、ミニストップ町田山崎団地店、クリエイトエス・ディー町田山崎店など、日々の買い物に便利な店舗が徒歩圏内に位置しています。さらに、スシロー町田木曽店やオリーブの丘町田木曽店、TSUTAYA町田木曽店など、外食やエンターテインメント施設も充実しているため、生活の幅が広がるとともに、家族でのお出かけや休日の楽しみも豊かです。近隣の町田市立山崎小学校や町田市立忠生中学校、たかね第二保育園など、教育施設が整っている点も、子育て世帯にとって大きな安心材料となっています。

 

【住む人の想いが育む心地よい日常】

 

ここから始まる「日常」は、家族にとって大切でかけがえのない時間を育む場所となります。少しでも豊かで快適な暮らしを追求するために設計されたこの住まいは、住む人一人ひとりのライフスタイルに寄り添い、日々の生活に笑顔と安心をもたらします。住宅街の静かさと、周囲に広がる美しい緑、そして設備と機能性が融合した室内空間は、住む人々にとって心の拠り所となり、時間が経つにつれて家族の愛着と絆を深めていくことでしょう。統一感のあるデザインやこだわり抜かれた設備、そして何よりも家族全員が安心して暮らせる環境が、これからの未来へと続く豊かな生活を支えます。

 

【まとめ】

 

クレイドルガーデン町田市山崎町第18は、制震装置『クワイエ』や太陽光発電設備、高断熱・高耐震の性能を備えた全5棟の新築一戸建住宅として、安心・安全かつ快適な暮らしを実現するための理想の住まいです。広々としたリビング、対面キッチン、充実した収納、そして広いお庭といった各設備は、家族が笑顔で過ごすための工夫が随所に施されており、日常の暮らしに必要な全ての要素がバランスよく整えられています。周辺環境も充実しており、ショッピング施設や教育機関、保育園・幼稚園が近隣に位置するため、生活の利便性と安心感が高い住環境を実現しています。住まいの外観や内装は、統一感のあるデザインと機能性を兼ね備え、暮らす人の心にゆとりと満足感を与える空間となっております。日々の生活を笑顔と安らぎで満たし、家族が安心して未来へと歩み出すための拠点として、本物件は最適な選択肢と言えるでしょう。ぜひ一度、現地に足を運び、この住空間がもたらす豊かな暮らしと安心感を実際にご体感いただき、家族全員で新しい生活の一歩を踏み出していただきたいと考えております。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：3650万円(税込)

土地面積：171.56㎡

建物面積：92.34㎡＋ルーフバルコニー4.86㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-4277号

間取り：3LDK＋テレワークルーム

 

～2号棟～

価格：3380万円(税込)

土地面積：141.56㎡

建物面積：95.58㎡＋ルーフバルコニー4.86㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-4278号

間取り：3LDK＋テレワークルーム

 

～3号棟～

価格：2850万円(税込)

土地面積：150.58㎡

建物面積：91.52㎡＋ルーフバルコニー7.29㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-4279号

間取り：3LDK＋フリースペース

 

～4号棟～

価格：3050万円(税込)

土地面積：176.17㎡

建物面積：95.58㎡＋ルーフバルコニー9.72㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-4280号

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～5号棟～

価格：3280万円(税込)

土地面積：142.07㎡

建物面積：83.01㎡＋ルーフバルコニー4.86㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-4281号

間取り： 3LDK

 

 

■所在地：町田市山崎町

 

■交通：小田急小田原線「町田」駅バス24分「上山崎」停歩3分

 

■建物構造：外壁サイディング木造スレート葺またはアスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2025年3月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北側現況幅員約5.0m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：防火指定なし、建築基準法22条区域、第一種高度地区、道路斜線制限有、北側斜線規制有、日影制限有、絶対高さ制限10m、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅：横浜線「古淵」駅（3.0km）  

◎利用駅：横浜線「淵野辺」駅（4.0km）  

◎バス停：神奈川中央交通「上山崎」徒歩256m  

 

■スーパー・コンビニ  

●ミニストップ町田山崎団地店 徒歩491m  

 

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

●アメリア町田根岸ショッピングセンター 2.2km  

 

◎専門店・ディスカウントストア  

●業務スーパー町田図師店 1.4km  

●ファッションセンターしまむら山崎店 855m  

●ワークマン町田根岸店 2.4km  

 

◎ホームセンター  

●コメリハード＆グリーン町田図師店 969m  

●コーナンビーバープロ町田木曽店 1.3km  

 

◎家電量販店  

●ノジマ忠生店 1.7km  

 

■飲食店  

●ガスト町田図師店 1.1km  

●しゃぶ葉町田木曽店 1.2km  

 

■病院  

◎一般病院  

●しながわ内科・循環器クリニック 373m  

●牧内科医院（消化器科・小児科） 810m  

●やまざき整形外科・外科 1.1km  

●すみ眼科クリニック 1.1km  

●グランハート透析クリニック（泌尿器科） 1.1km  

 

◎歯科医院  

●山崎町歯科クリニック 255m  

 

■介護施設  

●特別養護老人ホーム グランハート悠々園 1.1km  

 

■幼稚園・保育園・小中学区  

◎幼稚園  

●カナリヤ幼稚園 946m  

 

◎保育園・認定こども園  

●たかね第二保育園 574m  

●しぜんの国保育園 640m  

●町田自然幼稚園（こども園） 666m  

 

◎小学校  

●山崎小学校 487m  

●七国山小学校 668m  

 

◎中学校  

●忠生中学校 1.6km  

●山崎中学校 473m  

 

■高校・大学・専門学校  

◎高等学校  

●山崎高等学校 408m  

●町田工業高等学校 980m  

 

■公共施設  

◎市区役所・コミュニティセンター  

●町田市忠生市民センター 1.6km  

●町田市木曽山崎コミュニティセンター 1.7km  

●町田市玉川学園駅前連絡所 4.2km  

 

◎公園  

●かしのみ公園 721m  

●山崎自然公園 758m  

●山崎公園 979m  

 

◎警察署・消防署  

●町田警察署忠生地区交番 881m  

●町田警察署山崎交番 1.1km  

●町田消防署忠生出張所 1.3km  

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【自然と文化が息づく住環境】  

～ 町田市山崎エリアの魅力を徹底解説 ～

 

■豊かな自然に囲まれた生活環境  

町田市山崎エリアは、都心の利便性を享受しながらも、豊かな自然環境が広がる閑静な住宅地です。周辺には大小さまざまな公園が点在し、四季折々の自然を感じながら暮らすことができます。  

 

◎山崎自然公園（徒歩758m）  

広大な敷地の中に自然が広がる憩いの場。ウォーキングコースも整備されており、家族連れやペットとの散歩にも最適です。春には桜が咲き誇り、地域住民に愛されるスポットとなっています。  

 

◎野津田公園ドッグラン（2.2km）  

ペットとの暮らしを楽しむ方には嬉しい施設。広々としたドッグランでは、ワンちゃんが自由に走り回ることができ、ペット仲間との交流の場としても人気です。  

 

◎アメリア町田根岸ショッピングセンター（2.2km）  

ショッピングの利便性も高く、食料品から日用品まで豊富に取り揃えています。週末には家族連れで賑わい、地元の方々にとって欠かせない生活施設です。  

 

■スポーツ・趣味を満喫できる施設が充実  

健康的なライフスタイルを実現するためのスポーツ施設も豊富に揃っています。  

 

◎若林テニスクラブ（738m）  

本格的なテニスコートを備えたクラブで、初心者から経験者まで楽しめます。定期的なレッスンや大会も開催され、テニスを通じた交流の場として人気があります。  

 

◎図師時間制ゴルフ練習場（1.1km）  

仕事帰りや週末に気軽にゴルフを楽しめる練習場。時間制のため、短時間で効率的に練習できるのが特徴です。  

 

◎小山田ゴルフガーデン（2.4km）  

広々とした敷地の中で、本格的なゴルフ練習が可能。初心者の方から上級者まで幅広く利用されている人気のゴルフ練習場です。  

 

■文化・教育施設も充実  

歴史や文化に触れながら、教育環境も整っています。  

 

◎町田市立木曽山崎図書館（1.7km）  

蔵書数が豊富で、地域住民の知的好奇心を満たす図書館。静かな環境で読書を楽しむことができます。  

 

◎町田市立自由民権資料館（2.9km）  

歴史好きにはたまらない資料館。町田の歴史や文化を学ぶことができる貴重なスポットです。  

 

◎町田市民ホール（4.3km）  

コンサートや演劇など、多彩なイベントが開催される文化施設。地域住民の交流の場としても親しまれています。  

 

■歴史的な名所・旧跡を巡る楽しみも  

このエリアは歴史や文化の息づく場所でもあります。  

 

◎ベネッセ・スター・ドーム（6.4km）  

宇宙の神秘を体感できる施設として、親子連れに人気。プラネタリウムや星空観察のイベントも開催されています。  

 

◎市ヶ尾水辺の広場（11.7km）  

自然に囲まれた散策スポット。春には桜、秋には紅葉を楽しむことができる風光明媚な場所です。  

 

◎相模川高田橋（11.3km）  

相模川を望む美しい橋。周辺には自然豊かなエリアが広がり、散策やサイクリングにもおすすめです。  

 

■まとめ  

町田市山崎エリアは、自然と利便性が調和した住環境が魅力です。公園やスポーツ施設が充実し、健康的なライフスタイルを実現できる環境が整っています。文化・教育施設も豊富に揃い、子育て世代からシニア世代まで幅広い層にとって快適な住まいとなることでしょう。  

 

このエリアでの新生活を検討されている方は、ぜひ現地を訪れてその魅力を体感してみてください。きっと理想の住まいが見つかるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 35,394人, 直線距離: 2,567m  

横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,058人, 直線距離: 3,298m  

小田急小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,879人, 直線距離: 3,406m  

横浜線「矢部」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,418人, 直線距離: 3,946m  

小田急小田原線「町田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 200,781人, 直線距離: 3,951m  

横浜線「町田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 155,444人, 直線距離: 4,199m  

小田急多摩線「唐木田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,753人, 直線距離: 4,610m  

小田急小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 46,378人, 直線距離: 4,710m  

小田急小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 87,916人, 直線距離: 5,087m  

小田急江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,757人, 直線距離: 5,087m  

多摩都市モノレール「多摩センター」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,482人, 直線距離: 5,184m  

小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 31,340人, 直線距離: 5,310m  

京王相模原線「京王多摩センター」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 57,540人, 直線距離: 5,347m  

横浜線「相模原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,594人, 直線距離: 5,375m  

小田急多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,088人, 直線距離: 5,418m

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【近隣公示地価・基準地価情報】  

 

■標準地①  

●所在地：東京都町田市忠生2丁目15番77  

●調査基準日：2024年1月1日  

●交通：JR横浜線「淵野辺」駅より3,500m  

●用途区分：第一種中高層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：中規模の一般住宅が多く、区画が整った住宅地域  

●地価：125,000円/㎡  

●地積：153㎡  

●前面道路：北東側6.0m 市道  

●建ぺい率／容積率：50％／100％  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

●設備：ガス・水道・下水  

 

■標準地②  

●所在地：東京都町田市図師町字八号1629番31  

●調査基準日：2024年1月1日  

●交通：JR横浜線「淵野辺」駅より3,600m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：一般住宅が点在し、一部に空地も見られる住宅地域  

●地価：97,300円/㎡  

●地積：172㎡  

●前面道路：北側5.0m 市道  

●建ぺい率／容積率：40％／80％  

●法規制：市街化区域  

●設備：ガス・水道・下水  

 

■標準地③  

●所在地：東京都町田市山崎町字十四号2020番1  

●調査基準日：2024年7月1日  

●交通：JR横浜線「古淵」駅より2,200m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：一般住宅のほか、一部に農地や空地が見られる住宅地域  

●地価：119,000円/㎡  

●地積：142㎡  

●前面道路：西側4.2m 市区町村道  

●建ぺい率／容積率：40％／80％  

●法規制：市街化区域、高度地区  

●設備：水道・下水  

 

■標準地④  

●所在地：東京都町田市忠生2丁目28番5  

●調査基準日：2024年1月1日  

●交通：JR横浜線「淵野辺」駅より3,100m  

●用途区分：準工業地域  

●利用現況：医院  

●周辺環境：営業所、店舗、配送センターなどが混在する地域  

●地価：141,000円/㎡  

●地積：485㎡  

●前面道路：南西側25.0m 市道  

●建ぺい率／容積率：60％／200％  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

●設備：ガス・水道・下水

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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