【デザイナーズ新築一戸建｜小机】

JR横浜線「小机」駅徒歩11分、「新横浜」駅徒歩21分♪

 

ここでは、理想の住まいを実現する絶好のチャンスが待っています。新築一戸建ての快適な生活を手に入れましょう。この物件は、横浜市港北区烏山町に位置し、魅力的な特徴がたくさん詰まっています。どのような魅力があるのか、詳しくご説明いたします。

 

所在地

 

物件は、横浜市港北区烏山町292-24に位置しています。このエリアは、JR横浜線「小机」駅から徒歩わずか11分の距離にあります。また、JR横浜線、JR東海道新幹線、横浜市営地下鉄ブルーライン、相模鉄道新横浜線、東急新横浜線「新横浜」駅も徒歩21分圏内にあり、アクセス面でも非常に便利です。

 

建物の特徴

 

この物件は木造2階建てのデザイナーズ新築一戸建てで、モダンで洗練されたデザインが魅力です。建物面積は95.19㎡、土地面積は119.46㎡で、広々とした敷地を利用できます。さらに、私道持分66.55㎡（セットバック部分4.34㎡を含む）の一部を所有しており、持分1/4の所有権を持っています。広い土地で家族とのびのびと過ごすことができます。

 

間取り

 

室内は3LDKの間取りとなっており、暖かい家庭のひとときを楽しむのに十分な広さがあります。LDKは22帖あり、リビングは2階に配置されています。これにより、プライベートな空間とリビングエリアを効果的に分けることができます。

 

設備と魅力的なポイント

 

この物件には、住まいを快適にする多くの設備が整っています。駐車場があり、車をお持ちの方にも便利です。全居室にはLOW-Eガラスが採用され、断熱性が高く、省エネルギーに貢献します。また、公営水道とプロパンガスが利用でき、生活の利便性が向上します。

 

トイレにはTOTOのZJ（4.8L仕様）ウォシュレット一体型便器が設置され、快適なトイレタイムを提供します。洗面化粧台はタカラスタンダードエリシオで、美容や身だしなみのお手入れが快適に行えます。キッチンはタカラスタンダードオフェリアで、食器洗い乾燥機や浄水器内蔵ハンドシャワー水栓が完備されています。さらに、ガラスコンロ、水切りプレート、レンジフード、ホーロー整流板も備えています。

 

バスルームにはTOTOサザナのシステムバスが設置され、ほっからり床、エアーインシャワー、魔法瓶浴槽があり、リラックスしたバスタイムを楽しむことができます。さらに、換気暖房乾燥機も2枚割りふた断熱仕様で快適さを追求しています。

 

LDKには床暖房が備えられ、寒い季節でも暖かい空間を提供します。キッチンコンロはIH対応配線済みで、料理を楽しむのに最適です。

 

用途地域と接道

 

この物件は第一種低層住居専用地域に位置しており、住宅としての利用に適しています。また、南西幅員2.9mの公道に8.1m接道し、南東幅員3.9mの私道に13.6m接道しています。アクセス面でも快適な生活を実現できます。

 

この不動産は、新築であり、快適な生活を求める方にぴったりです。また、交通アクセスも良好で、アクティブなライフスタイルを楽しむにも最適です。ぜひ、この魅力的な不動産をご検討ください。詳細や内覧についてのお問い合わせは、お気軽にお寄せください。ここで理想の住まいを見つけましょう。

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価格：※成約済

土地面積：119.46㎡(私道持分66.55㎡(セットバック部分4.34㎡を含む)うち持分1/4)

建物面積：95.19㎡

建築確認番号：第22KAK建確4394号

 

■所在地

横浜市港北区烏山町292-24

■交通

JR横浜線「小机」駅徒歩11分・JR横浜線、JR東海道新幹線、横浜市営地下鉄ブルーライン、相模鉄道新横浜線、東急新横浜線「新横浜」駅徒歩21分

■構造

木造2階建

■築年月

2023年8月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

50％

■容積率

80％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

南西幅員2.9m(公道に8.1m接道)

南東幅員3.9m(私道に13.6m接道)

■引渡し

相談

■間取り

3LDK

■駐車場

有

■設備    

公営水道

    

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〜周辺施設〜

●交通（駅・バス停）

最寄駅: 横浜線/小机駅 南口 - 874 m

利用駅: 東海道新幹線, 横浜線/新横浜駅 北口 - 1.7 km

バス停: 横浜市営バス/鳥山 - 398 m

 

●スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット:

まいばすけっと鳥山町店 - 356 m

まいばすけっと横浜鳥山町店 - 388 m

コンビニエンスストア:

ローソン港北鳥山町店 - 502 m

セブンイレブン横浜鳥山町東店 - 598 m

 

●金融機関

横浜鳥山北郵便局 - 363 m

コインパーキング

三井のリパーク横浜鳥山町 - 472 m

タイムズコナカ新横浜岸根店 - 662 m

ワンズレンタカー新横浜店 - 739 m

 

●ショッピング施設

百貨店・駅ビル:

キュービックプラザ新横浜 - 1.8 km

新横浜プリンスペペ - 2.1 km

専門店・ディスカウントストア:

新横浜ロフト - 1.8 km

業務スーパーエスポット新横浜店 - 2.4 km

家具:

ニトリ新横浜店 - 712 m

家電:

ビックカメラ新横浜店 - 1.8 km

ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店 - 2.1 km

衣料品店:

紳士服のコナカ新横浜岸根店 - 668 m

洋服の青山新横浜店 - 1.2 km

飲食店:

しゃぶ葉新横浜店 - 462 m

スシロー新横浜店 - 724 m

 

●病院

一般病院:

内科: 新横浜母と子の病院 - 339 m

消化器科: 薩田内科クリニック - 615 m

小児科: 新横浜母と子の病院 - 339 m

外科: こうの医院 - 739 m

眼科: 中山眼科 - 615 m

皮膚科: 昇和診療所 - 1.4 km

産婦人科(産科含む): 新横浜母と子の病院 - 339 m

歯科病院: 山本歯科クリニック - 615 m

 

●介護施設

診療科目:

老人保健施設: 横浜市総合保健医療センター - 1.5 km

特別養護老人ホーム: 新横浜パークサイドホーム - 862 m

療養型病院: 新横浜こころのホスピタル - 980 m

有料老人ホーム: チャームスイート新横浜 - 150 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園:

城郷幼稚園 - 216 m

保育園(認可)・認定こども園:

ポピンズナーサリースクール小机 - 757 m

アイン三枚町保育園 - 940 m

キッズパートナー小机 - 1.0 km

 

●小学校(☆は学区):

城郷小学校 - 376 m

小机小学校 - 846 m

 

●高校・大学・専門学校等

高等学校:

岸根高等学校 - 1.6 km

 

●公共施設

市区役所、町村役場:

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー - 1.9 km

横浜市港北区役所 - 3.8 km

横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー - 7.7 km

警察署・交番

港北警察署小机交番 - 848 m

消防署

神奈川消防署菅田消防出張所 - 1.2 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜線 小机駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 697m

横浜線 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 1,406m

東海道・山陽新幹線 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 1,406m

横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,979人, 直線距離: 1,454m

横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 1,475m

横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 1,496m

横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 2,040m

東急東横線 白楽駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,323人, 直線距離: 2,706m

東急東横線 菊名駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 2,719m

横浜線 菊名駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 2,719m

東急東横線 妙蓮寺駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 2,798m

横浜市地下鉄ブルーライン 新羽駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 2,846m

横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢上町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,736人, 直線距離: 2,915m

横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢下町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,592人, 直線距離: 3,107m

東急東横線 東白楽駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,032人, 直線距離: 3,238m

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〜近隣公示地価・基準地価〜

 

①標準地番号: 横浜港北-23

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区鳥山町字五反町７９８番５

交通施設距離: 小机 700m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

価格: 231,000円/㎡

地積: 165㎡

前面道路の状況: 南東 7.4m 市道

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

②標準地番号: 港北-10

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３

交通施設距離: 小机 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 207,000円/㎡

地積: 158㎡

前面道路の状況: 南東 8.0m 市区町村道

建物構造: W

給排水等状況: 水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

 

③標準地番号: 横浜港北-28

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３

交通施設距離: 小机 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 207,000円/㎡

地積: 158㎡

前面道路の状況: 南東 8.0m 市道

建物構造: W

給排水等状況: 水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域

 

④標準地番号: 港北5-5

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区小机町字池土腐２５４３番８

交通施設距離: 小机 100m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 店舗,事務所

価格: 324,000円/㎡

地積: 90㎡

前面道路の状況: 南西 17.0m 都道府県道

建物構造: RC

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 80/300

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

株式会社ベストプラン

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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