【LDK19帖超×こだわりの住宅設備。新横浜も生活圏にする「デザナーズハウス新築一戸建｜横浜市緑区東本郷」】

 

横浜市緑区東本郷6丁目に誕生する、全3棟の新築デザイナーズ住宅。そのうち今回ご紹介するのは、それぞれ異なる個性を持つ2号棟・3号棟です。

 

JR横浜線「小机」駅まで徒歩19分。さらに「新横浜」駅へはバスを利用することができ、通勤・通学はもちろん、新幹線を利用した出張や旅行にも便利なポジションです。

 

住まいの魅力は立地だけではありません。19帖を超えるゆとりあるLDKを中心に、海外製食器洗浄機「BOSCH」、ガス衣類乾燥機「乾太くん」、パントリーやファミリークローゼットなど、毎日の家事を快適にする設備や収納を充実させた住まい。ZEH水準の省エネルギー性能にも配慮され、「デザイン」「家事動線」「収納」「快適性」をバランスよく考えた新築一戸建です。

 

■『東本郷6丁目』落ち着いた住宅地と生活利便性を両立

 

東本郷は、横浜市緑区の東側に位置する住宅エリアです。

 

周辺には戸建住宅やマンションなどが建ち並び、駅前のにぎわいから適度に距離を置いた住宅地らしい落ち着きを感じられます。

 

一方で、小机・鴨居・新横浜方面へ移動しやすく、日常生活の行動範囲を広く考えられることも魅力。自宅周辺では穏やかに暮らしながら、必要に応じて駅周辺や大型商業施設のあるエリアへ出かけるという、メリハリのある生活をイメージできます。

 

現地は約7.79mの公道に接しており、住宅地の中でも前面道路にゆとりを感じられる立地です。

 

毎日の車の出し入れを考えたときにも、道路幅は確認しておきたいポイント。公共交通だけでなく、マイカーを積極的に利用するご家庭にも注目していただきたい住環境です。

 

■JR横浜線「小机」駅徒歩19分。新横浜へのアクセスも魅力

 

最寄りとなるJR横浜線「小机」駅までは徒歩19分。

 

小机駅からJR横浜線を利用すれば、新横浜・菊名・東神奈川方面、反対方向には鴨居・中山・長津田・町田方面へアクセスできます。

 

特に注目したいのが「新横浜」駅を身近に利用できることです。

 

本物件から新横浜駅へはバス便も利用可能。新横浜駅はJR横浜線だけでなく、東海道新幹線、横浜市営地下鉄ブルーライン、東急新横浜線、相鉄新横浜線などが集まる横浜市内有数の交通拠点です。

 

東京都心や横浜中心部への通勤はもちろん、新幹線を利用する出張や旅行にも便利。新横浜駅周辺には商業施設や飲食店、横浜アリーナなどもあり、交通拠点としてだけではなく休日のお出かけ先としても利用できます。

 

「静かな住宅地で暮らしたい。でも交通利便性も妥協したくない」。そんな方にとって、東本郷6丁目という立地は魅力的な選択肢となるでしょう。

 

■家族の時間をゆったり楽しめる『19帖超のLDK』

 

この住まいで特に注目したいのが、家族が集まるLDKです。

 

2号棟には約19.2帖、3号棟には約20帖というゆとりあるLDKが計画されています。

 

リビング、ダイニング、キッチンそれぞれに適度なスペースを確保しやすく、大きめのダイニングテーブルやソファを置いても、家族がゆったり過ごせる空間をつくりやすい広さです。

 

休日の朝には家族でゆっくり朝食を楽しみ、午後はソファで映画を見る。子どもがリビングで遊んでいる横で大人はコーヒーを飲みながらくつろぐ。

 

単に「広いリビング」というだけではなく、家族それぞれが同じ空間にいながら思い思いに過ごせることが、19帖を超えるLDKの魅力です。

 

また、対面式キッチンを採用しているため、料理中もリビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションを取りやすい設計。小さなお子さまの様子を見守りながら料理をしたり、家族と会話しながら夕食の準備をしたりと、日々の暮らしを自然につなげてくれます。

 

■海外製食洗機『BOSCH』を採用。キッチンにもこだわりを

 

デザイナーズ住宅らしい魅力は、空間デザインだけではありません。

 

キッチンには海外製食器洗浄機「BOSCH」を採用しています。

 

毎日の食事の後に待っている食器洗いは、家族の人数が増えるほど大きな家事負担になります。食洗機を活用することで、その時間を家族との団らんや自分の時間に充てることができます。

 

キッチンには浄水器なども備え、機能性にも配慮。収納力のあるパントリーも設けられており、食品や飲料、調味料、キッチン用品などをまとめて整理できます。

 

まとめ買いした食品や非常用の水、普段あまり使わない調理家電なども収納場所を決めやすく、キッチンまわりをすっきりと保ちやすいこともポイントです。

 

見た目の美しさだけではなく、「毎日料理をする人が使いやすいこと」まで考えられたキッチン空間です。

 

■家事の負担を軽減する『乾太くん』も標準装備

 

さらに注目したい設備が、ガス衣類乾燥機「乾太くん」です。

 

洗濯物を干す、天候を気にする、乾いた衣類を取り込むといった作業を減らしやすく、共働き世帯や子育てファミリーにとって心強い設備です。

 

雨の日はもちろん、梅雨時や冬場、花粉の多い季節にも活躍。子どもの体操着やタオルなど、「明日までに乾かしたい」という洗濯物が出たときにも便利です。

 

さらに浴室乾燥機や室内物干しにも対応しており、その日の天候や洗濯物の種類に合わせて乾燥方法を使い分けられます。

 

毎日必ず発生する家事だからこそ、その負担を少しずつ減らす設備は、暮らし始めてから価値を実感しやすいポイントです。

 

■収納を充実させた、すっきり暮らせる家

 

住宅の広さと同じくらい重要なのが「収納」です。

 

本物件では、全居室収納に加え、ウォークインクローゼットやファミリークローゼット、パントリー、床下収納など、用途に合わせて使い分けられる収納スペースが計画されています。

 

家族の衣類をまとめて収納したり、季節用品や旅行用品、子どもの学校用品などを整理したり。収納場所がしっかり確保されていることで、居住スペースに物があふれにくくなります。

 

新築時はすっきりしていた家も、家族が暮らしていくにつれて少しずつ荷物が増えていくものです。

 

だからこそ、「今持っている物を収納できるか」だけではなく、「5年後、10年後に家族の荷物が増えても対応できるか」という視点から収納を見ることも大切です。

 

■ライフスタイルで選べる『2号棟』と『3号棟』

 

今回販売される2棟は、それぞれ異なる特徴を持っています。

 

2号棟は3LDK。約19.2帖のゆとりあるLDKを中心に、家族が集まりやすいシンプルで使いやすい間取りです。敷地には車種により2台分の駐車スペースを確保できるため、ご夫婦それぞれで車を利用する家庭や、来客用スペースを確保したい方にも魅力があります。

 

一方の3号棟は3SLDK。約20帖のLDKに加えて、リビングにつながる空間や納戸などを備え、住まい方の選択肢が広がります。

 

納戸は収納としてはもちろん、テレワークスペース、趣味の部屋、子どもの学習スペースなど、ライフスタイルに合わせた活用も可能です。

 

家族構成だけではなく、「車を何台使うのか」「収納を重視するのか」「在宅勤務をするのか」といった暮らし方まで考えながら比較できることが、2棟から選べるメリットです。

 

■ZEH水準の省エネルギー住宅で、これからの暮らしにも配慮

 

本物件はZEH水準の省エネルギー性能に配慮された住宅です。

 

住宅の断熱性能や省エネルギー性能は、室内の快適性だけでなく、長期間にわたる光熱費にも関係する大切なポイントです。

 

窓にはLow-E複層ガラスなどを採用し、外気の影響を抑えながら室内環境を保ちやすい仕様となっています。

 

さらに24時間換気システムを備え、室内の空気環境にも配慮。

 

デザイン性の高い住宅というだけではなく、毎日を快適に暮らすための基本性能まで考えられていることも、本物件の魅力です。

 

■教育施設も徒歩圏内。子育て世帯にも暮らしやすい環境

 

周辺には横浜市立東本郷小学校、横浜市立城郷中学校があり、いずれも現地から約900mの距離です。

 

また、小机幼稚園も約600mの場所にあり、これから幼稚園・小学校・中学校へと成長していくお子さまがいるご家庭にも検討しやすい環境です。

 

東本郷エリアにはスーパーやコンビニエンスストアなど日常生活に必要な施設も点在し、鴨居方面まで生活圏を広げれば、買い物の選択肢はさらに充実します。

 

学校、買い物、交通という毎日の生活に欠かせない要素を身近なエリアで組み立てられることは、長く暮らすマイホームを選ぶうえで大きな安心材料となります。

 

■デザインだけでは終わらない『暮らしやすいデザイナーズ住宅』

 

「デザイナーズ住宅」と聞くと、外観や内装のおしゃれさをイメージする方も多いでしょう。

 

しかし、本物件の魅力は見た目だけではありません。

 

19帖を超えるLDK、対面式キッチン、BOSCHの食器洗浄機、乾太くん、浴室乾燥機、室内物干し、パントリー、ウォークインクローゼットなど、「実際に暮らしたときに便利か」という視点から住宅設備や収納が組み立てられています。

 

玄関を開け、荷物を収納してリビングへ。

 

キッチンでは夕食の準備をしながら食洗機を活用し、その間に洗濯物は乾太くんへ。家事が一段落したら、広々としたLDKで家族とゆっくり過ごす。

 

そんな日常をイメージすると、この住宅が目指しているのは単なる「おしゃれな家」ではなく、「家族の時間を増やしてくれる家」であることが見えてきます。

 

【デザイン・家事ラク・収納・交通利便性をひとつに】

 

JR横浜線「小机」駅徒歩19分、新横浜駅へのバスアクセスも利用できる横浜市緑区東本郷6丁目。

 

約19.2帖から約20帖のゆとりあるLDKを中心に、BOSCH食器洗浄機や乾太くん、充実した収納、Low-E複層ガラス、24時間換気システムなど、これからの家族の暮らしを考えた設備と性能が随所に取り入れられています。

 

2台分の駐車スペースを確保できる2号棟と、ゆとりある建物面積と3SLDKの間取りが魅力の3号棟。それぞれ異なる個性があるからこそ、ご家族のライフスタイルに合わせて選ぶ楽しさがあります。

 

朝は小机駅や新横浜方面へ仕事や学校に出かけ、夕方には家族が帰宅。広々としたLDKに自然と集まり、今日あった出来事を話しながら夕食を楽しむ。休日には新横浜や鴨居方面へ買い物に出かけたり、マイカーで家族のレジャーを楽しんだり。

 

「デザナーズハウス新築一戸建｜横浜市緑区東本郷」は、住まいのデザイン性を楽しみながら、家事効率や収納力、交通利便性、そして家族が一緒に過ごす時間まで大切にしたい方に、ぜひ現地でご覧いただきたい新築一戸建です。

 

 

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【物件概要】

 

●2号棟

価格：成約済

土地面積：111.67㎡

建物面積：90.36㎡

間取り：3LDK

駐車場：2台分（車種による）

 

●3号棟

価格：5,380万円（税込）

土地面積：108.08㎡

建物面積：100.61㎡

間取り：3SLDK

駐車場：1台分（車種による）

 

■所在地：横浜市緑区東本郷6丁目

■交通：JR横浜線「小机」駅徒歩19分／JR横浜線「新横浜」駅バス約12分、バス停徒歩約5分

■建物構造：木造2階建て

■築年月：2026年11月下旬完成予定

■土地権利：所有権

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■建築確認番号：第2026SBC-確00547H号 他

■接道：公道約7.79ｍに接道

■引渡し：相談

■設備：東京電力、都市ガス、上下水道

■備考：都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・JR横浜線「小机」駅 南口　約1.5km

・JR横浜線「鴨居」駅 北口　約1.7km

・東急バス「住吉神社前」バス停　約212m

 

■スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン横浜東本郷5丁目店　約245m

・ローソン新港北宮原店　約303m

・ドラッグセイムス港北小机店　約520m

 

■ショッピング施設

・ワークマンプラス横浜小机店　約426m

・ロイヤルプロ横浜港北インター　約1.5km

・ホームセンターコーナン港北インター店　約2.0km

・IKEA横浜　約2.1km

・三井ショッピングパーク ららぽーと横浜　約2.3km

 

■病院

・ほんごう歯科医院　約318m

・福村内科　約723m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・小机幼稚園　約531m

・福澤保育センター　約824m

・横浜市立東本郷小学校　約919m

・横浜市立城郷中学校　約871m

 

■公共施設

・東本郷下田公園　約211m

・東本郷台公園　約669m

・川向子供の遊び場　約1.1km

・横浜市緑区役所　約4.9km

 

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【公園も、買い物も、スポーツ観戦も。東本郷から広がる休日の楽しみ】

 

住まいを選ぶとき、間取りや通勤のしやすさと同じくらい気になるのが、休日をどのように過ごせるかということ。横浜市緑区東本郷周辺には、気軽に立ち寄れる公園から大型商業施設、スポーツ施設、文化に触れられるスポットまで、さまざまな行き先があります。近場でゆっくり過ごしたい日も、少し足を延ばして出かけたい日も、その日の気分に合わせて予定を立てられる環境です。

 

■日常のすぐそばに、親しみやすい公園

 

東本郷下田公園は約211ｍ。思い立ったときに外へ出やすい距離に公園があると、日々の過ごし方にも選択肢が増えます。お子さまと外の空気を楽しんだり、散歩の途中に立ち寄ったり。特別な準備をしなくても、住まいの近くで気分転換できるのはうれしいポイントです。

 

「今日は少しだけ外で遊ぼう」「夕方に軽く歩こう」。そんな何気ない時間を重ねられる場所が身近にあることは、暮らし始めてから実感しやすい魅力のひとつです。遠くへ出かける時間が取れない日にも、近所で過ごす休日を楽しめます。

 

■買い物を中心に、家族のお出かけを計画

 

三井ショッピングパーク ららぽーと横浜は約2.3km。買い物の目的がある日にはもちろん、家族で出かける先を考えるときにも候補になる大型商業施設です。日用品を探す、季節に合わせて衣類を選ぶ、用事をまとめて済ませるなど、休日の予定に組み込みやすいでしょう。

 

近場で過ごす日と、少し足を延ばして買い物を楽しむ日。どちらも選べると、毎週末の過ごし方に変化が生まれます。小机方面へ出かける際には、約1.7kmのＮＩＧＩＲＩＢＡ小机店も周辺スポットのひとつ。行き先をひとつに決めず、街を知りながらお気に入りの場所を見つけていく楽しさがあります。

 

■体を動かす時間も、観戦を楽しむ時間も

 

体を動かしたい方には、約1.2kmの横浜市菅田地区センター体育館や、約2.4kmの新横浜公園テニスコートがあります。運動を暮らしに取り入れたい方にとって、出かける先の選択肢が周辺にあることは、習慣づくりのきっかけにもなりそうです。

 

新横浜公園方面には、日産スタジアム（横浜国際総合競技場）も約2.7kmの場所にあります。スポーツが好きな方なら、体を動かすだけでなく、観戦を休日の楽しみに加えることもできるでしょう。家族や友人と予定を合わせて出かける日が、普段とは少し違う週末をつくってくれます。

 

■音楽や本、歴史に触れるお出かけ先

 

約4.2kmの横浜アリーナは、音楽やイベントに関心のある方には気になるスポット。楽しみにしていた催しに合わせて出かける時間は、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。

 

落ち着いて過ごしたい日には、約4.7kmの横浜市立都筑図書館も行き先のひとつです。気になる本を探したり、お子さまと一緒に読書に親しんだり。家の中で過ごす時間とは違う、ゆったりとした休日を計画できます。

 

また、横浜市歴史博物館は約5.3km。身近な地域への関心を広げたいときや、お子さまとの学びを兼ねて出かけたいときにも候補になります。遊び、運動、文化体験をその都度選べることが、このエリアで暮らす楽しさにつながります。

 

■少し足を延ばして、街の違った表情を楽しむ

 

行動範囲を広げると、約4.6kmの関家住宅、約8.1kmの市ヶ尾水辺の広場、約8.6kmの県立三ツ池公園もあります。普段の買い物や近所の散歩とは違う目的地を選んで、街歩きや自然に親しむ一日を計画するのもよいでしょう。

 

「今日は近くの公園へ」「次の休日は買い物やスポーツ観戦へ」「時間のある日は少し遠くまで」。東本郷周辺では、休日の長さや家族の気分に合わせて、さまざまな過ごし方を思い描けます。住まいの近くで過ごす何気ない時間も、予定を立てて出かける一日も大切にしたい。そんな方に注目していただきたい生活環境です。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 17,854人, 直線距離: 1,416 m

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 64,204人, 直線距離: 1,566 m

横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 11,850人, 直線距離: 2,750 m

横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 29,222人, 直線距離: 2,805 m

横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 59,696人, 直線距離: 3,007 m

横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,812人, 直線距離: 3,012 m

横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 102,884人, 直線距離: 3,017 m

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 56,600人, 直線距離: 3,017 m

横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,885人, 直線距離: 3,124 m

相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 32,056人, 直線距離: 3,230 m

横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 10,462人, 直線距離: 3,341 m

横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,474人, 直線距離: 3,584 m

横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 7,970人, 直線距離: 3,779 m

相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,454人, 直線距離: 3,978 m

相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,454人, 直線距離: 3,979 m

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【近隣公示地価】

 

① 横浜緑-18

調査基準日：2026年1月1日

所在地：横浜市緑区東本郷4丁目702番8

住居表示：東本郷4丁目14番5-1号

交通：JR横浜線「鴨居」駅から1,800m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の状況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

公示地価：167,000円/㎡

 

② 横浜神奈川-2

調査基準日：2026年1月1日

所在地：横浜市神奈川区菅田町字利倉1551番7外

交通：JR横浜線「鴨居」駅から2,300m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の状況：中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

公示地価：179,000円/㎡

 

③ 横浜港北-36

調査基準日：2026年1月1日

所在地：横浜市港北区小机町字伊勢原378番16

交通：JR横浜線「小机」駅から1,000m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の状況：中小規模の一般住宅にアパートが見られる住宅地域

公示地価：178,000円/㎡

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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