【洗練されたデザインと東横線の利便性が響き合う、横浜市港北区仲手原で叶える上質なアーバンライフ】

 

みなさんこんにちは。今回は、洗練された都市生活と落ち着いた住環境をバランスよく両立させたい方にぴったりの、大変魅力的なデザイナーズ新築一戸建て物件をご紹介いたします。ご紹介するのは、デザイナーズ新築一戸建妙蓮寺Ⅴの2号棟です。不動産市場でも常に高い人気を誇る東急東横線の妙蓮寺駅から徒歩9分、さらに隣の白楽駅からも徒歩10分という、2駅をフラットに使い分けられる非常に恵まれた立地に誕生します。東急東横線を利用すれば、横浜駅やみなとみらいエリアへ直通でアクセスできるほか、渋谷や副都心線方面への相互直通運転により、都心への通勤や通学、休日のお出かけも驚くほどスムーズです。第一種中高層住居専用地域に指定されたこのエリアは、都市の利便性を間近に感じながらも、一歩入ると心地よい静けさが広がる、住まいとして非常に理想的なロケーションとなっています。

 

まず、この物件の大きな特徴の一つが、デザイナーズ住宅ならではの空間マジックとスタイリッシュな外観デザインです。土地面積は61.01平方メートルとコンパクトにまとめられていますが、木造3階建ての構造を最大限に活かし、延床面積は103.77平方メートルというゆとりある居住空間を実現しています。一般的な2階建てでは実現しにくい、フロアごとの役割分担が明確にできる点が3階建ての大きなメリットです。間取りは2LDKプラス2Sという設計になっており、このエスと呼ばれるサービスルーム（納戸）は、実質的に個室として十分に使用できる広さとクオリティを持っています。そのため、実質的には4部屋の居室があるような感覚で、ファミリー層から、在宅ワークを快適に行いたいディンクスの方まで、幅広いライフスタイルに柔軟に対応します。完成は2026年4月を予定しており、最新のデザインクオリティと先進の設備が整った状態から、すぐに憧れの東横線ライフをスタートさせることができます。

 

それでは、この洗練された邸宅の内部仕様や、日々の暮らしを彩る機能的な工夫について詳しく解説していきましょう。

 

■愛車を優しく守るインナーガレージ風の車庫スペース

こちらの物件には、敷地内に1台分の車庫が完備されています。西側にある約4メートルの道路に面しているため、お車の出し入れや駐車もスムーズに行うことができます。大切な愛車を雨風から守りやすい設計になっているだけでなく、荷物の多い雨の日の買い物帰りでも、濡れるのを最小限に抑えて荷物を室内に運び込めるのが嬉しいポイントです。車をお持ちでない方でも、自転車や三輪車、あるいはアウトドアギアのメンテナンススペースとしてなど、マルチに活用できるゆとりがあります。

 

◎家族の笑顔と会話が自然に弾む、開放的な2階リビングダイニング

生活の拠点となるLDKスペースは、プライバシーを守りやすく、周囲からの視線が気になりにくい2階フロアに配置されています。これにより、道路を歩く人や隣家からの視線を気にすることなく、大きな窓から差し込む自然光を感じながら、家族だけのプライベートな時間をゆったりと過ごすことができます。キッチンは、リビングやダイニング全体を見渡せる開放的な対面式が採用されており、料理をしながら家族との会話を楽しんだり、小さなお子様の様子を見守ったりすることができます。都市ガス仕様の機能的なシステムキッチンは、毎日の料理をより手軽に、そして楽しい時間へと変えてくれるはずです。

 

●自由な発想で使いこなせる2つのサービスルームと2つの洋室

この邸宅には、2つの洋室に加えて、収納や書斎、子ども部屋としても大活躍する2つのサービスルームが用意されています。第3種高度地区による制限をクリアしながら、空間を上手に縦に広げることで、家族一人ひとりが自分だけの空間を持てるよう配慮されています。例えば、1階の静かなお部屋を在宅勤務用の本格的なホームオフィスや寝室として利用し、3階の明るいお部屋をお子様たちのスタディールームやプレイルームにするなど、ライフステージや家族構成の変化に合わせて部屋の役割を自由に変えることができます。各部屋にはクローゼットなどの収納も充実しており、生活感を上手に隠して、デザイナーズ住宅らしいすっきりとしたインテリアを維持することが可能です。

 

■確かな安心と信頼のインフラ、そして将来の資産価値

デザイン性の高さだけでなく、住まいとしての基本性能や安全性が優れていることも、こちらの物件を自信を持っておすすめできる理由です。建築確認番号第2025SBC-00112Y号を取得し、現在の厳しい建築基準に適合した安心の施工が行われています。都市計画区域内の市街化区域に位置し、土地の権利は将来にわたって完全なご自身の資産となる所有権です。地目は宅地となっており、建ぺい率は60パーセント、容積率は150パーセントの制限内で、空間を最大限に有効活用した合理的かつ贅沢な設計がなされています。また、準防火地域に指定されているため、火災に強い構造や建材が使用されており、万が一の災害時にも大切な家族と財産を守る高い安全性を備えています。ライフラインについても、公営水道、公共下水、都市ガスがすべて完備されており、入居したその日から何不自由なく、健康的で快適な毎日をお過ごしいただけます。

 

【住むほどに街の虜になる、妙蓮寺・白楽エリアの豊かな住環境】

最寄り駅である妙蓮寺駅の周辺は、古き良き商店街の温かみと、洗練されたお洒落なカフェやショップが融合した、とても歩くのが楽しい街並みです。駅前には日常の買い物に欠かせないスーパーやドラッグストアが揃っており、毎日の生活利便性は抜群です。一方の白楽駅周辺には、有名な六角橋商店街があり、レトロな雰囲気の中でグルメやショッピングを楽しむことができます。さらに、神奈川大学のキャンパスが近いことから、活気がありながらも文化的な薫りが漂うエリアとしても知られています。また、港北区仲手原周辺は、少し足を延ばせば緑豊かな公園や池があり、都会にいながらも自然の潤いを感じられるスポットが多いため、休日のお散歩やリフレッシュにも事欠きません。子育てのための教育施設や、万が一の際にも安心な医療機関もしっかりと整っており、あらゆる世代が安心して長く定住できる土壌があります。

 

今回のデザイナーズ新築一戸建妙蓮寺Ⅴの2号棟は、引渡し時期については相談となっております。そのため、現在のお住まいの売却スケジュールや、買い替えの手続き、最適な住宅ローンの選定など、お客様のペースに合わせて無理のない資金計画・入居計画をじっくりと組み立てていくことが可能です。人気の東急東横線沿線、しかも駅から徒歩10分圏内という好立地に誕生するデザイナーズ住宅は、そのスタイリッシュな佇まいと確かな利便性から、将来的な資産価値という面で見ても非常に大きな魅力を持っています。百聞は一見に如かず、言葉だけでは伝えきれない、この邸宅が持つ空間の広がりや光の入り方、そして街全体の心地よい空気感を、ぜひ現地で直接体感してみてください。大変注目度の高い物件となっておりますので、少しでもご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお早めにお問い合わせください。みなさまからのご連絡を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

 

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【物件概要】

～2号棟～

価格：6,580万円(税込)

土地面積：61.01㎡

建物面積：103.77㎡

間取り：2LDK＋2S

 

■所在地：横浜市港北区仲手原1丁目

■交通：東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩9分、東急東横線「白楽」駅徒歩10分

■建物構造：木造3階建

■築年月：2026年4月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■接道：西側約4m道路

■建築確認番号：第2025SBC-00112Y号

■引渡し：相談

■駐車場：車庫1台

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：第3種高度地区、準防火地域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

●東急東横線「妙蓮寺」駅 正面口：約656m

●東急東横線「白楽」駅 東口：約814m

●横浜市営バス「仲手原アパート前」バス停：約197m

 

■スーパー・コンビニ等

◎スーパー

●まいばすけっと妙蓮寺駅南店：約488m

●ユーコープ白幡店：約527m

 

◎コンビニ

●セブンイレブン横浜白幡向町店：約361m

●セブンイレブン横浜妙蓮寺店：約367m

 

◎ドラッグストア

●クリエイトＳＤ横浜西大口店：約182m

 

◎コインパーキング・カーシェア

●三井のリパーク横浜仲手原2丁目：約294m

●コインパーク仲手原2丁目第2：約309m

●タイムズカー神奈川区白幡向町：約167m

●タイムズカープレディアコート妙蓮寺：約197m

 

■ショッピング施設

◎ショッピングモール・商業施設

●アクロスプラザ東神奈川：約1.8km

●イオンスタイル東神奈川：約2.0km

●ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川：約2.5km

 

◎専門店・ディスカウントストア

●業務スーパー六角橋店：約1.3km

●業務スーパー大口松見町店：約1.4km

 

◎家電量販店

●ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店：約1.7km

●コジマ×ビックカメラ横浜大口店：約1.8km

 

◎衣料品店

●西松屋アクロスプラザ東神奈川店：約1.7km

●ハニーズ東神奈川店：約2.0km

 

◎飲食店

●ケンタッキーフライドチキン妙蓮寺店：約645m

●牛角白楽店：約670m

 

■医療施設

◎内科・消化器科・小児科

●さかきばらクリニック：約349m

 

◎耳鼻咽喉科

●さかきばら耳鼻咽喉科：約580m

 

◎眼科

●妙蓮寺眼科：約643m

 

◎皮膚科

●くろき医院：約322m

 

◎外科

●有馬医院：約915m

 

◎産婦人科

●妙蓮寺すいクリニック：約716m

 

◎泌尿器科

●やました泌尿器科・皮フ科クリニック：約1.2km

 

◎歯科

●大村歯科医院：約271m

 

■教育施設

◎幼稚園

●大谷学園幼稚園：約659m

●白幡幼稚園：約673m

●銀嶺幼稚園：約793m

 

◎保育園

●キッズパートナー妙蓮寺：約262m

●白幡フレール保育園：約332m

●パレット保育園妙蓮寺：約337m

 

◎小学校

●白幡小学校：約500m

●大口台小学校：約692m

●港北小学校：約958m

 

◎中学校

●神奈川中学校：約489m

●横浜創英中学校：約629m

●武相中学校：約1.2km

 

◎高校・専門学校

●横浜創英高等学校：約626m

●武相高等学校：約1.2km

●横浜高等教育専門学校：約723m

 

■公共施設

◎公園

●白幡仲町公園：約564m

●菊名池公園：約905m

●大口西公園：約988m

 

◎警察施設

●港北警察署仲手原交番：約216m

●神奈川警察署白幡交番：約773m

●港北警察署菊名池交番：約904m

 

◎行政施設

●横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー：約3.0km

●横浜市港北区役所：約3.3km

 

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【妙蓮寺・白楽エリアで叶える、便利さと穏やかさを両立した暮らし｜休日がもっと楽しみになる住環境】

 

■暮らしの舞台は、毎日が少し楽しくなる街

 

住まい探しでは建物そのものだけでなく、「どんな街で暮らすか」がとても大切です。このエリアの魅力は、都心へのアクセスの良さだけではありません。家族で遊べる公園、気軽に買い物できる商業施設、子どもの学びを支える文化施設、そして休日を充実させるレジャースポットが身近に揃い、暮らしの質を高めてくれる住環境が整っています。

 

東急東横線「妙蓮寺」駅や「白楽」駅を利用できる利便性を備えながら、住宅街として落ち着きも感じられるこのエリア。忙しい毎日の中でも、少し足を伸ばせば家族の思い出を作れる場所が多く、暮らしの満足度を高めてくれます。

 

■自然を身近に感じる、家族時間が増える住環境

 

◎白幡仲町公園

 

徒歩圏内にある白幡仲町公園は、小さなお子さまとの日常使いにちょうど良い身近な憩いの場所です。天気の良い日に散歩をしたり、放課後に遊んだり、休日に家族で過ごしたりと、暮らしの中に自然と公園時間が増えていきます。

 

また、少し足を伸ばせば横浜を代表する大型公園である県立三ツ池公園も利用可能。広大な敷地には四季を感じられる自然が広がり、春には桜の名所としても知られています。休日のピクニックやスポーツ、季節イベントなど、一年を通して楽しめるスポットです。

 

■毎日の買い物も休日レジャーも便利

 

◎アクロスプラザ東神奈川

◎イオンスタイル東神奈川

 

生活の便利さを大きく左右する商業施設も充実しています。アクロスプラザ東神奈川では、日用品や食料品、飲食店などをまとめて利用しやすく、忙しいご家庭の強い味方になってくれます。

 

さらに、イオンスタイル東神奈川では、普段の買い物はもちろん、休日のショッピングや家族での食事まで幅広く対応。大型商業施設が身近にあることで、「今日はまとめ買い」「今日は外食」と、暮らしの選択肢が広がります。

 

日々の買い物ストレスが少ないことは、長く暮らすうえで大きな魅力です。

 

■スポーツやレジャーを楽しめるアクティブな環境

 

◎菊名池公園プール

◎六角橋公園プール

◎横浜銀行アイスアリーナ

 

お子さまのいるご家庭にとって、遊び場やスポーツ環境は大切なポイントです。このエリアでは季節を感じながら体を動かせる施設が豊富に揃っています。

 

夏には菊名池公園プールや六角橋公園プールで水遊びを楽しめ、暑い季節のレジャー先にも困りません。また、横浜銀行アイスアリーナではスケート体験もでき、普段とは少し違った休日を楽しめます。

 

子どもが成長するにつれて、「遊び場が足りない」と感じにくい住環境は、子育て世帯にとって大きな安心材料です。

 

■学びや文化に触れやすい街

 

◎横浜市立神奈川図書館

◎横浜市神奈川公会堂

◎そごう美術館

 

日常の中で学びや文化に触れやすいことも、この街の魅力です。

 

図書館は勉強や調べものだけでなく、お子さまの読書習慣づくりにも役立ちます。また、公会堂では地域イベントや催し物も行われ、地域とのつながりを感じられます。

 

さらに、少し足を伸ばせばそごう美術館も利用でき、アートや文化を身近に楽しめる環境が整っています。住む場所が変わることで、休日の過ごし方も豊かに変わっていきます。

 

■横浜らしさを満喫できるロケーション

 

◎汽車道

◎旧横浜正金銀行本店本館

 

横浜エリアならではの魅力も身近です。みなとみらい方面へ行けば、歴史を感じる建築物や海辺の景色が広がり、観光気分を味わえるスポットも多数あります。

 

汽車道を散策しながら海風を感じたり、歴史ある建築を巡ったりと、日常の延長線上に横浜らしい時間がある暮らしは、このエリアならではの魅力と言えるでしょう。

 

■利便性と住環境のバランスが魅力の街

 

駅近の利便性だけでなく、公園・商業施設・教育環境・文化施設・レジャー施設まで幅広く揃ったこのエリア。単に「住む場所」ではなく、「家族の時間を豊かにする場所」として選びたくなる住環境です。

 

毎日の暮らしを便利にしながら、休日まで充実させたい。そんな希望を叶えてくれる、魅力あふれるロケーションです。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

●東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 23,638人, 直線距離: 603m

●東急東横線「白楽」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 36,184人, 直線距離: 702m

●横浜線「大口」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 34,742人, 直線距離: 1,122m

●東急東横線「東白楽」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 14,345人, 直線距離: 1,172m

●京浜急行電鉄本線「子安」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 6,497人, 直線距離: 1,384m

●京浜急行電鉄本線「神奈川新町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 16,053人, 直線距離: 1,429m

●横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 10,462人, 直線距離: 1,571m

●京浜東北・根岸線、横浜線「東神奈川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 64,020人, 直線距離: 1,688m

●京浜急行電鉄本線「京急東神奈川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 21,311人, 直線距離: 1,764m

●東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 111,040人, 直線距離: 1,907m

●横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 86,452人, 直線距離: 1,907m

●京浜東北・根岸線「新子安」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 39,038人, 直線距離: 1,938m

●京浜急行電鉄本線「京急新子安」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 6,969人, 直線距離: 2,077m

●横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 102,884人, 直線距離: 2,120m

●東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 56,600人, 直線距離: 2,120m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：横浜神奈川-16

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：横浜市神奈川区白幡上町200番22

■交通施設、距離：白楽駅 約450m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が多い住宅地域

■価格：318,000円/㎡

■地積：142㎡

■前面道路の状況：北東側 約4.5m市道

■建物構造：LS造

■給排水等状況：ガス、水道、下水

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

 

② 標準地番号：横浜港北-29

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：仲手原2-29-28

■所在並びに地番：横浜市港北区仲手原2丁目679番6

■交通施設、距離：妙蓮寺駅 約350m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

■価格：365,000円/㎡

■地積：147㎡

■前面道路の状況：北側 約4.0m市道

■建物構造：W造

■給排水等状況：ガス、水道、下水

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

 

③ 標準地番号：横浜港北5-4

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：菊名1-1-6

■所在並びに地番：横浜市港北区菊名1丁目15番20

■交通施設、距離：妙蓮寺駅 約0m

■用途区分：近隣商業地域

■利用現況：住宅、店舗

■周辺の土地の利用現況：小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域

■価格：498,000円/㎡

■地積：105㎡

■前面道路の状況：西側 約7.5m市道

■建物構造：S造

■給排水等状況：ガス、水道、下水

■建ぺい率／容積率：80％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

 

④ 標準地番号：横浜神奈川-6

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：横浜市神奈川区大口仲町40番6

■交通施設、距離：大口駅 約600m

■用途区分：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

■価格：328,000円/㎡

■地積：206㎡

■前面道路の状況：北東側 約4.0m市道

■建物構造：W造

■給排水等状況：ガス、水道、下水

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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