光と風とデザインが家族時間を磨き上げる。ZEH水準×20帖リビング×乾太くん搭載の上質邸『デザイナーズハウス町田市旭町』

 

■暮らし心地と意匠性が調和する、旭町の新基準の一邸

JR横浜線・小田急小田原線「町田」駅からバス12分、停歩3分のフラットアプローチ。喧騒から一歩距離を置きながら、駅前の多彩な都市機能を気軽に享受できるポジショニングが魅力です。街並みに溶け込むシンプルモダンな外観は、直線の美しさと陰影が際立つデザイン。白と木調のコントラストが凛としていながら温かみを携え、年月を重ねても古びない普遍性を備えています。南東向き中心の開口計画により、朝の柔らかな光が玄関からLDKへと連なり、家全体に清々しい空気が流れ込みます。前面はゆとりある幅員6m以上の公道に面し、車の出し入れや見通しが良好。角地の開放感がもたらす視界の抜けと通風、そしてプライバシー性のバランスにも優れています。

 

◎20帖の大空間LDKが家族の“いま”を叶える

邸の中心となるLDKは約20帖。リビング階段と天井高のメリハリが空間にリズムを与え、家族が自然に集まる居場所をつくり出します。三方向から取り込む採光により、時間帯ごとに表情を変える光が床と壁をやさしく染め、照明に頼りすぎない心地よさを実現。リビングの一角にはカウンタースペースを設け、在宅ワークやお子さまのスタディにも対応。食事・学び・くつろぎが緩やかにつながる“余白のある暮らし”を体感できます。キッチンは開放感のあるペニンシュラ型。回遊性の高い配膳動線と、対面ならではの会話のしやすさを両立しました。ビルトイン食洗機、浄水器一体型水栓、三口ガスコンロを備えたシステムキッチンは、下台・背面カップボード・パントリーの立体収納計画で調理家電や非常食、日用品ストックまで美しく収められ、生活感を抑えた端整なキッチンを保てます。

 

●家事の時短と“乾く安心”を日常に。ガス乾燥機「乾太くん」搭載

共働きや子育て世帯の味方となるのが、ガスの力で一気に乾かす衣類乾燥機「乾太くん」。外干しが難しい天候や花粉・黄砂の季節も、ふっくらとした仕上がりを短時間で実現します。浴室には換気乾燥暖房機を標準装備し、夜間や雨天時の室内干しもスマートに。ホスクリーン（室内物干し）と組み合わせれば、洗う・干す・片づけるの一連が屋内で完結し、家事動線が見違えるほど軽やかになります。さらにオートバス・浴室窓・シャワー付洗面化粧台など、毎日触れる設備ほど上質にこだわり、使い心地と清潔性を高いレベルで両立させました。

 

■WIC×2＋パントリー＋床下収納。整うから、広く暮らせる

プランは収納の“量×配置”に徹底的に配慮しました。玄関は土間に余白を持たせ、ベビーカーやアウトドア用品も出し入れしやすい導線。リビング脇にはパントリーを配し、“使う場所のそばにしまえる”合理性を確保。2階の主寝室と居室にウォークインクローゼットを2か所用意し、オン・オフのアイテムをゾーニングして管理できます。全室クローゼット・廊下物入・階段下・床下収納をきめ細かく散りばめ、視界を遮るモノを最短動線で片づけられるから、同じ床面積でも体感の“広さ”が違います。全室フローリングと複層ガラスの組み合わせは、掃除のしやすさ・断熱・防音にも寄与し、四季を通じて静穏で快適な室内環境を支えます。

 

◎ZEH水準の断熱・省エネ性。心地よさと経済性の好バランス

本邸はBELS（省エネ性能表示）取得の高気密・高断熱住宅。室内の熱を逃しにくく、外気の影響を受けにくい躯体が、冬はあたたかく夏は涼しい“ちょうどいい”体感温度を保ちます。省エネ給湯器や節水型設備と併せて光熱費の削減に貢献し、ランニングコストの見通しが立てやすいのも魅力。都市ガスの安定供給と、将来のEV・PHVライフに備えた外構電源計画にも配慮しています。さらにフラット35S対応で、長期固定の資金計画を立てやすく、所得税・住民税の控除など優遇制度の活用にもつながります（適用要件の詳細は担当へご確認ください）。

 

■安全・安心を日常に。立地と設備と視認性の三位一体

TVモニタ付インターホンが来訪者を可視化し、スマートキーや宅配ボックスが非対面の受け取りをスムーズに。前面6m超の見通しの良い道路は、歩車の視認性を高めヒヤリハットを減らします。総合病院「町田市民病院」へ徒歩6分圏、そのほか専門クリニックも点在し、もしもの時の安心感は暮らしの質に直結します。複層ガラスと二面採光中心の開口は防音・防犯面でも効果を発揮。通風計画は引違い＋縦滑り窓の組み合わせで、風を“通して逃がす”経路を確保し、湿度の滞留を抑えます。

 

●“歩いて完結する日常”を支える生活利便

日々の買い物は「オーケー町田森野店」徒歩7分や「フードワン森野店」徒歩8分ほか、業務スーパーも徒歩9分で時短と節約を同時に叶えます。ドラッグストアやクリニック、郵便局、銀行も徒歩圏に揃い、仕事帰りや送り迎えのついでにサッと立ち寄れる距離感。ショッピングは「ままともプラザ町田」徒歩10分をはじめ、町田駅前の大型商業エリアが“気分転換の行き先”として常に開いています。教育面では町田第四小・町田第三中エリアの通学動線に配慮し、幼保施設も徒歩圏に複数。公園や緑道が点在し、休日の外遊びや日々の散歩コースにも事欠きません。

 

■ディテールが語る“永く愛せる”設え

手触りの良い建具と控えめな木目、白壁の清潔感、巾木や窓枠まで統一感のある色調でまとめ、家具のスタイルを選ばないニュートラルな内装に仕上げました。リビングのアクセントはやわらかなマット質感で、朝夕の光を柔らかく受け止めます。階段は踏面奥行きに余裕を持たせ、上り下りの体感安全性を向上。バルコニーは南面中心の配置で、洗濯動線の短さと乾きやすさを両立しました。外構は植栽の緑がファサードを穏やかに彩り、夜はポーチ灯の明かりが帰宅動線をやさしく導きます。

 

◎この住まいがもたらす、時間の質の変化

朝は陽だまりのダイニングで一杯のコーヒーを。日中は大きなワークカウンターで集中し、夕方は乾太くんが仕上げた洗濯物を片づける合間に、対面キッチン越しの会話が弾む。夜は20帖のリビングで家族がそれぞれの時間を過ごしながら、緩やかにつながっている心地よさを感じる。ここでは“家事が回る＝時間に余白が生まれる”が自然と実現します。収納に困らないから掃除がはかどり、空間が散らからないから気持ちが整う。ZEH水準の断熱で体感温度のストレスが減り、穏やかな眠りが日常に戻ってくる。住まいが生活を整え、生活が人生を豊かにする――その好循環を、この邸で。

 

■まとめ

『デザイナーズハウス町田市旭町』は、駅前利便と静穏な住環境のちょうどよい距離感に、ZEH水準の省エネ性、20帖LDKの伸びやかさ、ペニンシュラキッチンとパントリーの機能美、WIC×2の収容力、浴室乾燥＋ホスクリーン＋乾太くんという家事時短トリオ、前面6m超道路と角地の開放感、そして総合病院や大型商業への近さという安心と彩りを一体化させた一邸です。都市と自然、デザインと実用、日常と上質――そのどれもをあきらめない方へ。次の毎日を、ここから始めてください。

 

 

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【物件概要】

 

価格：4980万円(税込)

土地面積：122.15㎡

建物面積：96.67㎡

間取り：3LDK 

 

 

■所在地：町田市旭町2丁目

 

■交通：JR横浜線・小田急小田原線「町田」駅バス12分徒歩3分

 

■建物構造：木造二階建

 

■築年月：令和8年3月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：公道幅員6.0m

 

■建築確認番号：

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：電気、上下水道、都市ガス

 

■備考：景観法、宅地造成等工事規制区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅／小田急小田原線「町田」駅（東口）まで約1.9km

・利用駅／JR横浜線「古淵」駅（出口）まで約2.0km

・バス停／神奈川中央交通「市民病院正門［町田市］」停まで徒歩約180m

 

■スーパー・コンビニ等

・オーケー町田森野店まで約466m

・フードワン森野店まで約599m

・セブンイレブンKOYO町田市民病院店まで約255m

・ローソン・スリーエフ新町田街道店まで約483m

 

◎ドラッグストア・雑貨店

・薬樹薬局町田旭町まで約190m

・日本調剤町田薬局まで約300m

・DAISO FOOD ONE森野店まで約599m

 

◎コインパーキング・カーシェア

・タイムズ薬樹薬局町田旭町まで約251m

・エコロパーク町田旭町第1まで約313m

・タイムズカー（薬樹薬局町田旭町）まで約251m

・タイムズカー（町田旭町）まで約431m

 

■ショッピング施設

・小田急百貨店町田店まで約2.0km

・町田東急ツインズまで約2.2km

・ままともプラザ町田まで約799m

・町田モディまで約2.1km

 

◎専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

・業務スーパー町田木曽店まで約672m

・Big-A相模原鵜野森店まで約2.2km

 

◎家具・家電

・ニトリ町田東急ツインズ店まで約2.2km

・ノジマサテライト町田店まで約794m

・ノジマ小田急町田店まで約2.0km

 

◎衣料品・飲食店

・ハニーズままともプラザ町田店まで約681m

・西松屋ままともプラザ町田旭町店まで約681m

・ガスト町田旭店まで約370m

・ケンタッキーフライドチキン町田街道森野店まで約383m

 

■病院・クリニック

・町田市民病院（地域医療支援病院）まで約268m

・こんどう整形外科まで約706m

・町田胃腸病院（消化器科・外科・眼科・泌尿器科）まで約676m

・小出クリニック（小児科・皮膚科）まで約662m

・あいの耳鼻咽喉科医院まで約881m

・都南産婦人科まで約1.3km

・虹色デンタルクリニック（歯科）まで約214m

 

■介護施設

・特別養護老人ホーム コモンズまで約662m

 

■幼稚園・保育園・学校

◎幼稚園

・町田文化幼稚園まで約741m

・きそ幼稚園まで約910m

 

◎保育園・認定こども園

・森野三丁目保育園まで約683m

・もりの聖愛保育園まで約829m

・認定こども園きそ幼稚園（こども園）まで約1.2km

 

◎小・中学校

・本町田ひなた小学校まで約1.1km

・町田第四小学校まで約1.2km

・町田第三中学校まで約900m

 

■公共施設・公園・防災関連

・町田市役所まで約1.6km

・町田市木曽山崎コミュニティセンターまで約1.6km

・町田市町田駅前連絡所まで約1.9km

・町田警察署まで約921m

・町田警察署本町田交番まで約1.3km

・東京消防庁町田消防署まで約945m

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【暮らしに彩りを添える町田エリアの名所とお出かけスポット】

 

■便利さと自然の豊かさが調和する町田の魅力

町田市は、東京と神奈川の県境に位置し、都市の利便性と自然の穏やかさを併せ持つ街として高い人気を誇ります。都心へのアクセスが良いだけでなく、商業施設・文化施設・公園などが徒歩圏内に揃い、日常の暮らしに「快適」と「癒し」を両立できるロケーションです。休日の過ごし方にも幅があり、ショッピングから散策、学びや運動まで、家族全員が楽しめる環境が整っています。ここでは、そんな町田エリアの周辺名所・お出かけスポットをご紹介します。

 

◎お出かけスポット

日々の買い物や休日のリフレッシュにぴったりの施設が多数点在しています。

徒歩約799mにある『ままともプラザ町田』は、スーパーやファッション、飲食店が揃う複合商業施設で、日常の買い物からお出かけまで幅広く活用できます。館内は子育て世代にも優しい造りで、ファミリーで訪れる方も多い人気スポットです。

また、町田市本町田の『プティシアン』（徒歩約1.1km）は、愛犬と一緒に楽しめるドッグカフェとして知られ、ペットとの休日を過ごすのに最適です。自然豊かなテラス席で過ごすひとときは、穏やかな時間を演出します。

さらに『古淵鵜野森公園』（徒歩約2.0km）は広大な緑地が魅力で、春には桜が咲き誇るお花見スポットとしても人気。ジョギングやウォーキングコースも整備されており、健康志向の方にもおすすめです。

 

◎趣味・スポーツ施設

スポーツやフィットネスを楽しみたい方にも嬉しい環境が整っています。

『サン町田旭体育館』（徒歩約1.2km）は、市民に親しまれる総合体育館で、バスケットボールやバレーボール、卓球など多目的に利用可能。定期的なスポーツイベントや講習会も開催されています。

『古淵鵜野森公園屋外水泳プール』（徒歩約2.4km）は夏季限定でオープンし、子ども連れの家族に人気のスポット。開放感あふれる環境で、気軽にリフレッシュできます。

また、『相模原グリーンテニスクラブ』（徒歩約3.5km）は緑に囲まれた静かな環境に位置し、初心者から上級者まで幅広く楽しめる本格的なテニス施設。定期的なレッスンも行われ、健康的なライフスタイルをサポートします。

 

◎文化・教育施設

知的な刺激や学びを求める方には、文化施設も充実しています。

『町田市立さるびあ図書館』（徒歩約1.2km）は、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと本に親しめる場所。児童コーナーも充実しており、親子で本を楽しむことができます。

徒歩約1.6kmの『町田市民ホール』は、コンサートや演劇など多彩なイベントが開催される文化拠点。芸術文化を身近に感じられる施設として多くの市民に親しまれています。

さらに、『町田市民文学館（ことばらんど）』（徒歩約2.4km）は、町田市出身作家の作品展示や文学講座を通じて「言葉の魅力」に触れられる場所。知的好奇心を刺激し、日常に深みを与えてくれる空間です。

 

◎名所・旧跡

町田から少し足をのばすと、自然と歴史を感じられる名所が広がります。

『ベネッセ・スター・ドーム』（約8.9km／多摩市落合）は、星空観察や天文教室が行われるプラネタリウム施設。子どもたちの学びと感動を育む場所として人気を集めています。

また、『市ヶ尾水辺の広場』（約10.1km／横浜市青葉区市ヶ尾町）は、川沿いの自然を感じながら散歩できる癒しのスポット。四季折々の自然風景を楽しめるため、休日のリフレッシュに最適です。

『相模川高田橋』（約11.8km／相模原市中央区田名）は、春には桜の名所として多くの人が訪れる人気の花見スポット。川辺の広場ではバーベキューや釣りも楽しめ、レジャーにも最適です。

 

◎まとめ

町田エリアは、都市の利便性と自然の豊かさが融合した暮らしやすい環境が魅力です。徒歩圏内には大型商業施設や文化施設、さらに自然豊かな公園まで揃い、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代が安心して暮らせるエリアと言えるでしょう。休日はショッピングやスポーツでアクティブに過ごしたり、家族で公園を散歩したりと、日常の中に豊かな時間が生まれます。

 

暮らす場所としても、お出かけスポットとしても、町田の魅力を存分に楽しめるこの地域は、快適な生活を求める方にとって理想的なロケーションです。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

1. 横浜線「古淵」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：37,818人、直線距離：約1,670m

2. 小田急小田原線「町田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：221,093人、直線距離：約1,710m

3. 横浜線「町田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：172,454人、直線距離：約1,956m

4. 小田急小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：34,422人、直線距離：約2,425m

5. 小田急小田原線「相模大野」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：71,830人、直線距離：約2,893m

6. 小田急江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：27,062人、直線距離：約2,893m

7. 横浜線「淵野辺」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：59,730人、直線距離：約4,000m

8. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：30,490人、直線距離：約4,070m

9. 小田急江ノ島線「東林間」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：17,993人、直線距離：約4,179m

10. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：8,893人、直線距離：約4,447m

11. 小田急小田原線「鶴川」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：51,718人、直線距離：約4,860m

12. 横浜線「矢部」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：20,382人、直線距離：約4,880m

13. 小田急小田原線「小田急相模原」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：45,948人、直線距離：約4,911m

14. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：738人、直線距離：約5,174m

15. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：9,411人、直線距離：約5,499m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：町田-10（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：東京都町田市本町田字十二号1786番56外

交通：小田急線「町田」駅 約2,200m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多く、区画整然とした住宅地域

価格：136,000円／㎡　地積：280㎡

前面道路：北側 約6.0m 市道

形状（間口：奥行き）：1.2：1.0

建物構造：木造（W）

給排水状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

 

② 標準地番号：町田-60（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：東京都町田市森野4丁目181番4（住居表示：森野4-14-17）

交通：小田急線「町田」駅 約1,800m

用途地域：第二種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅やアパート等が混在する住宅地域

価格：216,000円／㎡　地積：155㎡

前面道路：南東側 約6.0m 私道

形状（間口：奥行き）：1.0：1.5

建物構造：木造（W）

給排水状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

③ 標準地番号：町田-17（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：東京都町田市本町田字十六号2048番51

交通：小田急線「町田」駅 約2,600m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多く、区画整然とした住宅地域

価格：136,000円／㎡　地積：209㎡

前面道路：南側 約4.0m 市区町村道

形状（間口：奥行き）：1.0：1.0

建物構造：木造（W）

給排水状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域、高度地区

 

④ 標準地番号：町田-48（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：東京都町田市旭町1丁目656番12（住居表示：旭町1-14-14）

交通：小田急線「町田」駅 約1,400m

用途地域：第二種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域

価格：251,000円／㎡　地積：115㎡

前面道路：北東側 約5.5m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0：1.5

建物構造：軽量鉄骨造（LS）

給排水状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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