【町田で叶える理想の暮らし～ディーズコート町田3】

 

町田エリアの魅力と便利な生活環境を満喫できる「ディーズコート町田3」は、新築一戸建て全4棟のうち1棟が販売中です。この物件は、交通の利便性と大型商業施設の充実が特徴で、小田急線「町田」駅から徒歩22分、またはバスで14分の「ストアー前」バス停から徒歩4分の場所に位置しています。

 

■【町田で叶える住まい価値】

町田エリアは、注文住宅を手掛けるデザイン住宅が多く、質の高い生活空間を提供します。カースペースは2台分を確保し、家族みんなが快適に暮らせる4LDKの間取りに加え、ロフトも完備しています。徒歩8分圏内にはスーパー、コンビニ、公園があり、日常生活に必要な施設が充実しているのも魅力の一つです。

 

■【ヨーロピアンデザイナーズ住宅の魅力】

全4邸はヨーロピアンデザイナーズ住宅として設計され、8帖のキャビンや小屋裏収納が特徴です。ウォークインクローゼット、パントリー、シューズインクロークが揃った便利な家で、小屋裏収納にはキャンプ用品なども収納できます。

 

■【学区】

第三小学校と第一中学校の学区に位置し、子育て世代に安心の教育環境が整っています。

 

■【物件のおすすめポイント】

◎18帖の広々としたLDKは、陽当りにこだわった開放的な空間です。家族と会話を楽しみながら料理ができる食洗器付きの対面キッチンを完備し、キッチン横には大容量のパントリーが備えられています。全居室に収納が付いており、2階の居室には収納力抜群のウォークインクローゼットがあります。シューズインクロークや小屋裏収納には趣味の道具も収納でき、家全体の収納力が非常に高いのが特徴です。

 

■【立地のおすすめポイント】

◎交通の利便性と大型商業施設の充実した町田エリアは、日常のお買い物に便利なスーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩8分以内に揃っています。閑静な住宅街に位置し、ナチュラルで飽きのこないデザインは流行に左右されない家の形です。内装も木目が柔らかく温かみのある空間を演出しています。

 

◎リビングは17帖の広々とした空間で、日当たりが良く居心地の良い仕様です。家族とのコミュニケーションが自然と弾むような設計で、住む人に笑顔を提供することを目指しています。インテリアにこだわるのも楽しいですね。

 

◎オープンキッチンは、お子様から目を離さずに料理ができることが最大の利点です。毎日の家事の時間をより楽しく過ごしていただけるよう、調理スペースが広く、シンクも大きめで洗い物もスムーズに行えます。収納スペースも広く、家族分の食器を片付けるのも保管するのも便利です。

 

■【浴室の魅力】

上品な色合いが魅力の1.25坪のバスルームは、広々とした浴槽で体を癒しながら、疲れを取り除ける空間です。お子様と一緒に楽しく入浴することもできます。

 

■【キッチンの魅力】

調理スペースが広く、収納力が高いパントリーが備わったキッチンは、食材や調味料を大切に保管できるスペースが充実しています。これで調理スペースも広々と使え、毎日の料理が楽しくなります。

 

■【現地外観】

モダンでシックな外観が魅力的で、閑静な街並みに良く馴染みます。教育施設や商業施設も充実しており、この町で新生活を始めるには理想的な環境です。

 

■【洗面台・洗面所】

ナチュラルながらも上品なデザインの洗面台は、身だしなみのチェックを快適に行える空間です。毎日に欠かせない時間を心地よく過ごせるように仕上げています。

 

■【玄関】

上質感漂う玄関は、居住者の帰りや訪れる方を優しく迎えます。「行ってらっしゃい」「おかえりなさい」が溢れる明るい空間です。

 

■【収納】

人気のシューズインクロークは、増えてしまうお気に入りの靴を大切に保管できるスペースが備え付けられており、玄関を広々と使うことができます。

 

■【まとめ】

町田エリアの充実した商業施設や教育施設が近隣に揃い、日常生活に便利な環境が整っています。内装はナチュラルで温かみのあるデザインが特徴で、家族のコミュニケーションが自然と弾む居心地の良い空間が広がっています。オープンキッチンや広々としたリビング、上品なバスルームなど、どの空間も使い勝手を考えた設計が施されています。

 

「ディーズコート町田3」は、静かな住宅街に位置しながらも、町田エリアの利便性を享受できる理想的な住まいです。新生活を始めるには最適な環境が整っていますので、ぜひ一度、実際に現地をご覧ください。皆様のご来場を心よりお待ちしております。

【物件概要】

 

■ 3号棟

・価格：※成約済

・土地面積：130.47㎡(セットバック：2.18㎡)

・建物面積：103.09㎡

 

■ 4号棟

・価格：成約済

・土地面積：125.03㎡(セットバック：2.88㎡)

・建物面積：100.00㎡

 

【所在地】

東京都町田市本町田

 

【交通】

・小田急線「町田」駅徒歩22分

・「町田」駅バス14分(バス乗車10分「ストアー前」バス停停歩4分)

 

【構造】

木造2階建て

 

【土地権利】

所有権

 

【都市計画】

市街化区域

 

【建ぺい率・容積率】

・建ぺい率：40%

・容積率：80%

 

【用途地域】

第一種低層住居専用地域

 

【接面道路】

東側公道：3.2m（セットバック含む）

 

 

【主たる設備の概要】

・東京電力

・都市ガス

・公営水道

・本下水

 

【完成予定日】

2024年6月末

 

【引き渡し】

相談

 

【建築確認番号】

第23UDIIK建01440号（1号棟）他

 

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【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）

◎ 最寄駅

・小田急小田原線/玉川学園前駅 北口 徒歩1.6km

◎ 利用駅

・小田急小田原線/町田駅 東口 徒歩1.8km

◎ バス停

・神奈川中央交通/ストアー前 徒歩351m

 

■ スーパー・コンビニ等

◎ コンビニエンスストア

・ファミリーマート町田本町田店 徒歩445m

・ローソン本町田店 徒歩515m

◎ ドラッグストア

・さくら薬局本町田店 徒歩394m

・サンドラッグ町田南大谷店 徒歩575m

 

■ ショッピング施設

◎ ショッピングモール等

・ままともプラザ町田 徒歩1.4km

・町田モディ 徒歩2.0km

◎ 専門店・ディスカウントストア

・業務スーパー町田南大谷店 徒歩629m

・町田ロフト 徒歩2.0km

◎ 家具

・ニトリ町田東急ツインズ店 徒歩2.1km

◎ 家電

・ノジマサテライト町田店 徒歩1.4km

・ノジマ小田急町田店 徒歩2.0km

◎ 衣料品店

・ハニーズままともプラザ町田店 徒歩1.3km

・西松屋ままともプラザ町田旭町店 徒歩1.3km

◎ 飲食店

・プティシアン 徒歩895m

・ロイヤルホスト町田店 徒歩1.1km

 

■ 病院

◎ 一般病院

・内科 小野寺クリニック 徒歩374m

・消化器科 たまがわ医院 徒歩1.1km

・小児科 やすだこどもクリニック 徒歩411m

・外科 山口整形外科 徒歩374m

・眼科 小西眼科医院 徒歩175m

・耳鼻咽喉科 竹内耳鼻咽喉科皮ふ科医院 徒歩1.2km

・皮膚科 本町田皮フ科クリニック 徒歩374m

・産婦人科 都南産婦人科 徒歩907m

・泌尿器科 小野寺クリニック 徒歩374m

◎ 歯科病院

・小西歯科医院 徒歩175m

 

■ 介護施設

◎ 特別養護老人ホーム

・友愛荘 徒歩429m

◎ 有料老人ホーム

・サニーライフ玉川学園 徒歩530m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

◎ 幼稚園

・山ゆり幼稚園 徒歩834m

・玉川中央幼稚園 徒歩1.1km

◎ 保育園(認可)・認定こども園

・本町田わかくさ保育園 徒歩371m

・まちっこ保育園 徒歩967m

・認定こども園玉川中央幼稚園 徒歩1.1km

◎ 小学校

・町田第三小学校 徒歩1.3km

・町田第五小学校 徒歩1.1km

◎ 中学校

・町田第一中学校 徒歩1.2km

 

■ 高校・大学・専門学校等

◎ 高等学校

・町田高等学校 徒歩914m

 

■ 公共施設

◎ 市区役所、町村役場

・町田市玉川学園駅前連絡所 徒歩1.6km

・町田市町田駅前連絡所 徒歩1.9km

・町田市役所 徒歩2.0km

◎ 警察署・交番

・町田警察署本町田交番 徒歩570m

・町田警察署 徒歩948m

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【町田市周辺の魅力的なお出かけスポットのご紹介】

 

『新しい暮らしを始めるなら、周辺環境の魅力も見逃せません。町田市は、豊かな自然と多彩な文化・教育施設が揃ったエリアです。ここでは、地域の名所やスポット、趣味やスポーツを楽しめる施設、さらには文化・教育施設まで、魅力的な情報を詳しくご紹介します。』

 

【お出かけスポット】

 

◎ プティシアン

・徒歩距離：895m

・所在地：町田市本町田1129-1

『プティシアンは、町田市本町田に位置する人気のカフェです。徒歩約10分の距離にあり、日常のちょっとした贅沢にぴったりです。美味しいコーヒーとスイーツを楽しみながら、友人や家族とのリラックスタイムをお過ごしください。』

 

◎ ままともプラザ町田

・徒歩距離：1.4km

・所在地：町田市旭町1-24-1

『ままともプラザ町田は、地域の人々に愛されるショッピングモールです。徒歩約20分で訪れることができ、多彩なショップやレストランが揃っています。週末の家族のお出かけや、日常の買い物に便利です。』

 

◎ 本町田遺跡公園

・徒歩距離：1.3km

・所在地：町田市本町田

『本町田遺跡公園は、歴史と自然が融合した美しい公園です。徒歩約15分で到着し、古代の遺跡を散策しながら四季折々の自然を楽しむことができます。お子様の教育にも役立つスポットです。』

 

【趣味・スポーツ施設】

 

◎ サン町田旭体育館

・徒歩距離：596m

・所在地：町田市旭町3丁目20-60

『サン町田旭体育館は、地域のスポーツ愛好者に人気の施設です。徒歩約7分で利用可能で、バスケットボールやバレーボール、各種トレーニングが楽しめます。健康的な生活を送りたい方に最適な場所です。』

 

◎ 古淵鵜野森公園屋外水泳プール

・徒歩距離：3.4km

・所在地：相模原市南区鵜野森1丁目25-1

『夏の暑い日には、古淵鵜野森公園の屋外水泳プールがおすすめです。徒歩約45分の距離にあり、広々としたプールで涼を楽しむことができます。家族連れでのレジャーにぴったりです。』

 

◎ メガロス玉川学園テニススクール

・徒歩距離：3.3km

・所在地：町田市成瀬台3-9-2

『テニス愛好者には、メガロス玉川学園テニススクールが最適です。徒歩約40分でアクセスでき、初心者から上級者まで幅広いレベルに対応したレッスンが受けられます。』

 

【文化・教育施設】

 

◎ 町田市立さるびあ図書館

・徒歩距離：1.3km

・所在地：町田市中町2丁目13-23

『読書好きにはたまらない町田市立さるびあ図書館。徒歩約15分で訪れることができ、豊富な蔵書と静かな環境で読書に没頭できます。また、定期的に開催されるイベントも魅力です。』

 

◎ 町田市立国際版画美術館

・徒歩距離：2.0km

・所在地：町田市原町田4-28-1

『芸術に興味がある方には、町田市立国際版画美術館が最適です。徒歩約25分で到着し、国内外の版画作品を鑑賞することができます。定期的な展覧会やワークショップも見逃せません。』

 

◎ 町田市民ホール

・徒歩距離：1.9km

・所在地：町田市森野2丁目2-36

『町田市民ホールは、地域の文化活動の中心地です。徒歩約20分でアクセスでき、コンサートや演劇、講演会など様々なイベントが開催されます。地域の文化を身近に感じられるスポットです。』

 

【名所・旧跡】

 

◎ 市ヶ尾水辺の広場

・徒歩距離：8.7km

・所在地：横浜市青葉区市ヶ尾町

『市ヶ尾水辺の広場は、自然豊かな広場で、散策やピクニックに最適です。徒歩約1時間以上の距離にありますが、自然の美しさと静けさが魅力です。休日のリフレッシュにぴったりです。』

 

◎ ベネッセ・スター・ドーム

・徒歩距離：9.3km

・所在地：多摩市落合1丁目34

『ベネッセ・スター・ドームは、天文愛好者におすすめのスポットです。徒歩約1時間以上の距離にありますが、天体観測や星空解説が楽しめます。特に、家族連れでの訪問に最適です。』

 

『町田市周辺には、生活を豊かにする多くの施設があります。新しい生活を始めるにあたり、ぜひこれらのスポットを訪れてみてください。地域の魅力を実感しながら、快適な暮らしをお楽しみください。』

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1・小田急電鉄小田原線・玉川学園前・2020年・乗降客数: 26,879人・直線距離: 1,238m

2・小田急電鉄小田原線・町田・2020年・乗降客数: 200,781人・直線距離: 1,653m

3・横浜線・町田・2020年・乗降客数: 155,444人・直線距離: 1,870m

4・横浜線・古淵・2020年・乗降客数: 35,394人・直線距離: 2,922m

5・小田急電鉄小田原線・相模大野・2020年・乗降客数: 87,916人・直線距離: 3,147m

6・小田急電鉄江ノ島線・相模大野・2020年・乗降客数: 23,757人・直線距離: 3,147m

7・横浜線・成瀬・2020年・乗降客数: 28,570人・直線距離: 3,180m

8・東急田園都市線・こどもの国・2020年・乗降客数: 7,803人・直線距離: 3,189m

9・小田急電鉄小田原線・鶴川・2020年・乗降客数: 46,378人・直線距離: 3,888m

10・東急田園都市線・恩田・2020年・乗降客数: 640人・直線距離: 3,978m

11・小田急電鉄江ノ島線・東林間・2020年・乗降客数: 16,959人・直線距離: 4,329m

12・東急田園都市線・つくし野・2020年・乗降客数: 8,219人・直線距離: 4,580m

13・東急田園都市線・長津田・2020年・乗降客数: 98,800人・直線距離: 4,829m

14・横浜線・長津田・2020年・乗降客数: 89,578人・直線距離: 4,935m

15・横浜線・淵野辺・2020年・乗降客数: 49,058人・直線距離: 5,215m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

■ 町田-50（調査基準日: 2024/1/1）

・住居表示: 東京都町田市本町田字一号206番46

・交通施設、距離: 小田急町田 1700m

・用途区分: 第一種低層住居専用地域

・利用現況: 住宅

・周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

・価格: 151,000円/㎡

・地積: 209㎡

・前面道路の状況: 南西 5.0m 市道

・形状（間口: 奥行き）: 1.0% 1.0%

・建物構造: W

・給排水等状況: ガス 水道 下水

・建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

・法規制: 市街化区域

 

■ 町田-18（調査基準日: 2023/7/1）

・住居表示: 玉川学園3-21-2

・所在並びに地番: 東京都町田市玉川学園三丁目3690番65

・交通施設、距離: 玉川学園前 1000m

・用途区分: 第一種低層住居専用地域

・利用現況: 住宅

・周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

・価格: 174,000円/㎡

・地積: 209㎡

・前面道路の状況: 東 6.0m 市区町村道

・形状（間口: 奥行き）: 1.2% 1.0% 台形

・建物構造: W

・給排水等状況: ガス 水道 下水

・建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

・法規制: 市街化区域, 高度地区

 

■ 町田-15（調査基準日: 2023/7/1）

・住居表示: 旭町3-19-8

・所在並びに地番: 東京都町田市旭町三丁目681番4

・交通施設、距離: 小田急町田 1900m

・用途区分: 第一種低層住居専用地域

・利用現況: 住宅

・周辺の土地の利用現況: 中規模の一般住宅が多い住宅地域

・価格: 164,000円/㎡

・地積: 252㎡

・前面道路の状況: 北 4.0m 市区町村道

・形状（間口: 奥行き）: 1.0% 1.2%

・建物構造: W

・給排水等状況: ガス 水道 下水

・建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

・法規制: 市街化区域, 高度地区

 

■ 町田-47（調査基準日: 2024/1/1）

・住居表示: 東京都町田市本町田字八号1057番13

・交通施設、距離: 小田急町田 2400m

・用途区分: 第一種低層住居専用地域

・利用現況: 住宅

・周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格: 151,000円/㎡

・地積: 178㎡

・前面道路の状況: 南西 9.0m 市道

・形状（間口: 奥行き）: 1.2% 1.0%

・建物構造: W

・給排水等状況: ガス 水道 下水

・建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

・法規制: 市街化区域

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▼売主

デックス株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.08.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間