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【緑に包まれた穏やかな暮らしと、都心アクセスを両立する理想の住まい｜調布市深大寺北町フリープラン住宅】
東京都調布市の中でも、自然と落ち着きある住環境が魅力の深大寺北町エリアに、全4区画の新築分譲住宅が誕生しました。本物件は、ただの建売住宅ではなく「フリープラン対応」という大きな魅力を備えており、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能な点が最大の特徴です。既成の間取りに縛られることなく、「こういう暮らしがしたい」という想いを形にできる点は、これから長く住まう住宅として非常に大きな価値となります。
■穏やかな住環境と利便性を兼ね備えた立地
本物件の位置する深大寺北町は、第一種低層住居専用地域に指定されており、周辺には低層住宅が整然と並ぶ落ち着いた街並みが広がっています。高い建物が少ないため空が広く、日当たりや通風にも優れ、子育て世帯にとっても安心して暮らせる環境が整っています。近隣には深大寺や神代植物公園など、四季折々の自然を感じられるスポットもあり、休日には家族でゆったりとした時間を過ごすことができます。
一方で、交通アクセスも充実しており、最寄りのバス停「山野」までは徒歩5分と日常の移動にも便利です。JR中央線「吉祥寺」駅や「三鷹」駅、「武蔵境」駅、さらに京王線「調布」駅へもバスでアクセス可能なため、通勤・通学やお出かけの選択肢が広がります。特に吉祥寺や三鷹といった人気エリアへもダイレクトにアクセスできる点は、生活利便性の高さを感じさせます。
■フリープラン対応で叶える理想の住まい
本物件の大きな魅力は、フリープラン対応であることです。例えば、リビングを広く取りたい、ワークスペースを設けたい、収納を充実させたいといった細かな要望にも柔軟に対応可能です。近年では在宅ワークの需要も高まっており、書斎スペースやスタディコーナーを取り入れることで、より快適な生活が実現できます。
また、各区画は約87㎡～90㎡の敷地面積を確保しつつ、建物もコンパクトながら無駄のない設計が施されており、都市型住宅としての機能性と居住性を両立しています。3LDKタイプを中心に、ファミリー世帯でもゆとりを持って暮らせる間取りが想定されており、将来的な家族構成の変化にも対応しやすい点が魅力です。
■駐車スペース2台確保のゆとりある設計
都内の住宅において希少性の高い「駐車場2台可」という点も見逃せません。ご夫婦でそれぞれ車を利用されるご家庭や、来客用の駐車スペースとしても活用できるため、生活の自由度が大きく広がります。車種による制限はあるものの、敷地の使い方次第で快適なカーライフを実現できる点は大きなメリットです。
■安心の住宅性能と充実した設備仕様
建物は木造2階建ての新築住宅で、住宅としての基本性能をしっかりと備えています。電力は東京電力、ガスは都市ガスを採用しており、ランニングコスト面でも安心感があります。さらに、公営水道・本下水といったインフラも整備されているため、日々の生活においてストレスを感じることはありません。
また、新築住宅ならではの清潔感と機能性も大きな魅力です。キッチンやバスルーム、トイレなどの水回り設備は最新仕様となっており、使い勝手の良さはもちろん、お手入れのしやすさも考慮されています。これから新生活をスタートするご家族にとって、快適な住環境が整っている点は非常に重要なポイントです。
■将来の資産性にも期待できるエリア
調布市は都心へのアクセスと自然環境のバランスが良く、住宅地としての人気が高いエリアです。特に深大寺周辺は落ち着いた住環境が評価されており、長期的に見ても安定した資産価値が期待できます。第一種低層住居専用地域という用途地域の特性上、大規模な開発が行われにくく、街並みが守られやすい点も資産性を支える要素の一つです。
■まとめ
本物件は、自然豊かな住環境、複数路線へのアクセス、そしてフリープランによる自由度の高い住まいづくりという三拍子が揃った希少性の高い分譲住宅です。日々の暮らしにゆとりと安心を求める方、そして将来を見据えた住まい選びをしたい方にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。
ご家族の理想の暮らしを形にできるこの機会に、ぜひ一度現地の雰囲気をご体感ください。きっと「ここで暮らしたい」と思える住まいに出会えるはずです。
【EVERシリーズ｜調布市深大寺北町】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【調布市深大寺北町 フリープラン対応住宅 全4区画】
●No.1
価格：5,180万円（税込）
土地面積：90.00㎡
建物面積：71.96㎡
間取り：3LDK
●No.3
価格：4,480万円（税込）
土地面積：87.18㎡
建物面積：68.84㎡
間取り：2SLDK
●No.4
価格：4,980万円（税込）
土地面積：90.00㎡
建物面積：71.28㎡
間取り：3LDK
■所在地：調布市深大寺北町
■交通：中央線「武蔵境」駅徒歩35分・小田急バス「山野」停徒歩5分 JR中央線「吉祥寺」駅バス22分 JR中央線「三鷹」駅バス28分 京王線「調布」駅バス27分
■建物構造：木造2階建
■築年月：新築
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：40％
■容積率：80％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■接道：公道約4.5m
■引渡し：相談
■駐車場：各棟2台可（車種による）
■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
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【周辺施設】
■交通（駅・バス停）
●西武多摩川線「多磨」駅 西口：約2.8km
●西武多摩川線「新小金井」駅：約3.3km
●小田急バス「山野」停：約404m
■スーパー・コンビニ等
●グルメシティ神代店：約590m
●セブンイレブン深大寺店：約567m
●ローソン三鷹野崎四丁目店：約618m
●東洋CARMAX深大寺北町6丁目第2：約161m
●エイブルパーキング三鷹市大沢1丁目：約483m
■ショッピング施設
●ドン・キホーテ東八三鷹店：約890m
●業務スーパー深大寺東町店：約1.7km
●ホームセンターコーナン三鷹店：約427m
●コーナンPRO三鷹東八店：約992m
●ノジマ三鷹東八店：約1.9km
●コジマ×ビックカメラ三鷹店：約2.0km
●洋服の青山三鷹野崎店：約838m
●ワークマンプラス三鷹大沢店：約1.1km
●ケンタッキーフライドチキン三鷹野崎店：約371m
●バーミヤン深大寺店：約488m
■病院
●工藤ハートフル・クリニック（内科・小児科・皮膚科）：約593m
●野崎医院（消化器科）：約1.2km
●萩原医院（外科）：約818m
●植村眼科医院：約1.1km
●おかだ耳鼻咽喉科：約1.1km
●鵜戸西クリニック（泌尿器科）：約866m
●中川歯科医院：約822m
■介護施設
●アズハイム三鷹：約930m
●介護老人保健施設 花水木：約1.2km
■幼稚園・保育園・小中学区等
●長久寺学園幼稚園：約632m
●大沢台保育園：約819m
●深大寺保育園：約908m
●三鷹ちしろの木保育園：約969m
●大沢台小学校：約868m
●第二小学校：約1.1km
●北ノ台小学校：約1.1km
●第七中学校：約1.3km
●第二中学校：約1.4km
■高校・大学・専門学校等
●調布北高等学校：約867m
■公共施設
●山野公園：約455m
●雑木林公園：約775m
●大沢青少年広場：約905m
●調布市深大寺地域福祉センター：約1.1km
●三鷹警察署大沢交番：約679m
●三鷹警察署野崎交番：約1.1km
●三鷹消防署大沢出張所：約949m
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【自然と文化が身近にある街 深大寺北町で叶える豊かな暮らし】
本物件の大きな魅力のひとつは、徒歩圏に広がる豊かな自然と、学びやスポーツを楽しめる充実した周辺環境です。休日のお出かけ先に困らないだけでなく、日常のなかで四季の移ろいを感じられるロケーションは、ご家族での暮らしにゆとりと彩りをもたらしてくれます。
【●お出かけスポット】
まず身近な憩いの場として親しまれているのが、徒歩約455mの「山野公園」です。調布市深大寺北町6丁目に位置し、小さなお子様とのお散歩やちょっとした外遊びに最適な距離感です。朝のウォーキングや夕方のリフレッシュタイムなど、日常のなかに自然を取り込める環境は、子育て世代にとって大きな安心材料となるでしょう。
さらに徒歩約1.3kmには、都内有数の広さと知名度を誇る「東京都神代植物公園」があります。四季折々の花や樹木が楽しめる園内は、春の桜やバラ、秋の紅葉など、訪れるたびに異なる表情を見せてくれます。広大な敷地でのびのびと過ごせるため、週末の家族レジャーはもちろん、ご夫婦での散策にもおすすめです。
ペットと暮らすご家庭には、徒歩約1.5kmの「神代植物公園 ドッグラン」も魅力的な存在です。愛犬が思いきり走り回れる環境が整っており、同じくペットを飼う近隣住民との自然なコミュニティも生まれやすいエリアです。
【●趣味・スポーツ施設】
健康志向の方やスポーツ好きのご家族には、徒歩約1.2kmの「調布市総合体育館」が心強い施設です。各種スポーツ教室やトレーニング設備が整い、日常的な運動習慣をサポートしてくれます。お子様の習い事の場としても活用でき、成長を身近で見守ることができます。
また、徒歩約1.8kmの「大沢野川グラウンドテニスコート」では、開放的な環境でテニスを楽しむことができ、休日のアクティブな時間を充実させてくれます。徒歩約1.5kmの「大沢コミュニティ・センター」では、地域交流や各種イベントも開催され、地域とのつながりを育む拠点となっています。
【●文化・教育施設】
学びの環境も整っている点は、このエリアの大きな魅力です。徒歩約984mの「調布市立図書館 深大寺分館」は、お子様の読書習慣づくりや調べ学習に活用できる身近な公共施設です。静かな環境で集中できる空間があることは、教育面でも大きな安心材料となります。
徒歩約1.1kmには「神代植物公園植物多様性センター」があり、自然や生態系について学べる貴重な施設です。実際に見て、触れて学ぶ体験は、お子様の好奇心を刺激し、将来の可能性を広げてくれるでしょう。
さらに同じく徒歩約1.1kmには「国立天文台4D2Uドームシアター」があります。宇宙や天文学をテーマにした迫力ある映像体験は、大人も子どもも楽しめる知的レジャーです。日常の延長線上に、最先端の学びがあるという贅沢な環境が整っています。
【●名所・旧跡】
少し足を延ばせば、約5.1kmの「井の頭恩賜公園」も生活圏に入ります。ボート池や豊かな緑に囲まれた人気スポットで、休日のドライブやサイクリングの目的地としても最適です。
約5.2kmの「東郷寺」や約5.5kmの「烏山寺町」など、歴史と風情を感じられる名所も点在しており、季節ごとの散策や写真撮影など、趣味の時間も充実させることができます。
【日常がレジャーになるロケーション】
このように、本物件周辺には自然・スポーツ・文化・歴史といった多彩なスポットがバランスよく揃っています。特別な遠出をしなくても、徒歩や自転車で気軽に楽しめる環境は、忙しい毎日のなかでも心にゆとりをもたらしてくれます。
お子様の成長を見守りながら、家族の時間を大切にしたい方へ。趣味や健康づくりを日常に取り入れたい方へ。深大寺北町は、単なる住まいの場所ではなく、人生を豊かにする舞台となるエリアです。
自然と文化に包まれたこの街で、新しい暮らしを始めてみませんか。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1 西武鉄道多摩川線「多磨」駅 調査年：2021年 乗降客数：10,282人 直線距離：2,362m
2 西武鉄道多摩川線「新小金井」駅 調査年：2021年 乗降客数：3,315人 直線距離：2,448m
3 西武鉄道多摩川線「武蔵境」駅 調査年：2021年 乗降客数：24,123人 直線距離：2,602m
4 中央本線「武蔵境」駅 調査年：2021年 乗降客数：103,510人 直線距離：2,628m
5 京王電鉄京王線「西調布」駅 調査年：2021年 乗降客数：14,071人 直線距離：2,657m
6 京王電鉄京王線「飛田給」駅 調査年：2021年 乗降客数：18,855人 直線距離：2,717m
7 京王電鉄京王線・京王電鉄相模原線「調布」駅 調査年：2021年 乗降客数：98,912人 直線距離：2,950m
8 中央本線・総武中央緩行線「三鷹」駅 調査年：2021年 乗降客数：147,296人 直線距離：3,138m
9 中央本線「東小金井」駅 調査年：2021年 乗降客数：48,372人 直線距離：3,139m
10 京王電鉄京王線「布田」駅 調査年：2021年 乗降客数：11,844人 直線距離：3,251m
11 京王電鉄京王線「武蔵野台」駅 調査年：2021年 乗降客数：20,000人 直線距離：3,323m
12 西武鉄道多摩川線「白糸台」駅 調査年：2021年 乗降客数：5,411人 直線距離：3,344m
13 京王電鉄京王線「国領」駅 調査年：2021年 乗降客数：30,014人 直線距離：3,428m
14 京王電鉄京王線「柴崎」駅 調査年：2021年 乗降客数：14,910人 直線距離：3,441m
15 京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 調査年：2021年 乗降客数：35,556人 直線距離：3,679m
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【近隣公示地価・基準地価】
■調布-12
●調査基準日：2025年1月1日
●所在地：東京都調布市深大寺北町6丁目
●交通：京王線「調布」駅 約3,500m
●用途地域：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅
●周辺環境：一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
●価格：282,000円／㎡
●地積：132㎡
●前面道路：西側 約4.0m 市道
●建物構造：W造
●給排水：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：40％／80％
●法規制：市街化区域
■調布-7
●調査基準日：2025年7月1日
●所在地：東京都調布市深大寺北町1丁目
●交通：京王線「調布」駅 約2,800m
●用途地域：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅
●周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
●価格：283,000円／㎡
●地積：149㎡
●前面道路：北側 約4.0m 市区町村道
●建物構造：W造
●給排水：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：40％／80％
●法規制：市街化区域・高度地区
■三鷹5-10
●調査基準日：2025年1月1日
●所在地：東京都三鷹市野崎4丁目
●交通：JR中央線「武蔵境」駅 約2,700m
●用途地域：準住居地域
●利用現況：店舗
●周辺環境：ロードサイド店舗等が見られる路線商業地域
●価格：425,000円／㎡
●地積：297㎡
●前面道路：北側 約30.0m 都道
●建物構造：S造
●給排水：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：60％／200％
●法規制：準防火地域・市街化区域
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2026.02.27
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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