【FIORE東山田Ⅱ】スタイリッシュな新築一戸建全2棟｜横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩7分

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅からわずか徒歩7分という好立地に佇む『【FIORE東山田Ⅱ】』は、全2棟のスタイリッシュな新築一戸建てです。この物件は、都市の利便性と自然の豊かさが共存する環境に位置しており、眩しい陽射しを感じる広々としたバルコニーと、快適な住空間が特徴です。特に注目したいのは、大型のバルコニーが備わっており、ガーデニングやバーベキュー、リラックススペースとして多目的に利用できることです。家族との時間や趣味の時間を豊かに過ごすことができる、まさに理想的な住まいです。

 

■【快適なアクセスと充実の周辺施設】

【FIORE東山田Ⅱ】は、徒歩圏内に日常生活に必要な施設が充実しており、毎日の暮らしが快適に過ごせます。徒歩7分の距離には『横浜市立山田小学校』があり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも安心です。また、徒歩13分の『横浜市立東山田中学校』も近く、通学が便利です。さらに、徒歩10分の『まいばすけっと高田西店』や、徒歩17分の『オーケー北山田店』などのスーパーがあり、買い物にも困りません。『ローソン都筑東山田町店』が徒歩5分、『横浜東山田郵便局』が徒歩4分という点も、日常の利便性を高めています。子育て世代に嬉しい施設として、『やまた幼稚園』が徒歩7分の距離にあり、小さなお子様がいる家庭にも最適な立地です。

 

■【広々とした住空間と快適なプライベート空間】

この物件の特徴は、全棟がLDK20帖以上の広々とした居住空間を提供している点です。家族全員がリビングでゆったりとした時間を過ごすことができ、開放的で快適な生活を実現します。さらに、1号棟は4LDK、2号棟は3LDK+Sと、それぞれ異なる間取りを持ち、家族構成やライフスタイルに合わせた選択が可能です。全居室が6帖以上の広さを誇り、プライベートルームも快適に過ごせる仕様になっています。特に2号棟は、車を並列で3台まで駐車できるスペースを持ち、車を多くお持ちの方にも安心です。

 

■【ルーフバルコニーで楽しむおうち時間】

『【FIORE東山田Ⅱ】』のもう一つの魅力は、広々としたルーフバルコニーです。ここでは、朝日を浴びながらコーヒーを楽しんだり、休日には家族と一緒にランチを楽しむことができます。また、夜には星空を眺めながらの天体観測も可能で、お子様との特別な時間を過ごすことができるでしょう。家族との団らんや、趣味の時間を豊かに彩るこのバルコニーは、まさに理想的な「おうち時間」を提供します。

 

■【モダンで機能的なキッチン・リビング】

広々としたリビングは、家族全員が集まる居心地の良いスペースです。大きな窓から差し込む光がリビング全体を明るくし、心地よい風が通り抜けることで、日々の生活がより快適に感じられることでしょう。キッチンは、料理をしながら家族との会話が楽しめるオープンキッチン仕様で、家事をしながらもリビングにいる子供たちの様子を見守ることができます。小さなお子様がいる家庭にも嬉しい設計です。

 

■【バスルームでのくつろぎタイム】

1日の疲れを癒すバスルームは、浴室乾燥機能付きで、雨の日でも安心して洗濯物を干すことができます。快適なバスタイムを提供するこのバスルームは、日々の疲れを取り除き、リラックスできる空間となるでしょう。

 

■【駐車スペース】

1号棟では並列2台、2号棟では並列3台分の駐車スペースが確保されています。複数台の車を所有している方や、ゲストを迎えることが多い方にとっても十分なスペースがあり、安心して駐車できます。

 

◎【お問合せについて】

この物件に関しての詳細なお問合せは、『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです。リスト港北ニュータウン支店までお気軽にご連絡ください。

 

■【周辺の魅力的なスポット】

このエリアは、緑豊かな環境と利便性が高い都市機能が融合した魅力的な地域です。『高田上耕地第二公園』や『東山田そよかぜ公園』など、自然を感じられる公園が徒歩圏内にあり、子供たちがのびのびと遊ぶことができます。また、徒歩13分の『島忠ホームズ港北高田店』では、家庭用品や家具が揃い、生活の利便性がさらに向上します。

 

■【快適なアクセスと駅近の魅力】

【FIORE東山田Ⅱ】のもう一つの魅力は、横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅から徒歩7分というアクセスの良さです。駅近でありながら、閑静な住宅街に位置しており、都市生活の便利さと静かな住環境を両立させています。横浜や川崎方面への通勤やお出かけにも非常に便利で、日常の移動がスムーズに行えます。

 

■【総括】

『【FIORE東山田Ⅱ】』は、家族の生活を豊かにするための機能と魅力が詰まった物件です。広々としたリビングとルーフバルコニー、充実した周辺施設、便利なアクセスといった点が揃っており、新しい生活をスタートするのに最適な場所です。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：136.31㎡(別途セットバック8.06㎡)

建物面積：108.27㎡

建築確認番号：第23KAK建確04450号

間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：135.95㎡

建物面積：108.59㎡

建築確認番号：第23KAK建確04451号

間取り：3LDK＋S

 

 

■所在地：横浜市都筑区東山田町

 

■交通： 横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩7分

 

■建物構造：木造スレート葺2階建

 

■築年月：2025年3月上旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化調整区域

 

■接道：北側約2.7ｍ公道・西側6.6ｍ公道　

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス

 

■備考：第一種高度地区規定の準用

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅：グリーンライン『東山田駅』出口3 徒歩613m  

・利用駅：グリーンライン『高田駅』徒歩1.5km  

・バス停：東急バス『道中坂下』徒歩182m

 

■スーパー・コンビニ等

・コンビニエンスストア：ローソン都筑東山田町店 徒歩405m

 

■金融機関・郵便局

・郵便局：横浜東山田郵便局 徒歩333m

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

・コインパーキング：三井のリパーク東山田駅前第3 徒歩407m  

・カーシェア・レンタカー：タイムズカー『タイムズ東山田駅前第3』 徒歩439m

 

■ショッピング施設

・ホームセンター：島忠ホームズ港北高田店 徒歩1.2km、コーナンビーバープロ宮前野川店 徒歩2.2km  

・家具店：島忠ホームズ港北高田店 徒歩1.3km  

・衣料品店：西松屋川崎久末店 徒歩2.6km  

・飲食店：ジョナサン東山田店 徒歩409m、バーミヤン東山田駅前店 徒歩409m

 

■病院

・一般病院（内科）：東山田クリニック 徒歩349m  

・一般病院（消化器科・皮膚科・泌尿器科）：山本記念病院 徒歩821m  

・一般病院（小児科）：ゆめこどもクリニック 徒歩1.1km  

・一般病院（外科）：森クリニック 徒歩1.1km  

・歯科：東山田ヒルズクリニック 徒歩993m

 

■介護施設

・老人保健施設：介護老人保健施設　都筑シニアセンター 徒歩993m  

・療養型病院：山本記念病院 徒歩821m

 

■幼稚園・保育園

・幼稚園：やまた幼稚園 徒歩413m、港北幼稚園 徒歩1.1km、光明幼稚園 徒歩1.3km  

・保育園：やまた保育園 徒歩539m、キッズフォレ東山田 徒歩738m、みらいく高田園 徒歩892m

 

■小中学校

・小学校：山田小学校 徒歩931m、新吉田第二小学校 徒歩1.2km  

・中学校：東山田中学校 徒歩1.2km、高田中学校 徒歩1.3km

 

■公共施設

・区役所：横浜市都筑区役所 徒歩4.1km  

・公園：高田第三公園 徒歩724m、東山田そよかぜ公園 徒歩862m、東山田ゆうやけ公園 徒歩969m  

・消防署：港北消防署高田消防出張所 徒歩1.1km

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【自然と歴史、文化を楽しむ！周辺のおすすめお出かけスポットガイド】

 

横浜市都筑区東山田周辺には、豊かな自然、美しい公園、歴史ある名所、さらにはスポーツや文化施設が点在しており、家族での休日や趣味を楽しむ場所として最適なエリアです。ここでは、特におすすめのスポットを詳しくご紹介します。休日にぜひ訪れたい魅力的な場所ばかりですので、生活をより豊かにしてくれること間違いなしです。

 

■◎【お出かけスポット】  

お子様とのピクニックやリフレッシュに最適な自然豊かな公園から、大人が楽しめるショッピングやリラックス施設まで、多彩な場所が揃っています。 

 

●『東山田そよかぜ公園』　徒歩862m  

横浜市都筑区東山田4丁目に位置する『東山田そよかぜ公園』は、静かで広々とした空間が特徴です。園内には芝生広場があり、家族連れやジョギングを楽しむ方々に人気です。豊かな自然が広がり、季節ごとに美しい花々が咲き乱れ、四季の移ろいを感じながら散歩が楽しめます。お子様と一緒に訪れても、のびのびと遊べる場所があり、親子でゆったりと過ごすことができるでしょう。

 

●『川崎有馬温泉』　徒歩3.3km  

疲れた身体を癒すのにぴったりのスポットが『川崎有馬温泉』です。こちらは、川崎市宮前区東有馬にあり、露天風呂やサウナを完備した本格的な温泉施設です。天然温泉を楽しみながらリラックスした時間を過ごすことができ、週末のリフレッシュには最適です。温泉の効能により、心身ともにリフレッシュできるひと時を提供してくれます。

 

●『ノースポート・モール』　徒歩3.3km  

横浜市都筑区中川中央に位置する『ノースポート・モール』は、ショッピングから映画鑑賞まで幅広い楽しみが詰まった大型商業施設です。家族全員で買い物を楽しめる店舗が充実しており、食事やカフェでの休憩も可能。特に雨の日など、天候に左右されずに快適に過ごせる点も魅力の一つです。

 

■◎【趣味・スポーツ施設】  

健康的な生活を送るために、体を動かせる施設も充実しています。ゴルフやスポーツ館で、体を動かしてリフレッシュしましょう。

 

●『イーグルスゴルフ』　徒歩649m  

ゴルフ好きにはたまらないスポットが『イーグルスゴルフ』です。横浜市都筑区東山田町にあるこの施設では、初心者から上級者まで楽しめる練習場があり、広々とした敷地でゆったりとスイングの練習が可能です。平日や休日の少しの空き時間に立ち寄り、スキルアップを図るのも良いでしょう。

 

●『都筑区東山田スポーツ会館』　徒歩307m  

ご家族でスポーツを楽しむなら『都筑区東山田スポーツ会館』がおすすめです。地元住民が集まり、バドミントンや卓球など、さまざまなスポーツが楽しめます。友人同士やご家族でアクティブな時間を過ごすのに最適な場所です。

 

■◎【文化・教育施設】  

学びと知識の広がりを求める方には、文化施設や図書館、歴史を感じる博物館なども充実しています。

 

●『川崎市立高津図書館　橘分館』　徒歩2.7km  

静かで落ち着いた時間を過ごすには、『川崎市立高津図書館　橘分館』が最適です。読書を通じて知識を深めたり、リサーチを行うにはぴったりの施設です。特にお子様の学習や絵本の読み聞かせに利用されることが多く、家族で訪れてみるのも良いでしょう。

 

●『横浜市歴史博物館』　徒歩3.4km  

歴史や文化に興味がある方にとって、『横浜市歴史博物館』は見逃せないスポットです。横浜の豊かな歴史を学べる展示が数多くあり、さまざまなイベントも定期的に開催されています。地域の歴史や文化を知ることで、生活への理解がより深まることでしょう。

 

■◎【名所・旧跡】  

歴史を感じる名所・旧跡もこのエリアには多く点在しています。昔の建物や史跡に触れることで、地域の魅力が一層増すはずです。

 

●『関家住宅』　徒歩2.6km  

横浜市都筑区勝田町にある『関家住宅』は、江戸時代から続く歴史的建物です。趣のある外観や、当時の生活を感じさせる内部の展示が見どころです。歴史愛好家だけでなく、子供たちにも過去の生活を知る貴重な機会を提供してくれるでしょう。

 

●『県立三ツ池公園』　徒歩7.3km  

横浜市鶴見区に位置する『県立三ツ池公園』は、豊かな自然と美しい池が特徴の公園です。季節ごとに変わる風景は散策にぴったりで、桜や紅葉の時期には多くの訪問者が訪れます。自然の中でリラックスし、日常の喧騒から離れて心を落ち着けるひと時が過ごせるでしょう。

 

【まとめ】  

このエリアは、自然豊かで歴史を感じさせる名所や施設が多く、家族で楽しめるスポットが充実しています。週末にはぜひこれらの場所を訪れて、リフレッシュしてみてください。地域に住むことで、これらの素晴らしいスポットをいつでも楽しむことができるというのは、大きな魅力です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 400m  

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 1,422m  

3. 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,820人, 直線距離: 1,445m  

4. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 2,431m  

5. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 2,711m  

6. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 2,711m  

7. 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 2,906m  

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 3,271m  

9. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 3,271m  

10. 東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 75,857人, 直線距離: 3,311m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,248人, 直線距離: 3,326m  

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 3,500m  

13. 東急東横線, 東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 3,578m  

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 3,604m  

15. 東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 37,244人, 直線距離: 3,682m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■◎標準地番号：横浜都筑-19  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市都筑区東山田町1359番11  

交通施設・距離：東山田駅から1,000m  

用途区分：－  

利用現況：住宅  

周辺土地の利用現況：一般住宅、林地等が混在する傾斜地の住宅地域  

価格：160,000円/㎡  

地積：217㎡  

前面道路の状況：南 4.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0(%) × 1.5(%)  

その他の接面道路：－  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80  

法規制：市街化調整区域

 

■◎標準地番号：横浜港北-40  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市港北区高田西5丁目2615番83  

交通施設・距離：東山田駅から1,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：257,000円/㎡  

地積：178㎡  

前面道路の状況：東 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0(%) × 1.2(%)  

その他の接面道路：－  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80  

法規制：市街化区域

 

■◎標準地番号：都筑-7  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目11番11  

交通施設・距離：東山田駅から850m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：259,000円/㎡  

地積：237㎡  

前面道路の状況：北 6.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0(%) × 2.0(%)  

その他の接面道路：－  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80  

法規制：市街化区域, 高度地区

 

■◎標準地番号：港北-14  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県横浜市港北区高田西4丁目184番34  

交通施設・距離：高田駅から850m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格：277,000円/㎡  

地積：155㎡  

前面道路の状況：南東 5.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0(%) × 1.2(%)  

その他の接面道路：－  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80  

法規制：市街化区域, 高度地区

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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