【駅近で快適な新生活！FIORE元住吉Ⅲ新築一戸建全2棟の魅力】

 

■川崎市中原区井田中ノ町に誕生する「FIORE元住吉Ⅲ」新築一戸建全2棟は、快適な生活を実現するための数々の魅力を備えた物件です。この物件は、東急東横線および東急目黒線「元住吉」駅から徒歩9分という好立地に位置しており、通勤・通学に非常に便利です。また、周辺には商業施設や教育機関が揃っており、生活利便性が高いことも大きなポイントです。

 

■まず、この物件の最大の特徴は、全室が2面以上採光を確保していることです。これにより、室内には常に明るい自然光が差し込み、風通しも良好です。特に、約20帖の広々としたLDKは家族が揃ってのんびりと過ごすのに最適な空間です。リビングダイニングには床暖房が完備されており、冬でも足元から暖かく快適に過ごせます。

 

■また、愛車をお持ちの方には嬉しいビルトインガレージ付きの設計です。雨の日でも濡れずに車の乗り降りができるため、車を頻繁に利用する方にとって非常に便利です。駐車スペースは大型で、車の出し入れがスムーズに行えます。

 

■間取りは2SLDKタイプで、納戸は居室としても利用可能です。全居室に収納スペースが設けられており、家の中をすっきりと片付けることができます。また、LDKは2階に設けられているため、人目を気にせずにプライバシーを保ちながら生活することができます。

 

■この物件には、エコジョーズが採用されており、環境にも家計にも優しいエネルギー効率の高いシステムが導入されています。これにより、日々の生活を経済的にサポートします。

 

■周辺環境も非常に充実しています。「ブレーメン通り商店街」までは徒歩約4分で、毎日のお買い物に非常に便利です。活気あふれる商店街には多くの人気店が並び、日常の生活を楽しく便利にサポートしてくれます。また、教育施設も近くにあり、子育て世帯にも最適な環境です。川崎市立井田小学校までは徒歩約3分、井田中学校までは徒歩約12分、元住吉こばと幼稚園までは徒歩約2分と、通学にも便利な立地です。

 

■さらに、近隣には公園も多く、自然と触れ合う機会も豊富です。住吉西公園までは徒歩約2分で、お子様と一緒に遊んだり、リラックスした時間を過ごすことができます。また、徒歩圏内には医療機関も揃っており、川崎市立井田病院までは徒歩約13分で、万が一の時にも安心です。

 

■物件の詳細情報として、1号棟の土地面積は57.22㎡（別途SB2.71㎡含む）、建物面積は105.99㎡（車庫面積14.70㎡含む）です。2号棟の土地面積は58.12㎡、建物面積は106.96㎡（車庫面積14.53㎡含む）となっています。どちらの棟も木造スレート葺3階建ての構造で、2024年7月下旬の完成予定です。建ぺい率60％、容積率200％の市街化区域に位置し、用途地域は第一種中高層住居専用地域です。北側に約3.4mの公道が接しており、駐車場も完備しています。

 

■「FIORE元住吉Ⅲ」は、快適な生活を実現するための様々な設備が整っています。例えば、東京電力、公営水道、公共下水、都市ガスが利用可能で、ライフラインも安心です。また、準防火地域および第二種高度地区に位置しているため、安全性も高いです。

 

■物件の立地と設備、周辺環境の全てがバランス良く整った「FIORE元住吉Ⅲ」は、家族全員が快適に暮らせる理想の住まいです。新しい生活をこの魅力的な物件で始めてみませんか。ご興味をお持ちの方は、ぜひご見学にお越しください。お待ちしております。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：57.22㎡(別途SB2.71㎡)

建物面積：105.99㎡(車庫面積14.70㎡含む)

建築確認番号：第AI建築確認00-2300827号

間取り：2LDK＋S

 

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：58.12㎡(坪)

建物面積：106.96㎡(車庫面積14.53㎡含む)

建築確認番号：第AI建築確認00-2300827号

間取り：2LDK＋S

 

 

■所在地:川崎市中原区井田中ノ町

 

■交通：東急東横線・東急目黒線「元住吉」駅徒歩9分

 

■建物構造：木造スレート葺3階建

 

■築年月：令和6年7月下旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

■接道：北側約3.4m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■公法制限：準防火地域、第二種高度地区

 

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急東横線, 東急目黒線/元住吉駅 西口 747 m

- 利用駅: 東急東横線, 東急目黒線, 東急新横浜線/日吉駅 西口 1.4 km

- バス停: 川崎鶴見臨港バス/木月上之町 211 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: マルエツ元住吉店 468 m

- コンビニエンスストア: 

  - ミニストップ川崎井田店 206 m

  - セブンイレブン川崎元住吉店 277 m

- ドラッグストア: 

  - サンドラッグ元住吉店 464 m

  - ダイソーサンドラッグ元住吉店 432 m

- 金融機関: 

  - ＪＡセレサ川崎住吉 255 m

  - 城南信用金庫元住吉支店 401 m

- コインパーキング: 

  - 三井のリパーク川崎木月3丁目第6 206 m

  - ユアーズ・パーキング元住吉第1 206 m

 

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 日吉東急アベニュー 1.3 km

- ショッピングモール等: 

  - ＧＲＡＮＤ　ＴＲＥＥ　ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＳＵＧＩ 2.0 km

  - 三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉 2.1 km

 

●病院

- 一般病院: 

  - 田中整形外科 117 m

  - 住吉診療所 481 m

 

●介護施設

- 介護施設: 

  - 社会福祉法人 セイワ 介護老人福祉施設すみよし 693 m

  - メディカル・リハビリホーム グランダ日吉 916 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 

  - 元住吉こばと幼稚園 227 m

  - 木月カリヨン幼稚園 284 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 

  - アスク元住吉保育園 359 m

  - ベネッセ元住吉保育園 442 m

- 小学校: 

  - 井田小学校 271 m

  - 住吉小学校 1.1 km

 

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 法政大学第二高等学校 1.3 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市中原区役所 2.1 km

- 公園: 

  - 住吉西公園 160 m

  - 木月公園 216 m

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【理想のライフスタイルを実現する不動産】周辺施設が充実した快適な住まい

 

この度ご紹介するのは、アクセス抜群の便利な立地にある理想的な不動産です。周辺にはお出かけスポット、趣味やスポーツ施設、文化・教育施設、さらに名所・旧跡も豊富に揃っており、快適で充実した日々を送ることができます。

 

● 地域の名所・スポットに恵まれた生活環境

 

◎ お出かけスポット

1. 住吉西公園：徒歩わずか160mで、川崎市中原区井田中ノ町に位置する緑豊かな公園です。

2. 日吉東急アベニュー：1.3 kmとアクセス良好。横浜市港北区にあるショッピングモールで、ショッピングや食事が楽しめます。

3. アジアンビストロ Dai日吉店：1.5 kmの距離にある、アジア各国の料理を楽しめる人気のビストロ。

 

● 趣味・スポーツ施設

1. 青山グリーンゴルフ：909 mでアクセス可能。ゴルフを楽しめる施設で、初心者から上級者まで満足できます。

2. 中原ゴルフガーデン：1.4 kmの距離にあり、広々としたゴルフ練習場です。

3. 川崎市リハビリテーション福祉センター体育館：1.5 km、様々なスポーツが楽しめる体育館も完備。

 

● 文化・教育施設

1. 川崎市中原市民館：2.0 km先にあり、地域のイベントなどが開催される施設です。

2. 川崎市立中原図書館：読書や学習に最適な環境が整っています。

3. 日本漫画博物館（まんが寺）：2.9 kmに位置し、日本の漫画文化を深く知ることができる場所。

 

● 名所・旧跡

1. 等々力不動尊：6.9 kmと少し距離はありますが、歴史ある美しい寺院。

2. 県立三ツ池公園：5.8 km、広大な公園で自然と触れ合うことができます。

3. 関家住宅：7.1 km、歴史を感じることができる伝統的な住宅。

 

これらの施設はすべて徒歩または自転車で簡単にアクセス可能です。生活に必要なものがすぐそばにあり、日々の暮らしを豊かに彩ります。また、これらの施設は家族連れからシニア世代まで、幅広い年齢層に支持されています。理想的な住環境をお探しの方には、この物件が最適です。興味をお持ちの方は、ぜひ一度現地をご覧になることをお勧めします。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 東急目黒線 元住吉 2020年 49,442人 543m

2 東急東横線 元住吉 2020年 49,442人 551m

3 東急東横線,東急目黒線 日吉 2020年 160,706人 1,083m

4 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 2020年 56,455人 1,146m

5 東急東横線,東急目黒線 武蔵小杉 2020年 151,532人 1,672m

6 南武線,湘南新宿ライン 宇都宮横須賀武蔵杉南新宿ライン高崎東海道線 2020年 177,988人 1,807m

7 横須賀線 武蔵小杉 2020年 177,988人 1,843m

8 相鉄・ＪＲ直通線 武蔵小杉 2020年 177,988人 1,843m

9 南武線 向河原 2020年 15,372人 1,997m

10 南武線 武蔵中原 2020年 47,900人 2,022m

11 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2020年 12,082人 2,037m

12 南武線 平間 2020年 23,386人 2,119m

13 東急東横線,東急目黒線 新丸子 2020年 21,300人 2,247m

14 湘南新宿ライン 宇都宮横須賀線 新川崎 2020年 43,808人 2,530m

15 横須賀線 新川崎 2020年 43,808人 2,540m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 中原-5

- 調査基準日: 2023/7/1

- 所在地: 神奈川県　川崎市中原区井田１丁目２２７番６

- 交通施設距離: 元住吉 950m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 398,000円/㎡

- 地積: 124㎡

- 前面道路: 東 4.0m

- 建物構造: W

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域,市街化区域,高度地区

 

②

- 標準地番号: 中原5-6

- 調査基準日: 2023/7/1

- 所在地: 神奈川県　川崎市中原区井田中ノ町３７９番７

- 交通施設距離: 元住吉 1100m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 住宅,店舗

- 価格: 412,000円/㎡

- 地積: 165㎡

- 前面道路: 北 14.0m

- 建物構造: S

- 建ぺい率/容積率: 80%/200%

- 法規制: 準防火地域,市街化区域,高度地区

 

③

- 標準地番号: 中原5-1

- 調査基準日: 2023/7/1

- 所在地: 神奈川県　川崎市中原区木月１丁目４５７番５

- 交通施設距離: 元住吉 300m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 店舗,事務所

- 価格: 1,090,000円/㎡

- 地積: 125㎡

- 前面道路: 南 7.3m

- 建物構造: RC

- 建ぺい率/容積率: 80%/300%

- 法規制: 準防火地域,市街化区域

 

④

- 標準地番号: 川崎中原5-1

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県　川崎市中原区木月１－２９－１９

- 交通施設距離: 元住吉 300m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 店舗,事務所

- 価格: 1,060,000円/㎡

- 地積: 125㎡

- 前面道路: 南 7.3m

- 建物構造: RC

- 建ぺい率/容積率: 80%/300%

- 法規制: 準防火地域,市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間