【FIORE武蔵中原Ⅲで実現するゆとりと快適な暮らし　～新築一戸建で叶える家族の夢の住まい～】

 

【物件概要と魅力の全体像】  

本物件「FIORE武蔵中原Ⅲ」は、JR南武線「武蔵中原」駅から徒歩26分という好立地に位置する新築一戸建てで、全１棟の分譲住宅として販売されています。物件は木造２階建てで、使い勝手の良い3LDK＋納戸（S）のプランとなっており、土地面積は103.94平方メートル、建物面積は108.05平方メートルです。特徴として、全居室が6帖以上の広さを確保しており、すべての洋室がゆとりある空間となっています。さらに、屋上には約23.19平方メートルの大型ルーフバルコニーが設けられており、スロップシンク付きで屋上水栓も完備され、朝のコーヒータイムや休日のランチ、さらには夜空を眺めながらのお子様との天体観測など、家族の時間を充実させる工夫が随所に取り入れられています。また、フラット35S対応や省エネ性能にも優れており、将来を見据えた安心の住まいとして多くの方々に支持される魅力的な物件です。

 

【落ち着いた住環境と安心の交通アクセス】  

本物件は、交通量が少なく子育てに優しい落ち着いた住環境に位置しているため、日々の生活に安心感と穏やかさをもたらします。前面道路は終端部にあり、人通りや車通りが少ないため、小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らすことができます。近隣にはスーパーやコンビニ、幼稚園、小学校など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、ライフスタイルのあらゆるシーンで利便性が高い立地となっています。具体的には、ライフ子母口店まで徒歩5分、マルエツ子母口店は徒歩10分、ローソン高津子母口東店は徒歩6分と、日々のお買い物にも大変便利です。また、たちばな幼稚園やちびっこランド子母口園、川崎市立子母口小学校など、教育施設も充実しており、安心して子どもたちを通わせることができます。周辺には公園も点在しており、久末谷中公園は徒歩1分という立地も、家族での散歩やジョギング、アウトドアのアクティビティに最適な環境を提供しています。

 

【ゆとりある間取りと家族が集う居心地の良い空間】  

本物件の魅力は、何と言っても住む人の生活を豊かにするゆとりある間取りにあります。LDKは18帖の広さを誇り、対面式のオープンキッチンを採用しているため、料理をしながら家族の様子を見渡すことができ、自然と会話が弾む設計となっています。広々としたリビングは、家族が集い、コミュニケーションを深める大切な場所として機能し、リビング内に設けられたカウンタースペースは、お子様の学習や家事の補助、さらにはちょっとした趣味や作業スペースとしても活用できる柔軟性が魅力です。全居室は二面採光で、明るく開放感に溢れた空間が確保されており、どの部屋も6帖以上のゆとりがあるため、家具の配置にも困らず、住む人それぞれのライフスタイルに合わせた使い方が可能です。納戸がプラスされた3LDK＋Sのプランは、収納力が充実しており、整理整頓された住環境を維持しやすい設計となっています。家族がゆったりとくつろげる空間は、日々の生活に余裕と安らぎをもたらし、住む人の心を豊かにしてくれるでしょう。

 

【最新設備と機能性が融合した充実の仕様】  

FIORE武蔵中原Ⅲは、家事の効率化と快適な暮らしを実現するための最新設備が充実しています。システムキッチンは、料理をしながら家族の会話を楽しめる対面式のオープンキッチンとして設計され、三ツ口コンロを備えているため、料理の幅も広がります。キッチンには収納スペースも豊富に用意され、シンク下の収納など細部にわたる工夫が施されているため、大きな調理器具や食器もスッキリと片付き、調理中のストレスを軽減してくれます。バスルームは、浴室乾燥機能が搭載され、一日の疲れを癒すとともに、雨の日でも快適に洗濯ができる仕様です。さらに、パウダールームも設けられており、使い勝手の良い収納と機能性を両立させた空間が、毎日の生活をより豊かにサポートします。玄関にはＴＶモニター付きインターフォンが設置され、来訪者をしっかり確認できるため、防犯面でも安心して暮らすことができます。全居室に収納スペースが完備されているため、住む人の持ち物がすっきりと収まり、部屋全体が清潔感と統一感を持って保たれる設計となっています。

 

【屋上ルーフバルコニーで広がる新たなライフスタイル】  

本物件のもう一つの大きな魅力は、屋上に広がる大型ルーフバルコニーです。約23.19平方メートルの広々としたバルコニーは、朝日を浴びながらのコーヒータイムや休日のランチタイム、さらにはお子様と夜空を眺めながら天体観測を楽しむなど、住む人それぞれのライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。バルコニーにはスロップシンクと屋上水栓が設置されており、屋外での水仕事やガーデニング、さらにはバーベキューなども楽しめるため、家族での時間がさらに充実したものになるでしょう。広々としたルーフバルコニーは、家族のアウトドアライフを後押しするだけでなく、日常のちょっとしたリラックススペースとしても最適で、屋外でのアクティビティが住まいに彩りを加えます。

 

【安心の設備と充実のサポート体制】  

FIORE武蔵中原Ⅲは、最新の設備や充実した仕様に加え、フラット35Sに対応しているため、長期にわたって安心して住むことができる設計となっています。住宅ローンの相談会も実施しており、購入を検討される方々に対して、資金計画の面で専門のスタッフが丁寧にサポートする体制が整っています。これにより、初めて一戸建てを購入する方でも、安心して新しい住まいへの一歩を踏み出すことができる環境が提供されています。また、カースペースも1台分（車種による）確保されており、車を所有する家庭にとっても利便性が高い点が評価されています。前面道路は交通量が少なく、特にお子様がいるご家庭でも安心して過ごせる落ち着いた住環境が魅力です。まもなく完成予定で、内覧や現地見学はいつでも可能な状態となっており、実際に現地でその住環境や設備の質感、空間の広がりを感じ取っていただける点も大きな魅力です。

 

【周辺環境と暮らしやすい地域の魅力】  

本物件は、利便性と快適性が両立した住環境に位置しており、日々の生活をより豊かにするための周辺施設が充実しています。徒歩圏内には、ライフ子母口店が400メートル、マルエツ子母口店が750メートル、ローソン高津子母口東店が450メートルと、スーパーやコンビニが近く、買い物に非常に便利です。また、たちばな幼稚園やちびっこランド子母口園、川崎市立子母口小学校が徒歩10分以内に位置しており、子どもたちの通学環境も整っています。さらに、近隣にはドラッグストアや郵便局、保育園、公園など、日々の生活に欠かせない施設がすべて徒歩圏内に揃っているため、忙しい現代人のライフスタイルにも十分に対応できる環境が整っています。地域全体が落ち着いた住宅街としての魅力を持っており、安心して家族で暮らせる住環境が提供されるとともに、休日には近隣の公園での散歩や地元の商業施設での買い物など、生活の中に自然とリラックスしたひとときが取り入れられる点が大きな魅力となっています。

 

【住む人々の理想の暮らしを実現する提案】  

FIORE武蔵中原Ⅲは、広々とした住空間と充実した最新設備、そして安心の省エネ性能が融合した新築一戸建てとして、家族全員が安心して快適に暮らせる理想の住まいです。ゆとりある18帖のLDKは、家族のコミュニケーションを促進し、対面式のキッチンとカウンタースペースが、料理や学習、家事といった日常のあらゆるシーンで大活躍します。全居室が6帖以上で二面採光の明るい室内は、日々の生活に安らぎと充実感をもたらし、収納も豊富に確保されているため、部屋全体が整然とした美しい空間に仕上がっています。さらに、屋上ルーフバルコニーは、家族でアウトドアを楽しむ新たなライフスタイルを提案し、住む人々が自宅での時間をより充実して過ごすための鍵となる設備です。子育てに優しい落ち着いた環境と、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている地域ならではの安心感が、家族の未来を豊かに彩ります。

 

【お問い合わせと現地見学のご案内】  

本物件は、FIORE武蔵中原Ⅲという名称が示す通り、住む人々の理想を実現するためのこだわりが随所に詰まった新築一戸建てです。完成間近の状態で内覧や現地見学はいつでも可能ですので、実際に現地でその広々とした住空間や充実した設備、そして落ち着いた住環境を体感していただくことが大変おすすめです。住宅ローンのご相談や間取り、設備の詳細については、専門スタッフが丁寧にご説明いたしますので、初めて一戸建てをご検討される方も安心してお問い合わせいただけます。現地外観や内観、ルーフバルコニーでの生活シーンなど、資料だけでは伝わらない魅力をぜひ直接ご確認いただき、家族の未来を豊かにする理想の住まいを実感していただければと思います。

 

FIORE武蔵中原Ⅲは、広々とした住空間と家族が心からくつろげる快適な生活環境、さらに利便性の高い周辺施設と安心の設備が一体となった、新築一戸建てとしてあなたの新しい生活のスタートに最適な物件です。住む人一人ひとりのライフスタイルに合わせた柔軟な空間設計と、最新の設備、そして省エネ性能と安全性を兼ね備えた設計が、あなたとご家族の未来を明るく、そして安心できる暮らしへと導くことでしょう。どうぞお気軽にご連絡いただき、現地で実際の住環境とその魅力をじっくりとご確認ください。皆様のご来場を心よりお待ちしております。

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【物件概要】

 

価格：成約済

土地面積：103.94㎡

建物面積：108.05㎡

建築確認番号：第24KAK建確02659号

間取り：4LDK

 

 

■所在地：川崎市高津区子母口

 

■交通：JR南武線「武蔵中原」駅徒歩26分

 

■建物構造：木造スレート葺2階建

 

■築年月：令和7年4月下旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

 

■接道：北西側約4.5m私道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：第二種高度地区、準防火地域

 

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【周辺施設】  

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・南武線「武蔵中原」駅（出口2）…2.2 km  

◎利用駅  

・南武線「武蔵新城」駅（南口）…2.4 km  

◎バス停  

・東急バス「子母口住宅前」…393 m  

 

■スーパー・コンビニ等  

◎スーパーマーケット  

・ライフ子母口店…441 m  

◎コンビニエンスストア  

・ローソン高津子母口東店…382 m  

・セブンイレブン川崎久末店…412 m  

 

■ショッピング施設  

◎ディスカウントストア  

・業務スーパー中原店…1.7 km  

◎ホームセンター  

・ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店…2.2 km  

・ホームセンターコーナン宮前上野川店…2.3 km  

◎家電量販店  

・ケーズデンキ川崎野川店…948 m  

・ヤマダデンキテックランド武蔵中原店…1.9 km  

◎衣料品店  

・西松屋川崎久末店…411 m  

・AOKI川崎子母口店…464 m  

◎飲食店  

・スシロー川崎子母口店…562 m  

・とんでん子母口店…593 m  

 

■病院  

◎一般病院  

・伊藤医院（内科）…557 m  

・しまむらクリニック（消化器科）…656 m  

・山本医院（小児科）…643 m  

・稲毛眼科医院（眼科）…1.2 km  

・子母口耳鼻咽喉科医院（耳鼻咽喉科）…167 m  

・野川整形外科（皮膚科）…754 m  

・渡部産婦人科医院（産婦人科）…668 m  

・いずみ泌尿器科皮フ科（泌尿器科）…1.2 km  

◎歯科  

・ヒトミ歯科…396 m  

 

■介護施設  

◎老人保健施設  

・介護老人保健施設 たかつ…685 m  

◎特別養護老人ホーム  

・特別養護老人ホーム 蟹ヶ谷…787 m  

◎有料老人ホーム  

・介護付有料老人ホーム すこや家・川崎明津…900 m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区  

◎幼稚園  

・たちばな幼稚園…626 m  

・若竹幼稚園…1.1 km  

◎保育園（認可・認定こども園）  

・蟹ヶ谷保育園…744 m  

・わかばの杜保育園…758 m  

・千年たちばな保育園…829 m  

◎小学校  

・子母口小学校…710 m  

・久末小学校…1.2 km  

◎中学校  

・東橘中学校…630 m  

 

■公共施設  

◎市区役所・出張所  

・川崎市高津区橘出張所…1.9 km  

・川崎市高津区役所…4.3 km  

◎公園  

・橘公園…882 m  

・野川第5公園…959 m  

・野川東公園…1.1 km  

◎警察署・交番  

・高津警察署久末交番…622 m  

・高津警察署千年交番…933 m  

◎消防署  

・高津消防署子母口出張所…498 m

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【暮らしを彩る充実の周辺環境！自然・文化・スポーツを満喫できる魅力のエリア】  

 

住環境を選ぶ際に、周辺の施設や名所の充実度は重要なポイントです。このエリアは、自然豊かな公園やスポーツ施設、文化施設が揃っており、家族で楽しめるお出かけスポットも充実しています。ここでは、日々の暮らしをより豊かにする名所やスポットをご紹介します。  

 

■◎お出かけスポット◎  

●橘公園（徒歩882m）  

川崎市高津区に位置する緑あふれる公園。散策やジョギングが楽しめるだけでなく、子ども向けの遊具も充実しており、家族で過ごすのに最適な環境です。休日のリラックスタイムにぴったりの憩いの場です。  

 

●溝口温泉 喜楽里（徒歩1.7km）  

天然温泉を楽しめる日帰り温泉施設。源泉かけ流しの湯をはじめ、サウナや露天風呂があり、日頃の疲れを癒すのに最適です。静かで落ち着いた雰囲気のため、大人のリラックス空間としても人気があります。  

 

●イオンそよら横浜高田（徒歩3.0km）  

大型ショッピングモールで、日々の買い物はもちろん、ファッションや雑貨、レストランなど多彩な店舗が揃っています。家族連れや友人とのお出かけにも最適な施設で、休日にはイベントも開催されています。  

 

■◎趣味・スポーツ施設◎  

●川崎市リハビリテーション福祉センター 体育館（徒歩1.6km）  

スポーツやリハビリを目的とした体育館で、健康維持や運動習慣を身につけるのに最適。地域住民向けのプログラムも充実しており、どなたでも気軽に利用できます。  

 

●中原ゴルフガーデン（徒歩1.5km）  

ゴルフ好きには嬉しい練習場。広々とした打ちっぱなしスペースがあり、初心者から上級者まで快適に利用できます。仕事帰りや休日のリフレッシュに最適なスポットです。  

 

●青山グリーンゴルフ（徒歩2.1km）  

都会の中にありながら、自然を感じながらプレーできるゴルフ練習場。打席数が多く、ゆったりと練習ができる環境が整っています。  

 

■◎文化・教育施設◎  

●川崎市立高津図書館 橘分館（徒歩475m）  

地域住民の知的好奇心を満たす図書館。多彩な書籍が揃い、静かに読書を楽しめる環境です。子ども向けの絵本や学習スペースも充実しており、家族で訪れるのにもおすすめ。  

 

●川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）（徒歩2.4km）  

地域福祉や交流の拠点として活用される施設。講座やイベントが多数開催されており、地域のつながりを深める場としても親しまれています。  

 

●日本漫画博物館（まんが寺）（徒歩3.1km）  

漫画文化を楽しめる博物館で、日本の漫画史や著名な作品に触れられます。漫画好きの方はもちろん、家族連れや観光客にも人気のスポットです。  

 

■◎名所・旧跡◎  

●等々力不動尊（徒歩8.2km）  

由緒ある不動尊で、厄除けや商売繁盛のご利益があるとされる名所。四季折々の自然と歴史的な建築が楽しめる、静かで厳かな雰囲気の中で心を落ち着かせることができます。  

 

●関家住宅（徒歩5.4km）  

横浜市都筑区にある歴史的建造物。江戸時代の面影を残す貴重な住宅で、当時の暮らしを垣間見ることができる文化的なスポットです。歴史好きな方におすすめの場所です。  

 

●岡本公園民家園（徒歩7.3km）  

江戸時代の農家住宅を復元した公園で、昔ながらの風情を感じられるスポット。庭園の美しさも魅力で、季節ごとに変わる景色が楽しめます。歴史と自然を同時に感じられる場所として、多くの人が訪れています。  

 

【まとめ】  

自然、文化、スポーツ、歴史が融合した魅力的なエリア。家族で楽しめるお出かけスポットや、趣味・スポーツを満喫できる施設が揃っており、暮らしをより豊かにしてくれる環境が整っています。日常の中に癒しやアクティブな楽しみを取り入れながら、充実した生活を送ることができる魅力的な街です。新たな生活の拠点として、このエリアを選んでみてはいかがでしょうか？

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

 

1. 南武線「武蔵中原」駅（2020年調査） 乗降客数: 47,900人 直線距離: 1,810m  

2. 南武線「武蔵新城」駅（2020年調査） 乗降客数: 57,376人 直線距離: 1,964m  

3. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅（2020年調査） 乗降客数: 12,082人 直線距離: 2,270m  

4. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅（2020年調査） 乗降客数: 12,441人 直線距離: 2,316m  

5. 東急東横線「元住吉」駅（2020年調査） 乗降客数: 49,442人 直線距離: 2,512m  

6. 東急目黒線「元住吉」駅（2020年調査） 乗降客数: 49,442人 直線距離: 2,512m  

7. 東急東横線・東急目黒線「日吉」駅（2020年調査） 乗降客数: 160,706人 直線距離: 2,525m  

8. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅（2020年調査） 乗降客数: 56,455人 直線距離: 2,583m  

9. 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅（2020年調査） 乗降客数: 7,828人 直線距離: 2,639m  

10. 東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅（2020年調査） 乗降客数: 151,532人 直線距離: 3,000m  

11. 南武線・湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）・湘南新宿ライン（高崎線・東海道線）「武蔵小杉」駅（2020年調査） 乗降客数: 177,988人 直線距離: 3,082m  

12. 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅（2020年調査） 乗降客数: 19,820人 直線距離: 3,266m  

13. 東急田園都市線「梶が谷」駅（2020年調査） 乗降客数: 29,416人 直線距離: 3,296m  

14. 横須賀線「武蔵小杉」駅（2020年調査） 乗降客数: 177,988人 直線距離: 3,325m  

15. 相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅（2020年調査） 乗降客数: 177,988人 直線距離: 3,329m

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【近隣公示地価・基準地価】  

 

■◎川崎市高津区久末（標準地番号：川崎高津-17）  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在・地番: 神奈川県川崎市高津区久末字表耕地2100番3  

交通: JR南武線「武蔵新城」駅より2,600m  

用途地域: 第二種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格: 229,000円/㎡  

地積: 77㎡  

前面道路: 北東側4.3m市道  

形状: （間口: 奥行き）1.0%・2.5%  

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%  

法規制: 準防火地域・市街化区域  

給排水: ガス・水道・下水  

 

■◎川崎市高津区久末（標準地番号：高津-3）  

調査基準日: 2024年7月1日  

所在・地番: 神奈川県川崎市高津区久末字イノ木1689番1  

交通: JR南武線「武蔵中原」駅より2,600m  

用途地域: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格: 194,000円/㎡  

地積: 152㎡  

前面道路: 南東側5.3m市区町村道  

形状: （間口: 奥行き）1.0%・1.5%  

建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%  

法規制: 市街化区域・高度地区  

給排水: ガス・水道・下水  

 

■◎川崎市高津区蟹ケ谷（標準地番号：川崎高津-1）  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在・地番: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水313番50  

交通: JR南武線「武蔵中原」駅より2,200m  

用途地域: 第一種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格: 224,000円/㎡  

地積: 221㎡  

前面道路: 西側4.5m市道  

形状: （間口: 奥行き）1.0%・1.0%  

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%  

法規制: 準防火地域・市街化区域  

給排水: ガス・水道・下水  

 

■◎川崎市高津区子母口（標準地番号：高津-4）  

調査基準日: 2024年7月1日  

所在・地番: 神奈川県川崎市高津区子母口字富士見台54番55  

交通: JR南武線「武蔵新城」駅より1,700m  

用途地域: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格: 230,000円/㎡  

地積: 176㎡  

前面道路: 北側4.0m市区町村道  

形状: （間口: 奥行き）1.0%・1.0%  

建ぺい率 / 容積率: 50% / 100%  

法規制: 市街化区域・高度地区  

給排水: ガス・水道・下水  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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