【FIORE大倉山】新築一戸建全5棟｜東急東横線「大倉山」駅徒歩17分、東急東横線「綱島駅」徒歩19分

 

■東急東横線沿線の魅力あふれる住まい

 

東急東横線「大倉山」駅と「綱島」駅の両方が徒歩圏内に位置する【FIORE大倉山】は、横浜市内でも人気の住宅エリアに誕生した新築一戸建て全5棟のプロジェクトです。この物件は、都市の利便性と自然の落ち着きを兼ね備えた理想的なロケーションに位置し、家族全員が快適に暮らせる住環境が整っています。

 

■穏やかな住宅地、一種低層住居専用地域の特権

 

この物件は一種低層住居専用地域内に位置しており、周囲は建物の高さが制限されているため、空が広く感じられ、開放的な景観が魅力です。周辺の住環境は静かで落ち着いており、日々の生活に癒しを与えてくれます。前面道路は車通りが少なく、段差もないため、車の出し入れが容易で、運転が苦手な方でも安心して利用できます。

 

■充実した設備とデザイン性が織りなす快適空間

 

【FIORE大倉山】の邸宅は、デザイナーズ住宅として設計されており、スタイリッシュかつモダンな外観が特徴です。室内は家族のつながりを大切にする間取りが採用されており、リビングでの団らんの時間や各居室でのプライベートな時間をバランス良く確保できます。また、省エネ性能を重視した設備が標準装備されているため、長期的に見ても経済的な住まいです。

 

■自然を感じる暮らし、四季折々の魅力

 

このエリアの魅力のひとつは、四季折々の自然を感じられる点です。物件周辺には緑が豊かな公園や河川敷があり、家族でのんびり散歩を楽しむことができます。春には心地よいそよ風が吹き抜け、冬には朝の暖かな光がリビングを包み込みます。窓枠から切り取られる光景はまるで一枚の絵画のようで、日々の生活に潤いと穏やかさをもたらしてくれるでしょう。

 

■利便性良好の生活環境

 

周辺には、徒歩圏内に小学校、中学校、幼稚園、保育園が揃っており、子育て世代にも安心の環境が整っています。また、日常の買い物に便利なスーパーや病院も徒歩圏内にあり、いざという時の安心感があります。さらに、「トレッサ横浜」へのアクセスも良好で、週末の家族のお出かけスポットとして最適です。

 

■アクセスと周辺施設の詳細

 

・横浜市立師岡小学校まで約660ｍ（徒歩9分）

・横浜市立樽町中学校まで約580ｍ（徒歩8分）

・樽町白梅幼稚園まで約400ｍ（徒歩5分）

・大倉山保育園まで約850ｍ（徒歩11分）

・ビッグヨーサン綱島樽町店まで約1190ｍ（徒歩15分）

・かとうクリニックまで約710ｍ（徒歩9分）

・大倉山記念病院まで約720ｍ（徒歩9分）

・樽町一丁目公園まで約460ｍ（徒歩6分）

 

■理想のライフステージを叶える新生活

 

【FIORE大倉山】は、永住にふさわしい立地と環境を提供する住まいです。静かで安全な街並み、自然豊かな環境、そして利便性の高い周辺施設が揃い、家族全員が笑顔で暮らせる毎日をお約束します。この魅力的な物件で、新しい生活をスタートしてみませんか。お問い合わせはお早めにどうぞ。

-----------------------------------------------------

【物件概要】

 

■ 各棟の詳細情報  

1号棟  

価格：6280万円（税込）  

土地面積：100.22㎡  

建物面積：99.98㎡  

間取り：3SLDK  

建築確認番号：第24KAK建確02039号  

 

2号棟  

価格：6180万円（税込）  

土地面積：101.80㎡  

建物面積：101.69㎡  

間取り：3SLDK  

建築確認番号：第24KAK建確02173号  

 

3号棟  

価格：5780万円（税込）  

土地面積：102.04㎡  

建物面積：100.81㎡  

間取り：3SLDK  

建築確認番号：第24KAK建確02214号  

 

4号棟  

価格：6080万円（税込）  

土地面積：100.29㎡  

建物面積：99.47㎡  

間取り：4LDK  

建築確認番号：第24KAK建確02288号  

 

■ 物件全体の特徴  

所在地：神奈川県横浜市港北区樽町4丁目  

交通：東急東横線「大倉山」駅徒歩17分、東急東横線「綱島駅」徒歩19分  

土地権利：所有権  

地目：宅地  

都市計画：市街化区域  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

建ぺい率：50％  

容積率：100％  

構造規模：木造スレート葺2階建  

公法制限：第1種高度地区  

設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス  

接道状況：東側約4.5ｍ 北側約5.5ｍ私道に接道  

（私道持分：123㎡ × 1/24、127㎡ × 1/24、76㎡ × 1/24）  

 

■ 完成・引渡予定  

2号棟、3号棟：完成予定 令和7年2月下旬、引渡予定 令和7年3月中旬  

1号棟、4号棟：完成予定 令和7年3月中旬、引渡予定 令和7年3月下旬  

 

■ 備考  

販売価格には消費税・水道加入金を含みます  

売主指定の司法書士事務所を利用（表示登記費用：11万円税込）  

住宅省エネルギー性能証明書取得対応可（費用：11万円税込）  

フラット35S 金利Bタイプ（耐久性可変性）対応可能（費用：別途11万円税込）  

5号棟、6号棟の通行に関する使用承諾あり  

-----------------------------------------------------

【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急東横線「大倉山駅」徒歩1.4km  

・利用駅：東急新横浜線「新綱島駅」徒歩1.5km  

・バス停：東急バス「札の下」徒歩441m  

 

■ スーパー・コンビニ等  

・まいばすけっと港北樽町店：徒歩519m  

・フードワン綱島店：徒歩577m  

・ローソン港北樽町店：徒歩507m  

・セブンイレブン横浜師岡町店：徒歩790m  

 

■ ドラッグストア  

・クリエイトSD港北大曽根店：徒歩563m  

・ハックドラッグライフガーデン綱島店：徒歩610m  

 

■ 金融機関・郵便局  

・横浜樽町郵便局：徒歩583m  

・横浜師岡郵便局：徒歩819m  

 

■ コインパーキング・カーシェア  

・AMANO Management Service横浜師岡町：徒歩461m  

・ショウワパーク師岡：徒歩480m  

・タイムズカー樽町パトス駐車場：徒歩343m  

・タイムズカータイムズ樽町1丁目：徒歩363m  

 

■ ショッピング施設  

・ライフガーデン綱島：徒歩610m  

・トレッサ横浜：徒歩1.2km  

 

■ 専門店・ディスカウントストア  

・横浜港北ロフト：徒歩1.3km  

・業務スーパー駒岡店：徒歩1.9km  

 

■ ホームセンター  

・コーナンビーバートザン鶴見駒岡店：徒歩1.4km  

・コーナンPRO鶴見獅子ヶ谷店：徒歩1.5km  

 

■ 家具・家電  

・ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店：徒歩2.4km  

・ノジマトレッサ横浜店：徒歩1.3km  

 

■ 衣料品店・飲食店  

・ワークマンプラストレッサ横浜店：徒歩1.2km  

・ジーユートレッサ横浜店：徒歩1.2km  

・なか卯港北樽町店：徒歩648m  

・ガスト師岡店：徒歩848m  

 

■ 病院  

・内科：くにもとライフサポートクリニック 徒歩288m  

・消化器科：大倉山記念病院 徒歩730m  

・小児科：かとうクリニック 徒歩692m  

・外科：嶋田医院 徒歩702m  

・皮膚科：大倉山記念病院 徒歩730m  

・歯科：樽町歯科口腔外科クリニック 徒歩609m  

 

■ 介護施設  

・特別養護老人ホーム：ニューバード獅子ケ谷 徒歩1.4km  

・有料老人ホーム：ニチイホーム大倉山 徒歩520m  

 

■ 幼稚園・保育園  

・樽町白梅幼稚園：徒歩397m  

・大倉山元気の泉保育園：徒歩378m  

・ぶれすと綱島ほいくえん：徒歩570m  

・ぶれすと綱島二階ほいくえん：徒歩572m  

 

■ 小中学校  

・師岡小学校：徒歩637m  

・樽町中学校：徒歩572m  

 

■ 公共施設  

・市役所：横浜市港北区役所 徒歩1.4km  

・公園：熊野神社市民の森 徒歩561m  

・樽町しょうぶ公園 徒歩617m  

 

■ 警察署・交番  

・港北警察署樽町交番：徒歩758m  

・港北警察署大倉山交番：徒歩1.2km  

-----------------------------------------------------

【横浜市港北区で楽しむ！暮らしを豊かにする周辺スポット案内】

 

横浜市港北区は、便利な交通アクセスに加え、自然や文化、スポーツ施設、ショッピングモールなど、多彩な施設が揃う魅力的なエリアです。ここでは、周辺の名所やスポットをご紹介します。日常生活に彩りを添える環境が整ったこの地域で、新しい生活を始めてみませんか？

 

■ 【自然を楽しむ！お出かけスポット】  

◎ 熊野神社市民の森（徒歩661m）  

横浜市港北区師岡町にある熊野神社市民の森は、自然の豊かさを感じられる散策スポットです。静かな森の中を歩きながらリフレッシュしたり、四季折々の植物を楽しんだりできます。家族連れやペットとの散歩にぴったりの場所です。  

 

◎ ライフガーデン綱島（徒歩610m）  

横浜市港北区樽町に位置するライフガーデン綱島は、ショッピングや食事を楽しめる複合商業施設です。日用品の買い物だけでなく、友人や家族とカフェやレストランでゆったりと過ごすのに最適なスポットです。  

 

◎ トレッサ横浜（徒歩1.2km）  

大型ショッピングモールのトレッサ横浜は、買い物からエンターテインメントまで楽しめる充実の施設。多彩な専門店やフードコートが揃い、一日中楽しむことができます。イベントも定期的に開催され、地域住民に愛されています。  

 

■ 【趣味やスポーツを満喫！】  

◎ ニューツルミゴルフ練習場（徒歩2.0km）  

横浜市鶴見区獅子ケ谷にあるゴルフ練習場は、初心者から上級者まで利用しやすい設備が整っています。仕事帰りや休日に立ち寄り、気軽にスポーツを楽しむことができます。  

 

◎ 横浜市綱島地区センター体育館（徒歩1.8km）  

スポーツや地域活動の拠点として利用される体育館では、バスケットボールやバドミントン、卓球などが楽しめます。健康維持やコミュニティ活動にもおすすめです。  

 

◎ 綱島公園プール（徒歩2.0km）  

夏場には地元住民で賑わう綱島公園プール。家族での水遊びや、健康増進のためのスイミングに最適です。近場でレクリエーションを楽しむスポットとして親しまれています。  

 

■ 【文化や教育に触れる】  

◎ 横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（徒歩1.4km）  

鶴見区獅子ケ谷に位置する横溝屋敷では、伝統的な農村文化を体験することができます。歴史的建造物や展示を通じて、日本の文化に触れる機会を提供しています。  

 

◎ 横浜市港北公会堂（徒歩1.3km）  

地域のイベントや講演会が頻繁に行われる港北公会堂。近隣住民の文化活動の中心地として、地元コミュニティを支えています。  

 

◎ 横浜市立港北図書館（徒歩2.2km）  

菊名にある港北図書館は、子どもから大人まで幅広い年齢層が利用する文化施設です。静かに読書を楽しんだり、調べ物をしたりするのに最適な環境が整っています。  

 

■ 【名所や歴史に触れる】  

◎ 県立三ツ池公園（徒歩2.8km）  

三ツ池公園は、その名の通り三つの池を中心に構成された広大な自然公園です。桜の名所としても有名で、春には多くの人が訪れます。ジョギングやピクニックなど、様々な楽しみ方ができるスポットです。  

 

◎ 関家住宅（徒歩6.3km）  

歴史的価値の高い関家住宅は、横浜市都筑区にある江戸時代の建物です。保存状態の良い建物で、地域の歴史を学ぶ絶好の機会を提供しています。  

 

◎ 汽車道（徒歩10.1km）  

横浜市中区にある汽車道は、鉄道遺構を利用した遊歩道です。横浜の海風を感じながら、歴史と風景を楽しむ散策におすすめのスポットです。  

 

このように、横浜市港北区は、生活に必要な施設だけでなく、自然や文化、趣味の時間を楽しむ施設が揃っています。新しい生活を始めるには理想的なエリアです。日常の中に豊かな時間をもたらしてくれる、魅力的な環境での暮らしをぜひご検討ください。

---------------------------------------------------

【近隣駅 乗降客数・距離】  

 

1. 東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,953人, 直線距離: 953m  

2. 東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 75,857人, 直線距離: 1,140m  

3. 東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 1,964m  

4. 横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 1,964m  

5. 横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,248人, 直線距離: 2,403m  

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 2,492m  

7. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 2,581m  

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 44,852人, 直線距離: 2,785m  

9. 横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 82,178人, 直線距離: 2,946m  

10. 東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,829人, 直線距離: 2,946m  

11. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 2,983m  

12. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 3,023m  

13. 東急東横線, 東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 3,079m  

14. 東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,015人, 直線距離: 3,178m  

15. 横浜線「大口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,292人, 直線距離: 3,900m  

-----------------------------------------------------

【近隣公示地価・基準地価】

 

■ 標準地番号: 港北-4  

調査基準日: 2023/7/1  

住居表示: 樽町1-9-16  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区樽町1丁目95番55  

交通施設・距離: 東急東横線「大倉山」駅 徒歩900m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域  

価格: 343,000円/㎡  

地積: 128㎡  

前面道路の状況: 南側 6.0m 市区町村道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%, 1.5%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100  

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区  

 

■ 標準地番号: 横浜港北-20  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 樽町4-11-53  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区樽町4丁目248番2外  

交通施設・距離: 東急東横線「綱島」駅 徒歩1,700m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅、共同住宅、駐車場が混在する住宅地域  

価格: 247,000円/㎡  

地積: 185㎡  

前面道路の状況: 南側 4.5m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.5%, 1.0% 台形  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

 

■ 標準地番号: 横浜港北-38  

調査基準日: 2024/1/1  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区師岡町字表谷戸1061番3  

交通施設・距離: 東急東横線「大倉山」駅 徒歩1,000m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域  

価格: 289,000円/㎡  

地積: 112㎡  

前面道路の状況: 東側 6.0m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%, 2.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

 

■ 標準地番号: 港北9-1  

調査基準日: 2023/7/1  

住居表示: 樽町4-13-6  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区樽町4丁目1073番外  

交通施設・距離: 東急東横線「綱島」駅 徒歩1,300m  

用途区分: 準工業地域  

利用現況: 事務所、倉庫  

周辺の土地の利用現況: 中小規模工場のほか住宅等が見られる工業地域  

価格: 255,000円/㎡  

地積: 1,368㎡  

前面道路の状況: 西側 8.0m 市区町村道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%, 2.0%  

建物構造: S  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200  

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区  

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------