【駅近と静寂が調和する理想の邸宅】FiT稲城市平尾6期 新築一戸建全2棟

 

稲城市平尾エリアに誕生した「FiT稲城市平尾6期」は、小田急多摩線「五月台」駅まで徒歩11分という利便性を誇りながら、落ち着いた住環境が広がる場所に建つ全2棟の新築一戸建てです。駅から程よい距離で喧騒を避けつつ、毎日の生活を快適に送れる絶好のロケーション。2台駐車可能なゆとりある敷地設計と20帖を超える広々としたリビングは、家族の笑顔が自然と集まる理想の住まいを形にしています。

 

■広さと快適さを兼ね備えた住空間

本物件の大きな魅力は、20帖を超えるゆとりのLDKです。南面に大きく窓を配した設計により、陽光があふれる明るく開放的なリビングを実現しました。全居室を角部屋仕様とすることで、2面採光による風通しの良さも確保。主寝室は7帖から8.7帖という贅沢な広さを持ち、朝の光を浴びながらゆったりと過ごせる心地よい空間となっています。さらに全居室に収納を設け、加えてウォークインクローゼット（WIC）、シューズインクローゼット（SIC）、床下収納などを完備し、住まい全体に収納力を持たせています。日々の暮らしを整然と保てる点は、多くのご家族にとって大きな安心につながります。

 

■ZEH水準の省エネ住宅

「FiT稲城市平尾6期」は、気密性・断熱性に優れたZEH水準の省エネ住宅です。断熱ペアガラスを採用し、冷暖房効率を高めることで年間を通して快適な室内環境を実現します。光熱費の削減にもつながり、環境にも家計にも優しい住まいです。省エネ住宅であることで、フラット35Sなどの住宅ローン優遇制度を利用できる可能性も広がり、将来の資産価値の維持にも期待ができます。

 

■最新設備で彩る快適な日常

暮らしを豊かにするための設備仕様も充実しています。システムキッチンには食器洗乾燥機と浄水器を完備し、家事の負担を軽減。浴室は1坪サイズで、浴室暖房乾燥機付き。雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、カビの抑制にも効果的です。洗面台はシャワー付きシャンプードレッサーを採用し、毎日の身支度を快適にサポート。トイレには温水洗浄機能を備え、清潔で安心の空間を提供します。玄関には姿見として便利なミラーを備え、外出前の身だしなみチェックもスムーズに。さらに防犯面ではシャッターやTVモニター付きインターホンを設け、家族の安心をしっかり守ります。

 

■カーライフを支える2台分の駐車スペース

前面道路は幅員6mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。車種によっては駐輪や来客用スペースとしても活用できる2台分の駐車場を完備しています。郊外ならではのカーライフを支え、ご家族の外出や趣味の幅も広がります。

 

■子育て世帯に安心の教育環境

徒歩圏内に小学校や中学校が揃い、平尾小学校までは徒歩12分、稲城第二中学校までは徒歩24分。白鳥保育園や平尾わかば幼稚園をはじめ、徒歩10分圏内に保育施設が多数あるため、子育て世帯に最適な環境です。日常の通学が安心できる距離にあることは、お子様の成長を支えるうえで大きな魅力となります。

 

■利便性の高い生活施設

日常の買い物には、徒歩11分の「Fuji五月台店」や徒歩13分の「ミニコープ平尾店」が便利です。ドラッグストアやコンビニも徒歩圏にあり、ローソン五月台駅前店やツルハドラッグなど、生活を支える施設が身近に揃っています。さらに郵便局や図書館、銀行なども生活圏に整っており、日常の利便性が高い住環境です。新百合ヶ丘総合病院も徒歩15分と、医療機関が近いのも安心のポイントです。

 

■自然に寄り添う穏やかな暮らし

物件周辺には「平尾入定塚緑地」や「平尾南公園」など、緑豊かな公園が点在しています。休日には家族で散歩やピクニックを楽しんだり、子どもたちと遊んだりできる自然環境が整っており、都心近郊にいながら自然を身近に感じられる暮らしが叶います。駅前には商業施設が集まりながら、住まいの周辺は落ち着いた住宅街であるため、利便性と静寂を同時に享受できる住環境となっています。

 

■まとめ

「FiT稲城市平尾6期」は、小田急多摩線「五月台」駅徒歩11分という駅近の利便性に加え、20帖を超える広々としたLDK、2台駐車可能な敷地、ZEH水準の省エネ性能、そして収納力に優れた設計を兼ね備えた新築一戸建てです。周辺には教育施設や買い物施設、医療機関も充実し、子育て世帯から共働き世帯まで幅広い層に適した理想的な住まいといえるでしょう。利便性と自然環境を両立させた稲城市平尾で、新しい暮らしをスタートさせてみませんか。全2棟限定のため、ぜひお早めに現地で実際の住空間をご覧ください。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：4899万円(税込)

土地面積：171.21㎡

建物面積：102.26㎡

間取り：4LDK+WIC

 

～2号棟～

価格：4999万円(税込)

土地面積：165.64㎡

建物面積：104.81㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：稲城市平尾2丁目

 

■交通：小田急多摩線「五月台」駅徒歩11分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2025年7月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：東側幅員6m

 

■建築確認番号：第24UDI1W建11193号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営菅、本下水、都市ガス、個別浸透マス

 

■備考：第一種高度地区、法第22条区域、高さの最高限度10m、日影規制3-2h 1.5m、平尾台西地区地区計画、協定地に関する覚書取得予定

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅／小田急多摩線「五月台」駅 北口 徒歩940m

・利用駅／小田急多摩線「栗平」駅 北口 徒歩1.2km

・バス停／稲城市コミュニティ「平尾住宅東」 徒歩430m

 

■ショッピング施設

・ソコラ若葉台 徒歩1.9km

・イオンスタイル新百合ヶ丘 徒歩2.2km

・Big-A新百合ヶ丘店 徒歩1.5km

・Big-A町田広袴店 徒歩3.0km

・ノジマイオン新百合ヶ丘店 徒歩2.2km

・ユニクロソコラ若葉台店 徒歩1.9km

・ユニクロ新百合丘オーパ店 徒歩2.4km

 

■飲食店

・モスバーガー五月台店 徒歩955m

・メズバーン 徒歩1.2km

 

■病院

・地域医療支援病院／新百合ヶ丘総合病院 徒歩1.3km

・一般病院 内科／平尾内科クリニック 徒歩672m

・一般病院 消化器科／池内クリニック 徒歩1.2km

・一般病院 小児科／平尾内科クリニック 徒歩672m

・一般病院 外科／簡野クリニック 徒歩1.1km

・一般病院 眼科／上野眼科 徒歩1.1km

・一般病院 耳鼻咽喉科／川崎市北部地域療育センター診療所 徒歩1.2km

・一般病院 皮膚科／平井内科クリニック 徒歩938m

・一般病院 泌尿器科／簡野クリニック 徒歩1.1km

・歯科病院／五力田歯科診療所 徒歩667m

 

■介護施設

・特別養護老人ホーム／介護老人福祉施設 ひらお苑 徒歩795m

・療養型病院／川崎田園都市病院 徒歩1.8km

・有料老人ホーム／ニチイホーム 栗平 徒歩1.5km

 

■幼稚園・保育園・小中学区

・平尾わかば幼稚園 徒歩586m

・はなぶさ幼稚園 徒歩1.2km

・白鳥保育園 徒歩509m

・ひらお保育園 徒歩836m

・五月台ルミナス保育園 徒歩937m

・平尾小学校 徒歩1.1km

・片平小学校 徒歩1.3km

・白鳥中学校 徒歩1.1km

 

■公共施設

・稲城市平尾出張所 徒歩765m

・稲城市若葉台出張所 徒歩3.2km

・稲城市役所 徒歩5.4km

・入定塚児童公園 徒歩261m

・五力田中村通り公園 徒歩891m

・白鳥公園 徒歩986m

・多摩中央警察署平尾交番 徒歩626m

・麻生警察署栗平駅前交番 徒歩1.2km

 

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【暮らしに彩りを添える、魅力的な周辺スポットの数々】

 

住まいを選ぶ際、物件そのものの魅力はもちろんですが、その周辺環境がどのように日々の暮らしを豊かにしてくれるのかも大切なポイントです。今回ご紹介するエリアは、自然や公園に恵まれ、趣味やスポーツを楽しめる施設が身近にあり、さらに文化や教育に触れられるスポットも充実しています。生活利便性だけでなく、心を豊かにする時間を過ごせる環境が整っているのが大きな特徴です。ここでは、周辺の名所・スポットを詳しくご紹介いたします。

 

◎お出かけスポット

日常的にリフレッシュできる身近なお出かけ先が点在しています。

●入定塚児童公園（徒歩261m／稲城市平尾2丁目）

徒歩数分で足を運べる緑豊かな公園。小さなお子様の遊び場としてはもちろん、散歩やちょっとした気分転換にもぴったりです。住まいのすぐ近くに自然に触れられる空間があるのは大きな安心ポイントです。

 

●ドッグラン アン・ジュール（徒歩1.4km／川崎市麻生区片平1574-1）

愛犬家にとって嬉しい施設が徒歩圏に。広々としたドッグランでペットと一緒に思い切り走り回ることができます。ペットと暮らす方には欠かせないスポットです。

 

●ソコラ若葉台（徒歩1.9km／稲城市坂浜4丁目25番地1）

ショッピングを楽しむならこちら。日用品からファッション、雑貨、飲食店まで揃う複合施設で、休日のお出かけや日常の買い物にも便利です。家族みんなで楽しめる憩いの場といえるでしょう。

 

◎趣味・スポーツ施設

アクティブな暮らしを叶える施設が充実しています。

●平尾ゴルフクラブ（徒歩1.2km／稲城市平尾2丁目38-1）

本格的なコースで気軽にプレーを楽しめるゴルフクラブ。自然に囲まれながらリフレッシュできるのが魅力です。

 

●S.ONEグリーンテニスクラブ（徒歩1.8km／川崎市麻生区栗木182-1）

健康的なライフスタイルを望む方におすすめのテニスクラブ。初心者から経験者まで楽しめる環境が整い、家族や友人との交流の場としても人気です。

 

●麻生スポーツセンター（徒歩2.1km／川崎市麻生区上麻生3-6-1）

スポーツジムや各種トレーニング施設が揃う総合スポーツセンター。日常的な運動不足の解消や健康維持に最適で、幅広い世代が利用できるのもポイントです。

 

◎文化・教育施設

知識や文化に触れるスポットも充実しています。

●稲城市立第三図書館（徒歩1.3km／稲城市平尾1丁目20-5）

読書好きには嬉しい図書館が近くにあります。子どもから大人まで幅広い世代に利用されており、静かに過ごすひとときや学習の場としても活用できます。

 

●川崎市麻生市民館（徒歩2.2km／川崎市麻生区万福寺1丁目5-2）

地域住民の交流や学習の拠点となる施設。文化活動やイベントなども行われており、地域とのつながりを深めることができます。

 

●旧白洲邸 武相荘（徒歩3.1km／町田市能ケ谷7-3-2）

白洲次郎・正子夫妻の旧宅を改装した歴史ある施設。趣ある空間の中で日本文化や歴史に触れられ、散策や観光にも人気のスポットです。

 

◎名所・旧跡

休日に足を延ばして訪れたい歴史や文化を感じられる名所も周辺に点在しています。

●ベネッセ・スター・ドーム（徒歩7.5km／多摩市落合1丁目34）

星空観測が楽しめる天文施設。お子様との学びある体験やデートスポットとしても人気です。

 

●旧伊藤家住宅（徒歩7.9km／川崎市多摩区枡形7丁目1-1）

歴史的価値のある建物として保存されており、古き良き日本の暮らしを学べる貴重なスポットです。

 

●旧工藤家住宅（徒歩9.6km／川崎市多摩区枡形7丁目1-1）

こちらも文化財として大切に保存されている歴史的建物。昔ながらの日本の建築美を体感することができます。

 

■まとめ

このエリアは、日々の暮らしに欠かせない生活利便施設が揃うだけでなく、自然、スポーツ、文化、歴史など、多彩な楽しみを味わえる環境が魅力です。小さなお子様を育てる世帯にとっては安心して遊べる公園や教育施設があり、ペットを飼う方にとってはドッグランが身近にあるのは大きなポイント。さらに、休日にはショッピングやスポーツ、文化施設へのお出かけも楽しめるので、家族みんなが充実した時間を過ごせます。

 

このように、住む人のライフスタイルを豊かにサポートする施設がバランスよく揃ったこの地域は、快適な暮らしを実現するにふさわしい場所といえるでしょう。自然と都市機能が調和した環境で、日々の生活をより楽しく、より便利に。ここでの暮らしは、家族の思い出を重ねるにふさわしい舞台となります。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,374人, 直線距離: 618m

小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,639人, 直線距離: 746m

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 87,232人, 直線距離: 1,625m

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,521人, 直線距離: 1,625m

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 1,835m

小田急電鉄多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,632人, 直線距離: 1,934m

京王電鉄相模原線「若葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,487人, 直線距離: 2,230m

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,238人, 直線距離: 2,422m

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 2,507m

小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,197人, 直線距離: 2,758m

京王電鉄相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,633人, 直線距離: 3,640m

小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,117人, 直線距離: 3,683m

京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,225人, 直線距離: 4,032m

南武線「稲城長沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,154人, 直線距離: 4,554m

小田急電鉄多摩線「小田急永山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,912人, 直線距離: 4,666m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

◎標準地①

標準地番号／稲城-19

調査基準日／2025年1月1日

所在／東京都稲城市平尾2丁目78番3

交通施設・距離／新百合ヶ丘駅 2,300m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺の土地の利用現況／一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格／202,000円/㎡

地積／244㎡

前面道路の状況／北東 6.0m 市道

形状（間口：奥行き）／1.0％：1.0％

建物構造／W

給排水等状況／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％

容積率／80％

法規制／市街化区域

 

◎標準地②

標準地番号／稲城-10

調査基準日／2024年7月1日

所在／東京都稲城市平尾2丁目62番11

交通施設・距離／新百合ヶ丘駅 1,600m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺の土地の利用現況／中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格／184,000円/㎡

地積／155㎡

前面道路の状況／西 5.0m 市区町村道

形状（間口：奥行き）／1.0％：2.0％

建物構造／W

給排水等状況／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％

容積率／80％

法規制／市街化区域・高度地区

 

◎標準地③

標準地番号／川崎麻生-6

調査基準日／2025年1月1日

住居表示／白鳥1-2-33

所在／神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目2番72外

交通施設・距離／五月台駅 800m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺の土地の利用現況／中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格／217,000円/㎡

地積／194㎡

前面道路の状況／南東 6.0m 市道

形状（間口：奥行き）／1.0％：1.5％

建物構造／LS

給排水等状況／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％

容積率／80％

法規制／市街化区域

 

◎標準地④

標準地番号／麻生-9

調査基準日／2024年7月1日

住居表示／白鳥1-2-33

所在／神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目2番72外

交通施設・距離／五月台駅 800m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺の土地の利用現況／中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格／210,000円/㎡

地積／194㎡

前面道路の状況／南東 6.0m 市区町村道

形状（間口：奥行き）／1.0％：1.5％

建物構造／LS

給排水等状況／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％

容積率／80％

法規制／市街化区域・高度地区

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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