◆◇　理想を叶える家、FiT川崎市麻生区千代ヶ丘4期のご紹介　◇◆

 

この度は、心温まる新築一戸建てのご紹介をさせていただきます。FiT川崎市麻生区千代ヶ丘4期は、全3棟からなる閑静な住宅街の中心に位置しており、小田急線「百合ヶ丘」駅から徒歩21分、「新百合ヶ丘」駅からは徒歩23分という、アクセスの良さを誇ります。さらに、バス停「千代ヶ丘」からは徒歩わずか2分という立地条件の良さで、日々の通勤や通学にも便利な環境を提供しております。

 

南道路面に位置することで、陽当りが良好であり、整形地に建つこれらの住宅は、開放感に溢れています。住宅前面の交通量が少ないため、静かな環境の中で、穏やかな時間をお過ごしいただけることでしょう。また、カースペースが2台分用意されており、ご家族の複数の車も楽々と駐車が可能です。

 

地盤調査済みで安心の基盤の上に建てられたこれらの住宅は、2階建てで、LDKは広々とした20畳以上を確保しています。南向きのため、陽光がたっぷりと差し込み、リビングはいつでも明るく暖かい雰囲気です。システムキッチン、浴室乾燥機、食器洗乾燥機、浄水器など、最新の設備が整っており、快適な毎日を送ることができます。さらに、浴室は1坪以上の広さがあり、窓があるため、いつでも清潔感あふれる空間を保つことができます。

 

敷地は132.44㎡、建物面積は104.74㎡で、間取りは4LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）を備え、家族それぞれのプライベートも大切にしながら、共有スペースでのコミュニケーションも楽しめる設計になっています。緑豊かな住宅地でありながら、田園風景を望むこともでき、自然との調和を感じられる生活がここにはあります。

 

また、千代ヶ丘小学校・金程中学校と、良質な教育環境が整っている学区に位置しており、お子様の通学も安心です。徒歩10分以内で小学校に到着できる距離は、忙しい朝の時間帯にも余裕をもたらしてくれるでしょう。

 

所在地は神奈川県川崎市麻生区千代ヶ丘7丁目で、建物構造は木造二階建て、2024年5月下旬に完成予定です。所有権はあなたのものとなり、土地は宅地、建ぺい率は60％・50％、容積率は200％・80％となっており、市街化区域に属する第一種住居地域及び第一種低層住居専用地域で、静かで落ち着いた住環境を提供しています。接道は南側公道約5mに面しており、日々の生活に便利なアクセスを実現しています。

 

設備面では、公営水道、本下水、都市ガス、分流、宅内浸透など、現代生活に必要なすべての設備が整っており、すぐにでも新生活をスタートできる状態です。また、準防火地域、第一種高度地区、第三種高度地区、法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成法規制区域など、さまざまな規制が適用される地域に立地しているため、安心して生活を送ることができます。

 

この新築一戸建ては、ただ家を提供するだけではなく、家族が共に成長し、思い出を紡ぎ、幸せを感じることができる「生活の舞台」として設計されています。日影規制や外壁後退など、周囲の環境との調和を考慮した設計により、快適な住空間が保たれています。

 

引渡しは相談に応じますので、ご希望のタイミングで新しい生活を始めることが可能です。駐車場も完備しており、家族が増えても、車が増えても対応できる余裕を持たせています。

 

FiT川崎市麻生区千代ヶ丘4期は、快適な生活を送るためのさまざまな要素を兼ね備えた、理想の家です。自然との調和、教育環境、アクセスの良さ、そして最新の設備と安心の設計。これらすべてが一つになって、あなたとあなたの家族の新たな章を飾る素晴らしい住まいとなることでしょう。今こそ、夢に描いていた理想の生活を手に入れる絶好の機会です。是非、この機会をお見逃しなく。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5,998万円(税込)

土地面積：132.44㎡

建物面積：104.74㎡

建築確認番号：第23UDI1S建07387号

間取り：4LDK＋WIC

 

～3号棟～

価格：5,998万円(税込)

土地面積：132.44㎡

建物面積：104.74㎡

建築確認番号：第23UDI1S建07389号

間取り：4LDK＋WIC

 

■所在地：神奈川県川崎市麻生区千代ヶ丘7丁目

 

■交通：小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩21分、「新百合ヶ丘」駅徒歩23分バス5分「千代ヶ丘」停徒歩2分

 

■建物構造：木造二階建

 

■築年月：2024年5月下旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％・50%

 

■容積率：200％・80%

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種住居地域・第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側公道約5m

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営菅、本下水、都市ガス、分流、宅内浸透

 

■その他規制：準防火地域、第一種高度地区、第三種高度地区、法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成法規制区域、最低敷地面積(125㎡)、日影規制4h－2.5h 4m、外壁後退1m(道路境界を除く)、日影規制3h－2h 1.5m

 

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～周辺施設～

 

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口 - 1.7 km

- 利用駅: 小田急小田原線, 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 北口 - 1.8 km

- バス停: 小田急バス/千代ヶ丘 - 64 m

 

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: クリエイトＳＤ川崎千代ケ丘店 - 262 m

 

- 金融機関: ＪＡセレサ川崎千代ヶ丘 - 141 m

- 郵便局: 川崎千代ケ丘郵便局 - 117 m

 

■ ショッピング施設

- ショッピングモール等: イオン新百合ヶ丘店 - 2.1 km

 

- 専門店・ディスカウントストア: Big-A新百合ヶ丘店 - 1.8 km

 

- 家電: ノジマイオン新百合ヶ丘店 - 2.1 km

 

- 衣料品店: ハニーズ新百合ヶ丘店 - 2.0 km

- 飲食店: シェーキーズよみうりランド店 - 2.0 km, 西松屋三和百合ヶ丘店 - 2.1 km, スターバックスコーヒーよみうりランドグッジョバ！！店 - 2.3 km

 

■ 病院

- 嶋崎内科医院: 内科、消化器科 - 92 m

- リスホームケアクリニック: 小児科、外科、泌尿器科 - 428 m

- 津田眼科: 眼科 - 99 m

- たかおか耳鼻咽喉科クリニック: 耳鼻咽喉科 - 119 m

- あべ皮膚科: 皮膚科 - 117 m

- 松井歯科医院: 歯科 - 92 m

 

■ 介護施設

- 有料老人ホームそんぽの家　新百合ヶ丘 - 606 m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: ちよがおか幼稚園 - 708 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 麻生ゆりのき保育園 - 1.3 km

 

- 小学校: 千代ヶ丘小学校 - 323 m, 金程小学校 - 1.1 km

- 中学校: 金程中学校 - 1.1 km

 

■ 公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市麻生区役所 - 2.0 km

- 公園: 千代ヶ丘第三公園 - 206 m, 千代ヶ丘中ノ間東公園 - 279 m, 千代ケ丘中ノ間公園 - 335 m

- 警察署・交番: 麻生警察署細山交番 - 929 m

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『緑豊かなエリアの魅力と日々を彩る施設: 千代ケ丘の新たな生活空間』

 

【地域の名所・スポット：あなたの新しいお出かけリスト】

 

周辺には、自然と触れ合える公園や、家族連れで楽しめるアミューズメント施設など、日常から離れた時間を過ごせる場所が豊富です。

 

お出かけスポット

- ① 千代ケ丘中ノ間公園：徒歩わずか335mの距離にあり、川崎市麻生区千代ケ丘８丁目に位置するこの公園は、日々の散歩や小さな子供たちの遊び場として最適です。

- ② よみうりランド：2.1kmの距離にある稲城市矢野口に位置するこのテーマパークは、ジェットコースターや観覧車など、大人も子供も楽しめる様々なアトラクションがあります。

- ③ HANA・BIYORI：よみうりランドに隣接し、花と緑に囲まれた空間で特別な時間を過ごせます。

 

趣味・スポーツ施設

- ① 千代ケ丘ゴルフクラブ：徒歩約402m、川崎市麻生区千代ケ丘にあるこのゴルフクラブは、初心者から上級者まで楽しめる設備が整っています。

- ② よみうりゴルフ倶楽部：1.2kmの距離にあるこのゴルフ倶楽部では、広大なコースでのプレーを楽しむことができます。

- ③ よみうりランドプールWAI：夏の暑い日には、2.2km離れたこのプールで涼しく楽しい時間を過ごせます。

 

【文化・教育施設：学びと文化の中心地】

 

- ① 川崎市アートセンターアルテリオ小劇場：1.6kmの距離にあるこの施設では、様々な文化的イベントや公演が行われ、地域文化の発展に貢献しています。

- ② 稲城市立第三図書館：1.9km離れたこの図書館は、読書愛好家には欠かせない場所であり、学習や研究の場としても利用されています。

- ③ 日本女子大学成瀬記念館西生田記念室：3.4kmの距離にあり、教育や文化に関する貴重な資料が展示されています。

 

【名所・旧跡：歴史を感じる一日】

 

- ① 旧伊藤家住宅：6.0kmの距離にあるこの歴史的建築物は、日本の伝統的な建築様式を今に伝える貴重な場所です。

- ② 旧工藤家住宅：6.6km離れたこの場所も、日本の歴史や文化に触れられるスポットの一つです。

- ③ 旧北村家住宅：6.1kmの位置にあるこの歴史的建物は、昔の生活様式を垣間見ることができます。

 

～まとめ～

 

千代ケ丘エリアは、日常生活に必要な施設やレジャー、教育、文化活動に至るまで、豊かな生活をサポートする多様な施設が揃っています。この地での生活は、あなたとあなたの家族にとって、毎日が発見と学びの連続となるでしょう。自然豊かな公園での散歩、文化的な活動への参加、スポーツやレジャー施設での活動は、心身の健康を促進し、充実した日々を過ごすための素晴らしい機会を提供します。千代ケ丘での新生活は、あなたの人生に新たな章をもたらし、毎日をより豊かで意味のあるものにすることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 直線距離(m)

1 小田急電鉄 小田原線 百合ヶ丘 2020年 16,953人 1,253m

2 小田急電鉄 小田原線 新百合ヶ丘 2020年 80,745人 1,542m

3 小田急電鉄 多摩線 新百合ヶ丘 2020年 11,296人 1,542m

4 京王電鉄 相模原線 京王よみうりランド 2020年 9,770人 1,954m

5 小田急電鉄 小田原線 読売ランド前 2020年 26,152人 1,964m

6 京王電鉄 相模原線 稲城 2020年 14,860人 2,146m

7 小田急電鉄 多摩線 五月台 2020年 7,888人 2,277m

8 小田急電鉄 多摩線 栗平 2020年 18,758人 2,659m

9 京王電鉄 相模原線 京王稲田堤 2020年 40,469人 2,883m

10 南武線 矢野口 2020年 15,738人 2,944m

11 南武線 稲城長沼 2020年 12,272人 2,979m

12 京王電鉄 相模原線 若葉台 2020年 19,475人 3,099m

13 南武線 稲田堤 2020年 39,268人 3,143m

14 小田急電鉄 小田原線 生田 2020年 29,596人 3,179m

15 小田急電鉄 小田原線 柿生 2020年 28,265人 3,242m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 川崎麻生-25

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 神奈川県 川崎市麻生区千代ケ丘7丁目2番2

- 交通施設、距離: 新百合ヶ丘 - 1800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

- 価格: 177,000円/㎡

- 地積: 201㎡

- 前面道路の状況: 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

②

- 標準地番号: 麻生-3

- 調査基準日: 2023年7月1日

- 住居表示: 神奈川県 川崎市麻生区千代ケ丘9丁目8番24

- 交通施設、距離: 新百合ヶ丘 - 2300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

- 価格: 160,000円/㎡

- 地積: 210㎡

- 前面道路の状況: 北西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域、高度地区

 

③

- 標準地番号: 麻生-4

- 調査基準日: 2023年7月1日

- 住居表示: 神奈川県 川崎市麻生区千代ケ丘4丁目11番13

- 交通施設、距離: 新百合ヶ丘 - 1100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格: 224,000円/㎡

- 地積: 173㎡

- 前面道路の状況: 北西 5.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域、高度地区

 

④

- 標準地番号: 川崎麻生-3

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 神奈川県 川崎市麻生区千代ケ丘4丁目11番13

- 交通施設、距離: 新百合ヶ丘 - 1100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格: 222,000円/㎡

- 地積: 173㎡

- 前面道路の状況: 北西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.04.05

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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