『川崎の輝き - 中野島で新生活を始めるチャンス』

 

川崎市多摩区中野島に新築される一戸建て「FiT川崎市多摩区中野島1期」は、まさに新生活を夢見る家族にぴったりの場所です。この美しい全3棟の住宅は、機能性とデザインが見事に融合した、あなたの家族が成長してもずっと愛せる家です。

 

◎ 【至高の立地】

まず、立地の魅力から。南武線「中野島」駅からわずか徒歩6分の距離にありながら、日常の喧騒から一歩離れた静かな住宅街に位置しています。南と北に面した道路は通風と日照をたっぷりと確保し、心地よい毎日を約束します。

 

● 【広々とした駐車スペース】

都市部では希少な、全棟2台の並列駐車が可能な広々とした駐車場も大きな魅力です。バイクや自転車のスペースも十分。外出時も、帰宅後も、ストレスフリーな駐車ができます。

 

■ 【各棟の魅力】

1号棟は76.72㎡の土地に103.08㎡の建物面積を誇り、4LDK＋WICの間取りで広々とした居住空間を提供します。

2号棟はさらに広い79.33㎡の土地に、105.56㎡の建物面積で3SLDK＋WICの間取りが特徴です。

3号棟は最も広い82.99㎡の土地を持ち、105.15㎡の建物面積を有します。各棟、自然光が差し込む明るい室内で、開放感あふれる生活を満喫できます。

 

◎ 【仕様と環境】

木造3階建ての構造は耐震性に優れ、安心して生活できる基盤を提供。市街化区域内にありながら、第一種中高層住居専用地域に位置するため、景観も美しく保たれます。建蔽率60％、容積率200％といった都市計画上の条件を満たした、準防火地域に属しているため、安全性もしっかり考慮されています。

 

● 【アクセスと生活環境】

中野島北口通り商店街を抜けると、あなたを待つのは充実した買い物施設と便利な生活環境。下布田小学校・中野島中学校といった優れた学区も魅力の一つです。

 

■ 【シンプルモダンなデザイン】

時間を経ても色褪せないシンプルモダンな外観は、どんな家具や装飾とも調和しやすく、長く愛されるデザインを実現しています。

 

◎ 【完成予定日とその後】

現在は未完成のこの物件は、2024年1月下旬の完成を目指しています。新しい一年の始まりと共に、新しい生活をこの美しい家でスタートさせませんか？

 

『川崎の輝き - 中野島で新生活を始めるチャンス』では、あなたの夢の家探しをお手伝いします。この機会に、私たちのショールームを訪れて、詳細をご確認ください。あなたの新しい章が、ここ中野島で始まるのを心よりお待ちしています。

【物件概要】

 

～1号棟～

- 価格：成約済

- 土地面積

：76.72㎡

- 建物面積：103.08㎡

- 建築確認番号：第23UDI1S建03414号

- 間取：4LDK＋WIC

 

～2号棟～

- 価格：※成約済

- 土地面積：79.33㎡

- 建物面積：105.56㎡

- 建築確認番号：第23UDI1S建03415号

- 間取：3SLDK＋WIC

 

～3号棟～

- 価格：※成約済

- 土地面積：82.99㎡

- 建物面積：105.15㎡

- 建築確認番号：第23UDI1S建03416号

 

- 所在地：神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目

- 交通：南武線「中野島」駅徒歩6分

- 所有権：所有権

- 地目：宅地

- 構造規模：木造3階建

- 道路：南側幅員約4m

- 都市計画：市街化区域

- 用途地域：第一種中高層住居専用地域

- 建蔽率：60％

- 容積率：200％

- 防火指定：準防火地域

- 高度地区：第2種高度地区

- その他規制：下水道処理区域、高さの最高限度15m、日影規制3-2h4m

- 私道負担：有 約面積約20.72㎡、持分各1/3

- 開発・造成許可番号：無

- 設備：公営管•本下水・都市ガス・分流

- 現況：未完成

- 完成予定日：2024年1月下旬

- 引渡可能時期：相談

 

※ フラット35をご利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。

※ 車種により、配置図の台数を駐車できない可能性がございます。

※ 施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。   

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：南武線/中野島駅 出口4 - 445 m

- 利用駅：南武線/稲田堤駅 出口 - 2.0 km

- バス停：川崎市営バス/中河原公園前 - 464 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：サミットストア中野島店 - 506 m

- コンビニエンスストア：ローソンＬＴＦ川崎中野島三丁目店 - 301 m

- コンビニエンスストア：セブンイレブン川崎中野島店 - 319 m

 

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア：アイランド薬局中野島店（ファーマシーダックス） - 297 m

- 雑貨店：キャンドゥ中野島店 - 471 m

 

●金融機関・郵便局

- 金融機関：川崎信用金庫中野島支店 - 592 m

- 郵便局：川崎中野島北郵便局 - 163 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：三井のリパーク川崎中野島6丁目 - 77 m

- カーシェア・レンタカー：カレコリパーク川崎中野島6丁目（自転車可） - 90 m

- コインパーキング：タマパーク中野島駐車場 - 170 m

- カーシェア・レンタカー：カレコリパーク川崎中野島4丁目（自転車可） - 266 m

 

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店：ファッションセンターしまむら登戸店 - 921 m

- 飲食店：モスバーガー中野島店 - 359 m

- 衣料品店：洋服の青山川崎中野島店 - 1.5 km

- 飲食店：ドトールコーヒーショップ中野島店 - 542 m

 

●病院

- 一般病院内科：中野島北口コガワクリニック - 295 m

- 一般病院消化器科：中野島北口コガワクリニック - 295 m

- 一般病院小児科：中野島小児科クリニック - 227 m

- 一般病院外科：藤田クリニック - 505 m

- 一般病院眼科：ふじえ眼科 - 596 m

- 一般病院耳鼻咽喉科：木村耳鼻咽喉科 - 364 m

- 一般病院皮膚科：中野島小児科クリニック - 227 m

- 一般病院泌尿器科：牧野クリニック - 596 m

- 歯科病院：ファースト歯科クリニック - 359 m

 

●介護施設

- 有料老人ホーム：ベストライフ登戸 - 123 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園：カリタス幼稚園 - 291 m

- 保育園(認可)・認定こども園：ウィズブック保育園中野島 - 533 m

- 幼稚園：中野島幼稚園 - 519 m

- 保育園(認可)・認定こども園：ハグミー・ナーサリー - 621 m

- 保育園(認可)・認定こども園：なかのしまのぞみ保育園 - 647 m

 

●小中学校

- 小学校：下布田小学校 - 849 m

- 小学校：カリタス小学校 - 321 m

- 小学校：中野島小学校 - 543 m

- 中学校：中野島中学校 - 924 m

- 中学校：カリタス女子中学校 - 487 m

 

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校：カリタス女子高等学校 - 510 m

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場：川崎市多摩区役所 - 1.8 km

- 公園：下布田公園 - 481 m

- 市区役所、町村役場：川崎市多摩区生田出張所 - 2.5 km

- 公園：中河原公園 - 534 m

- 公園：中央公園 - 711 m

- 警察署・交番：多摩警察署中野島交番 - 437 m

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～地域の魅力を生かした暮らしを始めよう：多摩区の理想的な住まい～

多摩区は、自然と文化が織りなす豊かな環境の中で、新しい生活をスタートさせるのに最適な場所です。下布田公園から旧北村家住宅に至るまで、歴史と現代が融合した地域性が魅力のこのエリアには、生活に彩りを加えるさまざまなスポットが点在しています。

 

【お出かけスポット】

日常を忘れるような自然溢れる場所が徒歩圏内に。No.1の下布田公園は、広々とした散策路が魅力で、家族連れやランナーに人気です。わずか481メートルという距離は、気軽に自然を楽しむことができる距離です。また、中イ園やすみや園といった美しい庭園もあり、四季折々の風景を楽しむことができます。

 

【趣味・スポーツ施設】

スポーツ好きにはたまらない施設が充実。1.6キロメートルの距離にはフロンタウン生田テニスコートとフロンタウン生田体育館があり、健康的なライフスタイルをサポートします。ちょっと遠出をすれば、調布市民プールで水泳を楽しむことも可能です。

 

【文化・教育施設】

地域の歴史や文化を学べる施設も充実しており、教育的な環境にも恵まれています。調布市立図書館 染地分館や狛江市立西河原公民館、そして明治大学平和教育登戸研究所資料館（登戸資料館）といった施設が、知的好奇心を満たしてくれます。

 

【名所・旧跡】

地域の歴史を感じることができる名所・旧跡も豊富。旧江向家住宅や旧佐々木家住宅、旧北村家住宅といった、歴史を感じさせる建築物がそのままの姿を今に伝えています。

この地域は、日々の暮らしに刺激と安らぎを与えてくれる要素が満載です。近くには便利な商業施設も多数あり、買い物や食事にも不便を感じることはありません。また、医療施設も整っており、いざという時も安心です。

住宅地としての利便性も抜群で、最寄りの交通機関へのアクセスは容易で、都心への通勤もストレスフリー。閑静な住宅街でありながら、活気ある生活を送ることができるでしょう。

 

多摩区での生活は、自然とのふれあい、スポーツや趣味を楽しむ時間、教養を深める場所、歴史に思いを馳せる瞬間と、バランスよく満たされていきます。これから始まる新しい章に、多摩区の豊かな環境は、最適な舞台を提供してくれるはずです。

あなたの新生活を彩る多摩区で、待っているのは、ただ静かに時が流れるだけでなく、日々を充実させるたくさんの「発見」と「出会い」です。この地で生活をスタートさせることで、あなたの毎日がより一層特別なものになることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 南武線中野島駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,648人, 直線距離: 258 m

2. 南武線稲田堤駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 52,906人, 直線距離: 1,698 m

3. 小田急電鉄小田原線登戸駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 167,795人, 直線距離: 1,765 m

4. 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 67,413人, 直線距離: 1,775 m

5. 小田急電鉄小田原線和泉多摩川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,748人, 直線距離: 1,815 m

6. 南武線登戸駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 165,676人, 直線距離: 1,823 m

7. 京王電鉄相模原線京王稲田堤駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 56,452人, 直線距離: 2,065 m

8. 小田急電鉄小田原線生田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,110人, 直線距離: 2,067 m

9. 小田急電鉄小田原線狛江駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 48,920人, 直線距離: 2,114 m

10. 京王電鉄京王線布田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,574人, 直線距離: 2,146 m

11. 京王電鉄京王線国領駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,292人, 直線距離: 2,177 m

12. 京王電鉄相模原線京王多摩川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,844人, 直線距離: 2,192 m

13. 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線調布駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 128,934人, 直線距離: 2,508 m

14. 南武線宿河原駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,532人, 直線距離: 2,831 m

15. 京王電鉄京王線柴崎駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 17,869人, 直線距離: 2,846 m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

1. 標準地番号多摩-5

   調査基準日: 2022/7/1

   住居表示: 神奈川県　川崎市多摩区中野島５丁目２０９６番３

   交通施設距離: 中野島 800m

   用途区分: 第一種中高層住居専用地域

   利用現況: 住宅

   価格: 275,000円/㎡

   地積: 149㎡

   前面道路の状況: 東 7.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%

   建物構造: 木造

   給排水等状況: ガス 水道 下水

   建ぺい率/容積率: 60%/200%

   法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

2. 標準地番号川崎多摩5-4

   調査基準日: 2023/1/1

   住居表示: 中野島６－２５－１０

   交通施設距離: 中野島 120m

   用途区分: 近隣商業地域

   利用現況: 店舗

   価格: 368,000円/㎡

   地積: 132㎡

   前面道路の状況: 西 11.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0% 台形

   建物構造: 鉄骨造

   給排水等状況: ガス 水道 下水

   建ぺい率/容積率: 80%/200%

   法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

3. 標準地番号川崎多摩-26

   調査基準日: 2023/1/1

   住居表示: 神奈川県　川崎市多摩区登戸字乙耕地３４７番３

   交通施設距離: 登戸 1400m

   用途区分: 第一種中高層住居専用地域

   利用現況: 住宅, その他

   価格: 306,000円/㎡

   地積: 132㎡

   前面道路の状況: 東 8.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0% 台形

   建物構造: 軽量鉄骨造

   給排水等状況: ガス 水道 下水

   建ぺい率/容積率: 60%/200%

   法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

4. 標準地番号川崎多摩-24

   調査基準日: 2023/1/1

   住居表示: 布田１７－２３

   交通施設距離: 中野島 600m

   用途区分: 第一種中高層住居専用地域

   利用現況: 住宅

   価格: 284,000円/㎡

   地積: 168㎡

   前面道路の状況: 南 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0% 台形

   建物構造: 木造

   給排水等状況: ガス 水道 下水

   建ぺい率/容積率: 60%/200%

   法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～売主～

株式会社旭ハウジング

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.06.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間