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『理想の新築一戸建て、FiT町田市金森東2期へようこそ』
【概要】
心地よく暮らすためのすべてが揃ったこの家。FiT町田市金森東2期は、新宿へのアクセスや商業施設の豊富さ、学校への近さなど、快適な生活を求める家族にとって理想の住まいと言えます。
【交通アクセス】
・JR横浜線「町田」駅まで徒歩14分
・JR横浜線「成瀬」駅まで徒歩19分
新宿まで乗り換えなしでスムーズにアクセス可能。駅までの道のりも平坦で、徒歩圏内という利便性を持っています。
【生活環境】
町田駅周辺には数々の商業施設があり、ショッピングやレジャーを楽しむことができます。また、小学校まで徒歩1分という距離は、子育て世代にとっても魅力的。安心して子どもたちを通わせることができる環境が整っています。
【室内の特徴】
・テレワークやリビング学習にも使えるスタディーカウンター
・南西側のバルコニーは2部屋に面しており、日当たり良好
・全居室にハンガーパイプ付きクローゼットが完備
・各部屋には十分な収納スペース
・オシャレなツートンカラー外装が特徴的
【外部の特徴】
・カースペースは2台分を確保
・ホワイトとダークカラーのツートンカラー外装で、洗練されたデザイン
【詳細情報】
・所在地：東京都町田市金森束1丁目
・土地面積：99.82㎡、建物面積：103.50㎡
・土地権利：所有権
・建物は木造2階建て、都市計画は市街化区域
・用途地域は第二種住居中高層専用地域
・建蔽率50％、容積率150％
・設備は公営水道、本下水、都市ガス、分流（浸透枡）が完備
・完成予定日：2023年10月下旬
・現在の状態：未完成
・引渡し時期は相談可能
町田市立南第三小学校、町田市立南中学校の学区内で、子どもたちの教育環境も整っています。FiT町田市金森東2期は、快適な住環境と便利な立地を兼ね備えた、理想の新築一戸建てです。あなたの新しい生活のスタート地点として、ぜひご検討ください。
【FiT町田市金森東2期】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
～1号棟～
価格：5,798万円(税込)
土地面積：99.82㎡
建物面積：103.50㎡
建築確認番号：第23UDI1S建01713号
【所在地】
東京都町田市金森束1丁目
【交通】
JR横浜線「町田」駅徒歩14分
JR横浜線「成瀬」駅徒歩19分
【土地権利】
所有権
【地目】
宅地
【構造規模】
木造2階建
【都市計画】
市街化区域
【用途地域】
第二種住居中高層専用地域
【建蔽率】
50％（角地緩和60%)
【容積率】
150％
【防火指定】
準防火地域
【道路】
北東側幅員約4.0m、北西側幅員約4.0m
【高度地区】
第2種高度地区
【その他規制】
日影規制3-2h 4m、下水道処理区域
【設備】
公営水道・本下水・都市ガス・分流（浸透枡）
【完成日】
2023年10月下旬
【現況】
未完成
【引渡可能時期】
相談
※フラット35をご利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
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～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
- 最寄駅: 横浜線/町田駅 ターミナル口1.3 km
- 利用駅: 横浜線/成瀬駅 南口1.5 km
- バス停: 神奈川中央交通/南橋 293 m
●スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット:
- セブンイレブン原町田店 460 m
- セブンイレブン町田金森店 463 m
- ドラッグストア: クリエイトＳＤ町田金森店 467 m
●金融機関
- きらぼし銀行金森出張所 320 m
- 町田金森郵便局 425 m
●駐車場・カーシェア
- コインパーキング: タイムズ町田金森東1丁目 329 m
- カーシェア・レンタカー: タイムズカータイムズ町田金森2丁目 353 m
●ショッピング施設
- 百貨店・駅ビル: ミーナ町田 1.2 km
- ショッピングモール: 町田モディ 1.6 km
●専門店・ディスカウントストア
- ドン・キホーテ町田駅前店 1.4 km
- ホームセンター: ホームセンターユニディ相模大野店 2.0 km
●家具・家電
- 家具: ニトリ町田東急ツインズ店 1.6 km
- 家電: ソフマップ町田店 1.4 km
- ビックカメラ町田店別館 1.4 km
●衣料品店・飲食店
- 衣料品店: ワークマン町田街道金森店 775 m
- 飲食店: カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋町田金森店 799 m
- ライトオンミーナ町田店 1.2 km
- くら寿司町田店 867 m
●病院
- 一般病院内科: 吉野医院 434 m
- 一般病院消化器科: 町田せりがやクリニック 1.3 km
- 一般病院小児科: 風の子こどもクリニック 477 m
- 一般病院外科: 虫明クリニック 1.1 km
- 一般病院眼科: みるるクリニック原町田 1.3 km
- 一般病院皮膚科: しょうの皮膚科 335 m
- 一般病院産婦人科: 虫明婦人科内科小児科医院 1.1 km
●介護施設
- 老人保健施設: 介護老人保健施設 ハピネスせりがや 1.3 km
- 特別養護老人ホーム: 合掌苑 桂寮 1.1 km
●幼稚園・保育園・学区
- 幼稚園: 町田ひまわり幼稚園 671 m
- 保育園: 金森保育園 291 m
- 幼稚園: 町田こひつじ幼稚園 958 m
- 保育園: こうりん保育園 759 m
- 幼稚園: 立華幼稚園 1.2 km
●学区
- 小学校: 南第三小学校 196 m
- 中学校: 南中学校 1.3 km
- 小学校: 南第四小学校 838 m
- 小学校: 高ヶ坂小学校 838 m
●公共施設
- 市区役所・町村役場: 町田市町田駅前連絡所 1.7 km
- 公園: 松葉谷戸公園 645 m
- 市民センター: 町田市なるせ駅前市民センター 1.7 km
- 公園: 松葉公園 1.1 km
- 市民センター: 町田市南市民センター 1.9 km
- 警察署・交番: 町田警察署金森交番 253 m
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～生活とリゾートが融合した究極のロケーション：町田市で快適な新生活をスタート～
町田市は都心からのアクセスも良く、自然と文化が交錯する魅力的な場所です。そんな町田市での生活を想像してみてください。豊かな環境、便利なアメニティ、そして多彩なレジャー施設があなたを待っています。
【地域の名所・スポット】
町田市は多様なスポットで名高く、歴史的名所から現代のエンターテインメントまで楽しめます。
●お出かけスポット
- 松葉公園（徒歩距離 1.1 km、所在地：町田市高ヶ坂７丁目）
- ミーナ町田（徒歩距離 1.2 km、所在地：町田市原町田４－１－１７）
- オステリア デコ（徒歩距離 1.4 km、所在地：町田市原町田４－１１－４ １Ｆ）
このように、ショッピングからレジャー、グルメまで多様な選択肢が徒歩圏内に広がっています。
【趣味・スポーツ施設】
町田市はアクティブなライフスタイルを送るのに最適な場所です。
●趣味・スポーツ施設
- サザンゴルフガーデン（徒歩距離 1.9 km、所在地：町田市鶴間１７４－１）
- 町田市立総合体育館（徒歩距離 2.2 km、所在地：町田市南成瀬５丁目１２）
- 町田モダンゴルフクラブ（徒歩距離 2.4 km、所在地：町田市鶴間４４７）
ゴルフからバスケットボール、その他のスポーツも楽しめます。
【文化・教育施設】
教育と文化にも恵まれた町田市は、家族での生活にもピッタリです。
●文化・教育施設
- 町田市立金森図書館（徒歩距離 783 m、所在地：町田市金森東３－５－１）
- 町田市立国際版画美術館（徒歩距離 1.4 km、所在地：町田市原町田４－２８－１）
- 町田市民ホール（徒歩距離 2.2 km、所在地：町田市森野２丁目２－３６）
子どもから大人まで、教育と文化の成長を促す多くの施設が存在しています。
【名所・旧跡】
町田市周辺には歴史と自然が息づく名所・旧跡も豊富です。
●名所・旧跡
- 市ヶ尾水辺の広場（徒歩距離 8.2 km、所在地：横浜市青葉区市ヶ尾町）
水辺でのんびり過ごしたり、散策を楽しむことができます。
総じて、町田市は多様なニーズに応える充実した施設と環境に恵まれています。美しい自然環境、便利な交通網、そして文化的な施設があなたとあなたの家族の生活をより豊かに、より快適にしてくれることでしょう。町田市での新生活、ここで始めませんか？
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 横浜線 成瀬 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,192 人, 直線距離: 1,297 m
2. 横浜線 町田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 221,798 人, 直線距離: 1,306 m
3. 小田急電鉄小田原線 町田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 289,415 人, 直線距離: 1,485 m
4. 小田急電鉄小田原線 相模大野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 93,765 人, 直線距離: 1,936 m
5. 小田急電鉄江ノ島線 相模大野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,547 人, 直線距離: 1,936 m
6. 小田急電鉄江ノ島線 東林間 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,865 人, 直線距離: 2,487 m
7. 東急田園都市線 つくし野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,544 人, 直線距離: 2,599 m
8. 東急田園都市線 つきみ野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,575 人, 直線距離: 2,852 m
9. 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 40,085 人, 直線距離: 2,933 m
10. 東急田園都市線 すずかけ台 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,623 人, 直線距離: 2,992 m
11. 小田急電鉄小田原線 玉川学園前 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,582 人, 直線距離: 3,047 m
12. 東急田園都市線 長津田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870 人, 直線距離: 3,238 m
13. 東急田園都市線 恩田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 827 人, 直線距離: 3,244 m
14. 横浜線 長津田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368 人, 直線距離: 3,354 m
15. 小田急電鉄江ノ島線 中央林間 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 98,235 人, 直線距離: 3,394 m
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～近隣公示地価・基準地価～
①
標準地番号: 町田5-6
調査基準日: 2023/1/1
住居表示: 金森東１－１１－３６
所在地および地番: 東京都町田市金森東１丁目４８４番４外
交通施設距離: 町田 1,600m
用途区分: 近隣商業地域
利用現況: 店舗、事務所
価格: 203,000円/㎡
地積: 317㎡
前面道路の状況: 南西 15.0m
都道 形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0%
台形
その他の接面道路
建物構造: S
給排水等状況: 水道、下水
建ぺい率(％)/容積率(％): 80/300
法規制: 準防火地域、市街化区域
②
標準地番号: 町田-4
調査基準日: 2022/7/1
住居表示: 東京都町田市原町田二丁目１３２７番１３
所在地および地番
交通施設距離: 町田 1,000m
用途区分: 第二種中高層住居専用地域
利用現況: 住宅
価格: 219,000円/㎡
地積: 97㎡
前面道路の状況: 北西 4.0m
市区町村道 形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0%
その他の接面道路
建物構造: W
給排水等状況: ガス、水道、下水
建ぺい率(％)/容積率(％): 50/150
法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区
③
標準地番号: 町田-35
調査基準日: 2022/7/1
住居表示: 東京都町田市金森東一丁目１１５２番８
所在地および地番
交通施設距離: 町田 1,700m
用途区分: 第一種低層住居専用地域
利用現況: 住宅
価格: 145,000円/㎡
地積: 132㎡
前面道路の状況: 北 4.0m
私道 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%
その他の接面道路
建物構造: W
給排水等状況: 水道、下水
建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
法規制: 市街化区域、高度地区
④
標準地番号: 町田-18
調査基準日: 2023/1/1
住居表示: 金森１－４８－２
所在地および地番: 東京都町田市金森１丁目３３１番１６
交通施設距離: 町田 1,400m
用途区分: 第一種低層住居専用地域
利用現況: 住宅
価格: 185,000円/㎡
地積: 149㎡
前面道路の状況: 南東 6.0m
市道 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%
その他の接面道路
建物構造: LS
給排水等状況: ガス、水道、下水
建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
法規制: 市街化区域
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～売主～
株式会社旭ハウジング
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2023.10.21
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
