【FiT町田市南大谷2期】新築一戸建全3棟｜暮らす人をやさしく包み込む、あなたらしい毎日が始まる。

 

全3棟の新築一戸建てが、暮らしの質を高める至極の住まいをご提供します。この物件は、町田駅からの徒歩圏内に位置し、利便性と快適さを兼ね備えた理想的な住環境です。以下では、この物件の魅力について、詳しくご説明いたします。

 

◎【交通アクセスの利便性】

FiT町田市南大谷2期は、小田急小田原線「町田」駅から徒歩18分、JR横浜線「町田」駅から徒歩20分という、2つの路線を利用できる絶好の立地にあります。さらに、「町田」駅からバスを利用すれば、バス停「協同住宅」から徒歩4分の距離にあるため、天候の悪い日や荷物の多い日でも安心です。通勤や通学に便利なアクセス環境は、毎日の生活を支える重要なポイントです。

 

◎【優れた日当たりと快適な居住環境】

この物件は、南側に道路を面した配置となっており、日当たりが非常に良好です。全3棟それぞれが、明るく開放的な空間を提供し、毎日の暮らしを豊かにしてくれます。ツートンカラーを採用したおしゃれな外観デザインは、街並みにも調和し、訪れるたびに心が躍るような美しさを感じられるでしょう。

 

◎【駐車場完備で便利な生活を】

全棟には2台分の駐車スペースが確保されており、車を持つ家庭にも最適です。車種によって駐車可能な台数が異なる場合もありますが、普段の生活における利便性を大幅に向上させます。家族全員が快適に移動できる環境が整っている点も、この物件の大きな魅力の一つです。

 

◎【充実した設備・仕様で上質な生活を実現】

FiT町田市南大谷2期では、最新の設備と仕様が取り揃えられており、居住者に快適で便利な生活を提供します。24時間換気システムは、常に室内を清潔な空気で満たし、健康的な生活をサポートします。浴室には浴室乾燥機が完備され、雨の日でも洗濯物が乾く安心感があります。また、1坪サイズのゆったりとしたユニットバスや、ビルトイン食洗機、浄水器、床暖房など、快適な暮らしを支える機能が充実しています。

 

特に、全室フローリング仕様で掃除がしやすく、さらに階段には手すりが設けられており、小さなお子様やご高齢の方でも安心して生活できる設計です。リビング階段は、家族のコミュニケーションを大切にする方にも最適で、自然と家族が集まる温かい空間を演出します。

 

◎【周辺施設も充実で便利な生活】

生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているのも、この物件の大きな魅力です。町田第六小学校までは徒歩11分、町田第二中学校までは徒歩8分と、通学にも非常に便利です。さらに、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日々の買い物にも困りません。例えば、三徳本町田店まで徒歩6分、業務スーパー町田南大谷店までは徒歩9分と、忙しい日常でもすぐに買い物ができる環境が整っています。

 

◎【フラット35S対応で経済的にも安心】

また、この物件はフラット35Sに対応しており、長期固定金利で住宅ローンを組むことができます。経済的にも安心して住み続けることができる点は、住宅選びにおいて重要なポイントです。

 

【FiT町田市南大谷2期】は、これからの生活を豊かにし、家族全員が笑顔で暮らせる住まいです。ぜひ一度、その魅力を直接ご確認いただき、理想の生活を手に入れてください。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：123.35㎡

建物面積：95.64㎡

建築確認番号：第24UDI1W建01702号

間取り：4LDK＋WIC

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：120.02㎡

建物面積：92.74㎡

建築確認番号：第24UDI1W建01703号

間取り：4LDK

 

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：124.26㎡

建物面積：93.57㎡

建築確認番号:第24UDI1W建01704号

間取り：4LDK

 

 

■所在地：町田市南大谷3丁目

 

■交通：小田急小田原線「町田」駅徒歩18分、JR横浜線「町田」駅徒歩20分、バス6分「協同住宅」停歩4分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2024年11月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側幅員約4.01m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営菅、本下水、都市ガス、宅内浸透

 

■その他の規制：第一種高度地区、下水道処理区域、宅地造成法規制区域、最低敷地面積120㎡、高さの最高限度10m、日影規制3-2h 1.5m

 

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【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）  

● 最寄駅  

　・小田急小田原線「町田」駅 東口：徒歩1.3km  

● 利用駅  

　・小田急小田原線「玉川学園前」駅 北口：徒歩1.8km  

● バス停  

　・神奈川中央交通「協同住宅」：徒歩231m

 

■ スーパー・コンビニ等  

● スーパーマーケット  

　・sanwa町田大谷店：徒歩639m  

● コンビニエンスストア  

　・ファミリーマート町田中町三丁目店：徒歩478m  

　・セブンイレブン町田南大谷店：徒歩740m

 

■ ドラッグストア  

　・アイセイ薬局町田なかまち店：徒歩393m  

　・サンドラッグ町田南大谷店：徒歩582m

 

■ 金融機関・郵便局  

● 郵便局  

　・町田南大谷郵便局：徒歩410m

 

■ コインパーキング・カーシェア  

● コインパーキング  

　・ナビパーク南大谷第1：徒歩138m  

　・タイムズ町田マルサ園芸：徒歩353m  

● カーシェア・レンタカー  

　・カレコリパーク町田中町3丁目第2：徒歩321m

 

■ ショッピング施設  

● 百貨店・駅ビル  

　・小田急百貨店町田店：徒歩1.4km  

　・町田モディ：徒歩1.5km  

　・町田東急ツインズ：徒歩1.6km  

　・ままともプラザ町田：徒歩1.7km  

● 専門店・ディスカウントストア  

　・業務スーパー町田南大谷店：徒歩672m  

　・町田ロフト：徒歩1.5km  

● 家具  

　・ニトリ町田東急ツインズ店：徒歩1.6km  

● 家電  

　・ノジマ小田急町田店：徒歩1.4km  

　・ノジマサテライト町田店：徒歩1.7km

 

■ 衣料品店・飲食店  

● 衣料品店  

　・ハニーズままともプラザ町田店：徒歩1.5km  

　・西松屋ままともプラザ町田旭町店：徒歩1.5km  

● 飲食店  

　・木曽路町田店：徒歩1.2km  

　・マクドナルド町田中町店：徒歩1.3km

 

■ 病院  

● 一般病院  

　・内科・外科：なかまち内科・外科医院：徒歩404m  

　・消化器科：あけぼの病院：徒歩1.1km  

　・小児科：アツミ医院：徒歩826m  

　・眼科：保坂眼科：徒歩914m  

　・耳鼻咽喉科・皮膚科：竹内耳鼻咽喉科皮ふ科医院：徒歩1.1km  

　・皮膚科・産婦人科：玉川学園土屋クリニック：徒歩670m  

　・泌尿器科：小野寺クリニック：徒歩722m  

● 歯科  

　・やまざき歯科：徒歩389m

 

■ 介護施設  

● 特別養護老人ホーム  

　・友愛荘：徒歩529m  

● 療養型病院  

　・あけぼの病院：徒歩1.1km  

● 有料老人ホーム  

　・サニーライフ玉川学園：徒歩522m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区  

● 保育園（認可）・認定こども園  

　・まちっこ保育園：徒歩276m  

　・本町田わかくさ保育園：徒歩741m  

　・未来保育CLUB：徒歩905m  

● 小学校  

　・町田第六小学校：徒歩895m  

　・町田第二小学校：徒歩1.1km  

　・南大谷小学校：徒歩1.1km  

● 中学校  

　・町田第二中学校：徒歩703m  

　・町田第一中学校：徒歩926m  

　・南大谷中学校：徒歩1.1km

 

■ 高校・大学・専門学校  

● 高等学校  

　・町田高等学校：徒歩859m  

● 専修学校・専門学校・各種学校  

　・専修学校河合塾町田校：徒歩975m  

　・町田製菓専門学校：徒歩1.1km  

　・町田調理師専門学校：徒歩1.2km

 

■ 公共施設  

● 市区役所、町村役場  

　・町田市町田駅前連絡所：徒歩1.4km  

　・町田市役所：徒歩1.8km  

　・町田市玉川学園駅前連絡所：徒歩1.8km  

● 公園  

　・町田シバヒロ：徒歩827m  

　・芹ヶ谷公園：徒歩993m  

● 警察署・交番  

　・町田警察署中町交番：徒歩818m  

　・町田警察署本町田交番：徒歩1.2km  

　・町田警察署：徒歩1.3km  

● 消防署  

　・町田消防署原町田分駐所：徒歩1.3km

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【町田エリアの魅力的なスポットガイド：自然と文化が交錯する癒しの街】

 

町田エリアは、都心からのアクセスが良好でありながら、自然と文化が調和した環境が広がる魅力的な地域です。この地域に住むことで、日常生活がより豊かに、そして充実したものになるでしょう。今回は、町田エリアの周辺で楽しめる名所やスポットを詳しくご紹介します。

 

■【お出かけスポット】

 

◎ **芹ヶ谷公園**  

町田市原町田5丁目に位置する「芹ヶ谷公園」は、徒歩約993mの距離にあります。緑豊かなこの公園は、四季折々の自然を感じることができる絶好の場所です。広々とした芝生広場や散策路が整備されており、家族でのピクニックやリラックスしたひとときを過ごすのに最適です。また、公園内には池もあり、カモやカワセミなどの野鳥観察も楽しめます。静かな時間を過ごしたい方におすすめのスポットです。

 

◎ **ままともプラザ町田**  

町田市旭町にある「ままともプラザ町田」は、徒歩約1.7kmの距離に位置し、ショッピングやお食事を楽しむことができる複合商業施設です。家族でのお出かけに最適な施設で、子供向けの遊び場やイベントも充実しています。また、広々とした駐車場も完備しているため、車でのアクセスも非常に便利です。買い物の合間に家族でリフレッシュできる場として、多くの方に親しまれています。

 

◎ **オステリア デコ**  

町田市原町田にある「オステリア デコ」は、徒歩約1.6kmの距離にある隠れ家的なイタリアンレストランです。落ち着いた雰囲気の中で、本格的なイタリア料理を楽しむことができます。特に地元の新鮮な食材を使った料理は、素材の味を存分に引き出した逸品ばかり。特別な日のディナーや、友人とのランチにぴったりのスポットです。

 

■【趣味・スポーツ施設】

 

◎ **サン町田旭体育館**  

町田市旭町に位置する「サン町田旭体育館」は、徒歩約971mの距離にあり、さまざまなスポーツを楽しむことができる施設です。バスケットボールやバドミントン、バレーボールなど、多目的に利用できる体育館として地域住民に親しまれています。また、定期的にスポーツ教室やイベントも開催されており、健康維持やコミュニティ活動の場としても活用されています。

 

◎ **メガロス玉川学園テニススクール**  

町田市成瀬台にある「メガロス玉川学園テニススクール」は、徒歩約3.1kmの距離に位置し、テニス愛好者にとって理想的な環境が整っています。インドアテニスコートを完備しているため、天候に左右されることなく快適にプレーを楽しむことができます。また、初心者から上級者まで、幅広いレベルに対応したレッスンが充実しており、技術の向上を目指す方に最適な場所です。

 

◎ **古淵鵜野森公園屋外水泳プール**  

相模原市南区に位置する「古淵鵜野森公園屋外水泳プール」は、徒歩約3.3kmの距離にあり、夏季にオープンするプール施設です。広々としたプールで水遊びを楽しむことができ、子供から大人まで多くの人々が利用しています。清潔で安全な施設として、家族連れに人気があり、暑い夏の日にはリフレッシュするのにぴったりのスポットです。

 

■【文化・教育施設】

 

◎ **町田市立さるびあ図書館**  

町田市中町にある「町田市立さるびあ図書館」は、徒歩約1.2kmの距離に位置し、静かで落ち着いた環境の中で読書や学習ができる施設です。豊富な蔵書を誇り、地域の情報発信拠点としても活用されています。また、定期的に開催される読書会やワークショップなど、地域住民の文化活動を支えるイベントも行われています。

 

◎ **町田市立国際版画美術館**  

町田市原町田に位置する「町田市立国際版画美術館」は、徒歩約1.3kmの距離にあり、版画を中心とした美術作品を展示する美術館です。国内外の優れた作品を鑑賞できるだけでなく、版画制作のワークショップも開催されており、芸術に親しむ絶好の機会を提供しています。芸術に興味がある方はもちろん、初めて美術館を訪れる方にもおすすめのスポットです。

 

◎ **町田市民ホール**  

町田市森野にある「町田市民ホール」は、徒歩約1.6kmの距離に位置し、コンサートや演劇などの文化イベントが開催される多目的ホールです。地元の文化活動の中心として、多くの市民に利用されており、幅広いジャンルのイベントが年間を通じて行われています。地域の文化を深く理解し、楽しむための重要な拠点となっています。

 

■【名所・旧跡】

 

◎ **市ヶ尾水辺の広場**  

横浜市青葉区に位置する「市ヶ尾水辺の広場」は、徒歩約8.5kmの距離にあり、自然と触れ合うことができる癒しのスポットです。清流のせせらぎとともに、四季折々の花々を楽しむことができ、散策やリラックスするのに最適な場所です。自然の中で心を落ち着けたい方に、特におすすめです。

 

◎ **ベネッセ・スター・ドーム**  

多摩市落合にある「ベネッセ・スター・ドーム」は、徒歩約10.1kmの距離に位置し、天文学に興味がある方にとって理想的な施設です。プラネタリウムや天体観測イベントが定期的に開催され、宇宙の神秘に触れる貴重な体験ができます。家族で訪れるのにもぴったりで、子供たちにとっても楽しい学びの場となるでしょう。

 

町田エリアには、自然、スポーツ、文化、そして歴史が豊富に揃っています。これらのスポットを訪れることで、日常生活がより豊かになり、家族や友人との時間が一層楽しくなることでしょう。新しい生活を始めるにあたり、このエリアの魅力を存分に味わってください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 200,781人, 直線距離: 1,261m  

横浜線「町田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 155,444人, 直線距離: 1,430m  

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,879人, 直線距離: 1,436m  

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 2,588m  

小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 87,916人, 直線距離: 2,748m  

小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,757人, 直線距離: 2,748m  

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 3,011m  

横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 35,394人, 直線距離: 3,168m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,585m  

小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,959人, 直線距離: 3,855m  

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 4,002m  

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 46,378人, 直線距離: 4,167m  

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 4,308m  

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 4,416m  

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 4,718m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■ ① 標準地番号: 町田-19  

調査基準日: 2023/7/1  

住居表示: 東京都町田市南大谷字十六号1386番6  

交通: 小田急町田駅から1,400m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格: 146,000円/㎡  

地積: 156㎡  

前面道路の状況: 南 4.0m 市区町村道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% : 1.2%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区

 

■ ② 標準地番号: 町田-75  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 東京都町田市中町3丁目1543番2  

交通: 小田急町田駅から1,000m  

用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域  

価格: 293,000円/㎡  

地積: 198㎡  

前面道路の状況: 北西 5.5m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% : 1.0%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

■ ③ 標準地番号: 町田-23  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 東京都町田市南大谷字十五号1327番119  

交通: 小田急町田駅から1,400m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する閑静な住宅地域  

価格: 151,000円/㎡  

地積: 145㎡  

前面道路の状況: 南 4.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% : 1.2%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

法規制: 市街化区域

 

■ ④ 標準地番号: 町田-50  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 東京都町田市本町田字一号206番46  

交通: 小田急町田駅から1,700m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格: 151,000円/㎡  

地積: 209㎡  

前面道路の状況: 南西 5.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% : 1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.12.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間