【未来を照らす家族の拠点 ～FiT町田市成瀬台2期 新築一戸建てで実現する快適＆省エネライフ～】

 

【基本情報と立地の魅力】

本物件は、JR横浜線「成瀬」駅までバスで約10分、停留所「昭和薬科大学」から徒歩4分、小田急小田原線「玉川学園前」駅までバスで約14分、停留所「成瀬山緑地」から徒歩5分、さらに東急こどもの国線「こどもの国」駅までバスで約12分、停留所「成瀬台入口」から徒歩4分という、複数の交通機関が利用可能な立地に位置しています。周辺はスーパーやコンビニが徒歩8分以内に揃い、成瀬台小学校や中学校、幼稚園・保育園も徒歩圏内にあり、子育て環境も非常に充実。静かで落ち着いた住宅街にありながら、利便性の高いエリアで、住む人にとって安心と快適さを兼ね備えた理想の住環境が実現されています。

 

【住宅性能と安心の設備】

本物件は『省エネ基準住宅』として設計され、ZEH水準の省エネ性能を誇ります。建物保証・地盤保証が各10年、さらにフラット35S（金利Bタイプ）にも対応しているため、将来にわたって安心して暮らすことができる耐震性や断熱性能を備えた住まいです。自社施工による確かな品質管理の下で完成され、24時間換気システム、モニター付きインターフォン、ウォシュレット、浴室乾燥機、ビルトイン食洗機、ハンドシャワー付き洗面化粧台など、最新設備が充実。さらに、1坪サイズのUB（ユニットバス）を採用し、広々とした浴室は追い焚き機能も備え、家族全員がリラックスできる空間です。

 

【広々とした住空間と洗練の間取り】

敷地面積は約102.61平方メートル（約102.61平米）で、全棟4LDKの間取りを採用。リビングは17.5帖以上の広々空間で、南側道路に面しているため、日照が良好で開放感あふれる環境が実現されています。リビング階段の採用により、家族が常に顔を合わせることができ、帰宅時に安心感と暖かいコミュニケーションが生まれる設計となっています。対面キッチンは、家事をしながらも家族との会話が楽しめる工夫がなされ、ビルトイン浄水器と食器洗浄機付きのシステムキッチンは、忙しい日常の中で効率よく調理を行える優れた機能性を発揮します。さらに、キッチン横には広々としたパントリースペースが配置され、買い物の際の大量購入も困りません。各部屋には全室２面採光を実現し、自然の光がふんだんに降り注ぐため、室内は常に明るく、風通しの良い快適な住空間となっています。

 

【外構・駐車スペースとバルコニーの魅力】

本物件は、前面道路が6ｍ幅と広く、南側道路に面しているため、陽当たりが良好で、洗濯物が短時間で乾く南面バルコニーを完備。車の出入りもしやすく、カースペースは1～2台駐車可能（車種による）となっており、実用性と安全性が両立されています。敷地は整形地で、ゆとりある外構空間はガーデニングやアウトドアでのリラックスタイムに最適です。前面道路の交通量が少なく、家族全員が安心して車の乗り降りや外出を楽しめる点も大きな魅力です。

 

【生活動線と家族の絆を育む設計】

リビング階段を中心に配置された間取りは、家族の生活動線を考慮した工夫が随所に見られます。家族が自然と顔を合わせるリビングは、家事動線が効率的で、対面キッチンからは子どもたちの様子をしっかりと見守ることができるため、小さなお子様がいるご家庭にとって非常に魅力的です。収納面でも、各居室に全居室クローゼット、ウォークインクローゼット、床下収納などが完備され、部屋が常にすっきりと保たれるような工夫が施されています。これにより、日々の生活がよりスムーズで快適に送れる環境が整えられているのです。

 

【充実した設備が生み出す快適な生活環境】

本物件は、浴室乾燥機付きのシステムバスやハンドシャワー付き洗面台、モニター付きインターフォンなど、家事の負担を軽減し、家族全員が安心して暮らせる設備が充実しています。特に、ビルトイン食洗機は、家事の時短に大変役立ち、忙しい毎日の中でもゆったりとした時間を確保できる大きな魅力です。また、24時間換気システムにより、常に新鮮な空気が室内を循環し、室温と湿度が適切に保たれるため、快適な住環境が実現されます。これらの先進設備は、家計に優しい都市ガスの利用と相まって、省エネ性能も高く、長期的に見ても経済的なメリットが大きい住まいとなっています。

 

【周辺環境と生活利便性】

本物件の立地は、JR横浜線「成瀬」駅から徒歩12分というアクセスの良さに加え、町田市立成瀬台小学校まで徒歩5分、スーパーやコンビニも徒歩8分以内に位置しており、生活の利便性が非常に高いエリアです。さらに、公園や成瀬台中学校、幼稚園なども近隣にあり、子育て環境が充実しているため、ファミリー層にとって理想的な住まいとなっています。周辺は緑豊かな閑静な住宅街で、日常の喧騒から離れた安心して暮らせる環境が整っており、歩行者も安心して利用できる環境です。近隣の生活施設は、買い物や外食、レジャーなど、家族全員の生活を支えるために必要な要素がバランスよく配置されており、快適な暮らしをサポートしています。

 

【未来への安心投資としての価値】

FiT町田市成瀬台2期の新築一戸建ては、省エネ基準適合住宅として設計され、ZEH水準の性能を持ちながら、耐震性や断熱性に優れた建物保証・地盤保証がそれぞれ10年、地盤保証は20年と、将来にわたって安心して暮らせる住まいです。フラット35S（金利Bタイプ）にも対応しており、住宅ローンの利用面でもお客様の負担を軽減する工夫がなされています。自社施工による品質管理が徹底されているため、細部にわたる安心感と耐久性が保証され、家族の未来を守る長期的な資産として非常に魅力的です。オプションサービスも実施中で、さらなるカスタマイズやご相談にも柔軟に対応しているため、購入後のサポートも万全です。

 

【内覧で実際に体感できる住まいの魅力】

完成後は実際の現地見学が可能で、広々としたリビング、対面キッチン、充実した収納、そして南側バルコニーからの眺望や自然光を直接体感することができます。リビング階段仕様の間取りは、家族が常に顔を合わせ、コミュニケーションを楽しめる空間として設計され、帰宅時の安心感や家族の絆がより一層深まることでしょう。お子様の通学が徒歩圏内である点も、日々の生活に安心と利便性を与え、これからの成長とともに家族全員が笑顔で暮らせる環境を提供します。内覧時には、スタッフが丁寧に物件の詳細や周辺環境についてご説明し、皆様の疑問に誠心誠意対応いたします。

 

【最後に】

FiT町田市成瀬台2期の新築一戸建ては、家族が安心して快適な生活を送るためのすべてが詰まった理想の住まいです。省エネ性能、充実した最新設備、広々としたLDKと収納、そして安全性・利便性に優れた立地が、家族の未来を明るく照らす新たな拠点となります。南道路に面した明るい外観と、どの角度からも見渡せる快適な眺望は、一生もののマイホームとしての所有感を高め、住む人の誇りとなることでしょう。家族の笑顔と安心を育むこの住まいで、新たな生活を始める絶好の機会を、ぜひ実際の現地見学を通して体感してください。お問い合わせはいつでも可能です。皆様のご来場を心よりお待ちしております。

 

 

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【物件概要】

 

～2号棟～

価格：4199万円(税込)

土地面積：102.61㎡(31.03坪)

建物面積：91.91㎡(坪)

建築確認番号：第24UDI1W建01883号

間取り：4LDK

 

 

■所在地：町田市成瀬台1丁目

 

■交通：JR横浜線「成瀬」駅バス10分「昭和薬科大学」停歩4分、小田急小田原線「玉川学園前」駅バス14分「成瀬山緑地」停歩5分、東急こどもの国線「こどもの国」駅バス12分「成瀬台入口」停歩4分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2025年1月上旬

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側幅員約6.0m(1項1号)、西側幅員約6.0m(1項1号)

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営菅、本下水、都市ガス、分流、宅内浸透

 

■備考：法22条区域、第一種高度地区、下水道処理区域、最低敷地面積120㎡、高さの制限10m

 

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【周辺施設のご案内】  

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・東急こどもの国線「こどもの国」駅 出口まで徒歩約1.7km  

◎利用駅  

・小田急小田原線「玉川学園前」駅 南口まで徒歩約2.0km  

◎バス停  

・神奈川中央交通「成瀬台入口」バス停まで徒歩約282m  

 

■スーパー・コンビニ等  

◎スーパーマーケット  

・いなげやina21町田成瀬台店まで徒歩約509m  

・グルメシティ成瀬台店まで徒歩約603m  

◎コンビニエンスストア  

・セブンイレブン町田ポプラケ丘店まで徒歩約282m  

・ファミリーマート町田成瀬台店まで徒歩約567m  

◎雑貨店  

・セリアいなげや町田成瀬台店まで徒歩約645m  

◎金融機関  

・JA町田市ポプラヶ丘まで徒歩約555m  

◎郵便局  

・町田成瀬台郵便局まで徒歩約656m  

◎コインパーキング  

・スペース24チケパ 町田成瀬台第1まで徒歩約481m  

・タマパーク成瀬第2駐車場まで徒歩約492m  

◎カーシェア・レンタカー  

・タイムズカー タイムズきらぼし銀行成瀬台出張所まで徒歩約690m  

 

■ショッピング施設  

◎専門店・ディスカウントストア  

・Big-A成瀬北口駅前店まで徒歩約2.1km  

・業務スーパー町田南大谷店まで徒歩約2.1km  

◎ホームセンター  

・コーナン三和こどもの国店まで徒歩約1.5km  

 

■衣料品店・飲食店  

◎衣料品店  

・ハニーズ玉川学園店まで徒歩約2.0km  

◎飲食店  

・ジョリーパスタ成瀬店まで徒歩約1.1km  

・安楽亭町田成瀬店まで徒歩約1.3km  

 

■病院  

◎一般病院  

・平野クリニック（内科・消化器科・外科）まで徒歩約304m  

・近藤医院（小児科）まで徒歩約330m  

・サンメディカルクリニック青葉（泌尿器科）まで徒歩約1.2km  

◎耳鼻咽喉科  

・成瀬台耳鼻咽喉科まで徒歩約847m  

◎皮膚科  

・安藤整形外科・形成外科まで徒歩約1.2km  

◎産婦人科  

・こどもの国レディスクリニックまで徒歩約1.5km  

◎歯科  

・ともデンタルクリニックまで徒歩約326m  

 

■介護施設  

◎老人保健施設  

・介護老人保健施設 リハリゾート青葉まで徒歩約1.2km  

◎特別養護老人ホーム  

・わかたけ青葉まで徒歩約1.4km  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

◎幼稚園  

・成瀬台幼稚園まで徒歩約458m  

・第一富士幼稚園まで徒歩約1.3km  

◎保育園  

・成瀬くりの家保育園まで徒歩約525m  

◎小学校  

・成瀬台小学校まで徒歩約370m  

・成瀬中央小学校まで徒歩約689m  

◎中学校  

・成瀬台中学校まで徒歩約281m  

 

■高校・大学・専門学校等  

◎高等学校  

・成瀬高等学校まで徒歩約1.2km  

◎大学・短大  

・昭和薬科大学まで徒歩約694m  

 

■公共施設  

◎市民センター  

・町田市なるせ駅前市民センターまで徒歩約1.9km  

・町田市玉川学園駅前連絡所まで徒歩約2.2km  

◎公園  

・成瀬台三ツ又公園まで徒歩約224m  

・庚申塚公園まで徒歩約588m  

・成瀬台公園まで徒歩約714m  

◎消防署  

・町田消防署成瀬出張所まで徒歩約1.4km  

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【自然と文化が融合する街で、豊かな暮らしを楽しむ】  

緑豊かな公園や文化施設、スポーツ施設が充実し、自然と都市の魅力が共存する町田市成瀬台エリア。その魅力あふれる街で、あなたの新しい生活をスタートしてみませんか。休日のお出かけが楽しくなるスポットが多く、アクティブな暮らしをサポートします。  

 

■癒しと憩いを感じるお出かけスポット  

◎成瀬台三ツ又公園（徒歩224m）  

町田市成瀬台1丁目に位置する【成瀬台三ツ又公園】は、緑豊かでゆったりと過ごせる憩いの場所です。芝生広場や遊具があり、子どもたちが元気に遊ぶ姿が見られるファミリーに人気のスポットです。春には桜が美しく咲き誇り、地域の人々が集う憩いの場として親しまれています。朝の散歩やジョギングにも最適で、日々のストレスを忘れてリフレッシュできる空間です。  

 

◎喜楽里別邸 横浜青葉店（徒歩1.4km）  

横浜市青葉区奈良4丁目に位置する【喜楽里別邸 横浜青葉店】は、自然の中で心と体を癒す温泉施設です。豊かな緑に囲まれた露天風呂が自慢で、開放感あふれる空間でリラックスできます。サウナや岩盤浴も完備しており、日頃の疲れを癒すための特別な場所として大変人気があります。施設内には食事処もあり、湯上がりのひとときをゆったりと楽しむことができます。  

 

◎こどもの国（徒歩2.8km）  

横浜市青葉区奈良町にある【こどもの国】は、広大な自然公園で、家族連れに大人気のレジャースポットです。広々とした敷地には動物園や遊具広場があり、子どもたちは思う存分遊べます。季節ごとのイベントも開催され、春には花見、夏には水遊び、秋には紅葉狩りと、四季折々の楽しみ方が豊富です。お弁当を持ってピクニックを楽しむ家族や、スポーツを楽しむグループで賑わいます。  

 

■アクティブな暮らしをサポートするスポーツ施設  

◎メガロス玉川学園テニススクール（徒歩803m）  

町田市成瀬台3丁目にある【メガロス玉川学園テニススクール】は、初心者から上級者まで幅広いレベルに対応したテニス教室が充実しています。プロのコーチが親切丁寧に指導してくれるため、初めての方でも安心してレッスンを受けられます。最新設備が整っており、天候に左右されずにプレーを楽しむことができるインドアコートも魅力です。  

 

◎e-shotこどもの国店（徒歩1.7km）  

横浜市青葉区奈良1丁目に位置する【e-shotこどもの国店】は、最新のシューティングゲームやVRアクティビティが体験できるスポーツ施設です。仲間同士で競い合うことができるため、レクリエーションとしても人気です。ストレス発散や運動不足解消に最適で、気軽に立ち寄れる楽しさがあります。  

 

◎青葉区奈良地区センター体育館（徒歩2.2km）  

横浜市青葉区奈良町にある【青葉区奈良地区センター体育館】は、地域のコミュニティ活動を支えるスポーツ施設です。バスケットボールやバレーボール、卓球など、多目的に利用できる広々とした体育館があり、健康維持やリフレッシュのために利用する人が多くいます。地域イベントやスポーツ大会も開催され、住民同士の交流の場としても親しまれています。  

 

■学びと文化に触れる施設が充実  

◎無窮会専門図書館（徒歩2.0km）  

町田市玉川学園8丁目に位置する【無窮会専門図書館】は、歴史や文化、地域資料が豊富に揃う専門図書館です。静かな学習環境が整っており、知的好奇心を満たすために訪れる方が多くいます。研究者や学生だけでなく、一般市民も利用可能で、文化的な深みを感じることができます。  

 

◎町田市立国際版画美術館（徒歩2.4km）  

町田市原町田4丁目にある【町田市立国際版画美術館】は、国内外の版画作品を展示する美術館です。アート好きな方にとっては見逃せないスポットで、定期的に行われる特別展やワークショップが人気です。多彩な版画技術に触れながら、芸術の奥深さを感じるひとときを過ごせます。  

 

◎緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩3.4km）  

横浜市緑区長津田に位置する【みどりアートパーク】は、音楽や演劇、アートイベントが開催される文化拠点です。ホールでは地域の合唱団や楽団の発表会が行われ、市民が芸術に親しむ場としても大切にされています。  

 

■歴史に触れる名所・旧跡  

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩6.4km）  

横浜市青葉区市ヶ尾町に位置する【市ヶ尾水辺の広場】は、自然と触れ合える憩いの場です。水辺の景観が美しく、四季折々の風景を楽しみながらのんびりと散策できます。  

 

◎ベネッセ・スター・ドーム（徒歩11.2km）  

多摩市落合に位置する【ベネッセ・スター・ドーム】は、天文観測が楽しめる貴重なスポットです。星空観察イベントが定期的に開催され、宇宙の神秘に触れる体験ができます。  

 

◎旧工藤家住宅（徒歩13.7km）  

川崎市多摩区に位置する【旧工藤家住宅】は、江戸時代の建築様式を伝える歴史的建造物です。古き良き日本家屋の風情を残し、見学者に時代を超えた歴史を感じさせてくれます。  

 

【まとめ】  

町田市成瀬台エリアは、自然環境と都市の利便性が調和し、スポーツや文化活動が充実している魅力的な街です。子育て世代にもおすすめの環境が整っており、暮らしやすさを実感できることでしょう。休日には緑あふれる公園でリラックスし、家族でレジャーを楽しむことができます。  

住むだけでなく、生活そのものを豊かにしてくれるこの街で、新たなライフスタイルを始めてみませんか。お気軽にお問い合わせください。

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

 

1. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 1,364m  

2. 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 1,701m  

3. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 1,724m  

4. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 1,736m  

5. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 2,749m  

6. 小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 2,751m  

7. 横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 2,776m  

8. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 2,782m  

9. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 2,841m  

10. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 3,211m  

11. 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 3,616m  

12. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,992人, 直線距離: 3,821m  

13. 小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 71,830人, 直線距離: 3,932m  

14. 小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,062人, 直線距離: 3,932m  

15. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 4,016m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

 

■町田市成瀬1丁目（標準地番号: 町田-40）  

◎調査基準日: 2024年1月1日  

◎所在地: 東京都町田市成瀬1丁目13番4  

◎交通施設: JR横浜線「成瀬」駅より2,000m  

◎用途区分: 第一種低層住居専用地域  

◎土地利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域  

◎価格: 141,000円/㎡  

◎地積: 204㎡  

◎前面道路: 北 6.0m 市道  

◎土地形状: 間口1.0%・奥行き1.2%  

◎建物構造: W  

◎給排水状況: ガス・水道・下水完備  

◎建ぺい率/容積率: 50%/100%  

◎法規制: 市街化区域  

 

■町田市西成瀬一丁目（標準地番号: 町田-14）  

◎調査基準日: 2024年7月1日  

◎所在地: 東京都町田市西成瀬一丁目2686番83  

◎交通施設: JR横浜線「成瀬」駅より1,900m  

◎用途区分: 第一種低層住居専用地域  

◎土地利用現況: 中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域  

◎価格: 122,000円/㎡  

◎地積: 169㎡  

◎前面道路: 北西 4.0m 市区町村道  

◎土地形状: 間口1.0%・奥行き1.2%  

◎建物構造: W  

◎給排水状況: ガス・水道・下水完備  

◎建ぺい率/容積率: 40%/80%  

◎法規制: 市街化区域・高度地区  

 

■町田市南大谷（標準地番号: 町田-3）  

◎調査基準日: 2024年1月1日  

◎所在地: 東京都町田市南大谷字十一号912番34  

◎交通施設: 小田急小田原線「玉川学園前」駅より1,600m  

◎用途区分: 第一種低層住居専用地域  

◎土地利用現況: 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域  

◎価格: 133,000円/㎡  

◎地積: 179㎡  

◎前面道路: 北東 6.0m 市道  

◎土地形状: 間口1.0%・奥行き1.2%  

◎建物構造: W  

◎給排水状況: ガス・水道・下水完備  

◎建ぺい率/容積率: 40%/80%  

◎法規制: 市街化区域  

 

■町田市東玉川学園2丁目（標準地番号: 町田-31）  

◎調査基準日: 2024年1月1日  

◎所在地: 東京都町田市東玉川学園2丁目3569番31  

◎交通施設: 小田急小田原線「玉川学園前」駅より1,300m  

◎用途区分: 第一種低層住居専用地域  

◎土地利用現況: 中規模一般住宅の多い起伏のある住宅地域  

◎価格: 148,000円/㎡  

◎地積: 215㎡  

◎前面道路: 北東 4.5m 市道  

◎土地形状: 間口1.0%・奥行き1.5%  

◎建物構造: LS  

◎給排水状況: ガス・水道・下水完備  

◎建ぺい率/容積率: 40%/80%  

◎法規制: 市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.22

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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