【緑と利便が調和する快適な暮らし　FiT町田市成瀬台4期 全2棟】

 

■プロローグ　住まいの理想を形にした全2棟

町田市成瀬台の落ち着いた住宅街に誕生する『FiT町田市成瀬台4期』は、横浜線「成瀬」駅と東急こどもの国線「こどもの国」駅の2路線を利用できるアクセス性と、子育てや生活に便利な周辺環境を兼ね備えた新築一戸建です。自然と利便が両立する立地に加え、最新の設備と収納力を備えた間取り設計は、日常の暮らしを一層豊かに彩ります。

 

■アクセスと立地の魅力

最寄りの「成瀬」駅までは徒歩25分、バス利用なら「成瀬台入口」停から徒歩4分。さらに「こどもの国」駅へも徒歩22分と、通勤・通学・お出かけに幅広い選択肢が広がります。都心へのアクセスも良好でありながら、緑豊かな公園や落ち着いた街並みが広がる成瀬台は、安心して子育てができる閑静な住環境です。

 

■外観デザインと街並みの調和

洗練されたシンプルモダンなデザインは、住宅街に美しく溶け込みつつ存在感を放ちます。全棟カースペース2台分を確保しており、ご夫婦で車を所有する方や来客時にも安心。前面道路は6m以上と広々しており、車の出し入れもスムーズに行えます。

 

■家族が集う開放的なLDK

住まいの中心となるリビングダイニングは15帖以上を確保し、家族が自然と集まる広々とした空間を演出。プランによっては18帖超のLDKを備え、ゆったりとした時間を楽しめます。リビングイン階段を採用した設計では、家族が顔を合わせる機会が自然と増え、温かなコミュニケーションが生まれる暮らしを実現できます。

 

■機能性と快適性を高める水回り設備

キッチンは対面式システムキッチンを採用し、調理中でもリビングの家族との会話を楽しめます。食器洗乾燥機や浄水器も標準装備されており、家事の負担を軽減しながら快適で健康的な暮らしをサポート。浴室は1坪タイプで、追焚機能や浴室乾燥機を搭載。天候に左右されず洗濯物を乾かせるだけでなく、浴室暖房としても利用できるため、一年を通して快適なバスタイムを楽しめます。

 

■豊富な収納で暮らしをすっきり

全居室収納を備えているだけでなく、パントリーやウォークインクローゼット、床下収納など多彩な収納スペースを確保。食品や日用品のストックから、季節物の衣類や趣味の道具まで、住まい全体がすっきり片付く工夫がなされています。シューズインクロークを設けたプランもあり、アウトドア用品やベビーカーなども収納でき、玄関周りを清潔に保てます。

 

■安心と快適を支える住まい性能

本物件はBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）による省エネ基準適合認定を取得しており、環境にも家計にも優しい住まいです。フラット35Sにも対応しているため、住宅ローンを利用する際のメリットも大きく、長期的に安心の資産となります。さらに、複層ガラスや断熱性能を高めた設計により、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現します。

 

■子育てに最適な周辺環境

徒歩5分以内に小中学校が揃う立地は、子育て世帯にとって大きな安心材料です。町田市立成瀬台小学校まで徒歩6分、成瀬台中学校まで徒歩4分と、お子様の通学も安心できる距離。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、小さなお子様の子育てにも便利な環境が整っています。

 

■生活利便施設と自然環境

徒歩圏内には「いなげやina21町田成瀬台店」や「グルメシティ成瀬台店」などスーパーが充実し、日々の買い物も便利です。セブンイレブンまで徒歩5分と、急な買い物にも対応可能。近隣には公園も多く点在しており、自然を感じながらお子様と遊んだり、ウォーキングやジョギングを楽しむことができます。休日には「こどもの国」で動物とのふれあいや自然体験を楽しむなど、家族で過ごす時間の幅も広がります。

 

■エピローグ　家族の未来を描く住まい

『FiT町田市成瀬台4期』は、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた全2棟の分譲住宅です。2路線利用可能なアクセス、豊富な収納と最新設備、子育てに適した周辺環境、そして省エネ性能を備えた安心の住まいが、これからの暮らしを支えてくれます。

 

◎自然と都市の利便をバランスよく取り入れた住まいをお探しの方に、『FiT町田市成瀬台4期』はきっと理想の選択肢となるでしょう。現地でぜひ、陽光あふれる住空間と落ち着いた街並みをご体感ください。

 

 

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【物件概要】

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：120.04㎡

建物面積：107.64㎡

間取り：4LDK+DEN+PANTRY+WIC

 

 

■所在地：町田市成瀬台1丁目

 

■交通：横浜線「成瀬」駅徒歩25分またはバス9分「成瀬台入口」停徒歩4分、東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩22分

 

■建物構造：木造二階建

 

■築年月：2025年7月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：西側幅員約6.0m 法42条1項1号道路

 

■建築確認番号：第24UDI1W建07805号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営菅、本下水、都市ガス、宅内浸透

 

■備考：法第22条区域、第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域、敷地面積の最低限度120㎡、高さ制限10m、日影規制4-2.5h1.5m

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

最寄駅 東急こどもの国線「こどもの国」駅 出口 徒歩1.7km

利用駅 小田急小田原線「玉川学園前」駅 南口 徒歩2.0km

バス停 神奈川中央交通「成瀬台入口」 徒歩296m

 

■スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット いなげやina21町田成瀬台店 徒歩547m

スーパーマーケット グルメシティ成瀬台店 徒歩589m

コンビニエンスストア セブンイレブン町田ポプラケ丘店 徒歩321m

コンビニエンスストア ファミリーマート町田成瀬台店 徒歩605m

 

ドラッグストア クオール薬局成瀬台店 徒歩725m

雑貨店 セリアいなげや町田成瀬台店 徒歩663m

 

金融機関 JA町田市ポプラヶ丘 徒歩593m

郵便局 町田成瀬台郵便局 徒歩643m

 

コインパーキング スペース24チケパ町田成瀬台第1 徒歩467m

コインパーキング タマパーク成瀬第2駐車場 徒歩530m

カーシェア・レンタカー タイムズカーきらぼし銀行成瀬台出張所 徒歩677m

 

■ショッピング施設

専門店・ディスカウントストア Big-A成瀬北口駅前店 徒歩2.1km

専門店・ディスカウントストア 業務スーパー町田南大谷店 徒歩2.1km

ホームセンター コーナン三和こどもの国店 徒歩1.5km

 

衣料品店 ハニーズ玉川学園店 徒歩2.0km

飲食店 ジョリーパスタ成瀬店 徒歩1.2km

飲食店 安楽亭町田成瀬店 徒歩1.3km

 

■病院

一般病院 内科 平野クリニック 徒歩317m

一般病院 消化器科 平野クリニック 徒歩317m

一般病院 小児科 近藤医院 徒歩343m

一般病院 外科 平野クリニック 徒歩317m

一般病院 耳鼻咽喉科 成瀬台耳鼻咽喉科 徒歩834m

一般病院 皮膚科 安藤整形外科・形成外科 徒歩1.2km

一般病院 産婦人科 こどもの国レディスクリニック 徒歩1.6km

一般病院 泌尿器科 サンメディカルクリニック青葉 徒歩1.3km

歯科病院 ともデンタルクリニック 徒歩339m

 

■介護施設

老人保健施設 介護老人保健施設 リハリゾート青葉 徒歩1.3km

特別養護老人ホーム わかたけ青葉 徒歩1.4km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園 成瀬台幼稚園 徒歩496m

幼稚園 第一富士幼稚園 徒歩1.3km

保育園 成瀬くりの家保育園 徒歩538m

 

小学校 成瀬台小学校 徒歩353m

小学校 成瀬中央小学校 徒歩727m

中学校 成瀬台中学校 徒歩273m

中学校 南大谷中学校 徒歩1.6km

 

■高校・大学・専門学校等

高等学校 成瀬高等学校 徒歩1.2km

大学・短大 昭和薬科大学 徒歩681m

 

■公共施設

市民施設 町田市なるせ駅前市民センター 徒歩1.9km

市民施設 町田市玉川学園駅前連絡所 徒歩2.2km

市民施設 町田市町田駅前連絡所 徒歩3.4km

 

公園 成瀬台三ツ又公園 徒歩211m

公園 庚申塚公園 徒歩574m

公園 成瀬台公園 徒歩701m

 

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【自然と文化を満喫できる街に暮らす魅力】

 

新しい住まい選びにおいて、建物そのものの魅力はもちろんですが、周辺環境の豊かさも重要な要素です。日々の暮らしをより快適に、そして特別な時間を家族と共に過ごせる環境が整っていることは、長く住み続けるうえで大きな価値になります。ここでは地域の名所やスポットをご紹介しながら、このエリアで暮らすことの魅力をたっぷりとご案内いたします。

 

■地域の名所・お出かけスポット

徒歩わずか211mにある『成瀬台三ツ又公園』は、日常的にお子様と遊ぶのにぴったりな緑豊かな公園です。ベンチや遊具が整備され、散歩やジョギングコースとしても利用できますので、気軽に自然を感じられる憩いの場となっています。また、少し足をのばせば『喜楽里別邸横浜青葉店』が徒歩1.3kmの距離にあり、落ち着いた雰囲気の中で温泉やリラクゼーションを楽しめます。休日のリフレッシュには最適です。さらに、家族でのお出かけに人気の『こどもの国』までは2.8km。動物とのふれあいや広大な自然の中でのピクニック、アクティビティ体験が可能で、世代を超えて楽しめるスポットです。子育て世帯には特に心強い環境といえるでしょう。

 

■趣味・スポーツを楽しめる環境

健康志向の方やアクティブな趣味を持つ方にもうれしい施設が身近に揃っています。徒歩790mの『メガロス玉川学園テニススクール』では本格的なテニスレッスンから初心者向けプログラムまで幅広く対応しており、休日のリフレッシュや新しい趣味のスタートにもぴったりです。さらに『e-shotこどもの国店』（徒歩1.7km）ではインドアゴルフやシミュレーション体験が可能で、天候を気にせず練習できるのが魅力です。地域のコミュニティ活動の場としても利用される『青葉区奈良地区センター体育館』（徒歩2.1km）では、多目的に使える体育施設として家族全員でスポーツを楽しむことができます。

 

■文化・教育施設の充実

文化や芸術に親しめる環境も整っています。徒歩2.0kmにある『無窮会専門図書館』は専門的な蔵書を誇り、静かな環境で調べ物や勉強に集中できます。また、『町田市立国際版画美術館』（徒歩2.4km）は国内外の版画を中心とした展示が特徴で、芸術鑑賞を通じて感性を磨く場として最適です。さらに『緑区民文化センター（みどりアートパーク）』（徒歩3.5km）では演劇やコンサート、ワークショップが行われ、地域の文化活動を身近に体験できます。こうした施設が近くに揃っていることで、子どもの教育環境としても、大人の知的な楽しみとしても充実した暮らしが実現します。

 

■名所・旧跡に親しむ

地域の歴史や自然を感じられる名所も多数点在しています。『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩6.4km）は自然の水辺環境が整備され、散策やバードウォッチングに最適です。また、『ベネッセ・スター・ドーム』（徒歩11.2km）では最新設備のプラネタリウムを楽しむことができ、子どもたちの科学への関心を育む場所として人気です。さらに、『旧工藤家住宅』（徒歩13.8km）は江戸時代の建築を今に伝える歴史的建造物で、文化財見学を通じて地域の歴史を知ることができます。週末に家族で訪れることで、学びと楽しみを同時に得られる環境が整っています。

 

◎まとめ

このエリアは、公園や大型レジャー施設、温泉やスポーツ施設といった日常を彩るスポットが身近にあり、さらに文化や教育に触れられる環境も充実しています。子育て世帯はもちろん、趣味や学びを大切にしたい大人世代にとっても、暮らしに豊かさを与えてくれる立地です。自然と都市機能、文化と歴史が調和する住環境は、日々の生活を快適にするだけでなく、家族の絆を深める時間を提供してくれるでしょう。

 

住まい選びで大切なのは「ここでどんな毎日を過ごせるか」という視点です。この地域なら、日常の暮らしの中にちょっとした特別感を取り入れながら、穏やかで充実したライフスタイルを実現できます。毎日の散歩、休日のお出かけ、子どもの教育や趣味の時間、すべてがバランスよく揃ったこの街で、新しい暮らしを始めてみませんか。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 1,356m

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 1,690m

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 1,737m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 1,741m

小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 2,754m

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 2,759m

横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 2,780m

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 2,794m

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 2,851m

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 3,218m

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 3,603m

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,992人, 直線距離: 3,834m

小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 71,830人, 直線距離: 3,939m

小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,062人, 直線距離: 3,939m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 4,019m

 

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～近隣公示地価・基準地価～

 

① 標準地番号 町田-40　調査基準日 2025/1/1

所在：東京都町田市成瀬1丁目13番4

交通：成瀬駅 2,000m

用途区分：第一種低層住居専用地域　利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格：142,000円/㎡　地積：204㎡

前面道路：北 6.0m 市道　形状（間口：奥行き）：1.0(%) 1.2(%)

建物構造：W

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率：50/100

法規制：市街化区域

 

② 標準地番号 町田-3　調査基準日 2025/1/1

住居表示：南大谷5-20-4

所在：東京都町田市南大谷5丁目912番34

交通：玉川学園前駅 1,600m

用途区分：第一種低層住居専用地域　利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い分譲住宅地域

価格：135,000円/㎡　地積：179㎡

前面道路：北東 6.0m 市道　形状（間口：奥行き）：1.0(%) 1.2(%)

建物構造：W

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率：40/80

法規制：市街化区域

 

③ 標準地番号 町田-31　調査基準日 2025/1/1

住居表示：東玉川学園2-3-4

所在：東京都町田市東玉川学園2丁目3569番31

交通：玉川学園前駅 1,300m

用途区分：第一種低層住居専用地域　利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅の多い起伏のある住宅地域

価格：149,000円/㎡　地積：215㎡

前面道路：北東 4.5m 市道　形状（間口：奥行き）：1.0(%) 1.5(%)

建物構造：LS

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率：40/80

法規制：市街化区域

 

④ 標準地番号 町田-14　調査基準日 2024/7/1

住居表示：西成瀬1-10-6

所在：東京都町田市西成瀬一丁目2686番83

交通：成瀬駅 1,900m

用途区分：第一種低層住居専用地域　利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域

価格：122,000円/㎡　地積：169㎡

前面道路：北西 4.0m 市区町村道　形状（間口：奥行き）：1.0(%) 1.2(%)

建物構造：W

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率：40/80

法規制：市街化区域・高度地区

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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