【FiT町田市小山町6期】新築一戸建ての魅力をご紹介

 

JR横浜線「相模原」駅から平坦な道を徒歩18分、さらには「橋本」駅へもアクセス可能な便利な立地に位置する新築一戸建て【FiT町田市小山町6期】。全4棟の分譲住宅で、広々としたリビングと充実した設備が魅力です。このエリアは、閑静な住宅地にありながらも、商業施設が近隣に充実しており、日常の買い物にも困りません。今回は、この物件の特長を詳しくご紹介します。

 

◎立地の魅力

JR横浜線「相模原」駅まで平坦な道を徒歩18分という通勤に便利な立地が、この物件の大きな魅力です。また、JR横浜線・京王相模原線・相模線の3路線が利用可能な「橋本」駅へもバスでアクセス可能で、さらに「小山郵便局前」停留所から徒歩3分と、バス利用の利便性も高いです。これにより、通勤だけでなく、休日のお出かけやショッピングも非常にスムーズです。

 

■広々としたリビングと快適な居住空間

全棟において、LDK（リビング・ダイニング・キッチン）の広さは18帖以上を確保しており、家族みんながゆったりと過ごせる空間が広がっています。大きな窓からは暖かな陽光が差し込み、室内はいつも明るく快適です。また、対面式キッチンを採用しているため、料理中でもリビングで過ごす家族の様子を見守ることができ、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。

 

●便利な駐車スペース

全棟にカースペースが2台分完備されており、車の出し入れもスムーズに行えます。家族が複数の車を所有している場合や、来客時にも便利です。また、前面道路の幅が6m以上と広く、車の運転に自信がない方でも安心して利用できる環境が整っています。

 

■充実の収納スペース

家族が増えると、どうしても増えてしまう荷物や日用品の収納に困ることはありません。この物件では、全居室に収納スペースが設けられており、主寝室には広々としたウォークインクローゼットも完備されています。これにより、季節ごとの衣類や日用品を整理整頓して収納できるので、家の中は常にすっきりと保てます。

 

◎快適な設備

【FiT町田市小山町6期】では、日々の生活を快適にするための設備が充実しています。システムキッチンには食器洗乾燥機が標準装備されており、家事の負担を軽減します。また、浴室は一坪タイプの広さがあり、浴室乾燥機も完備されているため、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。さらに、全室に2面採光を取り入れ、明るく風通しの良い住空間を実現しています。

 

●周辺環境の充実

生活に必要な商業施設が徒歩圏内に揃っていることも、この物件の大きな魅力です。スーパーまでは徒歩10分以内でアクセス可能で、日々の買い物が便利です。また、小学校も徒歩10分以内に位置しており、お子様の通学にも安心です。その他にも、都市ガスの導入や、始発駅からのアクセスも可能で、利便性が高い生活環境が整っています。

 

■全棟見学可能！

建物は既に完成済みで、内覧が可能です。実際に現地で物件をご確認いただければ、広々としたリビングや使い勝手の良い収納スペース、快適な設備などを実感いただけることでしょう。また、明るい日差しが差し込むリビングや、家族の様子を見守りながら料理ができる対面式キッチンなど、日々の暮らしを想像しながらご覧いただけます。

 

【FiT町田市小山町6期】は、住み心地と利便性を兼ね備えた新築一戸建てです。平坦な道のりで通勤に便利な立地、充実した設備と広々とした居住空間が特徴です。ぜひ一度、ご自身の目でその魅力をお確かめください。

【物件概要】

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：101.29㎡

建物面積：101.02㎡

建築確認番号:第23UDI1S建06565号

間取り：4LDK＋SIC

 

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：100.76㎡

建物面積：96.46㎡

建築確認番号:第23UDI1S建06566号

間取り：4LDK＋WIC

 

～4号棟～

価格：成約済

土地面積：101.09㎡

建物面積：97.29㎡

建築確認番号：第23UDI1S建06567号

間取り：4LDK＋パントリー

 

■所在地：町田市小山町

 

■交通：JR横浜線「相模原」駅徒歩18分、JR横浜線・京王相模原線・相模線「橋本」駅バス14分「小山郵便局前」停徒歩3分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2024年5月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

■接道：北側幅員約4.5m公道、南東側幅員約9.5m

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営菅、本下水、都市ガス、宅内浸透

 

■その他規制：準防火地域、

 

-----------------------------------------------------

【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）  

● 最寄駅  

　・横浜線「相模原」駅 北口：徒歩1.5km  

● 利用駅  

　・京王相模原線「多摩境」駅 A2：徒歩1.9km  

● バス停  

　・神奈川中央交通「小山郵便局前」：徒歩229m

 

■ スーパー・コンビニ等  

● コンビニエンスストア  

　・セブンイレブン町田堺店：徒歩286m  

　・ファミリーマート町田小山町店：徒歩531m  

● ドラッグストア  

　・クリエイトSD新町田小山店：徒歩328m  

● 雑貨店  

　・セリア町田小山店：徒歩562m

 

■ 金融機関・郵便局  

● 郵便局  

　・町田小山郵便局：徒歩217m

 

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

● コインパーキング  

　・三井のリパーク町田小山町：徒歩525m

 

■ ショッピング施設  

● 百貨店・駅ビル  

　・セレオ相模原：徒歩1.6km  

● 専門店・ディスカウントストア  

　・業務スーパー町田小山店：徒歩413m  

　・Big-A八王子南大沢店：徒歩2.6km  

● ホームセンター  

　・カインズ町田多摩境店資材館PRO：徒歩1.8km  

　・カインズ町田多摩境店：徒歩1.9km

 

■ 衣料品店・飲食店  

● 衣料品店  

　・ファッションセンターしまむら小山町店：徒歩294m  

　・トイザらス・ベビーザらス町田多摩境店：徒歩1.1km  

● 飲食店  

　・すき家町田小山店：徒歩415m  

　・ガスト町田小山店：徒歩899m

 

■ 病院  

● 一般病院  

　・内科・消化器科：おやま内科クリニック：徒歩873m  

　・小児科：西村クリニック：徒歩1.3km  

　・皮膚科・泌尿器科：ふれあい町田ホスピタル：徒歩1.2km  

● 歯科  

　・小山歯科医院：徒歩236m

 

■ 介護施設  

● 老人保健施設  

　・医療法人社団 康心会 介護老人保健施設 ふれあいの町田：徒歩1.4km  

● 特別養護老人ホーム  

　・美郷：徒歩949m  

● 有料老人ホーム  

　・SOMPOケア ラヴィーレ町田小山：徒歩827m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区  

● 保育園（認可）・認定こども園  

　・かえで保育園：徒歩333m  

　・小山保育園：徒歩600m  

　・もみの木保育園：徒歩929m  

● 小学校  

　・小山小学校：徒歩304m  

● 中学校  

　・小山中学校：徒歩937m

 

■ 公共施設  

● 市区役所、町村役場  

　・町田市小山市民センター：徒歩1.3km  

● 公園  

　・宮下さくら公園：徒歩353m  

　・梅ノ木広場：徒歩372m  

　・小山町第1児童遊園：徒歩649m

-----------------------------------------------------

【魅力溢れる相模原エリア：自然、文化、スポーツが揃う周辺スポットガイド】

 

相模原エリアは、都市の利便性と自然の豊かさが調和した場所で、日常生活をさらに充実させる数多くのスポットが点在しています。今回は、この地域の名所やスポットをご紹介し、新たな生活の魅力を発見していただけるように詳しく解説します。

 

■【お出かけスポット】

 

◎ **宮下さくら公園**  

相模原市中央区宮下本町1丁目に位置する「宮下さくら公園」は、徒歩353mという近距離にあり、春には桜が満開となる地元の人気スポットです。公園内には遊具や広場があり、家族連れやジョギングを楽しむ人々で賑わいます。特に春の桜の季節には、地域の住民が集まり、ピクニックやお花見を楽しむ光景が広がります。日常の散策や子供との遊び場として最適な場所です。

 

◎ **多摩境天然温泉 森乃彩**  

町田市小山ヶ丘にある「多摩境天然温泉 森乃彩」は、徒歩1.3kmの距離にあり、疲れた体を癒すのにぴったりの温泉施設です。ここでは、天然温泉をはじめ、露天風呂やサウナ、岩盤浴などが楽しめます。リラクゼーション施設も充実しており、日常の疲れを忘れてリフレッシュするのに最適な場所です。家族や友人と一緒に訪れるのもおすすめです。

 

◎ **セレオ相模原**  

相模原市中央区相模原に位置する「セレオ相模原」は、徒歩1.6kmの距離にあり、ショッピングや食事が楽しめる駅直結の便利なショッピングモールです。ファッション、グルメ、生活雑貨など、多彩な店舗が揃っており、日常の買い物から特別な日のショッピングまで幅広く対応しています。また、駅に直結しているため、交通の便も良く、忙しい日常でも気軽に立ち寄ることができます。

 

■【趣味・スポーツ施設】

 

◎ **ジュエインドアテニス**  

町田市小山町にある「ジュエインドアテニス」は、徒歩511mの距離にあり、全天候型のインドアテニス施設です。天候に左右されることなく、年間を通してテニスを楽しむことができます。初心者から上級者まで幅広いレベルに対応しており、個人レッスンやグループレッスンも充実しています。健康的なライフスタイルを維持したい方にとって、最適なスポーツ施設です。

 

◎ **ボールパーク**  

相模原市中央区宮下にある「ボールパーク」は、徒歩1.8kmの距離にあるスポーツ複合施設です。ここでは、野球やサッカーなど、様々なスポーツを楽しむことができます。特に野球好きにはたまらない設備が整っており、家族や友人と一緒にスポーツを楽しむのにぴったりの場所です。週末に体を動かしてリフレッシュしたい方におすすめです。

 

◎ **大平公園テニスコート**  

八王子市南大沢に位置する「大平公園テニスコート」は、徒歩2.4kmの距離にあり、自然に囲まれた屋外テニスコートです。開放的な環境の中で、テニスを楽しむことができ、リフレッシュしたい方やテニス愛好者にとって理想的な場所です。予約制なので、事前に確認してから利用するのが良いでしょう。

 

■【文化・教育施設】

 

◎ **八王子市南大沢図書館**  

八王子市南大沢にある「八王子市南大沢図書館」は、徒歩3.2kmの距離にあり、地域の文化的中心として多くの利用者に親しまれています。図書館内には豊富な蔵書が揃っており、静かな環境で読書や学習ができる場所です。また、定期的にイベントや講演会が開催されており、地域住民との交流の場としても利用されています。知識を深めるための素晴らしい場所です。

 

◎ **相模原市民会館**  

相模原市中央区に位置する「相模原市民会館」は、徒歩2.9kmの距離にあり、コンサートや演劇、講演会などが開催される文化の発信地です。多目的ホールや会議室が完備されており、地域の文化活動や市民交流の場としても活用されています。地域社会の一員として、文化に触れる機会を提供する大切な施設です。

 

◎ **光と緑の美術館**  

相模原市中央区横山にある「光と緑の美術館」は、徒歩3.7kmの距離に位置し、美しい自然環境の中で芸術に触れることができる美術館です。さまざまなアート作品が展示されており、四季折々の風景とともに芸術鑑賞が楽しめます。特に、自然との調和をテーマにした展示が魅力的で、訪れる人々に癒しとインスピレーションを提供します。

 

■【名所・旧跡】

 

◎ **ベネッセ・スター・ドーム**  

多摩市落合にある「ベネッセ・スター・ドーム」は、徒歩6.7kmの距離にあります。天文学に興味がある方にとっては、夢のようなプラネタリウム施設で、宇宙の神秘を体験できる場所です。子供から大人まで楽しめる天文イベントが定期的に開催され、家族での訪問にも最適です。夜空を眺めながら、星々の物語に耳を傾けるひとときを過ごしてみませんか。

 

◎ **相模川高田橋**  

相模原市中央区田名に位置する「相模川高田橋」は、徒歩7.9kmの距離にあり、四季折々の美しい風景が楽しめる人気スポットです。特に夏には鮎釣りの名所として知られ、多くの釣り愛好者が集まります。川沿いの風景を楽しみながら、のんびりとした時間を過ごすのにぴったりです。家族連れやカップルでのドライブにもおすすめの場所です。

 

 

このように、相模原エリアには自然、文化、スポーツなど、さまざまな楽しみが揃っています。新たな生活を始める方や、週末に充実した時間を過ごしたい方にとって、これらのスポットは日常生活を豊かにしてくれることでしょう。相模原での暮らしを、ぜひ楽しんでください。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜線「相模原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,594人, 直線距離: 1,348m  

京王電鉄相模原線「多摩境」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,997人, 直線距離: 1,636m  

横浜線「矢部」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,418人, 直線距離: 2,130m  

京王電鉄相模原線「南大沢」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,951人, 直線距離: 2,526m  

相模線「南橋本」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,734人, 直線距離: 2,728m  

横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,058人, 直線距離: 2,888m  

横浜線「橋本」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,836人, 直線距離: 3,159m  

相模線「橋本」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,836人, 直線距離: 3,255m  

京王電鉄相模原線「橋本」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 64,572人, 直線距離: 3,255m  

小田急電鉄多摩線「唐木田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,753人, 直線距離: 3,993m  

相模線「上溝」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,378人, 直線距離: 4,012m  

京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,671人, 直線距離: 4,132m  

横浜線「相原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,570人, 直線距離: 4,661m  

相模線「番田」駅 - 調査年: 2014年, 乗降客数: 7,286人, 直線距離: 5,284m  

横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 35,394人, 直線距離: 5,313m

-----------------------------------------------------

【近隣公示地価・基準地価】

 

■ ① 標準地番号: 町田-27  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 東京都町田市小山町字八号957番6  

交通: 多摩境駅から1,800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格: 120,000円/㎡  

地積: 112㎡  

前面道路の状況: 南東 4.8m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0% : 2.0%  

その他の接面道路: -  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

法規制: 市街化区域

 

■ ② 標準地番号: 町田-12  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 東京都町田市小山町字十二号1659番2  

交通: 多摩境駅から1,900m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格: 98,600円/㎡  

地積: 150㎡  

前面道路の状況: 北東 6.0m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0% : 1.5%  

その他の接面道路: -  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

法規制: 市街化区域

 

■ ③ 標準地番号: 相模原中央-2  

調査基準日: 2023/7/1  

住居表示: 神奈川県相模原市中央区すすきの町2427番54  

交通: 相模原駅から1,400m  

用途区分: 第一種住居地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ街路の整備された住宅地域  

価格: 184,000円/㎡  

地積: 108㎡  

前面道路の状況: 南西 5.0m 市区町村道  

形状（間口: 奥行き）: 1.5% : 1.0%  

その他の接面道路: -  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.12.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間