『Fit町田市小山町4期への招待』

 

心地よい風が吹き抜けるこの地、Fit町田市小山町4期では新築の一戸建てが貴方を待っています。都会の利便性と静かな住環境が融合したこのエリアは、あなたの新しい生活の舞台として最適です。以下に、この物件の魅力をたっぷりとご紹介いたします。

 

【アクセスの良さ】

利便性の高い立地は、生活の質を向上させます。京王相模原線「橋本」駅バス16分、「多摩境」駅バス11分と、通勤・通学も楽々。そして、「中村不動入口」停からは徒歩6分という至便のロケーション。

 

【設計と空間】

土地面積は151.32㎡、建物面積は115.30㎡と十分な広さを持ち、4LDKの家族が快適に暮らせる設計となっています。加えて、PantryやWICを完備し、機能性とデザイン性を兼ね備えています。

 

・『LDKの魅力』

一家が集うリビングはなんと23帖！この広々とした空間で、家族の会話や楽しい時間を過ごすことができます。また、カウンターキッチンが家族とのコミュニケーションをより豊かにします。

 

・『主寝室のゆとり』

主寝室は10.5帖と十分な広さ。そして、ウォークインクローゼットが付随し、収納も充実しています。

 

【周辺環境】

近隣には商業施設が多数。日常の買い物から特別なショッピングまで、こちらのエリアでは快適な生活が手に入ります。

 

【建物の品質】

この建物は売主オリジナルプランで、安心の自社施工。建物保証や地盤保証も10年間と、安心して生活をスタートすることができます。また、フラット35Sの金利Bプランも利用可能です。

 

【その他の魅力】

北側の接道は幅員約5mと広々。駐車場も2台分用意しており、入出庫もスムーズです。さらに2箇所のバルコニーがあり、開放的な生活を楽しむことができます。

 

最後に、このFit町田市小山町4期の新築一戸建ては、都会の利便性と静かな住環境、そして機能的で美しい家が融合しています。新しい生活の舞台として、ぜひ一度、この場所を訪れてみてください。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：4,798万円(税込)

土地面積：151.32㎡

建物面積：115.30㎡

建築確認番号：第23UDI1S建00350号

間取り：4LDK＋Pantry＋WIC

 

■所在地

東京都町田市小山町

■交通

京王相模原線「橋本」駅バス16分、「多摩境」駅バス11分、「中村不動入口」停歩6分

■構造

木造二階建て

■築年月

2023年9月中旬

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

北側幅員約5m(1項2号)

■引渡し

相談

■駐車場

有

■設備    

公営菅・本下水・プロパンガス・宅内浸透(浸透桝、分流、オーバーフロー分は側溝へ放流) 

■備考    

その他規制：第一種高度地区、建築基準法第22条区域、最低敷地面積(120㎡)、日影規制3-2h1.5m、絶対高さ制限10m、宅地造成法規制区域

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 横浜線/相模原駅 北口 - 2.3 km

- 利用駅: 京王相模原線/多摩境駅 Ａ１ - 2.5 km

- バス停: 神奈川中央交通/上馬場 - 303 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - ファミリーマート町田小山町店 - 414 m

  - セブンイレブン町田堺店 - 557 m

- ドラッグストア: クリエイトＳＤ新町田小山店 - 656 m

 

●金融機関・郵便局

- 郵便局: 町田小山郵便局 - 626 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: 三井のリパーク町田小山町 - 517 m

 

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: セレオ相模原 - 2.4 km

 

●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- 業務スーパー町田小山店 - 967 m

- カインズ町田多摩境店 - 1.8 km

- カインズ町田多摩境店資材館ＰＲＯ - 2.0 km

 

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店:

  - ファッションセンターしまむら小山町店 - 542 m

  - トイザらス・ベビーザらス町田多摩境店 - 1.1 km

- 飲食店:

  - すき家町田小山店 - 969 m

  - バーミヤン町田小山店 - 1.1 km

 

●病院

- 一般病院:

  - おやま内科クリニック - 348 m

  - ふれあい町田ホスピタル - 865 m

- 歯科病院: ささきの歯医者さん - 418 m

 

●介護施設

- 老人保健施設: 医療法人社団　康心会　ふれあいの町田 - 895 m

- 特別養護老人ホーム: 美郷 - 515 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: 子どもの森幼稚園 - 1.5 km

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - もみの木保育園 - 495 m

  - かえで保育園 - 661 m

  - かりん保育園 - 999 m

- 小学校:

  - 小山小学校 - 898 m

- 中学校:

  - 小山中学校 - 376 m

 

●公共施設

- 市区役所・町村役場: 町田市小山市民センター - 1.9 km

- 公園: 小山町第１児童遊園 - 801 m

- 町田市忠生市民センター - 3.7 km

- 梅ノ木広場 - 892 m

- 町田市堺市民センター - 5.4 km

- 宮下さくら公園 - 1.2 km

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【新生活の始まり、最適な立地での豊かな暮らし】

 

都市の喧騒から離れ、日常を静かで快適な環境で過ごすことは多くの人々の憧れです。その夢を叶える場所が、ここ町田市小山町とその周辺地域です。美しい自然に囲まれながら、生活を支える施設やレジャー、文化のスポットも充実しています。

 

【周辺のお出かけスポット】

暮らす場所としての快適さは、周辺の施設やアクセスの良さにも大きく左右されます。このエリアは、家族で楽しむスポットやリフレッシュする場所が豊富に点在しています。

 

・お出かけスポット

『小山町第１児童遊園』では、子どもたちが安全に遊べるスペースが提供されています。徒歩でのアクセスも容易で、日常のちょっとした息抜きに最適です。また、『多摩境天然温泉森乃彩』は日常の疲れを癒すための絶好のスポット。湯浴みを楽しみながら、日頃のストレスを解消できます。ショッピングがお好きな方には『セレオ相模原』がおすすめ。多彩なショップでのショッピングはもちろん、飲食店も豊富に取り揃えています。

 

【趣味・スポーツ施設】

アクティブな生活を送るための施設もこのエリアには豊富です。テニス愛好者には『ジュエインドアテニス』や『大平公園テニスコート』が最適。また、家族や友人との楽しい時間を過ごせる『ボールパーク』も徒歩圏内に位置しています。

 

【文化・教育施設】

知的好奇心を満たすための施設もこのエリアには充実しています。『八王子市南大沢図書館』や『相模原市民会館』は、文化や教育の場として市民に親しまれています。また、『光と緑の美術館』では、美術品を通じて心の豊かさを感じることができます。

 

【名所・旧跡】

この地域には、歴史や文化を感じることができる名所や旧跡も存在します。『ベネッセ・スター・ドーム』は、星空を楽しむことができる施設として人気。『相模川高田橋』は、四季折々の風景を楽しむことができる場所として多くの人々に訪れられています。

 

このように、町田市小山町とその周辺地域は、日常生活を豊かにするための施設やスポットが満載です。新しい生活のスタート地点として、このエリアを選ぶことで、快適で充実した日々を送ることができるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜線 相模原 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 58,320人, 直線距離: 1,828m

2. 京王電鉄 相模原線 多摩境 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,300人, 直線距離: 1,946m

3. 横浜線 矢部 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,756人, 直線距離: 2,193m

4. 京王電鉄 相模原線 南大沢 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 62,795人, 直線距離: 2,417m

5. 横浜線 淵野辺 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 76,212人, 直線距離: 2,820m

6. 相模線 南橋本 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,190人, 直線距離: 3,287m

7. 小田急電鉄 多摩線 唐木田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 17,211人, 直線距離: 3,496m

8. 横浜線 橋本 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,656人, 直線距離: 3,680m

9. 京王電鉄 相模原線 京王堀之内 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 31,962人, 直線距離: 3,760m

10. 相模線 橋本 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,656人, 直線距離: 3,775m

11. 京王電鉄 相模原線 橋本 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 97,019人, 直線距離: 3,775m

12. 相模線 上溝 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,682人, 直線距離: 4,387m

13. 多摩都市モノレール 多摩センター 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,448人, 直線距離: 4,830m

14. 小田急電鉄 多摩線 小田急多摩センター 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 51,314人, 直線距離: 5,055m

15. 京王電鉄 相模原線 京王多摩センター 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 89,434人, 直線距離: 5,077m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 地番: 標準地番号町田-12

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 所在地 - 東京都町田市小山町字十二号1659番2

- 交通施設距離: 多摩境から約1900m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅が建つ高台の住宅地域

- 価格: 98,600円/㎡

- 地積: 150㎡

- 前面道路状況: 北東向き、幅6.0mの市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.5%

- その他の接面道路: 該当情報無し

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

②

- 地番: 標準地番号町田-27

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 所在地 - 東京都町田市小山町字八号957番6

- 交通施設距離: 多摩境から約1800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 住宅、アパート等が混在する住宅地域

- 価格: 117,000円/㎡

- 地積: 112㎡

- 前面道路状況: 南東向き、幅4.8mの市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0%：2.0%

- その他の接面道路: 該当情報無し

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社旭ハウジング  

〒231-0032　神奈川県横浜市中区不老町1丁目1-1不老守谷ビル6F-B

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▼更新日

2023.10.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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