「落ち着いた住環境と充実の設備を兼ね備えた、家族がのびのび暮らせる新築一戸建」

 

町田市小山町に、2024年2月下旬予定で新築一戸建が完成します。

 

本物件は、JR横浜線「相模原」駅から徒歩25分、JR横浜線「橋本」駅からバス16分、「中村不動入口」停留所から徒歩4分、JR横浜線「淵野辺」駅からバス13分、「上馬場」停留所から徒歩6分の、便利な立地にあります。

 

周辺は、住宅街が広がる落ち着いた環境です。小学校まで徒歩10分と、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです。

 

南西角地に位置するため、日当たり良好です。また、ひな壇のため、眺望も良好です。

 

建物は34坪台の広さがあり、全室2面採光です。キッチン横にはパントリーも完備されているので、収納スペースも十分です。

 

2部屋にわたる南面バルコニーからは、四季折々の景色を楽しむことができます。

 

LDKは21.3帖の広さがあり、家族でゆったりとくつろぐことができます。

 

駐車場は大型車1台と普通車1台が駐車可能です。

 

【設備】

ビルトイン食洗器

床暖房

浴室乾燥機

シャワートイレ

宅配ボックス

 

【周辺環境】

スーパー：徒歩10分

コンビニ：徒歩5分

公園：徒歩10分

小学校：徒歩10分

中学校：徒歩20分

 

【こんな方へ】

町田市に住み、新築一戸建を検討している家族層

落ち着いた住環境で、ゆったりと暮らしたい方

日当たり、収納、駐車場などの設備を重視する方

 

【まとめ】

 

落ち着いた住環境と充実の設備を兼ね備えた、家族がのびのび暮らせる新築一戸建です。

 

日当たり良好、眺望良好、全室2面採光、パントリー付き、大型カースペースありなど、魅力的な条件が揃っています。

 

ご家族でゆったりと暮らすお家をお探しの方は、ぜひご検討ください。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：4,498万円(税込)

土地面積：148.54㎡

建物面積：115.09㎡

建築確認番号：第23UDI1S建03744号

 

■所在地

東京都町田市小山町

■交通

JR横浜線「相模原」駅徒歩25分、JR横浜線「橋本」駅バス16分「中村不動入口」停歩4分、JR横浜線「淵野辺」駅バス13分「上馬場」停歩6分

■構造

木造二階建

■築年月

2024年2月下旬予定

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

50%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域宅地

■接道

南側幅員約5.0m、西側幅員約4.4m

■引渡し

相談

■間取り

4LDK

■駐車場

有

■設備

公営菅・本下水・個別プロパン ・宅内浸透(オーバーフロー分側溝放流)   

■備考    

防火指定：なし 

その他規制：法22条区域、下水道処理区域、宅地造成法規制区域、日影規制3-2h1.5m

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 横浜線/相模原駅 北口 - 2.2 km

- 利用駅: 京王相模原線/多摩境駅 Ａ２ - 2.4 km

- バス停: 神奈川中央交通/上馬場 - 345 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: ファミリーマート町田小山町店 - 255 m

- コンビニエンスストア: セブンイレブン町田堺店 - 470 m

 

●ドラッグストア

- クリエイトＳＤ新町田小山店 - 570 m

 

●金融機関

- 町田小山郵便局 - 539 m

 

●コインパーキング

- 三井のリパーク町田小山町 - 358 m

 

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: セレオ相模原 - 2.2 km

 

●専門店・ディスカウントストア

- 業務スーパー町田小山店 - 881 m

- カインズ町田多摩境店 - 1.8 km

- Big-A八王子南大沢店 - 2.3 km

- カインズ町田多摩境店資材館ＰＲＯ - 2.0 km

 

●衣料品店

- ファッションセンターしまむら小山町店 - 455 m

- トイザらス・ベビーザらス町田多摩境店 - 1.1 km

 

●飲食店

- すき家町田小山店 - 883 m

- バーミヤン町田小山店 - 1.1 km

 

●病院

- 一般病院内科おやま内科クリニック - 337 m

- 一般病院消化器科おやま内科クリニック - 337 m

- 一般病院皮膚科ふれあい町田ホスピタル - 867 m

- 一般病院泌尿器科ふれあい町田ホスピタル - 867 m

- 歯科病院: ささきの歯医者さん - 259 m

 

●介護施設

- 老人保健施設医療法人社団　康心会　介護老人保健施設　ふれあいの町田 - 898 m

- 特別養護老人ホーム美郷 - 517 m

- 有料老人ホームSOMPOケア　ラヴィーレ町田小山 - 367 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: 子どもの森幼稚園 - 1.5 km

- 保育園(認可)・認定こども園: もみの木保育園 - 497 m

- かえで保育園 - 575 m

- かりん保育園 - 1.1 km

- 小学校: 小山小学校 - 812 m

- 中学校: 小山中学校 - 378 m

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 町田市小山市民センター - 1.8 km

- 公園: 梅ノ木広場 - 734 m

- 小山町第１児童遊園 - 803 m

- 町田市忠生市民センター - 3.7 km

- 宮下さくら公園 - 1.1 km

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『理想の生活を実現する、あなたの新しい住まい』

地域の名所・スポットに囲まれた、この素晴らしい住宅エリアをご紹介します。町田市小山町とその周辺は、生活の利便性と自然の豊かさが共存する地域です。今回はこの地域の魅力を、以下の４つのカテゴリーに分けてご紹介します。

 

【お出かけスポット】

まず、日常のお出かけに便利なスポットが充実しています。徒歩圏内には、子供たちが喜ぶ「小山町第１児童遊園」があり、家族連れに最適です。さらに、「多摩境天然温泉森乃彩」でのリラクゼーションや、ショッピングと食事を楽しめる「セレオ相模原」が、生活の潤いを提供してくれます。

 

【趣味・スポーツ施設】

アクティブなライフスタイルを支える施設も豊富。徒歩わずか395mの「ジュエインドアテニス」では、テニスを楽しむことができます。また、大規模な「大平公園テニスコート」や、家族で楽しめる「ボールパーク」も近隣にあり、スポーツやレクリエーションの選択肢が豊富です。

 

【文化・教育施設】

この地域は文化的な施設も充実しています。近くには「八王子市南大沢図書館」があり、読書や学習に最適。また、「相模原市民会館」では様々なイベントや講演が行われ、地域の文化生活を豊かにしています。「光と緑の美術館」も、アートを楽しむのにぴったりなスポットです。

 

【名所・旧跡】

歴史と自然の美しさを感じられる名所も点在。例えば、「ベネッセ・スター・ドーム」は家族で楽しめる場所であり、美しい「相模川高田橋」は、散策や写真撮影に最適なスポットです。

 

この地域に住むことで、豊かな自然、便利な生活施設、文化的な充実をすべて手に入れることができます。あなたの新しい生活は、ここから始まります。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜線相模原駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 58,320人, 直線距離: 1,807m

2. 京王電鉄相模原線多摩境駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,300人, 直線距離: 1,929m

3. 横浜線矢部駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,756人, 直線距離: 2,190m

4. 京王電鉄相模原線南大沢駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 62,795人, 直線距離: 2,417m

5. 横浜線淵野辺駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 76,212人, 直線距離: 2,823m

6. 相模線南橋本駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,190人, 直線距離: 3,263m

7. 小田急電鉄多摩線唐木田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 17,211人, 直線距離: 3,517m

8. 横浜線橋本駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,656人, 直線距離: 3,656m

9. 相模線橋本駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,656人, 直線距離: 3,751m

10. 京王電鉄相模原線橋本駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 97,019人, 直線距離: 3,751m

11. 京王電鉄相模原線京王堀之内駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 31,962人, 直線距離: 3,774m

12. 相模線上溝駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,682人, 直線距離: 4,371m

13. 多摩都市モノレール多摩センター駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,448人, 直線距離: 4,851m

14. 小田急電鉄多摩線小田急多摩センター駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 51,314人, 直線距離: 5,076m

15. 横浜線相原駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,814人, 直線距離: 5,090m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 町田-12

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地 - 東京都町田市小山町字十二号１６５９番２

- 交通施設距離: 多摩境まで約1,900m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅が建つ高台の住宅地域

- 価格: 98,600円/㎡

- 地積: 150㎡

- 前面道路状況: 北東側6.0mの市道

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

②

- 標準地番号: 町田-27

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地 - 東京都町田市小山町字八号９５７番６

- 交通施設距離: 多摩境まで約1,800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 住宅、アパートなどが混在する住宅地域

- 価格: 117,000円/㎡

- 地積: 112㎡

- 前面道路状況: 南東側4.8mの市道

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社旭ハウジング

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間