『FiT町田市小山町2期3期の新築一戸建て』- あなたの理想の家がここにあります

 

都会の利便性と静かな住環境を求める家族に、最高のライフスタイルを提供する新築一戸建てをご紹介します。駅からのアクセス、豊かな自然、そして先進の設計で、毎日の生活をより豊かにする家です。

 

【アクセスの良さ】

・JR横浜線「相模原」駅まで徒歩26分

・JR横浜線「橋本」駅までバス16分、京王相模原線「多摩境」駅までバス12分。さらに「馬場十字路」停留所からは徒歩わずか3分と、通勤・通学に非常に便利です。

 

【魅力的な建物仕様】

・2期1号棟と3機1号棟の2棟。共に木造二階建てで、安定した構造。

・外観はシンプルモダンデザイン。選べるダークカラーとライトカラーの2テイストで、ご自身の好みに合わせて選べます。

・リビングは20帖超の広々とした空間。家族が集まる場所として、ゆったりとした時間を過ごせます。

・カウンターキッチンからはリビングの様子が一望でき、お料理をしながらでも家族とのコミュニケーションが取れます。

・各居室には収納スペース付き。生活用品や季節の衣類もスッキリと収納できます。

・南側のバルコニーは陽当りが良好。洗濯物もすぐに乾き、リフレッシュの時間も楽しめます。

・カースペースは2台分。並列駐車が可能なので、ご家族の車も安心して駐車できます。

 

【環境の良さ】

・所在地は東京都町田市小山町。都会の喧騒から離れ、緑豊かな住環境。

・南西角地なので、日照や眺望が良好。四季折々の風景を窓から楽しむことができます。

・近隣には町田市立小山小学校・町田市立小山中学校があり、お子様の教育環境も充実。

 

この新築一戸建ては、家族の成長と共に、長く愛される家となることでしょう。都会と自然、どちらの魅力も併せ持つ町田市小山町で、新しい生活をスタートさせてみませんか。今すぐ、このチャンスをつかんでください。

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【物件概要】

 

～2期1号棟～

価格：5,098万円(税込)

土地面積：128.31㎡

建物面積：102.22㎡

建築確認番号：第22UDI1S建09904号

間取り：4LDK

 

～3機1号棟～

価格：4,898万円(税込)

土地面積：132.29㎡

建物面積：102.88㎡

建築確認番号：第22UDI1S建09905号 

間取り：4LDK＋WIC

 

■所在地

東京都町田市小山町

■交通

JR横浜線「相模原」駅徒歩26分

JR横浜線「橋本」駅バス16分

京王相模原線「多摩境」駅バス12分「馬場十字路」停歩3分

■構造

木造二階建

■築年月

2023年8月下旬完成

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

南西側幅員約5.00m(1項1号)

■引渡し

相談

■駐車場

有

■設備    

公営菅・本下水・オール電化・宅内浸透(オーバーフロー分は側溝に放流)

■備考    

防火指定：指定なし

その他規制：第一種高度地区、法第22条区域、下水道処理区域、日影規制3-2h1.5m、最低敷地面積120㎡、絶対高さ制限10m

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 横浜線/相模原駅 北口 - 2.2 km

- 利用駅: 横浜線/矢部駅 北口 - 2.5 km

- バス停: 神奈川中央交通東/高橋南 - 266 m

 

●スーパー・コンビニ等

- コンビニエンスストア: ファミリーマート町田小山町店 - 377 m

 

●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- 専門店: 業務スーパー町田小山店 - 1.1 km

- ディスカウントストア: カインズ町田多摩境店 - 2.3 km

- カインズ町田多摩境店資材館ＰＲＯ - 2.5 km

 

●病院

- 一般病院内科: おやま内科クリニック - 433 m

- 一般病院消化器科: おやま内科クリニック - 433 m

- 一般病院小児科: たかはしクリニック - 879 m

- 一般病院外科: さくらメディカルクリニック - 879 m

- 歯科病院: ささきの歯医者さん - 381 m

 

●介護施設

- 老人保健施設: 医療法人社団　康心会　介護老人保健施設　ふれあいの町田 - 1.5 km

- 特別養護老人ホーム: 美郷 - 1.1 km

- 有料老人ホーム: SOMPOケア　ラヴィーレ町田小山 - 351 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: 子どもの森幼稚園 - 1.3 km

- 保育園(認可)・認定こども園: もみじ保育園上矢部 - 527 m

- かえで保育園 - 735 m

- こっこのもり保育園 - 1.1 km

- 小学校: 小山小学校 - 972 m

- 中学校: 小山中学校 - 888 m

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 町田市小山市民センター - 2.0 km

- 公園: 梅ノ木広場 - 769 m

- 宮下さくら公園 - 1.2 km

- 小山町第１児童遊園 - 1.3 km

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～生活の中心、魅力ある施設が集結するエリアでの新生活を～

 

あなたが新しい生活を始める場所に必要な要素は何でしょうか？ショッピングモール、温泉、スポーツ施設、文化や教育の施設、そして歴史的な名所や旧跡。これらすべてが手の届く距離に存在する地域は、まさに理想の居住エリアと言えるでしょう。

 

【地域の名所・スポット】

このエリアには、さまざまな施設が集結しています。日常の中でのちょっとしたリフレッシュや週末のお出かけ、趣味や学びの場所、さらには地域の歴史や文化を感じることができるスポットまで、多岐にわたる選択肢がそろっています。

 

『お出かけスポット』

・①梅ノ木広場

  徒歩でわずか769 mの距離に位置するこの広場は、相模原市中央区宮下本町１丁目にあります。週末の家族の時間や日常の散歩コースとしてもおすすめです。

  

・②多摩境天然温泉森乃彩

  1.4 kmというアクセスの良さで、町田市小山ヶ丘にあるこの温泉は、日々の疲れを癒すのにぴったりの場所です。

 

・③セレオ相模原

  買い物や食事、エンターテインメントを楽しむことができるショッピングモールです。相模原市中央区相模原に位置し、2.3 kmの距離にあります。

 

『趣味・スポーツ施設』

・①ジュエインドアテニス

  町田市小山町にあるテニスコート。徒歩で516 mという近さなので、気軽にスポーツを楽しむことができます。

 

・②フルヤゴルフガーデン

  ゴルフ好きにはたまらない、相模原市中央区淵野辺のゴルフ施設です。2.2 kmというアクセスの良さも魅力の一つです。

 

・③ボールパーク

  相模原市中央区宮下にあるスポーツ施設。2.5 kmの距離に位置しており、さまざまなボールスポーツを楽しむことができます。

 

『文化・教育施設』

・①相模原市民会館

  3.6 kmの距離にあるこの施設は、相模原市中央区中央に位置。さまざまなイベントや講演会などが行われる場所です。

 

・②相模原市立図書館

  3.2 kmの距離にある、知識や学びの場。相模原市中央区鹿沼台に位置しています。

 

・③相模原市立博物館

  地域の歴史や文化を学ぶことができる博物館。4.5 kmの距離にあり、相模原市中央区高根に位置しています。

 

『名所・旧跡』

・①ベネッセ・スター・ドーム

  6.9 kmの距離にある、多摩市落合の観光スポット。星空観察や天体ショーを楽しむことができます。

 

・②相模川高田橋

  8.6 kmの距離に位置する、相模原市中央区田名の歴史的な橋。周辺の景色とともに、地域の歴史を感じることができます。

 

新しい生活のスタート地点として、この地域は多くの魅力を持っています。文化、スポーツ、リフレッシュ、学びの場所など、日常の中で求めるものがすぐ近くに。新しい生活の舞台として、ぜひご検討ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜線 相模原 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 58,320人, 直線距離: 1,622m

2. 横浜線 矢部 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,756人, 直線距離: 1,764m

3. 京王電鉄相模原線 多摩境 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,300人, 直線距離: 2,257m

4. 横浜線 淵野辺 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 76,212人, 直線距離: 2,394m

5. 京王電鉄相模原線 南大沢 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 62,795人, 直線距離: 2,849m

6. 相模線 南橋本 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,190人, 直線距離: 3,200m

7. 小田急電鉄多摩線 唐木田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 17,211人, 直線距離: 3,781m

8. 横浜線 橋本 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,656人, 直線距離: 3,802m

9. 相模線 橋本 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,656人, 直線距離: 3,897m

10. 京王電鉄相模原線 橋本 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 97,019人, 直線距離: 3,897m

11. 相模線 上溝 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,682人, 直線距離: 4,048m

12. 京王電鉄相模原線 京王堀之内 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 31,962人, 直線距離: 4,140m

13. 横浜線 古淵 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,004人, 直線距離: 4,716m

14. 多摩都市モノレール 多摩センター 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,448人, 直線距離: 5,097m

15. 相模線 番田 駅 - 調査年: 2014年, 乗降客数: 7,286人, 直線距離: 5,248m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 町田-12

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示

- 所在地: 東京都町田市小山町字十二号1659番2

- 交通施設距離: 多摩境まで1900m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

- 価格: 98,600円/㎡

- 地積: 150㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- その他の接面道路

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

②

- 標準地番号: 町田-27

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示

- 所在地: 東京都町田市小山町字八号957番6

- 交通施設距離: 多摩境まで1800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 住宅、アパート等が混在する住宅地域

- 価格: 117,000円/㎡

- 地積: 112㎡

- 前面道路の状況: 南東 4.8m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- その他の接面道路

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

③

- 標準地番号: 町田-55

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示

- 所在地: 東京都町田市常盤町字二十三号3253番4外

- 交通施設距離: 淵野辺まで2300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域

- 価格: 97,000円/㎡

- 地積: 184㎡

- 前面道路の状況: 北東 4.8m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- その他の接面道路

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社旭ハウジング

〒231-0032　神奈川県横浜市中区不老町1丁目1-1不老守谷ビル6F-B

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▼更新日

2023.10.06 

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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