『未来を育む住まい FiT町田市野津田町5期 ～笑顔と安心を包み込む新築一戸建ての全貌～』

 

【住む人に寄り添う心地よい暮らしの提案】  

本物件は、FiT町田市野津田町5期として誕生した新築一戸建てであり、日々の暮らしを楽しむための工夫が詰まった住空間です。小田急小田原線「鶴川」駅までバスで17分、停歩7分と利便性にも優れ、また小田急小田原線・JR横浜線「町田」駅へはバスで27分、停歩7分と主要交通拠点へのアクセスが確保されているため、通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも非常に便利な立地です。閑静な住宅街に位置しながらも、周辺には飲食店やスーパー、コンビニといった生活に欠かせない施設が揃い、忙しい現代人の暮らしにゆとりと安心を与えてくれる環境が整っています。物件は完成済みであり、いつでも内覧が可能なため、実際の住み心地やデザインの良さ、耐震構造による安心感をその目で確かめることができるのも大きな魅力です。

 

【広々としたゆとりある住空間と充実の収納設備】  

この住宅は、LDKが21帖を超える広々とした空間が特徴であり、家族全員が心ゆくまで寛げるリビングは、南から降り注ぐたっぷりの陽光と風通しの良さを実現しており、自然の恵みを存分に感じながら生活することができます。居室は2面採光を採用しているため、朝の光が差し込み、気持ちの良い目覚めを迎えられるとともに、昼間は明るく快適な空間が広がります。対面式キッチンは、家事をしながらでもリビングの様子をすぐに確認できるよう工夫され、ママの目線で設計された住まいとして、お子さまの安全を見守りながら効率的に家事を進めることができるのが魅力です。さらに、パントリー、ウォークインクローゼット（WIC）、SICなど豊富な収納設備が各所に配置され、季節ごとの洋服や日常の小物、思い出の品々もすっきりと整理でき、住まい全体がいつも綺麗に保たれる仕組みが整っています。広々とした玄関にはシューズインクローゼットが完備され、訪れる人々を温かく迎えるとともに、家の第一印象を決定づける重要なエリアとして、帰宅のたびにほっとする空間を演出しています。

 

【耐震構造と次代へつなぐ強固な安全性】  

本住宅は、デザインや見た目の美しさだけでなく、耐震構造に優れた設計がなされ、地震に強い家として次代へ確実につなげる堅牢な住まいです。万が一の自然災害にも安心して暮らせるよう、建物の構造にこだわりがあり、家族全員の安全を守るための最新技術が採用されています。完成済みの建物であるため、内覧時には実際に壁や床、窓などの細部にわたる作りを確認でき、安心感を得ることができます。耐震性に加えて、長期にわたるメンテナンスが容易な設計であるため、将来的な資産価値の向上にもつながる住まいとして、多くの方々から信頼を寄せられています。

 

【快適なリビングと家族の絆を育む間取り】  

リビングは、家族やお客様との時間が生まれる大切な場所として、ゆったりとした21.7帖の広さを誇り、家族全員が自然と集まり、会話が始まる空間としてデザインされています。朝や帰宅後のひととき、カウンターに荷物を置きながら、自然光が差し込むリビングで日常の会話が弾み、笑顔が溢れる時間が流れます。対面式キッチンからはリビングの様子がしっかりと見渡せるため、子育て世代には特に嬉しい間取りとなっており、家事と育児がうまく両立できる設計が評価されています。各居室には大きな窓が設けられており、室内全体に明るい光が降り注ぐことで、気持ちの良い朝と爽やかな一日をスタートさせることができるよう工夫されています。バルコニーは南側に配置され、晴れた日には洗濯物をたっぷりと干すことができるほか、暖かな風を感じながらのんびりとした時間を過ごすことが可能です。

 

【最新設備とこだわりのインテリアが生み出す快適性】  

本物件には、対面式キッチン、豊富な収納設備、そして家族が集うリビングといった基本的な住まいの機能に加え、床暖房が完備されたリビングが特徴として挙げられます。冬の寒い日でも足元からじんわりと温まる床暖房は、家全体に温かみを与え、快適な生活環境を実現します。浴室は、足を伸ばせるゆったりとしたサイズで、広い窓からはたっぷりと陽射しが降り注ぎ、換気が良好な空間となっており、1日の疲れを癒すバスタイムを提供します。洗面台や洗面所は白を基調とした爽やかなサニタリースペースとして設計され、毎日の使用にも耐える清潔感と機能性が両立されています。また、全居室に十分な収納が完備されているため、各部屋の広さを有効に活用し、自分好みにアレンジできる自由度が高い点も、住む人のライフスタイルに合わせた住まいとしての大きな魅力です。

 

【充実の駐車スペースと安心の外構環境】  

本物件は、駐車スペースが3台分確保されているため、家族全員の車はもちろん、来客時にも十分なスペースが提供される安心の外構設計がなされています。野津田車庫という停留所に近い立地は、バスを利用する際にも利便性が高く、交通アクセスと生活利便性を両立している点が評価されます。周辺は緑豊かで静かな住宅街となっており、外構には安全性を高める工夫が随所に施され、前庭からは南の陽光が降り注ぎ、落ち着いた雰囲気の中で車の出し入れがスムーズに行える設計です。自然環境との調和を大切にしたデザインは、住む人に安心と快適さを提供し、日々の生活に彩りとゆとりをもたらす住まいとして、確固たる存在感を放っています。

 

【周辺環境と利便性の高さが育む豊かな暮らし】  

物件の周辺環境は、閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、日常の買い物や子どもの通学、通勤など、あらゆる面で高い利便性が確保されています。小田急小田原線「鶴川」駅までバスで11分、停歩7分と交通アクセスも申し分なく、近隣には飲食店やスーパー、コンビニエンスストアが点在しており、生活のあらゆるシーンでストレスなく動ける環境です。さらに、町田駅は小田急線とJR横浜線の双方が利用できるビックターミナルであり、日用品やファッション、グルメなど、多様なニーズに応える施設が充実しています。周辺には公園や散歩道も整備され、自然の息吹を感じながらリラックスした時間を過ごすことができるため、家族全員が安心して暮らせる環境となっています。教育施設についても、近隣に小学校や中学校、幼稚園・保育園が点在しており、子育て世代にとって非常に魅力的な立地であることが伺えます。

 

【家族の日常を輝かせる住まいづくりのこだわり】  

FiT町田市野津田町5期は、リビングを中心に家族が集い、笑顔と温かな会話が絶えない住まいづくりを目指しています。ママの目線でデザインされたリビングは、お子さまが遊びながらも安心して過ごせる工夫が施され、対面式キッチンからは家族の様子が常に見渡せるため、日常の中で自然と家族の絆が深まる空間となっています。玄関や各部屋の収納、そしてスタディーカウンター付きのキッチンなど、細部に至るまで住む人の使い勝手や心地よさを徹底的に追求した設計は、毎日の暮らしにゆとりと満足を与える工夫が隅々に感じられます。さらに、耐震性に優れた強固な構造が、安心して長く住むための土台となっており、次代へとつなぐ強固な住宅として、家族全員の未来を守る住まいと言えるでしょう。

 

【お問い合わせと内覧のご案内】  

完成済みの本物件は、平日や土日祝日、お仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意ご対応させていただいております。ご内見はいつでも可能ですので、実際に現地に足を運び、南から降り注ぐ陽光、風通しの良い明るいリビング、そして機能性に富んだ収納や快適な居住空間をご体感いただければ幸いです。詳しいご案内やご質問については、お気軽にお電話（0120-889-898）にてお問い合わせください。ご家族での見学、そして未来の住まいとしての可能性をじっくりと感じ取っていただけるよう、スタッフ一同、真心込めたサービスでお迎えいたします。

 

【未来へつながる安心と快適の住環境】  

FiT町田市野津田町5期の新築一戸建ては、広々とした4LDK、土地面積222.79平方メートル、建物面積108.06平方メートルというゆとりある設計に加え、充実した収納設備や耐震構造、太陽光発電など環境と家計に配慮した最新設備が融合された住まいです。家族の日常を輝かせ、笑顔あふれる暮らしを実現するためのこだわりが随所に感じられるこの物件は、まさに「日々を楽しむ暮らし」を実現する理想の住まいです。日常の快適さ、安心の安全性、そして豊かな生活環境が調和したこの住居で、未来への新たな一歩を踏み出してみませんか。今こそ、ご家族全員が笑顔で暮らせる理想の住まいを手に入れる絶好の機会として、ぜひ現地見学をご検討ください。

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：222.79㎡

建物面積：108.06㎡

建築確認番号：第24UDI1W建06039号

間取り：4LDK＋WIC＋SIC＋Pantry

 

 

■所在地：町田市野津田町

 

■交通：小田急小田原線「鶴川」駅バス17分「野津田車庫」停歩7分、小田急小田原線・JR横浜線「町田」駅バス27分「野津田車庫」停歩7分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2025年3月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：畑

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：西側幅員約5m公道、北側幅員約5m公道、東側幅員約4.8m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営菅、本下水、個別PG、宅内浸透(オーバーフロー分側溝放流)

 

■備考：法22条区域、第一種高度地区、最低敷地面積120㎡、絶対高さ制限10m、七国山第一種風致地区S区域、日影規制3-2h 1.5m、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域

 

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【周辺施設】  

 

■◎交通（駅・バス停）  

・小田急小田原線「玉川学園前」駅 北口 徒歩3.9km  

・小田急小田原線「鶴川」駅 南口 徒歩4.0km  

・神奈川中央交通「野津田車庫」バス停 徒歩461m  

 

■◎ショッピング施設  

●専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー町田図師店 徒歩2.3km  

 

●ホームセンター  

・コメリハード＆グリーン町田図師店 徒歩1.8km  

 

●衣料品店  

・西松屋町田大蔵店 徒歩1.9km  

・ファッションセンターしまむら山崎店 徒歩2.6km  

 

●飲食店  

・はま寿司町田野津田店 徒歩688m  

・かつや町田鶴川店 徒歩1.1km  

 

■◎病院  

●耳鼻咽喉科  

・野津田耳鼻いんこう科アレルギー科 徒歩781m  

 

●歯科  

・あおば歯科クリニック 徒歩1.2km  

 

■◎介護施設  

・特別養護老人ホーム 福音の家 徒歩1.6km  

 

■◎幼稚園・保育園・小中学校  

●保育園（認可・認定こども園）  

・おひさま共同保育園 徒歩348m  

・ユニケ保育園 徒歩1.2km  

 

●小学校

・鶴川第一小学校 徒歩1.8km  

 

●中学校  

・鶴川中学校 徒歩2.1km  

 

■◎高校・専門学校  

●高等学校  

・野津田高等学校 徒歩1.4km  

 

●専修学校・専門学校  

・農村伝道神学校 徒歩963m  

 

■◎公共施設  

●市民センター  

・町田市木曽山崎コミュニティセンター 徒歩2.1km  

・町田市鶴川市民センター 徒歩2.6km  

・町田市忠生市民センター 徒歩3.0km  

 

●公園  

・民権の森公園 徒歩304m  

・たなかまえ公園 徒歩857m  

・山崎公園 徒歩1.5km  

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【町田エリアで楽しむ！自然・スポーツ・文化が融合する魅力的なスポットガイド】  

 

町田エリアは、美しい自然環境と充実した文化・スポーツ施設が共存する、住みやすい街です。日常の散策や休日のレジャー、趣味を楽しむのに最適な場所が数多く点在し、幅広い世代が快適に暮らせる環境が整っています。ここでは、徒歩圏内で気軽に訪れられる公園やスポーツ施設、文化・教育施設、そして歴史ある名所・旧跡について詳しくご紹介します。  

 

■◎お出かけスポット  

町田エリアには、豊かな自然を楽しめる公園や、ペットと一緒に過ごせる施設が充実しています。  

 

●たなかまえ公園（徒歩857m）  

町田市野津田町に位置する『たなかまえ公園』は、住宅街の中にある緑豊かな公園です。広々とした芝生エリアや遊具が設置されており、小さなお子様の遊び場としても最適。地元の住民に親しまれている憩いの場です。  

 

●野津田公園ドッグラン（徒歩1.3km）  

ペットを飼っている方には嬉しい『野津田公園ドッグラン』。広々とした敷地でワンちゃんを自由に遊ばせることができます。小型犬用エリアと大型犬用エリアが分かれており、安全に楽しく過ごせる環境が整っています。  

 

●プティシアン（徒歩2.7km）  

町田市本町田にある『プティシアン』は、ペットと一緒に楽しめるドッグカフェ。愛犬家の間で人気が高く、ワンちゃん用のメニューも充実しています。休日のひとときを、愛犬と一緒に過ごすのにぴったりのスポットです。  

 

■◎趣味・スポーツ施設  

町田エリアでは、スポーツを楽しめる施設も豊富に揃っています。日々の運動不足解消や、本格的なスポーツ活動に最適な環境です。  

 

●町田GIONスタジアム（町田市立陸上競技場）（徒歩1.4km）  

町田市野津田町にある『町田GIONスタジアム』は、Jリーグ・FC町田ゼルビアのホームスタジアムとしても知られる陸上競技場。サッカーの試合観戦はもちろん、地域のスポーツイベントも開催され、多くの人々が集まるスポーツの拠点です。  

 

●野津田テニスコート（徒歩1.3km）  

『野津田テニスコート』は、市営のテニスコートで、初心者から上級者まで幅広く利用可能。ナイター設備も備わっており、仕事帰りにも気軽にテニスを楽しむことができます。  

 

●図師時間制ゴルフ練習場（徒歩1.9km）  

町田市図師町にある『図師時間制ゴルフ練習場』は、時間制で利用できるゴルフ練習場。リーズナブルな価格設定で、初心者でも気軽にゴルフの練習ができるスポットです。  

 

■◎文化・教育施設  

町田エリアは、歴史と文化が息づく地域でもあります。美術館や資料館、図書館など、知的好奇心を満たす施設が揃っています。  

 

●町田市立自由民権資料館（徒歩1.4km）  

明治時代の自由民権運動をテーマにした『町田市立自由民権資料館』。歴史好きな方には必見のスポットで、町田の歴史や日本の政治運動について学ぶことができます。  

 

●町田市立木曽山崎図書館（徒歩2.2km）  

町田市山崎町にある『木曽山崎図書館』は、地域住民に親しまれている公共図書館。豊富な書籍のラインナップはもちろん、子ども向けのイベントも開催されており、家族で訪れるのに最適な施設です。  

 

●和光大学ポプリホール鶴川（町田市鶴川緑の交流館）（徒歩3.8km）  

コンサートや演劇、公演などが行われる『和光大学ポプリホール鶴川』は、地域文化の発信拠点となっている施設。様々なジャンルの文化イベントが開催されており、町田市民にとって欠かせない文化スポットです。  

 

■◎名所・旧跡  

町田市周辺には、歴史を感じさせる名所・旧跡が点在しています。休日の散策にもぴったりのスポットをご紹介します。  

 

●ベネッセ・スター・ドーム（徒歩5.7km）  

多摩市落合にある『ベネッセ・スター・ドーム』は、星空を楽しめるプラネタリウム施設。子どもから大人まで楽しめるイベントが開催されており、天文学に興味がある方におすすめのスポットです。  

 

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩10.2km）  

横浜市青葉区にある『市ヶ尾水辺の広場』は、美しい水辺と緑豊かな環境が魅力の公園。散策やピクニックにぴったりで、四季折々の自然を楽しむことができます。  

 

●高安寺（徒歩11.3km）  

府中市片町にある『高安寺』は、歴史ある由緒正しいお寺。落ち着いた雰囲気の境内では、歴史の流れを感じながら散策を楽しむことができます。  

 

【まとめ】  

町田エリアは、自然豊かな公園、スポーツ施設、文化・教育施設、そして歴史ある名所まで、魅力的なスポットが満載です。ペットとのお出かけ、家族での休日、スポーツや文化活動など、様々なライフスタイルに合わせた楽しみ方ができます。  

 

また、駅からのアクセスが良好な場所も多く、移動のしやすさも大きな魅力です。都心からのアクセスの良さと、緑豊かな環境が融合した町田エリアで、充実した暮らしを実現してみませんか？あなたの新しい生活が、この魅力あふれる街で素晴らしいものになることを願っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

小田急小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 2,927m  

小田急小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 3,480m  

横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,818人, 直線距離: 3,775m  

小田急多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,632人, 直線距離: 4,099m  

小田急多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,639人, 直線距離: 4,234m  

小田急多摩線「はるひ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,197人, 直線距離: 4,334m  

小田急小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 4,422m  

小田急多摩線「唐木田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,038人, 直線距離: 4,588m  

横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 59,730人, 直線距離: 4,658m  

横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 4,668m  

京王相模原線「若葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,487人, 直線距離: 4,764m  

多摩都市モノレール「多摩センター」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 25,271人, 直線距離: 4,792m  

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 4,848m  

小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,373人, 直線距離: 4,866m  

京王相模原線「京王多摩センター」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 65,803人, 直線距離: 4,902m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

 

■◎町田-67（町田市野津田町字暖沢前）  

・調査基準日：2024年1月1日  

・地価：101,000円/㎡  

・地積：123㎡  

・所在地：東京都町田市野津田町字暖沢前3210番211外  

・交通：小田急線「町田」駅まで約4,600m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・周辺環境：小規模な一般住宅が多く、丘陵地に広がる住宅地域  

・前面道路：南西側4.0m 市道  

・土地形状：間口 1.0%、奥行き 1.2%  

・給排水状況：ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率：40%/80%  

・法規制：市街化区域  

 

■◎町田5-11（町田市野津田町字並木）  

・調査基準日：2024年7月1日  

・地価：120,000円/㎡  

・地積：132㎡  

・所在地：東京都町田市野津田町字並木1852番3  

・交通：小田急線「鶴川」駅まで約4,700m  

・用途区分：準住居地域  

・周辺環境：都道沿いに店舗・営業所・住宅が混在する地域  

・前面道路：南側20.0m 都道府県道  

・土地形状：台形（間口 1.0%、奥行き 1.0%）  

・給排水状況：ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率：60%/200%  

・法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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