【家族の未来を照らす新築一戸建て ～町田市南成瀬エリアで実現する快適＆省エネライフ～】

 

本物件は、JR横浜線「成瀬」駅まで徒歩12分という好立地に位置する新築一戸建てで、全2棟展開の分譲住宅です。令和7年7月の完成を予定しており、前面道路幅約16ｍの明るく開放感ある立地は、交通量も少なく安心して暮らせる環境が整っています。周辺にはスーパーやコンビニ、幼稚園、小学校が徒歩圏内に揃い、日常生活に必要な施設が充実しているため、子育て世代やファミリーにとって大変魅力的な住環境となっています。

 

【ZEH水準の省エネ性能と安心の快適設備】  

本物件は、ZEH水準の省エネ住宅として設計されており、最新の省エネ給湯器、エコジョーズ、24時間換気システムを採用することで、環境に配慮しながら家計にも優しい暮らしを実現します。さらに、各部屋には防犯面でも安心なモニター付きインターフォンが設置され、万が一の際にも安心して暮らせるセキュリティ対策が講じられています。住宅性能評価を取得した耐震構造を備えているため、自然災害にも強く、長期にわたって安心して住み続けることが可能です。お風呂は1坪タイプのゆったりとしたシステムバスに加え、浴室乾燥機が装備されており、雨の日や花粉の多い季節でも安心して洗濯物を乾かすことができます。加えて、ハンドシャワー付きの洗面台や、後片付けが楽になる食器洗い乾燥機など、家事効率を高める設備が充実しているのも本物件の大きな魅力です。

 

【広々としたリビングと家族の絆を育む間取り】  

本物件の最大の特徴は、1階リビングが18帖を超える広々とした空間である点です。リビングは、南向き大窓からたっぷりと陽光が差し込み、明るく快適な空間を提供します。リビング階段の採用により、家族が帰宅するたびに自然と顔を合わせる設計となっており、日々の会話が弾むことで家族の絆が深まります。対面キッチンは、料理をしながらも家族や友人との会話を楽しめるよう工夫され、キッチン横には便利なパントリースペースが配置されているため、週に何度もの買い物の手間を軽減し、買いだめが可能な環境が整っています。キッチンには、ビルトイン浄水器と食器洗浄機が標準装備され、日常の調理作業がスムーズに進むよう配慮されています。

 

【収納充実ですっきり快適な生活空間】  

全居室にクローゼットを完備し、さらにWIC（ウォークインクローゼット）や床下収納、リビング収納など豊富な収納スペースが設けられているため、住む人のライフスタイルに合わせた整理整頓が可能です。大容量の収納は、家族の荷物や季節物の衣類、アウトドア用品などをすっきりと収納できるため、部屋全体が常に清潔で広々と保たれます。また、収納が充実していることで、住む空間自体の開放感が保たれ、快適な暮らしを実現するための大切な要素となっています。

 

【快適な住環境を育む24時間換気と明るい外構】  

本物件は、24時間換気システムにより、常に新鮮な空気が循環し、室内環境が快適に保たれます。加えて、前面道路が約16ｍと広く、行き止まりになっているため交通量が少なく、駐車も落ち着いて行えます。カースペースは車種によりますが2台分が確保され、家族や来客時の車両も十分に収容できる設計です。敷地内は整形地で、余裕ある敷地面積は、庭や外構スペースとしても十分なゆとりがあり、ガーデニングや家庭菜園、アウトドアでの過ごし方など、さまざまなライフスタイルに対応可能です。

 

【生活利便性と安心の教育環境】  

周辺環境は、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩8分以内にあり、日常の買い物や外出が非常に便利です。また、町田市立南成瀬小学校まで徒歩7分、南成瀬中学校も近隣に位置しているため、子育て世代にとって安心して通学させることができる教育環境が整っています。さらに、近くには成瀬南野保育園もあり、幼児期からの教育や保育環境にも恵まれているエリアです。公園も近隣に点在し、家族での散歩や休日のレジャーも充実しており、住む人にとって心地よい生活空間を提供します。

 

【機能性とデザインが融合した最新設備】  

最新設備として、浄水器、食器洗浄機、浴室乾燥機、ハンドシャワー付き洗面台、モニター付きインターホンなどが装備され、住む人の日常を豊かにするための機能美が随所に取り入れられています。これらの設備は、家事の手間を大幅に軽減するとともに、家族全員が快適な生活を送るための環境を整えることに寄与しています。特に、対面キッチンは、家事とコミュニケーションの両立を実現し、子どもたちが遊ぶ様子を見守りながら安心して調理ができる設計となっており、家族の時間がより一層豊かになる工夫が施されています。

 

【全体のバランスと未来への投資価値】  

本物件は、成瀬駅から徒歩12分という好立地に加え、スーパーやコンビニ、学校、保育園など生活に必要な施設が整い、まさに生活利便性に優れたエリアに位置しています。さらに、ZEH水準の省エネ住宅として設計されているため、エネルギー効率の向上と環境への配慮が実現され、長期的な家計の節約にも貢献します。耐震性能や防犯設備、豊富な収納といった各種機能がバランスよく融合されており、家族が安心して暮らせる未来への投資価値が高い物件です。さらに、リビング階段の採用により、家族全員が常に顔を合わせることができる設計は、日々のコミュニケーションを促進し、家族の絆を深めるための重要なポイントとなっています。

 

【内覧のご案内とお問い合わせ】  

令和7年7月完成予定の本物件は、既にプレゼンテーション用の完成予想図や間取り図がご用意されており、実際に現地をご覧いただければ、その魅力を直接体感していただけます。全棟で駐車スペースが確保され、広々としたリビング、対面キッチン、充実した収納設備、そして陽当たり抜群の外構が一体となったこの住まいは、家族の未来を守る理想の住環境として自信を持っておすすめいたします。ご内覧のご希望や詳細なご説明につきましては、ぜひお気軽にお問い合わせください。お電話にてご予約いただければ、スタッフが丁寧に対応し、皆様のご来場を心よりお待ちしております。

 

【未来を見据えた安心の住まいで、笑顔あふれる新生活を】  

FiT町田市南成瀬1期の新築一戸建ては、最新の省エネ技術と充実した設備、さらに家族が自然と集い、心温まる生活を実現するための設計が随所に施されています。リビングは18帖を超える広さで、家族全員がくつろげる空間となり、対面キッチンやパントリー、各種収納設備が家事の効率化を図り、毎日の暮らしをより豊かにしてくれます。周辺環境も充実しており、成瀬駅、スーパー、学校、保育園が徒歩圏内に整い、安心して暮らせるエリアであることから、未来への投資としても非常に高い価値を有しています。家族の笑顔と安心、そして快適な暮らしを実現するための理想の住まいとして、この物件は皆様にとって新たな生活のスタートとなること間違いなしです。ぜひ、実際の現地でその魅力を実感していただき、家族全員が笑顔で暮らす未来への一歩を踏み出していただければ幸いです。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5999万円(税込)

土地面積：99.27㎡

建物面積：97.70㎡

建築確認番号：第24UDI1W建09916号

間取り：3LDK

 

～2号棟～

価格：5799万円(税込)

土地面積：99.27㎡

建物面積：93.98㎡

建築確認番号：第24UD11W建09917号

間取り：3LDK＋WIC

 

 

■所在地：町田市南成瀬2丁目

 

■交通：JR横浜線「成瀬」駅徒歩12分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2025年7月上旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

 

■接道：北東側幅員約16m

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営菅、本下水、都市ガス、個別浸透マス

 

■備考：準防火地域、第一種高度地区、日影規制3h2h4m、高ヶ坂地区地区計画(届出不要)、宅地造成工事規制区域

 

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【周辺施設のご案内】  

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・横浜線「成瀬」駅 南口まで徒歩約801m  

◎利用駅  

・横浜線「町田」駅 ターミナル口まで徒歩約2.1km  

◎バス停  

・町田市コミュニティバス「成瀬が丘三丁目西」バス停まで徒歩約465m  

 

■スーパー・コンビニ等  

◎スーパーマーケット  

・コープデポー町田まで徒歩約619m  

◎コンビニエンスストア  

・ローソン町田成瀬中央通店まで徒歩約537m  

◎ドラッグストア  

・薬樹薬局成瀬まで徒歩約539m  

◎コインパーキング  

・三井のリパーク南成瀬2丁目まで徒歩約276m  

・エコロパークエステートピア11まで徒歩約446m  

 

■ショッピング施設  

◎百貨店・駅ビル  

・ミーナ町田まで徒歩約2.0km  

・JORNA MACHIIDAまで徒歩約2.2km  

・町田モディまで徒歩約2.4km  

◎専門店・ディスカウントストア  

・Big-A成瀬北口駅前店まで徒歩約980m  

・ドン・キホーテ町田駅前店まで徒歩約2.2km  

◎家具・家電  

・ニトリ町田東急ツインズ店まで徒歩約2.4km  

・ヤマダデンキテックランド三和小川店まで徒歩約1.7km  

・ソフマップ町田店まで徒歩約2.2km  

◎衣料品店  

・AOKI町田成瀬店まで徒歩約1.2km  

・ワークマン町田街道金森店まで徒歩約1.2km  

◎飲食店  

・サイゼリヤ町田南成瀬店まで徒歩約186m  

・バーミヤン成瀬駅南口店まで徒歩約621m  

 

■病院  

◎一般病院  

・とくとみ内科医院（内科・消化器科）まで徒歩約504m  

・仁愛医院（小児科）まで徒歩約518m  

・園田クリニック（外科）まで徒歩約582m  

・おおしま皮膚科まで徒歩約582m  

・いちべ眼科まで徒歩約740m  

・井美耳鼻咽喉科医院まで徒歩約861m  

・甲斐内科クリニック（泌尿器科）まで徒歩約731m  

◎産婦人科  

・虫明婦人科内科小児科医院まで徒歩約1.4km  

◎歯科  

・おちあい歯科まで徒歩約467m  

 

■介護施設  

◎特別養護老人ホーム  

・合掌苑 桂寮まで徒歩約900m  

◎有料老人ホーム  

・サニーライフ町田まで徒歩約898m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

◎幼稚園  

・立華幼稚園まで徒歩約593m  

・第一富士幼稚園まで徒歩約1.1km  

・町田こひつじ幼稚園まで徒歩約1.2km  

◎保育園  

・成瀬南野保育園まで徒歩約356m  

・高ヶ坂ふたば保育園まで徒歩約580m  

・金森保育園まで徒歩約1.3km  

◎小学校  

・南成瀬小学校まで徒歩約588m  

・南第四小学校まで徒歩約640m  

・高ヶ坂小学校まで徒歩約806m  

◎中学校  

・南成瀬中学校まで徒歩約1.9km  

 

■高校・大学・専門学校等  

◎高等学校  

・小川高等学校まで徒歩約872m  

◎専修学校・専門学校  

・西東京朝鮮第二幼初中級学校まで徒歩約1.3km  

 

■公共施設  

◎市民センター  

・町田市なるせ駅前市民センターまで徒歩約701m  

・町田市南市民センターまで徒歩約2.0km  

・町田市町田駅前連絡所まで徒歩約2.5km  

◎公園  

・松葉公園まで徒歩約132m  

・原公園まで徒歩約235m  

・松葉谷戸公園まで徒歩約1.1km  

◎警察署・交番  

・町田警察署成瀬駅前交番まで徒歩約855m  

・町田警察署金森交番まで徒歩約1.4km  

◎消防署  

・町田消防署成瀬出張所まで徒歩約999m  

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【緑と文化が共存する街で、心豊かな暮らしを】  

自然と文化が調和し、スポーツやグルメも楽しめる魅力あふれる街で新しい生活を始めませんか。利便性が高く、生活環境が整ったこのエリアは、家族みんなが満足できる充実した暮らしを実現できます。  

休日のお出かけからスポーツ、文化体験まで幅広く楽しめるスポットが揃っているため、飽きることなく暮らせる魅力が詰まっています。  

 

■自然が息づくお出かけスポット  

◎松葉公園（徒歩132m）  

町田市高ヶ坂7丁目に位置する【松葉公園】は、自然を身近に感じられる憩いの場です。四季折々の草木が彩りを添え、特に春には桜が美しく咲き誇り、地域の人々が集う人気スポットです。広々とした遊具エリアがあり、子どもたちが元気に遊ぶ姿が見られるため、ファミリーにもおすすめです。公園内にはベンチが点在しており、散歩やジョギングを楽しむ方々が多く訪れます。気軽にリフレッシュできる身近な癒しスポットとして、日々の暮らしに彩りを添えてくれるでしょう。  

 

◎ミーナ町田（徒歩2.0km）  

町田市原町田4丁目にある【ミーナ町田】は、ショッピングからグルメまで充実した大型商業施設です。おしゃれなファッションアイテムが揃うショップから、話題のグルメ店まで多彩な店舗が軒を連ね、休日のお出かけスポットとして大変人気があります。季節ごとに異なるイベントやセールが開催されており、家族でのお買い物やデートにも最適です。  

 

◎オステリア デコ（徒歩2.1km）  

町田市原町田4丁目にある【オステリア デコ】は、本格的なイタリアンを堪能できる隠れ家的なレストランです。素材にこだわった料理が魅力で、特に手作りパスタと石窯ピザが人気です。おしゃれな雰囲気の店内は、カップルや家族連れにぴったり。特別な日のディナーや記念日に訪れたい上質な空間です。  

 

■スポーツで健康とリフレッシュを  

◎町田市立総合体育館（徒歩1.5km）  

町田市南成瀬5丁目に位置する【町田市立総合体育館】は、多種多様なスポーツ活動が可能な総合施設です。バスケットボールやバレーボール、バドミントンなど、幅広い競技に対応しており、スポーツ愛好者には欠かせない存在です。トレーニングジムも併設されているため、日常的な運動習慣を身につけたい方にもおすすめです。市民参加型のスポーツイベントも多く開催されており、地域コミュニティの場としても活用されています。  

 

◎成瀬クリーンセンターテニスコート（徒歩1.9km）  

町田市南成瀬8丁目にある【成瀬クリーンセンターテニスコート】は、清潔で快適なテニス環境が整った施設です。初心者から上級者まで利用できるコートがあり、個人利用はもちろん、団体利用も可能です。地元テニス愛好者が集う場所として人気があり、技術向上を目指す方には特におすすめです。  

 

◎町田モダンゴルフクラブ（徒歩2.5km）  

町田市鶴間に位置する【町田モダンゴルフクラブ】は、緑豊かな環境でゴルフを楽しめる本格練習場です。初心者からプロまで対応した打席が充実しており、コーチによるレッスンも受けられます。日々のストレスを解消し、爽快感を味わうには最適のスポットです。  

 

■文化と学びの場が揃った街  

◎町田市立金森図書館（徒歩636m）  

町田市金森東3丁目にある【町田市立金森図書館】は、地域住民の知的好奇心を満たす公共図書館です。豊富な蔵書と静かな学習スペースが整っており、勉強や読書に最適な環境です。児童書コーナーも充実しているため、親子での訪問も多く見られます。ワークショップや読み聞かせイベントも定期的に開催されており、学びの場として活用されています。  

 

◎町田市立国際版画美術館（徒歩1.5km）  

町田市原町田4丁目に位置する【町田市立国際版画美術館】は、世界各国の版画を収蔵・展示する貴重な文化施設です。定期的に特別展が開催され、アート愛好者だけでなく一般の方も気軽に訪れることができます。版画制作の体験教室もあり、芸術を身近に感じられる魅力的なスポットです。  

 

◎町田市民ホール（徒歩3.0km）  

町田市森野2丁目にある【町田市民ホール】は、コンサートや講演会、地域イベントが開催される文化拠点です。ホール内は音響設備が充実しており、コンサートや発表会が多く行われています。地域住民が集い、文化活動に親しむ場として親しまれている魅力ある施設です。  

 

■歴史と自然が織りなす名所  

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩7.2km）  

横浜市青葉区市ヶ尾町にある【市ヶ尾水辺の広場】は、自然とのふれあいを楽しめる憩いの場所です。川沿いには遊歩道が整備され、鳥のさえずりを聴きながらのんびりと過ごすことができます。週末には家族連れで賑わい、自然観察や散策を楽しむ方々が訪れます。自然豊かな空間で心癒されるひとときをどうぞ。  

 

【まとめ】  

自然環境と都市利便性が調和したこのエリアでは、休日には豊かな自然を満喫し、平日には生活利便性を活かして快適に暮らせる魅力があります。スポーツや文化活動、グルメスポットも豊富で、日常を楽しむ要素がたくさん詰まっています。  

心地よい暮らしを実現できるこの街で、新しい生活をスタートしてみませんか。お気軽にお問い合わせください。

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

 

1. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 665m  

2. 横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 1,874m  

3. 小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 2,005m  

4. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 2,066m  

5. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 2,573m  

6. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 2,611m  

7. 小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 71,830人, 直線距離: 2,613m  

8. 小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,062人, 直線距離: 2,613m  

9. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,992人, 直線距離: 2,679m  

10. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 2,726m  

11. 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 2,889m  

12. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,964人, 直線距離: 2,896m  

13. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 2,982m  

14. 東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,034人, 直線距離: 3,061m  

15. 小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 17,993人, 直線距離: 3,076m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

 

■町田市南成瀬2丁目（標準地番号: 町田-16）  

◎調査基準日: 2024年1月1日  

◎所在地: 東京都町田市南成瀬2丁目13番8  

◎交通施設: JR横浜線「成瀬」駅より900m  

◎用途区分: 第一種低層住居専用地域  

◎土地利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

◎価格: 220,000円/㎡  

◎地積: 149㎡  

◎前面道路: 北 6.0m 市道  

◎土地形状: 間口1.0%・奥行き1.5%  

◎建物構造: LS  

◎給排水状況: ガス・水道・下水完備  

◎建ぺい率/容積率: 50%/100%  

◎法規制: 市街化区域  

 

■町田市金森東一丁目（標準地番号: 町田-35）  

◎調査基準日: 2024年7月1日  

◎所在地: 東京都町田市金森東一丁目1152番8  

◎交通施設: JR横浜線「町田」駅より1,700m  

◎用途区分: 第一種低層住居専用地域  

◎土地利用現況: 一般住宅やアパートが混在する住宅地域  

◎価格: 150,000円/㎡  

◎地積: 132㎡  

◎前面道路: 北 4.0m 私道  

◎土地形状: 間口1.0%・奥行き1.0%  

◎建物構造: W  

◎給排水状況: 水道・下水完備  

◎建ぺい率/容積率: 40%/80%  

◎法規制: 市街化区域・高度地区  

 

■町田市南成瀬一丁目（標準地番号: 町田5-5）  

◎調査基準日: 2024年7月1日  

◎所在地: 東京都町田市南成瀬一丁目8番13  

◎交通施設: JR横浜線「成瀬」駅より250m  

◎用途区分: 近隣商業地域  

◎土地利用現況: 住宅、店舗、事務所が混在する中層ビルが建ち並ぶ地域  

◎価格: 302,000円/㎡  

◎地積: 319㎡  

◎前面道路: 南 18.0m 市区町村道  

◎土地形状: 間口1.0%・奥行き1.5%・台形  

◎建物構造: S  

◎給排水状況: ガス・水道・下水完備  

◎建ぺい率/容積率: 80%/200%  

◎法規制: 準防火地域・市街化区域・高度地区  

 

■町田市成瀬8丁目（標準地番号: 町田-80）  

◎調査基準日: 2024年1月1日  

◎所在地: 東京都町田市成瀬8丁目2307番8  

◎交通施設: JR横浜線「成瀬」駅より1,400m  

◎用途区分: 第一種低層住居専用地域  

◎土地利用現況: 中規模一般住宅が多い既成住宅地域  

◎価格: 182,000円/㎡  

◎地積: 164㎡  

◎前面道路: 南 5.0m 市道  

◎土地形状: 間口1.2%・奥行き1.0%  

◎建物構造: W  

◎給排水状況: ガス・水道・下水完備  

◎建ぺい率/容積率: 40%/80%  

◎法規制: 市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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